Ta okazała willa wolnostojąca położona jest w ekskluzywnej okolicy Altos de los Monteros, na wyjątkowej pozycji z rozległymi widokami. Ukończona w 1970 roku i utrzymana w doskonałym stanie, nieruchomość oferuje imponującą przestrzeń życiową 750 m² na działce o powierzchni 1 046 m². Z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami została zaprojektowana do przestronnego życia i przyjmowania gości. Willa dysponuje prywatnym basenem, prywatnym garażem z pięcioma miejscami parkingowymi oraz prywatnym ogrodem, na tle górskich i wiejskich krajobrazów, z widoczne w oddali Morzem Śródziemnym. Ekspozycja południowa zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Altos de los Monteros to dobrze ugruntowany obszar mieszkalny położony na wzgórzach nad Marbellą. Ta lokalizacja oferuje podwyższone perspektywy, łącząc bliskość nadmorskich udogodnień z poczuciem wyniesionego spokoju. Odległość w linii prostej do centrum Marbelli wynosi około 5 km, co sprawia, że miejskie udogodnienia są łatwo dostępne.
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub rodzinom poszukującym dużej, prywatnej rezydencji z kompleksowymi udogodnieniami. Przestronny salon, liczne sypialnie oraz rozbudowane udogodnienia, takie jak kino domowe, siłownia i spa, wskazują na styl życia skoncentrowany na komforcie, rozrywce i dobrym samopoczuciu w samym domu.
Willa została ukończona w 1970 roku i jest opisywana jako będąca w doskonałym stanie, a niektóre elementy sugerują nowoczesne ulepszenia. Choć nie jest to typowa nowa inwestycja, jej stan wskazuje, że była dobrze utrzymana i prawdopodobnie modernizowana na przestrzeni lat, aby sprostać współczesnym standardom mieszkalnym.
Ta nieruchomość nie stanowi projektu nowej inwestycji. Orientacyjna data ukończenia to 1970 rok. Informacje dotyczące konkretnych klas efektywności energetycznej czy nowoczesnych rozwiązań zrównoważonych, typowych dla całkowicie nowych inwestycji, nie zostały szczegółowo podane.
Ta willa odpowiada nabywcom stawiającym na pierwszym miejscu przestrzeń, prywatność i rozbudowane udogodnienia w najlepszej lokalizacji Marbelli. Przyciąga rodziny potrzebujące wielu sypialni i wszechstronnych przestrzeni życiowych, w tym osobnego apartamentu i gabinetu. Ci, którzy często przyjmują gości, docenią dedykowaną salę kinową, siłownię, strefę spa i obszerny parking. Jej ugruntowany stan i znaczna powierzchnia czynią ją odpowiednią na stały pobyt dla osób szukających wysokojakościowego stylu życia blisko centrów miejskich lub jako okazały dom wakacyjny na spotkania licznej rodziny. Połączenie widoków na morze, wieś i góry odpowiada również osobom ceniącym malownicze otoczenie i kontakt z naturą, wszystko w dogodnej odległości od udogodnień Marbelli.
Willa jest prezentowana w doskonałym stanie, z marmurowymi podłogami w całym domu i oznakami wysokiej jakości wykończeń. Elementy takie jak ogrzewanie podłogowe, również w łazienkach, podnoszą komfort. Nieruchomość jest wyposażona w nowoczesne udogodnienia, takie jak system smart home, dźwię przestrzenny dolby stereo oraz system bezpieczeństwa z kamerami i osłonami. W pełni wyposażona kuchnia, pomieszczenie gospodarcze i rozbudowane przestrzenie schowkowe wskazują na nacisk na praktyczność i funkcjonalność. Wymienione materiały, takie jak marmur i szyby zespolone, wpływają zarówno na estetykę, jak i izolację. Obecność piwnicy, osobnego apartamentu i dedykowanej piwniczki na wino dodatkowo sugeruje starannie zaprojektowaną i przemyślaną rezydencję.
Stała cena ofertowa tej willi wolnostojącej wynosi 7 950 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego, cena odzwierciedla stan obecny, w tym jej znaczną powierzchnię całkowitą 750 m² na działce 1 046 m², wraz z kompleksowymi udogodnieniami i ugruntowaną lokalizacją. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, które często podają cenę od, ta kwota stanowi pełną wycenę dla tej konkretnej rezydencji.
Altos de los Monteros oferuje mieszkalne otoczenie charakteryzujące się podwyższoną lokalizacją i rozległymi widokami. Okolica znana jest z większych, indywidualnych nieruchomości, oferujących pewien stopień prywatności i zacisza, przy jednoczesnym strategicznym położeniu. Życie tutaj oznacza bliskość tętniącej życiem sceny towarzyskiej Marbelli, słynnych plaż i mistrzowskich pól golfowych, a jednocześnie powrót do spokojniejszego otoczenia. Wysokość 163 metrów nad poziomem morza sprzyja chłodniejszym bryzom i panoramicznym widokom, rozciągającym się od otaczającego krajobrazu naturalnego po Morze Śródziemne. Ta lokalizacja przyciąga tych, którzy cenią zarówno wygodę miejskiego dostępu, jak i spokój górskiej ucieczki, łącząc dynamiczny nadmorski styl życia z bardziej prywatną bazą domową.
Altos de los Monteros położone jest w uprzywilejowanym otoczeniu, oferując połączenie naturalnego piękna i dostępności. Okolica charakteryzuje się podwyższoną lokalizacją, zapewniającą rozległe widoki i poczucie spokoju z dala od nadmorskiego zgiełku. Na wysokości 163 metrów nad poziomem morza korzysta z przyjemnego mikroklimatu. Bliskość Marbelli, zaledwie 5 km w linii prostej, zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do szerokiego wachlarza udogodnień, w tym centrów handlowych, różnorodnych restauracji i atrakcji kulturalnych. Obecność licznych hoteli i placówek medycznych w rozsądnej odległości świadczy również o rozwiniętej infrastrukturze okolicy i jej przydatności do całorocznego życia lub obszernego hostingu.
Ta mapa pokazuje lokalizację willi w Altos de los Monteros, okolicy położonej na wzgórzach na północ od Marbelli. Ilustruje bliskość nieruchomości do centrum miejskiego Marbelli, nadmorskich atrakcji oraz naturalnego otoczenia podnóży Sierra Blanca, ukazując zalety tej podwyższonej lokalizacji mieszkalnej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Altos de los Monteros jest strategicznie położone na wzgórzach z widokiem na Marbellę, w doskonałej lokalizacji na Costa del Sol. Okolica ta oferuje równowagę między tętniącą życiem atmosferą Marbelli, znanej z luksusowego stylu życia i udogodnień, a bardziej spokojnym, podwyższonym otoczeniem. Jest częścią szerszej prowincji Málaga, która korzysta z doskonałych połączeń transportowych i rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Lokalizacja stanowi solidną bazę do odkrywania różnorodnych atrakcji Costa del Sol, od nadmorskich kurortów po urokliwe białe miasteczka w głębi lądu.
Willa położona jest około 4,1 km w linii prostej od najbliższej plaży, El Alicate, z umiarkowanym nachyleniem do pokonania. Centrum Marbelli znajduje się 5 km stąd i oferuje rozległe możliwości zakupów, gastronomii i rozrywki. Kluczowe szkoły międzynarodowe, takie jak English International College, mieszczą się w odległości 4,6 km w linii prostej. W zakresie podróży, lotnisko Malaga-Costa del Sol jest osiągalne w około 34 km w linii prostej. Dostępny jest transport publiczny, z 50 przystankami na 11 liniach, choć w tym regionie do maksymalnej elastyczności często preferuje się samochód. Kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella, mieści się w promieniu 6 km.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region szczyci się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Okolica cieszy się znaczną liczbą godzin słonecznych, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza zwykle 20°C. Położona na wysokości 163 metrów, nieruchomość korzysta z pozycji na wzgórzach, oferując świeże powietrze i malownicze widoki. Nachylenie w kierunku wybrzeża jest umiarkowane i wynosi 4,0%, co czyni bliskość morza dostępną. Otaczający krajobraz naturalny w połączeniu z nadmorskim klimatem tworzy atrakcyjne środowisko do aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają dogodny dostęp do nadmorskich atrakcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża, El Alicate, znajduje się 4,1 km w linii prostej. Marbella oferuje liczne plaże, a marina / przystań jachtowa Playa de la Bajadilla i Puerto Pesquero mieszczą się w około 4 km. Dla miłośników golfu w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Greenlife Golf Driving Range w odległości 5,4 km oraz Santa María Golf & Country Club w odległości 6,3 km. Dostępne są także obiekty sportowe, takie jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, położony 3,9 km stąd. Okolica jest dobrze przygotowana do rekreacji, sprzyjając stylowi życia łączącemu aktywności plażowe ze sportem.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 61 mm |
| Luty | 12.9°C | 38 mm |
| Marzec | 14.0°C | 130 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 58 mm |
| Maj | 19.0°C | 23 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 24 mm |
| Październik | 19.7°C | 71 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 64 mm |
Umiarkowany
Ref: VL615841
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (cena od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), ta willa wolnostojąca w Altos de los Monteros reprezentuje znacznie wyższą klasę nieruchomości i inwestycji. Porównywalne projekty to zazwyczaj kompleksy apartamentów lub domów szeregowych w innych strefach nadmorskich, oferowane po znacznie niższych cenach i na etapie budowy. Etherna Homes 2 w Esteponie, również wyższej klasy nowa inwestycja, oferuje wille od 321 000 €, co wciąż jest daleko poniżej ceny ofertowej tej ugruntowanej rezydencji. Kwota 7 950 000 € za tę nieruchomość w Altos de los Monteros odzwierciedla jej znaczną powierzchnię (750 m² powierzchni życiowej), doskonałą podwyższoną lokalizację z panoramicznymi widokami, kompleksowe udogodnienia, w tym prywatne kino, siłownię i spa, oraz jej status jako ukończonego, istniejącego luksusowego domu w prestiżowej mikrolokalizacji Marbelli. Jest skierowana do innego segmentu rynku, nastawionego na ugruntowany luksus, przestrzeń i prywatność, a nie na podstawowe lub średniej klasy nowe budownictwo.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
HR
SK
UK
SL
LV
ID