Tento apartmánový dom sa nachádza v prestížnej rezidenčnej oblasti Altos de los Monteros v provincii Málaga. S 150 m² obytnej plochy, 4 spálňami a 4 kúpeľňami ponúka rozsiahly priestor pre pohodlné bývanie. Projekt je momentálne vo fáze dokončenia a jeho poloha poskytuje kombináciu pokoja a zároveň ľahký prístup k pobrežným aktivitám a mestským službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v nadmorskej výške 190 metrov, čo naznačuje jeho umiestnenie na svahu s potenciálom výhľadov. Vzdušná vzdialenosť 4,0 km k pláži El Alicate a 2,1 km k najbližšiemu supermarketu poukazuje na blízkosť k základným službám a rekreačným možnostiam, pričom mierny sklon 4,8% k moru ovplyvňuje charakter okolia.
Štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a plne vybavená kuchyňa integrovaná do obývacej izby zodpovedajú potrebám rodín alebo osôb hľadajúcich priestor na bývanie a prijímanie hostí. Strešná terasa s grilom a panoramatickým výhľadom na more podporuje životný štýl zameraný na vonkajšie aktivity a relaxáciu.
Projekt je momentálne vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Táto fáza výstavby eliminuje potrebu čakania na dokončenie a umožňuje okamžité využívanie všetkých prvkov projektu, vrátane moderných interiérov a exteriérových priestorov.
Projekt neponúka priamy prístup k moru ani súkromný bazén; k dispozícii sú len komunálne bazény. Nakoľko sa nejedná o novostavbu v pravom slova zmysle (je hotový), neponúka možnosť prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv počas výstavby.
Ref: VL353650
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmánový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie v pokojnejšej rezidenčnej oblasti, ktorá zároveň poskytuje dobrú dostupnosť k pobrežným aktivitám a službám. Vďaka 4 spálňam a 4 kúpeľniam je ideálny pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Strešná terasa s panoramatickým výhľadom na more a grilom podporuje životný štýl orientovaný na vonkajšie posedenia a zábavu. Vzhľadom na blízkosť k medzinárodným školám (napr. English International College vo vzdialenosti 4,5 km) môže byť zaujímavý aj pre rodiny s deťmi školopovinnými. Tí, ktorí oceňujú moderný dizajn, kvalitné materiály a priestranné interiéry v kombinácii s výhľadom na more, nájdu v tomto projekte vhodné riešenie. Zároveň je projekt atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších úprav po kúpe.
Nehnuteľnosť je popísaná ako kompletne zrekonštruovaný luxusný apartmánový dom s dôrazom na modernú architektúru a funkčné línie. Použité materiály a techniky zodpovedajú štandardom pre kvalitné bývanie v regióne. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Štandardom sú vstavané skrine, čo zvyšuje praktickosť úložných priestorov. Kuchyňa je plne vybavená a integrovaná do obývacej izby, čo podporuje otvorený koncept bývania. Kúpeľne sú navrhnuté ako en-suite, čo zvyšuje komfort pre obyvateľov. Orientácia na juh naznačuje dobré presvetlenie interiéru počas väčšiny dňa. Klimatizácia (teplá a studená) zabezpečuje komfort v rôznych ročných obdobiach. Solárium a súkromná terasa rozširujú obytný priestor do exteriéru.
Cena nehnuteľnosti začína na 950 000 €. Táto cena odráža špecifickú polohu, veľkosť a vybavenie apartmánového domu. Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že ponuka je obmedzená na existujúce jednotky. Priemerný ročný príjem v provincii vo výške 16 450 € naznačuje, že cieľová skupina kupujúcich pravdepodobne pochádza z vyššej príjmovej skupiny. Je dôležité zohľadniť dodatočné náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Španielsku, ktoré môžu predstavovať približne 10% z kúpnej ceny (daň z prevodu nehnuteľnosti, notárske poplatky, registračné poplatky).
Altos de los Monteros predstavuje rezidenčnú oblasť s charakterom andalúzskej dediny, obklopenú zeleňou. Projekt obsahuje dve komunálne bazény, ktoré sú doplnené o starostlivo udržiavané zelené plochy, ideálne na oddych a rekreáciu. Nadmorská výška 190 metrov nad morom naznačuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s priamo pri pobreží, pričom stále umožňuje dobrú dostupnosť k plážam a mestským službám. Vzdušná vzdialenosť 4,0 km k pláži El Alicate a 2,1 km k supermarketu naznačuje, že denné potreby je možné vybaviť s relatívnou ľahkosťou, hoci vlastné vozidlo sa pre optimálnu mobilitu odporúča. Priemerný počet slnečných hodín 3 848 ročne a 4-mesačné obdobie s teplotou vody nad 20°C vytvárajú podmienky pre celoročné využívanie vonkajších priestorov a blízkych pláží.
Lokalita Altos de los Monteros sa nachádza v nadmorskej výške 190 metrov, čo poskytuje výhľad na okolie a potenciálne pokojnejšie prostredie ako priamo na pobreží. Blízkosť k mestským službám je zabezpečená vzdialenosťou 2,1 km k najbližšiemu supermarketu a 2,2 km k nemocnici. Dostupnosť verejnej dopravy je podporené 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, avšak pre plnohodnotné využitie okolitých možností, ako sú golfové ihriská či vzdialenejšie pláže, sa odporúča disponovať osobným vozidlom. Vzdušná vzdialenosť 4,0 km k pláži El Alicate a podobné vzdialenosti k marínám v Marbelle naznačujú ľahký prístup k pobrežnému životu a rekreačným aktivitám. Okolité vzdelávacie inštitúcie, vrátane medzinárodných škôl (napr. English International College vo vzdialenosti 4,5 km), pokrývajú potreby rodín s deťmi.
Tento apartmánový dom sa nachádza v oblasti Altos de los Monteros, na miernom svahu s výhľadom na Stredozemné more. Poloha v blízkosti prominentných miest ako Marbella a Estepona zároveň poskytuje prístup k širokej škále služieb a rekreačných aktivít, vrátane pláží a golfových ihrísk.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Altos de los Monteros sa nachádza v blízkosti mesta Marbella, jedného z najznámejších centier na pobreží Costa del Sol. Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z infraštruktúry a služieb, ktoré Marbella ponúka, vrátane prístavu, reštaurácií a obchodov, pričom zároveň bývajú v pokojnejšom rezidenčnom prostredí. Vzdialenosť k mestu je približne 10 minút jazdy autom. Provincia Málaga ako celok je strategicky umiestnená na juhu Španielska, s dobrou leteckou dostupnosťou cez letisko Málaga-Costa del Sol (34 km), čo uľahčuje cestovanie nielen v rámci Európy, ale aj do iných častí sveta.
Nehnuteľnosť je vzdialená približne 4,0 km od pláže El Alicate a 4,4 km od Playa de la Bajadilla. Najbližší supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 2,1 km a nemocnica 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 34 km, čo je pohodlná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk, pričom najbližšie ako Greenlife Golf Driving Range sú vo vzdialenosti 5,3 km. Mestské centrá ako Marbella sú ľahko dostupné, čo zabezpečuje prístup k širšej škále obchodov, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné vo vzdialenosti 4,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 11°C v zime po 25°C v lete, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 190 metrov, mierny sklon 4,8% k moru naznačuje príjemné výhľady. Počet slnečných hodín za rok je historicky vysoký, na úrovni 3 848, čo podporuje životný štýl spojený so slnkom. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Okolie ponúka možnosť turistiky v blízkych kopcoch, pričom samotná poloha projektu poskytuje výhľady na okolitú krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú pláže ako El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) a Playa de Artola (7,0 km), z ktorých niektoré sú známe ako Blue Flag pláže, čo garantuje ich kvalitu a vybavenosť. Okolité golfové ihriská, vrátane Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km), uspokojia milovníkov golfu. Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá ako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Projekt samotný disponuje dvoma komunálnymi bazénmi, ktoré sú súčasťou spoločných priestorov urbanizácie a poskytujú možnosť relaxácie a osvieženia.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros sa nachádza v blízkosti mesta Marbella, jedného z najznámejších centier na pobreží Costa del Sol. Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z infraštruktúry a služieb, ktoré Marbella ponúka, vrátane prístavu, reštaurácií a obchodov, pričom zároveň bývajú v pokojnejšom rezidenčnom prostredí. Vzdialenosť k mestu je približne 10 minút jazdy autom. Provincia Málaga ako celok je strategicky umiestnená na juhu Španielska, s dobrou leteckou dostupnosťou cez letisko Málaga-Costa del Sol (34 km), čo uľahčuje cestovanie nielen v rámci Európy, ale aj do iných častí sveta.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 14.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.8°C | 35 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmánový dom v Altos de los Monteros má výrazne vyššiu cenu začínajúcu na 950 000 €. Tento cenový rozdiel je pravdepodobne spôsobený prestížnejšou lokalitou, väčšou obytnou plochou (150 m² oproti často menším apartmánom v spomínaných projektoch), vyšším počtom spální a kúpeľní (4+4), a tiež faktom, že ide o kompletne zrekonštruovanú a zariadenú nehnuteľnosť s prémiovým umiestnením a výhľadom. Zatiaľ čo uvedené projekty môžu predstavovať dostupnejšiu vstupnú cenu do bývania na pobreží, Altos de los Monteros cieli na segment trhu hľadajúci luxus, priestor a exkluzivitu v etablovanej rezidenčnej oblasti blízko Marbelly. Vzdušná vzdialenosť k pláži (4,0 km) je porovnateľná s niektorými z týchto projektov, avšak nadmorská výška a charakter okolia v Altos de los Monteros poskytujú odlišný zážitok z bývania, často s lepšími výhľadmi a väčším pokojom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
