Denne betydelige fritliggende villa er beliggende i det eksklusive område Altos de los Monteros og tilbyder en dominerende position med omfattende udsigt. Færdiggjort i 1970 og velholdt i fremragende stand tilbyder boligen et betydeligt boligareal på 750 m² på en grund på 1.046 m². Med fem soveværelser og fem badeværelser er den designet til rummeligt liv og selskabelighed. Villaen har privat pool, privat garage med fem parkeringspladser og privat have, med bjerg- og landudsigt som baggrund og Middelhavet synligt i det fjerne. Sydorienteringen sikrer rigelig naturligt lys hele dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Altos de los Monteros er et veletableret boligområde beliggende i bakkerne over Marbella. Beliggenheden tilbyder hævede perspektiver, der kombinerer nærhed til kystens faciliteter med en følelse af højtliggende ro. Den direkte afstand til Marbella by er ca. 5 km, hvilket bringer byens bekvemmeligheter inden for nem rækkevidde.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger en stor, privat bolig med komplette faciliteter. Det generøse beboelsesareal, flere soveværelser og omfattende faciliteter som hjemmebiograf, fitnessrum og spa vidner om en livsstil med fokus på komfort, underholdning og velvære i selve hjemmet.
Villaen blev færdiggjort i 1970 og beskrives som værende i fremragende stand, hvor visse detaljer antyder moderne opgraderinger. Selvom det ikke er en nybyggeri i traditionel forstand, indikerer dens stand, at den er blevet vedligeholdt godt og potentielt opdateret gennem årene for at leve op til moderne boligstandarder.
Denne bolig er ikke et nybyggeriprojekt. Den indikative færdiggørelsesdato er 1970. Oplysninger om specifikke energieffektivitetsklasser eller moderne bæredygtighedsløsninger, som er typiske for helt nye projekter, er ikke specificeret.
Denne villa egner sig til købere, der prioriterer plads, privatliv og omfattende faciliteter på en førsteklasses beliggenhed i Marbella. Den appellerer til familier, der har brug for flere soveværelser og fleksible beboelsesområder, herunder en separat lejlighed og kontorplads. Hyppige værter vil sætte pris på det dedikerede biograflokale, fitnessrummet, spafaciliteterne og rigelig parkering. Dens etablerede stand og betydelige størrelse gør den velegnet som permanent bolig for dem, der søger en livsstil i høj kvalitet tæt på bycentre, eller som en betydelig feriebolig til store familiefester. Kombinationen af hav-, land- og bjergudsigt passer også til personer, der værdsætter naturskønne omgivelser og nærhed til naturen, alt sammen inden for bekvem afstand af Marbellas faciliteter.
Villaen præsenteres i fremragende stand med marmorgulve i hele huset og tegn på materialer i høj kvalitet. Specifikke detaljer som gulvvarme, herunder i badeværelserne, øger komforten. Boligen er udstyret med moderne bekvemmeligheder som et smart home-system, dolby stereo surround-lyd og et sikkerhedssystem med kameraer og rulleskodder. Inkluderingen af et fuldt udstyret køkken, bryggers og omfattende opbevaringsplads vidner om fokus på praktisk anvendelighed. Materialer som marmor og dobbeltglas er specificeret og bidrager til både æstetik og isolering. Tilstedeværelsen af en kælder, separat lejlighed og en dedikeret vinkælder antyder yderligere en veludstyret og gennemtænkt bygget bolig.
Den faste udbudspris for denne fritliggende villa er €7.950.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen boligen i dens nuværende stand, herunder dens betydelige boligareal på 750 m² på en grund på 1.046 m², sammen med dens komplette faciliteter og etablerede beliggenhed. I modsætning til nybyggerier, der ofte angiver en pris fra, repræsenterer dette beløb den komplette værdiansættelse for netop denne bolig.
Altos de los Monteros tilbyder et boligmiljø præget af sin hævede position og vide udsigt. Området er kendt for sine største enkeltboliger, hvilket giver en vis grad af privatliv og afsondrethed, samtidig med at det er strategisk placeret. At bo her betyder nærhed til Marbellas livlige sociale liv, berømte strande og mesterskabsgolfbaner, men at vende tilbage til et mere roligt miljø. Højden på 163 meter over havet bidrager til køligere brise og panoramaudsigt, der strækker sig fra det omgivende naturlandskab til Middelhavet. Beliggenheden appellerer til dem, der sætter pris på både byens bekvemmeligheder og roen i et bakke tilflugtssted, der balancerer en dynamisk kystlivsstil med en mere privat hjembase.
Altos de los Monteros ligger i en privilegeret ramme, der tilbyder en blanding af naturlig skønhed og tilgængelighed. Området er præget af sin hævede position, der giver vid udsigt og en følelse af ro væk fra den umiddelbare kystlarm. På 163 meter over havet nyder området et behageligt lokalklima. Nærheden til Marbella, kun 5 km i luftlinje, sikrer, at beboere har nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter, herunder indkøbscentre, varierede spisesteder og kulturelle aktiviteter. Tilstedeværelsen af adskillige hoteller og sundhedsfaciliteter inden for rimelig afstand vidner også om områdets etablerede infrastruktur og egnethed til helårsboende eller omfattende gæstfrihed.
Dette kort fremhæver villaens beliggenhed i Altos de los Monteros, et område beliggende i bakkerne nord for Marbella. Det illustrerer boligens nærhed til Marbellas bymidte, dens kystattraktioner og det naturlige miljø i Sierra Blancas forbjerge og viser fordelene ved dette hævede boligområde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Altos de los Monteros er strategisk placeret i bakkerne over Marbella, en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Området tilbyder en balance mellem Marbellas livlige atmosfære, kendt for sin luksuriøse livsstil og faciliteter, og et mere roligt, hævet miljø. Det er en del af den større Málaga-provins, der nyder godt af fremragende transportforbindelser og en veludviklet turismeinfrastruktur. Beliggenheden giver et solidt udgangspunkt for at udforske Costa del Sols alsidige udbud, fra kystbyer til charmerende hvide landsbyer i indlandet.
Villaen ligger ca. 4,1 km i luftlinje fra den nærmeste strand, El Alicate, med en moderat hældning for at nå den. Marbellas centrum ligger 5 km væk og tilbyder omfattende shopping, restauranter og underholdning. Vigtige internationale skoler, som English International College, ligger inden for 4,6 km i luftlinje. Ved rejser kan Malaga-Costa del Sol Lufthavn nås på ca. 34 km i luftlinje. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stop på 11 linjer, men en bil foretrækkes ofte for maksimal fleksibilitet i regionen. Adskillige golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella, ligger inden for en radius på 6 km.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 °C. Området nyder et betydeligt antal soltimer, hvilket bidrager til en lang badesæson på ca. fire måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20 °C. Beliggende i en højde af 163 meter drager boligen fordel af sin position i bakkerne med frisk luft og naturskøn udsigt. Hældningen mod kysten er moderat på 4,0 %, hvilket gør nærheden til havet tilgængelig. Det omgivende naturlandskab, kombineret med kystklimaet, giver et attraktivt miljø for udendørsaktiviteter i størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har bekvem adgang til kystens fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, El Alicate, ligger 4,1 km væk i luftlinje. Marbella tilbyder adskillige strande, med Playa de la Bajadilla og lystbådhavnen Puerto Pesquero inden for ca. 4 km. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range på 5,4 km og Santa María Golf & Country Club på 6,3 km. Sportsfaciliteter er også tilgængelige, såsom Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, beliggende 3,9 km væk. Området er veludstyret til rekreation og passer til en livsstil, der kombinerer strandaktiviteter med sport.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 61 mm |
| Februar | 12.9°C | 38 mm |
| Marts | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Maj | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Moderat
Ref: VL615841
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer denne fritliggende villa i Altos de los Monteros et væsentligt højere niveau af bolig og investering. Disse sammenlignelige projekter er typisk lejligheds- eller rækkehuskomplekser i andre kystområder, tilbudt til langt lavere prisniveauer og i byggefasen. Etherna Homes 2 i Estepona, også et nybyggeri i den høje ende, tilbyder villaer fra €321.000, stadig langt under udbudsprisen for denne etablerede bolig. Prisen på €7.950.000 for denne bolig i Altos de los Monteros afspejler dens betydelige størrelse (750 m² boligareal), førsteklasses hævede beliggenhed med panoramaudsigt, komplette faciliteter herunder privat biograf, fitnessrum og spa samt dens status som færdigbygget, eksisterende luksusbolig i et prestigefyldt mikro-område i Marbella. Den henvender sig til et andet markedssegment med fokus på etableret luksus, plads og privatliv frem for nybyggeri i starten af markedet eller mellemsegmentet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
HR
SK
UK
SL
LV
ID