Esta amplia villa independiente está situada en la exclusiva zona de Altos de los Monteros, en una posición privilegiada con extensas vistas. Terminada en 1970 y mantenida en excelente estado, la propiedad ofrece un importante espacio habitable de 750 m² en una parcela de 1.046 m². Con cinco dormitorios y cinco baños, está diseñada para una vida espaciosa y para recibir invitados. La villa dispone de piscina privada, garaje privado con cinco plazas de aparcamiento y un jardín privado, enmarcada por vistas a la montaña y al campo, con el mar Mediterráneo visible en la lejanía. La orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Altos de los Monteros es una zona residencial consolidada situada en las colinas sobre Marbella. Esta ubicación ofrece perspectivas elevadas, combinando la proximidad a los servicios de la costa con una sensación de tranquilidad en las alturas. La distancia directa a la ciudad de Marbella es de aproximadamente 5 km, lo que pone las comodidades urbanas al alcance de la mano.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia grande y privada con instalaciones completas. La generosa zona habitable, los múltiples dormitorios y las amplias comodidades, como un cine en casa, gimnasio y spa, sugieren un estilo de vida centrado en la comodidad, el entretenimiento y el bienestar dentro de la propia vivienda.
La villa fue terminada en 1970 y se describe en excelente estado, con algunas características que sugieren mejoras modernas. Aunque no es una obra nueva en el sentido habitual, su estado indica que ha sido bien mantenida y posiblemente actualizada a lo largo de los años para cumplir con los estándares de vida contemporáneos.
Esta propiedad no representa un proyecto de obra nueva. La fecha indicativa de finalización es 1970. La información sobre calificaciones específicas de eficiencia energética o características modernas de sostenibilidad, típicas de desarrollos completamente nuevos, no está detallada.
Esta villa es adecuada para compradores que priorizan el espacio, la privacidad y las amplias comodidades en una ubicación privilegiada de Marbella. Atrae a familias que necesitan varios dormitorios y zonas de estar versátiles, incluido un apartamento independiente y un espacio de oficina. Quienes reciben invitados con frecuencia apreciarán la sala de cine dedicada, el gimnasio, las instalaciones de spa y el amplio aparcamiento. Su estado consolidado y su tamaño considerable la hacen apta como residencia permanente para quienes buscan un estilo de vida de alta calidad cerca de los centros urbanos, o como una gran casa de vacaciones para reuniones familiares extensas. La combinación de vistas al mar, al campo y a la montaña también satisface a personas que valoran un entorno paisajístico y la conexión con la naturaleza, todo ello al alcance de los servicios de Marbella.
La villa se presenta en excelente estado, con suelos de mármol en toda la casa e indicios de acabados de alta calidad. Características específicas como el suelo radiante, también en los baños, mejoran el confort. La propiedad está equipada con comodidades modernas como un sistema domótico, sonido envolvente dolby stereo y un sistema de seguridad con cámaras y persianas. La inclusión de una cocina totalmente equipada, lavadero y amplios espacios de almacenamiento apunta a un enfoque en la practicidad y la funcionalidad. Se especifican materiales como el mármol y el doble acristalamiento, que contribuyen tanto a la estética como al aislamiento. La presencia de un sótano, un apartamento independiente y una bodega dedicada sugiere además una residencia bien equipada y construida con esmero.
El precio de venta fijo de esta villa independiente es de 7.950.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja la propiedad en su estado actual, incluida su considerable superficie construida de 750 m² en una parcela de 1.046 m², junto con sus completas instalaciones y su ubicación consolidada. A diferencia de los desarrollos de obra nueva, que suelen ofrecer un precio desde, esta cifra representa la valoración completa de esta residencia en concreto.
Altos de los Monteros ofrece un entorno residencial caracterizado por su posición elevada y sus vistas extensas. La zona es conocida por sus propiedades individuales más grandes, que ofrecen cierto grado de privacidad y aislamiento sin perder una ubicación estratégica. Vivir aquí significa experimentar la proximidad a la vibrante escena social de Marbella, sus renombradas playas y sus campos de golf de campeonato, para luego regresar a un entorno más sereno. La elevación de 163 metros sobre el nivel del mar contribuye a brisas más frescas y vistas panorámicas que se extienden desde el paisaje natural circundante hasta el mar Mediterráneo. Esta ubicación atrae a quienes aprecian tanto la comodidad del acceso urbano como la tranquilidad de un retiro en la colina, equilibrando un estilo de vida costero dinámico con una base hogareña más privada.
Altos de los Monteros está situado en un entorno privilegiado, que combina belleza natural y accesibilidad. La zona se caracteriza por su posición elevada, que ofrece vistas extensas y una sensación de calma lejos del bullicio costero inmediato. A 163 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de un microclima agradable. La proximidad a Marbella, a solo 5 km en línea recta, garantiza que los residentes tengan fácil acceso a una amplia variedad de servicios, incluidos centros comerciales, diversas opciones gastronómicas y actividades culturales. La presencia de numerosos hoteles e instalaciones sanitarias a una distancia razonable también habla de la infraestructura consolidada de la zona y de su idoneidad para vivir todo el año o para recibir extensamente.
Este mapa destaca la ubicación de la villa en Altos de los Monteros, una zona situada en las colinas al norte de Marbella. Ilustra la proximidad de la propiedad al centro urbano de Marbella, sus atracciones costeras y el entorno natural de las estribaciones de la Sierra Blanca, mostrando las ventajas de este entorno residencial elevado.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Altos de los Monteros está estratégicamente situado en las colinas que dominan Marbella, una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Esta zona ofrece un equilibrio entre la vibrante atmósfera de Marbella, conocida por su estilo de vida de lujo y sus servicios, y un entorno más tranquilo y elevado. Forma parte de la provincia de Málaga, que se beneficia de excelentes conexiones de transporte y una infraestructura turística bien desarrollada. La ubicación proporciona una base sólida desde la que explorar las diversas ofertas de la Costa del Sol, desde sus complejos costeros hasta sus encantadores pueblos blancos del interior.
La villa está located aproximadamente a 4,1 km en línea recta de la playa más cercana, El Alicate, con una pendiente moderada para llegar a ella. El centro de Marbella está a 5 km y ofrece amplias opciones de compras, restauración y ocio. Colegios internacionales de referencia, como el English International College, están a una distancia en línea recta de 4,6 km. Para viajar, el aeropuerto de Malaga-Costa del Sol queda a unos 34 km en línea recta. Hay transporte público disponible, con 50 paradas en 11 líneas, aunque en esta región se suele preferir el coche para mayor flexibilidad. Varios campos de golf, incluido Greenlife Golf Marbella, están dentro de un radio de 6 km.
| Distancia a la playa | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,3 °C. La zona disfruta de un número considerable de horas de sol, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente cuatro meses en la que las temperaturas del agua superan habitualmente los 20 °C. Situada a una altitud de 163 metros, la propiedad se beneficia de su posición en las colinas, con aire fresco y vistas pintorescas. La pendiente hacia la costa es moderada, del 4,0 %, lo que hace accesible la proximidad al mar. El paisaje natural circundante, combinado con el clima costero, ofrece un entorno deseable para actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a las actividades de ocio costeras. La playa más cercana, El Alicate, está a 4,1 km en línea recta. Marbella ofrece numerosas playas, con Playa de la Bajadilla y el puerto deportivo Puerto Pesquero a aproximadamente 4 km. Para los aficionados al golf, hay varios campos cercanos, incluido el Greenlife Golf Driving Range a 5,4 km y el Santa María Golf & Country Club a 6,3 km. También hay instalaciones deportivas accesibles, como el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, situado a 3,9 km. La zona está bien equipada para el ocio, atendiendo a un estilo de vida que combina actividades de playa con deportes.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 61 mm |
| Febrero | 12.9°C | 38 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.8°C | 58 mm |
| Mayo | 19.0°C | 23 mm |
| Junio | 22.7°C | 6 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 24 mm |
| Octubre | 19.7°C | 71 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 64 mm |
Moderado
Ref: VL615841
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), esta villa independiente en Altos de los Monteros representa un nivel de propiedad e inversión significativamente superior. Estos proyectos comparables son típicamente complejos de apartamentos o casas adosadas en distintas zonas costeras, ofrecidos a precios mucho más bajos y en fase de construcción. Etherna Homes 2 en Estepona, también un desarrollo de obra nueva de gama alta, ofrece villas desde 321.000 €, todavía muy por debajo del precio de venta de esta residencia consolidada. El precio de 7.950.000 € de esta propiedad en Altos de los Monteros refleja su tamaño considerable (750 m² de superficie habitable), su ubicación elevada privilegiada con vistas panorámicas, sus completas instalaciones que incluyen un cine privado, gimnasio y spa, y su condición de vivienda de lujo existente y terminada en una prestigiosa microubicación de Marbella. Va dirigida a un segmento de mercado diferente, centrado en el lujo consolidado, el espacio y la privacidad, más que en la obra nueva de nivel básico o medio.
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