Этот таунхаус расположен в престижном жилом районе Альтос-де-лос-Монтерос, недалеко от Марбельи. Недвижимость предлагает современную архитектуру, открытые пространства и высококачественную отделку, отвечая потребностям в комфорте и изысканности. Жилой комплекс включает два общих бассейна и благоустроенные зеленые зоны, обеспечивая спокойную атмосферу в средиземноморском стиле. Близость к городу и пляжам делает его привлекательным местом для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Альтос-де-лос-Монтерос обеспечивает баланс между уединенностью и доступностью. Жилой комплекс находится в непосредственной близости от основных дорог, ведущих в Марбелью и к побережью. Это позволяет быстро добраться до городских удобств, пляжей и зон отдыха, сохраняя при этом спокойствие проживания вдали от городской суеты.
Данный таунхаус ориентирован на тех, кто ищет комфортное жилье с достаточным пространством и современной инфраструктурой. Четыре спальни с ванными комнатами, просторная гостиная и полностью оборудованная кухня соответствуют потребностям семей или тех, кто принимает гостей. Наличие террасы на крыше с зоной для барбекю и панорамными видами удовлетворяет желание наслаждаться средиземноморским климатом.
Объект находится в стадии полной реконструкции и готов к заселению. Это означает, что покупатели могут сразу же переехать, минуя этапы строительства и ожидания. Отсутствие необходимости в дальнейших строительных работах или отделке является ключевым преимуществом для тех, кто предпочитает немедленное использование жилья.
Проект не предлагает частного бассейна или сада; используются общие удобства жилого комплекса. Энергоэффективность не указана в деталях, помимо наличия кондиционеров. Информация о парковочных местах или наличии кладовых в рамках проекта отсутствует в предоставленных данных.
Ref: VL353650
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный таунхаус подойдет для семей, ищущих просторное и комфортное жилье с удобствами для повседневной жизни и отдыха. Четыре спальни с ванными комнатами обеспечивают приватность для каждого члена семьи или гостей. Наличие террасы на крыше с зоной для барбекю и панорамными видами идеально подходит для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе и принимать гостей, наслаждаясь средиземноморским климатом. Покупатели, ценящие современный дизайн, высокое качество отделки и готовность объекта к немедленному заселению, также найдут этот вариант привлекательным. Расположение в престижном районе с легким доступом к пляжам, гольф-полям и городской инфраструктуре делает его подходящим для тех, кто ведет активный образ жизни и ценит удобство.
Объект полностью отремонтирован и находится в отличном состоянии, предлагая современный дизайн и функциональность. Основные характеристики включают полы с двойным остеклением для улучшения тепло- и звукоизоляции, а также встроенные шкафы для оптимизации пространства. Кухня полностью оборудована и интегрирована в гостиную, что создает открытое и светлое пространство. Ванные комнаты при спальнях (en-suite) добавляют комфорта и приватности. Наличие частной террасы и солярия на крыше с зоной для барбекю расширяет жилое пространство и предоставляет возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе с панорамными видами на море. Частичная меблировка позволяет новым владельцам персонализировать интерьер по своему вкусу.
Представленный таунхаус предлагается по цене от 950 000 евро. Это относится к объекту с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, общей площадью 150 м². Указанная цена является стартовой и может варьироваться в зависимости от конкретной планировки или дополнительных опций, если таковые имеются. Строительный статус объекта, «Готово», что означает возможность немедленного приобретения и заселения без ожидания завершения строительства. Дополнительные расходы, связанные с покупкой, такие как налоги и нотариальные сборы, составляют около 10% от стоимости.
Альтос-де-лос-Монтерос представляет собой район, сочетающий в себе спокойствие жилой урбанизации с удобством близости к городской инфраструктуре. Высота расположения (190 м над уровнем моря) обеспечивает более прохладный микроклимат и панорамные виды, в том числе на море. Средняя температура года составляет 18,3°C, а количество солнечных часов, 3848 в год, что располагает к активному образу жизни на свежем воздухе. Близость к пляжам (4 км) и гольф-полям (5,3 км) делает район привлекательным для любителей отдыха у моря и спорта. Ежедневные покупки можно совершать в супермаркете, расположенном в 2,1 км, а медицинская помощь доступна в 2,2 км. Умеренный уклон к пляжу (4,8%) делает пешие прогулки комфортными.
Жилой комплекс расположен в урбанизированной зоне, что подразумевает наличие благоустроенной территории и коммунальных служб. Близость к супермаркету (2,1 км) и больнице (2,2 км) обеспечивает доступ к основным товарам и услугам. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 линий в радиусе 4-8 км указывает на возможность передвижения без личного автомобиля, хотя его наличие упрощает доступ к более отдаленным объектам, таким как гольф-поля или некоторые пляжи. Расстояние до международных школ (4,5 км и 7,1 км) делает район привлекательным для семей с детьми, планирующих обучение в англоязычной среде. Панорамные виды с высоты 190 м над уровнем моря дополняют картину комфортной жизни.
Карта показывает расположение жилого комплекса в Альтос-де-лос-Монтерос, к северо-востоку от центра Марбельи. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, гольф-поля, аэропорт и городские центры. Это визуальное представление помогает оценить близость к основным точкам интереса и общую доступность района.
Альтос-де-лос-Монтерос находится в провинции Малага, на юге Испании. Этот район расположен на возвышенности, откуда открываются виды на побережье Коста-дель-Соль. Он находится в непосредственной близости от города Марбелья, известного своим гламурным образом жизни, пристанью и ресторанами. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 34 км, что обеспечивает удобное сообщение с крупным международным аэропортом. Такое положение позволяет сочетать уединенное проживание с легким доступом к оживленным городским центрам и туристическим достопримечательностям региона.
Расположение таунхауса обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайшего пляжа Эль-Аликате, 4 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 34 км по прямой, что является относительно небольшим расстоянием для международного трансфера. Супермаркеты и медицинские учреждения расположены в пределах 2-3 км. Гольф-клубы, такие как Greenlife Golf, находятся в 5-6 км. Кроме того, в радиусе 4-5 км расположены морские порты Марбельи, а также спортивные центры. Наличие зарядной станции для электромобилей в 4,4 км также является важным фактором для современных владельцев.
| До пляжа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18,3°C, а средние температуры колеблются от 11°C до 25°C. Количество солнечных часов в году достигает 3848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха и активного образа жизни на открытом воздухе в течение большей части года. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 190 метров над уровнем моря способствует более умеренным летним температурам и обеспечивает приятные панорамные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Эль-Аликате и Плайя-де-ла-Бахадилья, находятся на расстоянии около 4 км, предлагая возможности для отдыха у моря. Эти пляжи, как и другие в регионе, часто отмечаются Голубым флагом за качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа в радиусе 5-7 км расположены несколько полей, включая Greenlife Golf и Santa María Golf & Country Club. В окрестностях также доступны различные спортивные центры и объекты, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, обеспечивающие условия для занятий спортом. Морские порты Марбельи находятся в пределах 4-5 км, открывая возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Альтос-де-лос-Монтерос находится в провинции Малага, на юге Испании. Этот район расположен на возвышенности, откуда открываются виды на побережье Коста-дель-Соль. Он находится в непосредственной близости от города Марбелья, известного своим гламурным образом жизни, пристанью и ресторанами. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 34 км, что обеспечивает удобное сообщение с крупным международным аэропортом. Такое положение позволяет сочетать уединенное проживание с легким доступом к оживленным городским центрам и туристическим достопримечательностям региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 60 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 67 mm |
Умеренный
Представленный таунхаус в Альтос-де-лос-Монтерос, с ценой от 950 000 евро, позиционируется в верхнем ценовом сегменте по сравнению с другими предложениями в регионе Коста-дель-Соль. Сравнительные проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), предлагают значительно более доступные варианты, часто находящиеся в стадии строительства или с меньшей площадью и количеством спален. Отличительными особенностями данного объекта являются его полное обновление, престижное расположение вблизи Марбельи, панорамные виды и готовность к заселению. В то время как более бюджетные варианты могут предлагать схожие удобства, они, как правило, расположены дальше от основных центров или требуют дополнительных вложений в ремонт и отделку. Высокая цена данного таунхауса обусловлена сочетанием местоположения, качества реконструкции и эксклюзивности предложения в одной из наиболее востребованных зон побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
