Ova prostrana samostojeća vila smještena je u ekskluzivnom području Altos de los Monteros, na dominantnom položaju s prostranim pogledima. Izgrađena 1970. godine i odlično održavana, nekretnina nudi znatan stambeni prostor od 750 m² na parceli od 1.046 m². S pet spavaćih soba i pet kupaonica dizajnirana je za prostran život i primanje gostiju. Vila ima privatni bazen, privatnu garažu s pet parkirnih mjesta i privatni vrt, uokvirena planinskim i seoskim vidicima, s Vidurdajem vidljivim u daljini. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Altos de los Monteros je dobro ustrojeno stambeno područje smješteno u brdima iznad Marbelle. Ova lokacija nudi uzdignute perspektive, kombinirajući blizinu obalnih sadržaja s osjećajem uzdignute tišine. Neposredna udaljenost do grada Marbelle iznosi oko 5 km, što urbanu pogodnost čini lako dostupnom.
Ova nekretnina namijenjena je pojedincima ili obiteljima koje traže veliku, privatnu rezidenciju sa sveobuhvatnim sadržajima. Prostrani dnevni boravak, više spavaćih soba te brojni sadržaji poput kućnog kina, teretane i spa-a upućuju na način života usmjeren na udobnost, zabavu i dobrobit unutar samog doma.
Vila je dovršena 1970. godine i opisana je kao u odličnom stanju, s nekim značajkama koje sugeriraju moderna unapređenja. Iako nije novogradnja u uobičajenom smislu, njeno stanje ukazuje na dobro održavanje i moguća obnavljanja tijekom godina u skladu sa suvremenim standardima stanovanja.
Ova nekretnina nije projekt novogradnje. Okvirni datum dovršetka je 1970. godina. Informacije o specifičnim energetskim razredima ili modernim značajkama održivosti, tipičnima za potpuno nove projekte, nisu navedene.
Ova vila je prikladna za kupce kojima su prioritet prostor, privatnost i brojni sadržaji na vrhunskoj lokaciji u Marbelli. Privlači obitelji kojima treba više spavaćih soba i svestranih prostora, uključujući odvojen stan i uredski prostor. Oni koji često primaju goste cijenit će namjensku dvoranu za kino, teretanu, spa sadržaje i obilno parkiranje. Njeno ustaljeno stanje i znatna veličina čine je prikladnom za stalni boravak za one koji traže kvalitetan način života blizu urbanih centara, ili kao prostranu kuću za odmor za duža obiteljska okupljanja. Kombinacija pogleda na more, selo i planine također odgovara onima koji cijene slikovitu okolinu i vezu s prirodom, sve unutar pogodnog dosega sadržaja Marbelle.
Vila je predstavljena u odličnom stanju, s mramornim podovima u cijelom objektu i naznakama vrhunskih završnih radova. Posebne značajke poput podnog grijanja, uključujući kupaonice, povećavaju udobnost. Nekretnina je opremljena suvremenim sadržajima poput pametnog doma, Dolby stereo surround zvuka i sigurnosnog sustava s kamerama i shuterima. Potpuno opremljena kuhinja, praonica rublja i prostrani prostor za odlaganje upućuju na naglasak na praktičnosti i funkcionalnosti. Materijali poput marmora i dvostrukog stakla pridonose i estetici i izolaciji. Prisutnost podruma, odvojenog stana i namjenskog vinskog podruma dodatno sugerira dobro opremljenu i promišljeno građenu rezidenciju.
Fiksna tražena cijena ove samostojeće vile iznosi 7.950.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, cijena odražava nekretninu u njenom sadašnjem stanju, uključujući znatnu izgrađenu površinu od 750 m² na parceli od 1.046 m², uz sveobuhvatne sadržaje i utvrđenu lokaciju. Za razliku od novogradnji koje često nude cijenu od, ova cifra predstavlja kompletnu procjenu za ovu konkretnu rezidenciju.
Altos de los Monteros nudi stambeno okruženje obilježeno uzdignutim položajem i prostranim pogledima. Područje je poznato po većim individualnim nekretninama, nudeći određenu razinu privatnosti i osame, a uz to je strateški dobro locirano. Život ovdje znači blizinu živahne društvene scene Marbelle, poznatih plaža i prvenstvenih golf igrališta, uz povratak u mirnije okruženje. Nadmorska visina od 163 metra pridonosi svježijem povjetarcu i panoramskim vidicima, od okolnog prirodnog krajolika do Sredozemnog mora. Ova lokacija privlači one koji cijene i pogodnost urbanog pristupa i mir brdskog utočišta, balansirajući dinamičan obalni način života s privatnijom kućnom bazom.
Altos de los Monteros smješten je u povlaštenom okruženju, nudeći spoj prirodne ljepote i dostupnosti. Područje karakterizira uzdignut položaj koji pruža prostrane poglede i osjećaj mira daleko od neposredne obalne vreve. Na 163 metra nadmorske visine uživa u ugodnoj mikroklimi. Blizina Marbelle, svega 5 km zračne linije, osigurava stanovnicima lak pristup brojnim sadržajima, uključujući trgovačke centre, raznolike restorane i kulturne aktivnosti. Prisutnost brojnih hotela i zdravstvenih ustanova u razumnoj udaljenosti također govori o razvijenoj infrastrukturi područja i pogodnosti za život tijekom cijele godine ili opsežno primanje gostiju.
Ova karta ističe položaj vile u Altos de los Monteros, području smještenom u brdima sjeverno od Marbelle. Prikazuje blizinu nekretnine urbanom središtu Marbelle, obalnim atrakcijama i prirodnom okruženju podnožja Sierra Blance, oslikavajući prednosti ovog uzdignutog stambenog položaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Altos de los Monteros strateški je smješten u brdima iznad Marbelle, vrhunskoj lokaciji na Costa del Solu. Ovo područje nudi ravnotežu između živahne atmosfere Marbelle, poznate po luksuznom načinu života i sadržajima, te mirnijeg, uzdignutijeg okruženja. Dio je šire pokrajine Málage, koja ima izvrsne prometne veze i dobro razvijenu turističku infrastrukturu. Lokacija pruža čvrstu bazu za istraživanje raznolike ponude Costa del Sola, od obalnih odmarališta do šarmantnih bijelih sela u zaleđu.
Vila se nalazi oko 4,1 km zračne linije od najbliže plaže El Alicate, s umjerenim nagibom do nje. Centar Marbelle je 5 km udaljen i nudi opsežnu ponudu za kupnju, jelo i zabavu. Ključne međunarodne škole, poput English International College, nalaze se unutar 4,6 km zračne linije. Za putovanja, zračna luka Malaga-Costa del Sol dostupna je na oko 34 km zračne linije. Javni prijevoz je dostupan, sa 50 postaja na 11 linija, iako se u ovom kraju zbog maksimalne fleksibilnosti češće preferira automobil. Nekoliko golf igrališta, uključujući Greenlife Golf Marbella, nalazi se u krugu od 6 km.
| Udaljenost od plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se može pohvaliti sredozemnom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Područje uživa u znatnom broju sunčanih sati, što pridonosi dugoj sezoni kupanja od oko četiri mjeseca kada temperatura vode obično prelazi 20°C. Smještena na nadmorskoj visini od 163 metra, nekretnina koristi položaj u brdima, nudeći svjež zrak i slikovite vidike. Nagib prema obali je umjeren, 4,0%, što blizinu mora čini dostupnom. Okolni prirodni krajolik, u kombinaciji s obalnom klimom, pruža poželjno okruženje za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju pogodan pristup obalnim rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža El Alicate udaljena je 4,1 km zračne linije. Marbella nudi brojne plaže, a Playa de la Bajadilla i marina Puerto Pesquero nalaze se na oko 4 km. Za ljubitelje golfa u blizini je nekoliko igrališta, uključujući Greenlife Golf Driving Range na 5,4 km i Santa María Golf & Country Club na 6,3 km. Sportski sadržaji su također dostupni, poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, smještenog 3,9 km dalje. Područje je dobro opremljeno za rekreaciju, pogodno za način života koji kombinira aktivnosti na plaži sa sportskim sadržajima.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 61 mm |
| Veljača | 12.9°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 130 mm |
| Travanj | 15.8°C | 58 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 23 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.0°C | 24 mm |
| Listopad | 19.7°C | 71 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 64 mm |
Umjereno
Ref: VL615841
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Maru (cijena od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €), ova samostojeća vila u Altos de los Monteros predstavlja znatno višu razinu nekretnine i ulaganja. Ti usporedivi projekti obično su kompleksi stanova ili kuća u nizu u drugim obalnim područjima, ponuđeni po znatno nižim cijenama i u fazi izgradnje. Etherna Homes 2 u Esteponi, također novogradnja više klase, nudi vile od 321.000 €, i dalje daleko ispod tražene cijene ove utvrđene rezidencije. Cijena od 7.950.000 € za ovu nekretninu u Altos de los Monteros odražava njen znatan prostor (750 m² stambene površine), vrhunski uzdignut položaj s panoramskim pogledima, sveobuhvatne sadržaje uključujući privatno kino, teretanu i spa te status dovršenog, postojećeg luksuznog doma u prestižnoj mikrolokaciji Marbelle. Namijenjena je drugom tržišnom segmentu orijentiranom na utvrđeni luksuz, prostor i privatnost, a ne na novogradnju niže ili srednje klase.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
HR
SK
UK
SL
LV
ID