Tato impozantní samostatně stojící vila se nachází v exkluzivní oblasti Altos de los Monteros a nabízí dominantní polohu s rozsáhlými výhledy. Dokončena v roce 1970 a udržovaná ve výborném stavu, nemovitost poskytuje významný obytný prostor o ploše 750 m² na pozemku o výměře 1 046 m². S pěti ložnicemi a pěti koupelnami je navržena pro prostorné bydlení a společenský život. Vila má vlastní bazén, soukromou garáž s pěti parkovacími místy a vlastní zahradu, alles v kulisách horských a venkovských vyhlídek, se Středozemním mořem viditelným v dálce. Jižní orientace zajišťuje hojnost přirozeného světla po celý den.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Altos de los Monteros je dobře zavedená rezidenční oblast situovaná v kopcích nad Marbellou. Tato lokalita nabízí zvýšené perspektivy a kombinuje blízkost pobřežního zázemí s pocitem nadmořského klidu. Přímá vzdálenost do Marbelly je přibližně 5 km, takže městské vybavení je snadno dostupné.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající velké soukromé sídlo s komplexním vybavením. Velkorysá obytná plocha, více ložnic a rozsáhlé vybavení jako domácí kino, posilovna a wellness naznačují životní styl zaměřený na pohodlí, zábavu a pohodu v samotném domě.
Vila byla dokončena v roce 1970 a je popisována jako ve výborném stavu, přičemž některé prvky naznačují moderní vylepšení. Ačkoli nejde o novostavbu v běžném smyslu, její stav ukazuje, že byla dobře udržovaná a v průběhu let případně aktualizovaná tak, aby odpovídala současným standardům bydlení.
Tato nemovitost nepředstavuje projekt novostavby. Indikativní datum dokončení je rok 1970. Informace o konkrétních hodnotách energetické účinnosti nebo moderních prvcích udržitelnosti, typických pro zcela nové projekty, nejsou podrobně uvedeny.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří upřednostňují prostor, soukromí a rozsáhlé vybavení v hlavní lokalitě Marbelly. Osloví rodiny potřebující více ložnic a všestranné obytné prostory, včetně samostatného bytu a kanceláře. Ti, kdo často hostí, ocení vlastní kino, posilovnu, wellness zařízení a dostatek parkovacích míst. Její zavedený stav a značná velikost ji činí vhodnou pro trvalé bydlení pro ty, kdo hledají vysoce kvalitní životní styl v blízkosti městských center, nebo jako honosné letní sídlo pro setkání rozšířené rodiny. Kombinace výhledu na moře, venkovskou krajinu a hory osloví také ty, kdo si cení malebného okolí a spojení s přírodou, to vše v dosahu vybavení Marbelly.
Vila je prezentována ve výborném stavu, s mramorovými podlahami v celém domě a známkami kvalitního provedení. Konkrétní prvky jako podlahové vytápění, včetně v koupelnách, zvyšují komfort. Nemovitost je vybavena moderním vybavením, jako je chytrý domov, prostorový zvuk Dolby stereo a zabezpečovací systém s kamerami a žaluziemi. Přítomnost plně vybavené kuchyně, technické místnosti a rozsáhlých úložných prostor ukazuje na praktičnost a funkčnost. Materiály jako mramor a dvojitá zasklení jsou specifikovány a přispívají k estetice i izolaci. Přítomnost suterénu, samostatného bytu a vlastního vinného sklepa dále naznačuje dobře vybavenou a promyšleně postavenou rezidenci.
Pevná požadovaná cena této samostatně stojící vily je 7 950 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží nemovitost v jejím současném stavu, včetně její značné celkové plochy 750 m² na pozemku o výměře 1 046 m², spolu s komplexním vybavením a zavedenou lokalitou. Na rozdíl od novostaveb, které často uvádějí cenu od, tato částka představuje kompletní ocenění této konkrétní rezidence.
Altos de los Monteros poskytuje rezidenční prostředí charakteristické svou zvýšenou polohou a rozsáhlými výhledy. Oblast je známá svými většími individuálními nemovitostmi, které nabízejí určitou míru soukromí a odlehlénosti při strategické poloze. Život zde znamená blízkost k živé společenské scéně Marbelly, renomovaným plážím a špičkovým golfovým hřištím, a zároveň návrat do klidnějšího prostředí. Nadmořská výška 163 metrů přispívá k svěžím vánkům a panoramatickým vyhlídkám, sahajícím od okolní krajiny až ke Středozemnímu moři. Tato lokalita oslovuje ty, kdo oceňují jak pohodlí městského dosahu, tak klid horského útočiště, a vyvažují dynamický pobřežní životní styl s více soukromým domovem.
Altos de los Monteros se nachází ve výsadním prostředí a nabízí spojení přírodního bohatství a dostupnosti. Oblast se vyznačuje zvýšenou polohou, která poskytuje rozsáhlé výhledy a pocit klidu mimo bezprostřední pobřežní ruch. Ve výšce 163 metrů nad mořem těží z příjemného mikroklimatu. Blízkost Marbelly, pouhých 5 km vzdušnou čarou, zajišťuje obyvatelům snadný přístup k široké škále vybavení, včetně nákupních center, rozmanitých gastronomických možností a kulturních aktivit. Přítomnost mnoha hotelů a zdravotnických zařízení v přiměřené vzdálenosti také svědčí o zavedené infrastruktuře oblasti a její vhodnosti pro celoroční bydlení či rozsáhlé hostování.
Tato mapa vyznačuje polohu vily v Altos de los Monteros, oblasti situované v kopcích na sever od Marbelly. Ilustruje blízkost nemovitosti k městskému centru Marbelly, pobřežním atrakcím a přírodnímu prostředí podhůří Sierra Blanca a představuje výhody této zvýšené rezidenční polohy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Altos de los Monteros je strategicky položeno v kopcích nad Marbellou, v hlavní lokalitě na Costa del Sol. Tato oblast nabízí rovnováhu mezi živou atmosférou Marbelly, známé svým luxusním životním stylem a vybavením, a klidnější, zvýšenou polohou. Je součástí širší provincie Málaga, která těží z vynikajícího dopravního spojení a dobře rozvinuté turistické infrastruktury. Lokalita poskytuje pevnou základnu pro objevování rozmanitých nabídek Costa del Sol, od pobřežních letovisek po okouzlující bílé vesnice ve vnitrozemí.
Vila se nachází přibližně 4,1 km vzdušnou čarou od nejbližší pláže El Alicate, s mírným sklonem na cestě k ní. Centrum Marbelly je 5 km daleko a nabízí rozsáhlé nákupní, gastronomické a zábavní možnosti. Klíčové mezinárodní školy, jako je English International College, jsou do 4,6 km vzdušnou čarou. Pro cestování je letiště Malaga-Costa del Sol dostupné přibližně 34 km vzdušnou čarou. K dispozici je veřejná doprava, s 50 zastávkami na 11 linkách, i když auto je v tomto regionu často preferováno pro maximální flexibilitu. Několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella, je v okruhu 6 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se může pochlubit středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Oblast enjoys významný počet slunečných hodin, což přispívá k dlouhé koupací sezoně trvající přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. V nadmořské výšce 163 metrů nemovitost těží ze své polohy v kopcích, která nabízí čerstvý vzduch a malebné vyhlídky. Sklon k pobřeží je mírný, 4,0 %, což činí blízkost moře dostupnou. okolní přírodní krajina v kombinaci s pobřežním podnebím poskytuje žádané prostředí pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřežním volnočasovým aktivitám. Nejbližší pláž, El Alicate, je 4,1 km vzdušnou čarou. Marbella nabízí četné pláže, přičemž Playa de la Bajadilla a přístav Puerto Pesquero jsou do přibližně 4 km. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range ve vzdálenosti 5,4 km a Santa María Golf & Country Club ve vzdálenosti 6,3 km. Sportoviště jsou rovněž dostupná, jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ve vzdálenosti 3,9 km. Oblast je dobře vybavena pro rekreaci a podporuje životní styl spojující plážové aktivity se sportem.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 61 mm |
| Únor | 12.9°C | 38 mm |
| Březen | 14.0°C | 130 mm |
| Duben | 15.8°C | 58 mm |
| Květen | 19.0°C | 23 mm |
| Červen | 22.7°C | 6 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.0°C | 24 mm |
| Říjen | 19.7°C | 71 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 64 mm |
Mírný
Ref: VL615841
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) představuje tato samostatně stojící vila v Altos de los Monteros výrazně vyšší třídu nemovitosti a investice. Tyto srovnatelné projekty jsou typicky bytové nebo řadové komplexy v jiných pobřežních oblastech, nabízené za mnohem nižší ceny a ve fázi výstavby. Etherna Homes 2 v Esteponě, rovněž honosnější novostavba, nabízí vily od 321 000 €, stále daleko pod požadovanou cenou této zavedené rezidence. Cena 7 950 000 € za tuto nemovitost v Altos de los Monteros odráží její značnou velikost (obytná plocha 750 m²), hlavní zvýšenou polohu s panoramatickým výhledem, komplexní vybavení včetně soukromého kina, posilovny a wellness a její status dokončené, existující luxusní nemovitosti v prestižní mikrolokalitě Marbelly. Cílí na jiný segment trhu zaměřený na zavedený luxus, prostor a soukromí, spíše než na novostavby nižší či střední třídy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
HR
SK
UK
SL
LV
ID