Το Altos de los Monteros, κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης σε μια προνομιούχα κατοικημένη περιοχή. Αυτή η ανακαινισμένη κατοικία τύπου townhouse, με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων, παρέχοντας πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, υπερυψωμένη αστικοποίηση, χαρακτηριστική του ανδαλουσιανού στυλ. Η θέση του προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στις ανέσεις της παράκτιας ζωής, σε απόσταση περίπου 10 λεπτών οδικώς από το κέντρο της Μάλαγα και 5-7 λεπτών από τις παραλίες.
Αυτή η κατοικία είναι σχεδιασμένη για όσους επιθυμούν κομψότητα, ιδιωτικότητα και έναν αυθεντικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια, η ενιαία κουζίνα-σαλόνι και η ευρύχωρη βεράντα με χώρο μπάρμπεκιου στην ταράτσα, ανταποκρίνονται σε σύγχρονες λειτουργικές ανάγκες.
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι έτοιμη προς παράδοση. Πρόκειται για ένα ακίνητο που έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, φωτεινούς χώρους και λειτουργικές γραμμές. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, υποδηλώνοντας άμεση διαθεσιμότητα χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι κοινόχρηστες πισίνες και οι πράσινοι χώροι είναι μέρος της κοινοτικής παροχής. Η θέρμανση και η ψύξη παρέχονται μέσω κλιματισμού, και δεν αναφέρεται σύστημα θέρμανσης δαπέδου. Η μερική επίπλωση σημαίνει ότι απαιτείται συμπληρωματική επίπλωση για πλήρη κατοίκηση.
Ref: VL353650
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία σε μια ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές παροχές. Η υπερυψωμένη θέση με πανοραμική θέα στη θάλασσα και η ταράτσα με μπάρμπεκιου την καθιστούν ιδανική για όσους εκτιμούν την εξωτερική διαβίωση και τη φιλοξενία. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (4.5 χλμ) την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Η κατάσταση 'ετοιμο προς παράδοση' απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση χωρίς χρονοβόρες κατασκευαστικές διαδικασίες.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, αποτέλεσμα πρόσφατης ανακαίνισης. Η αρχιτεκτονική είναι σύγχρονη, με έμφαση σε φωτεινούς, ενιαίους χώρους και λειτουργικές γραμμές. Περιλαμβάνει πλήρως εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, solarium, αποθηκευτικό χώρο και ιδιωτικά μπάνια για κάθε υπνοδωμάτιο. Το σύστημα κουζίνας είναι πλήρως εξοπλισμένο και ενσωματωμένο στον χώρο του σαλονιού-τραπεζαρίας, συμβάλλοντας στην αίσθηση ευρυχωρίας. Τα διπλά τζάμια ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Το ακίνητο παραδίδεται μερικώς επιπλωμένο, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει την επίπλωση στις προσωπικές του προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία τύπου townhouse είναι €950.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση, τα 4 υπνοδωμάτια, τα 4 μπάνια και τη θέση σε προνομιακή περιοχή. Δεν περιλαμβάνει πρόσθετα κόστη όπως φόρους μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά έξοδα, έξοδα εγγραφής και ενδεχόμενες αμοιβές μεσιτείας, τα οποία εκτιμώνται περίπου στο 10% της τιμής αγοράς, σύμφωνα με την Ανδαλουσιανή Νομοθεσία (Διάταγμα 218/2005). Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Το Altos de los Monteros προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και θέα στη θάλασσα, χωρίς να αποκόπτονται από τις αστικές ανέσεις. Η κατοικία, σε υψόμετρο 190 μέτρων, ενσωματώνει τη μεσογειακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες πινελιές, όπως η ευρύχωρη βεράντα και η ταράτσα με θέα. Η γειτονιά είναι γνωστή για την ατμόσφαιρα ανδαλουσιανού χωριού, με καλοδιατηρημένους κοινόχρηστους χώρους και δύο πισίνες. Η παρουσία 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C ευνοούν τη χρήση των εξωτερικών χώρων, συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας με μπάρμπεκιου, καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε αγορές (2.1 χλμ) και νοσοκομεία (2.2 χλμ) υποστηρίζει την καθημερινή ευκολία, ενώ η απόσταση 4 χλμ από παραλίες όπως η El Alicate επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις.
Η ζωή στο Altos de los Monteros προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Σε απόσταση 2.1 χλμ βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα νοσοκομείο και κέντρο υγείας απέχουν μόλις 2.2 χλμ, καλύπτοντας τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις (εντός 5 χλμ) προσφέρει εναλλακτικές για μετακίνηση, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι βολική για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για ταξιδιώτες.
Η τοποθεσία Altos de los Monteros, εντός της ευρύτερης Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της πολυσύχναστης ακτογραμμής και των ήσυχων λόφων. Αυτή η θέση προσφέρει μια διακριτική απόσταση από την έντονη τουριστική δραστηριότητα, ενώ διατηρεί άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τις αστικές ανέσεις της κοντινής Marbella.
Το Altos de los Monteros βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 34 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, μια ζωντανή μητρόπολη με πλούσια πολιτιστική ζωή και σύγχρονες υποδομές. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς όπως η Marbella (περίπου 10 λεπτά οδικώς) και η Estepona (περίπου 30 λεπτά οδικώς) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. Η τοποθεσία αυτή παρέχει μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και πρόσβασης στις υπηρεσίες μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Η πρόσβαση στις κύριες ανέσεις είναι εύκολη από το Altos de los Monteros. Η πλησιέστερη παραλία, η El Alicate, απέχει 4.0 χλμ, ενώ άλλες, όπως η Playa de la Bajadilla, βρίσκονται σε απόσταση 4.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Greenlife Golf Driving Range είναι προσβάσιμη σε 5.3 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 34 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε λιμάνια όπως η Marina Marbella (4.0 km) και η Marina la Bajadilla (4.1 km) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Altos de los Monteros απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι κάτοικοι επωφελούνται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας τις εξωτερικές δραστηριότητες εφικτές καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό ωκεανοπόταμο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 190 μέτρων προσφέρει δροσερότερες αύρες σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, ενώ η ήπια κλίση (4.8%) προς τη θάλασσα διευκολύνει την πρόσβαση στις παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την El Alicate (4.0 km) και την Playa de la Bajadilla (4.4 km) να είναι οι πλησιέστερες. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι γνωστές για την ποιότητα των υπηρεσιών τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), η Greenlife Golf Marbella (5.6 km) και η Santa María Golf & Country Club (6.2 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) και η δυνατότητα πρόσβασης σε μαρίνες όπως η Marina Marbella (4.0 km) προσφέρουν ευκαιρίες για ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Altos de los Monteros βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 34 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, μια ζωντανή μητρόπολη με πλούσια πολιτιστική ζωή και σύγχρονες υποδομές. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς όπως η Marbella (περίπου 10 λεπτά οδικώς) και η Estepona (περίπου 30 λεπτά οδικώς) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. Η τοποθεσία αυτή παρέχει μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και πρόσβασης στις υπηρεσίες μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το townhouse στο Altos de los Monteros τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€950.000). Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την πλήρη ανακαίνιση, το μεγαλύτερο μέγεθος (4 υπνοδωμάτια έναντι συνήθως 2-3 στα συγκρινόμενα έργα), την υπερυψωμένη θέση με πανοραμική θέα στη θάλασσα και την προνομιούχα τοποθεσία του, η οποία προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ηρεμία σε σχέση με πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές. Ενώ τα συγκρινόμενα έργα μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις σε χαμηλότερη τιμή, το συγκεκριμένο ακίνητο στοχεύει σε ένα κοινό που αναζητά πολυτελή, ανακαινισμένη κατοικία με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά θέας και τοποθεσίας, και είναι διατεθειμένο να πληρώσει ένα premium για αυτά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
