Šis puikiai renovuotas, modernus namas su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais įsikūręs prestižiniame Altos de los Monteros rajone, vos už kelių minučių kelio nuo Marbeljos centro ir Viduržemio jūros pakrantės. Su 150 m² gyvenamojo ploto ir atvirais, šviesiais interjerais, šis būstas siūlo patogų ir rafinuotą gyvenimo būdą. Namas pasižymi aukštos kokybės apdaila, erdviomis patalpomis ir įspūdingais vaizdais į jūrą, ypač nuo stogo terasos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra ramioje, aukštai įsikūrusioje gyvenvietėje, kurią supa žaliuzių plotai ir du bendri baseinai. Aplinka pasižymi tipišku Andalūzijos kaimelio stiliumi, siūlančiu ramybę ir privatumą, tačiau išlaikant lengvą priėjimą prie pakrantės malonumų. Vos 10 minučių kelio automobiliu iki Marbeljos.
Šis būstas sukurtas tiems, kurie vertina šiuolaikinį dizainą, natūralią šviesą ir aukščiausios klasės apdailą. Idealiai tinka šeimoms ar poroms, ieškančioms erdvės ir komforto, su keturiais atskirais miegamaisiais, visi su vonios kambariais, bei atvira svetaine ir virtuve.
Namas yra visiškai renovuotas ir paruoštas naujiems gyventojams. Visi darbai atlikti su dėmesiu detalėms, siekiant užtikrinti modernų ir funkcionalų dizainą. Būstas yra naujai įrengtas ir nereikalauja jokių papildomų investicijų prieš įsikuriant.
Šis projektas nesiūlo tiesioginio patekimo prie jūros ir nėra tiesiogiai paplūdimio pirmoje linijoje. Jis taip pat nepasiūlo privataus sodo ar baseino, nes bendri baseinai yra dalijami su kitais gyventojais. Didelių sklypų su privačia erdve taip pat nėra.
Ref: VL353650
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas puikiai tiks tarptautinei šeimai, ieškančiai nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgalaikės atostogų rezidencijos Andalūzijoje, vertinančiai ramybę, saugumą ir aukštą gyvenimo kokybę. Jis taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir golfo žaidimo galimybėmis, nes netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų. Būstas yra paruoštas greitam įsikūrimui, todėl idealiai tinka pirkėjams, nenorintiems laukti statybų proceso ir norintiems pradėti mėgautis savo naujuoju namu Ispanijoje nedelsiant.
Namas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniu dizainu. Jame įrengti kokybiški virtuvės ir vonios baldai, šiuolaikinė virtuvės įranga ir elegantiškas interjero dizainas. Grindys yra padengtos kokybiškomis plytelėmis arba mediena, o langai yra su dvigubu stiklu, užtikrinančiu gerą garso ir šilumos izoliaciją. Oranžinė orientacija ir dideli langai suteikia daug natūralios šviesos. Kiekvienas miegamasis turi savo vonios kambarį, o bendrose erdvėse yra elegantiškas dizainas ir funkcionalumas.
Šio 4 miegamųjų, 4 vonios kambarių namo kaina prasideda nuo 950 000 eurų. Būstas yra visiškai paruoštas gyventi. Nurodyta kaina yra už visą nekilnojamąjį turtą. Dėl įvairių apdailos detalių ir galimų papildomų įrengimų, galutinė kaina gali skirtis. Pirkimo procesui reikėtų pridėti papildomas išlaidas, tokias kaip ITP mokestis, notarų, registracijos ir agentūros mokesčiai, kurie gali siekti apie 10% nuo sandorio vertės.
Altos de los Monteros yra žinomas kaip rami ir prestižinė gyvenamoji vietovė aukščiau Marbeljos, siūlanti puikų balansą tarp gamtos apsupties ir miesto patogumų. Dienos ritmas čia daugiausia sukasi apie ramybę ir atsipalaidavimą, su galimybe lengvai pasiekti Marbeljos centrą ir jo teikiamus pramogų bei paslaugų spektrus. Kaimynystė yra ypač vertinama dėl jos vaizdų, švaraus oro ir saugios aplinkos. Nors automobiliui yra patogiau, dalis kasdienių poreikių, pavyzdžiui, artimiausias prekybos centras, pasiekiamas ir pėsčiomis ar trumpa kelione.
Gyvenimas Altos de los Monteros siūlo ramią ir prabangią aplinką, su lengva prieiga prie Marbeljos miesto šurmulio. Artimiausias prekybos centras yra už 2,1 km, o ligoninė, už 2,2 km, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą. Kaimynystė yra gerai prižiūrima ir saugi, su keliais bendrais baseinais ir žaliosiomis zonomis. 4,5 km atstumu yra tarptautinių mokyklų, tokių kaip English International College, o sporto entuziastams siūlomi įvairūs sporto centrai.
Šiame žemėlapyje parodyta Altos de los Monteros vietovė, išryškinanti jo aukštesnę padėtį virš Marbeljos, artumą prie svarbiausių pakrantės miestų ir pagrindinių susisiekimo arterijų, tokių kaip automobilių keliai, jungiantys su kitais Costa del Sol regionais ir oro uostais.
Altos de los Monteros yra strategiškai patogioje vietoje, aukščiau Marbeljos. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka ir panoraminiu vaizdu į jūrą bei aplinkines kalvas, tuo pačiu išlaikant trumpą kelionę į Marbeljos miesto centrą ir jo išvystytą infrastruktūrą. Jis yra tarp populiarių Marbeljos rajonų ir Sierra de las Nieves gamtos parko, siūlant tiek pakrantės, tiek kalnų gyvenimo privalumus.
Namas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, El Alicate, yra už 4 km. Marbeljos centras ir jo uostai, tokie kaip Marina Marbella, yra pasiekiami maždaug per 4 km. Malagos-Kosta del Solio oro uostas yra už maždaug 34 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo mėgėjams netoliese yra keli golfo aikštynai, artimiausias, Greenlife Golf Driving Range už 5,3 km. EV įkrovimo stotelė yra už 4,4 km.
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.3°C, o saulės spindulių skaičius siekia apie 3,848 valandas per metus, todėl tai yra puiki vieta gyventi ištisus metus. Paprastai maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Nors tai pakrantės regionas, jo aukštesnė padėtis (190 m virš jūros lygio) gali suteikti vėsesnių vėjų vasarą ir šiek tiek švelnesnių temperatūrų nei tiesioginėje pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, tokių kaip El Alicate (4,0 km) ir Playa de la Bajadilla (4,4 km), kurie yra žinomi dėl savo smėlio ir patogumų. Regionas yra golfo entuziastų rojus, su Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) ir Santa María Golf & Country Club (6,2 km) vos kelių minučių kelio automobiliu. Be to, Marbeljoje yra keletas sporto centrų ir Marina Marbella (4,0 km) laivams bei vandens sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Altos de los Monteros yra strategiškai patogioje vietoje, aukščiau Marbeljos. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka ir panoraminiu vaizdu į jūrą bei aplinkines kalvas, tuo pačiu išlaikant trumpą kelionę į Marbeljos miesto centrą ir jo išvystytą infrastruktūrą. Jis yra tarp populiarių Marbeljos rajonų ir Sierra de las Nieves gamtos parko, siūlant tiek pakrantės, tiek kalnų gyvenimo privalumus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 14.9°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.8°C | 35 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 15 mm |
| Spalis | 17.9°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 67 mm |
Vidutinis
Altos de los Monteros siūlo būstus, kurių kainos prasideda nuo maždaug 950 000 eurų už šį renovuotą namą, atspindintį jo prestižinę vietą ir kokybę. Tai yra aukštesnės klasės segmentas, lyginant su kitais Costa del Sol regionais, tokiais kaip Torre del Mar, kur panašūs būstai, pvz., Aquamar, prasideda nuo 219 950 eurų, arba Mijas su Lantana Residencial, nuo 205 000 eurų. Etherna Homes 2 Esteponoje, nors ir arčiau Marbeljos nei minėti pavyzdžiai, yra prieinamesnis, prasidėdamas nuo 259 000 eurų. Ši kaina Altos de los Monteros atspindi didesnę žemės vertę, aukštesnę statybos kokybę ir unikalius vaizdus, kuriuos suteikia aukštesnė padėtis virš jūros lygio. Nors pigesni variantai siūlo prieinamumą arčiau pakrantės, šis projektas orientuojasi į klientus, ieškančius ekskliuzyvumo, privatumo ir ramybės, su patogiu priėjimu prie Marbeljos paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
