V vili Altos de los Monteros, nadomestnim območju Marbelle, stoji ta townhouse, ki ponuja sodobno bivanje v prestižni soseski. Ta nepremičnina združuje eleganco, zasebnost in mediteranski življenjski slog, z dizajnom, ki izpostavlja naravno svetlobo in razglede, ter z zunanjostjo, ki vabi k sprostitvi. Objekt je zasnovan za tiste, ki cenijo sodobno arhitekturo, odprte prostore in kakovostno izdelavo, kar zagotavlja udobje in prefinjenost na vsakem koraku.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v vzhodnem delu Marbelle, v urbaniziranem območju, ki ponuja mir in zasebnost, a hkrati ohranja dobro povezavo z obalo in mestnimi središči. Ta lokacija omogoča dostop do dnevnih potrebščin in rekreacijskih aktivnosti brez dolgotrajnih potovanj, pri čemer se ohranja občutek umika pred mestnim vrvežem.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko opremljeno stanovanje z dodano vrednostjo zasebnosti in razgledov. Idealen je za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem podnebju, cenijo sodobno zasnovo, odprte bivalne prostore in potrebujejo dovolj sob za družino ali goste, vključno z lastnimi kopalnicami.
Objekt je že dokončan in pripravljen za vselitev, kar odpravlja negotovost glede gradbenih rokov. Kot nedavno prenovljena nepremičnina ponuja sodobno stanje brez potrebe po nadaljnjih investicijah v infrastrukturo ali opremo, omogočajoč takojšnje uživanje v novem domu.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, saj se nahaja v urbanizaciji z deljenimi objekti. Prav tako ni zasnovan kot samostojna vila, temveč kot del skupnosti, kar pomeni, da ne nudi popolne izolacije ali neomejenega nadzora nad zunanjo okolico. Nepremičnina je delno opremljena, kar lahko zahteva dodatno opremljanje za popolno personalizacijo.
Ref: VL353650
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta townhouse je primeren za kupce, ki iščejo dokončano in kakovostno prenovljeno bivališče v prestižni soseski blizu Marbelle. Idealen je za družine, ki potrebujejo štiri spalnice z lastnimi kopalnicami, ter za posameznike ali pare, ki si želijo prostorno rezidenco za počitnice ali stalno bivanje z možnostjo sprejemanja gostov. Ljubitelji mediteranskega načina življenja, ki cenijo panoramske razglede, sodobno notranjo opremo in dostop do skupnih bazenov, bodo v tem domu našli svoje zadovoljstvo. Prav tako je primeren za tiste, ki se zavedajo vrednosti lokacije v bližini plaž, golf igrišč in letališča, a hkrati želijo bivati v mirnem in varnem okolju. Tisti, ki se izogibajo dolgotrajnim postopkom gradnje in želijo takojšnje bivanje, bodo cenili dokončanost objekta.
Objekt je bil nedavno v celoti prenovljen z namenom zagotavljanja visoke kakovosti in sodobnega udobja. Kopalnice so opremljene kot ensuite, kar pomeni, da vsaka spalnica razpolaga z lastno kopalnico. Kuhinja je odprtega tipa, integrirana v dnevno-jedilni prostor, in je v celoti opremljena z modernimi aparati in elementi. Notranji prostori so zasnovani z mislijo na svetlobo in funkcionalnost, z uporabo sodobnih linij. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Sistemi za ogrevanje in hlajenje (klimatska naprava) zagotavljajo optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Strešna terasa z območjem za žar omogoča uživanje na prostem z razgledi.
Cena nepremičnine je postavljena pri 950.000 €, kar odraža njeno lokacijo v prestižnem območju, nedavno prenovo in obseg opreme. Trenutno je na voljo kot dokončan objekt, kar omogoča takojšen nakup in vselitev. Zaradi narave trga in lokacije je pričakovati, da bo ponudba ostala omejena, še posebej za nepremičnine v tem stanju in s temi karakteristikami. Končna cena lahko vključuje stroške nakupa, ki niso vključeni v navedeno ceno, kot so davki in pristojbine, ki lahko znašajo dodatnih 10%.
Altos de los Monteros predstavlja mirno rezidenčno okolje z nadzorovanim dostopom in skupnimi objekti, kot sta dva bazena. Območje je urejeno, z zelenimi površinami, ki dopolnjujejo andaluzijski slog gradnje. Tu se združujeta umirjenost in bližina živahnih obalnih območij Marbelle, kar omogoča hiter dostop do plaž, restavracij in trgovin. Dnevni ritem lahko zajema jutranjo kavo na terasi s pogledom na morje, popoldansko kopanje v bazenu ali obisku bližnjih plaž, večere pa lahko preživite na strešni terasi z žarom. Bivalni prostor je zasnovan odprto, kar spodbuja druženje, medtem ko zasebne sobe nudijo mir in udobje.
Altos de los Monteros se nahaja na nadmorski višini 190 metrov, kar ponuja razglede in svežino, hkrati pa je le streljaj oddaljen od obale. Središče Marbelle je oddaljeno le približno 10 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij, trgovin in marine. Bližina plaže El Alicate (4.0 km) in drugih, kot sta Playa de la Bajadilla (4.4 km) in Playa de Artola (7.0 km), zagotavlja možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju. V neposredni bližini so tudi zdravstveni domovi (2.2 km) in supermarketi (2.1 km), kar olajšuje vsakdanje življenje. Številne javne prevozne linije (11 linij) s 50 postajami v bližini omogočajo določeno stopnjo mobilnosti tudi brez avtomobila, vendar je za popolno izkoriščanje okolice in razdalj priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta lokacija na vzpetini nad Marbello ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Bljižina obalnih plaž in mestnih centrov je dobro vidna na zemljevidu, prav tako pa tudi razporeditev golf igrišč in pomembnih infrastrukturnih točk, kot je letališče.
Altos de los Monteros je strateško lociran v bližini Marbelle, ene najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Ta položaj omogoča izkoriščanje prednosti bližine mestnih storitev, luksuznih dobrin in živahnega nočnega življenja, medtem ko nudi umik v mirnejše, višje ležeče območje. Oddaljenost od drugih pomembnih mest, kot je Málaga, omogoča enostaven dostop do večjih letališč in kulturnih znamenitosti, s čimer se obogati življenjska izkušnja s širšo regionalno ponudbo.
Dostopnost do ključnih lokacij je dobra. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km po zračni liniji, kar omogoča relativno hiter dostop za mednarodna potovanja. Do plaž, kot je El Alicate, je le 4.0 km, kar omogoča hitro osvežitev ob morju. V okolici delujejo trije golf igrišči: Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), Greenlife Golf Marbella (5.6 km) in Santa María Golf & Country Club (6.2 km), kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Znotraj 2-4 km so na voljo supermarketi, bolnišnice in lekarne, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih in dostop do zdravstvenih storitev. Štirje kilometer oddaljene marine, kot je Marina Marbella, nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in prosti čas ob morju.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.3°C in obilico sončnih ur, ki dosežejo zgodovinsko povprečje 3,848 ur na leto. To omogoča dolgo obdobje prijetnih temperatur, z povprečnimi temperaturami med 11°C in 25°C skozi leto. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Nahajališče na nadmorski višini 190 metrov ponuja prijetno mikroklimatsko ugodje, z blago nagnjeno teraso proti morju (4.8% naklon), ki omogoča razglede in dobro naravno prezračevanje. Okolica nudi možnosti za uživanje v naravi, čeprav je projekt umeščen v urbanizirano okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo številni priljubljeni kraji ob obali. Najbližje plaže, kot je El Alicate, so oddaljene 4.0 km, sledijo pa Playa de la Bajadilla (4.4 km) in Playa de Artola (7.0 km). Te plaže pogosto nosijo oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 5-7 km, vključno z Greenlife Golf in Santa María Golf. Mesta z marini, kot sta Marina Marbella in Marina la Bajadilla, so prav tako lahko dostopna, ponujajo pa dodatne možnosti za vodne športe in navtični turizem. Na voljo so tudi športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, ki nudijo različne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Altos de los Monteros je strateško lociran v bližini Marbelle, ene najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Ta položaj omogoča izkoriščanje prednosti bližine mestnih storitev, luksuznih dobrin in živahnega nočnega življenja, medtem ko nudi umik v mirnejše, višje ležeče območje. Oddaljenost od drugih pomembnih mest, kot je Málaga, omogoča enostaven dostop do večjih letališč in kulturnih znamenitosti, s čimer se obogati življenjska izkušnja s širšo regionalno ponudbo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti na obali Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se nahajajo na cenovnih ravneh od 200.000 € do 260.000 €, ta townhouse v Altos de los Monteros predstavlja dražjo, a tudi bolj ekskluzivno možnost. Višja cena od 950.000 € je upravičena z lokacijo v bolj prestižnem delu Marbelle, večjim številom sob (4 spalnice z lastnimi kopalnicami), nedavno obnovo na visoki ravni, ter večjimi površinami, vključno s strešno teraso z žarom in panoramskimi razgledi. Medtem ko navedeni primerjalni projekti ponujajo dostop do osnovnih območij in storitev, se ta nepremičnina umesti v segment luksuznih rezidenc, ki cilja na kupce, ki iščejo višjo raven udobja, zasebnosti in statusa. V primerjavi s projekti v bolj oddaljenih ali manj razvitih območjih, Altos de los Monteros izstopa po svoji bližini k sodobnim mestnim centrom, mednarodnim šolam in elitnim golf klubom, kar predstavlja drugačno vrednostno ponudbo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
