Ta prostorna samostojna vila stoji v ekskluzivnem območju Altos de los Monteros in ponuja prevladujočo lego s širokimi razgledi. Dokončana leta 1970 in odlično vzdrževana nepremičnina nudi obsežen bivalni prostor 750 m² na zemljišču velikosti 1.046 m². S petimi spalnicami in petimi kopalnicami je zasnovana za prostorno bivanje in sprejemanje gostov. Vila ima zasebni bazen, zasebno garažo s petimi parkirnimi mesti in zasebni vrt, ob ozadju gorskih in podeželskih razgledov, s Sredozemskim morjem, ki je vidno v daljavi. Južna lega zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Altos de los Monteros je dobro uveljavljeno stanovanjsko območje v hribih nad Marbello. Ta lokacija ponuja dvignjene poglede in združuje bližino obalnih ugodnosti z občutkom dvignjene mirnosti. Neposredna razdalja do mesta Marbella je približno 5 km, kar mestne ugodnosti postavlja v enostaven dosedostop.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo veliko, zasebno rezidenco s celovitimi ugodnostmi. Radodaren bivalni prostor, številne spalnice in obsežne ugodnosti, kot sta domače kino in fitnes ter spa, nakazujejo življenjski slog, osredotočen na udobje, zabavo in počutje v samem domu.
Vila je bila dokončana leta 1970 in je opisana kot v odličnem stanju, nekatere značilnosti pa nakazujejo sodobne nadgradnje. Čeprav ni novogradnja v običajnem pomenu, njeno stanje kaže, da je bila dobro vzdrževana in skozi leta morebiti posodobljena v skladu s sodobnimi bivalnimi standardi.
Ta nepremičnina ni projekt novogradnje. Orientacijski datum dokončanja je 1970. Podatki o specifičnih energetskih učinkovitostih ali sodobnih trajnostnih značilnostih, značilnih za popolnoma nove projekte, niso podrobno navedeni.
Ta vila je primerna za kupce, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in obsežnim ugodnostim na vrhunski lokaciji v Marbelli. Privlačna je za družine, ki potrebujejo več spalnic in prilagodljive bivalne prostore, vključno z ločenim stanovanjem in pisarniškim prostorom. Tisti, ki pogosto prirejajo dogodke, bodo cenili namensko kino dvorano, fitnes, spa ugodnosti in obilico parkirnih mest. Njeno uveljavljeno stanje in velika velikost jo naredita primerno za stalno bivanje za tiste, ki iščejo kakovosten življenjski slog blizu urbanih središč, ali kot prostorno počitniško hišo za obsežne družinske skupe. Kombinacija razgledov na morje, podeželje in gore prav tako ustreza posameznikom, ki cenijo slikovito okolje in povezanost z naravo, vse v priročni bližini Marbellinih ugodnosti.
Vila je predstavljena v odličnem stanju, z marmornimi tlemi po vsej površini in znaki kakovostnih zaključnih del. Posebne značilnosti, kot je talno ogrevanje, vključno s kopalnicami, povečujejo udobje. Nepremičnina je opremljena s sodobnimi ugodnostmi, kot so pametni dom, dolby stereo surround zvok in varnostni sistem s kamerami in okenskimi poljubnimi. Vključitev popolno opremljene kuhinje, gospodinjskega prostora in obsežnega shrambenega prostora kaže na poudarek na praktičnosti in funkcionalnosti. Materiali, kot so marmor in dvojno steklo, so specificirani ter prispevajo tako k estetiki kot izolaciji. Prisotnost kletnih prostorov, ločenega stanovanja in namenske vinske klete dodatno nakazuje dobro opremljeno in premišljeno zgrajeno rezidenco.
Fiksna zahtevana cena za to samostojno vilo je 7.950.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža nepremičnino v njenem trenutnem stanju, vključno z obsežno bruto površino 750 m² na zemljišču velikosti 1.046 m² ter njenimi celovitimi ugodnostmi in uveljavljeno lokacijo. Za razliko od novogradenj, ki pogosto ponujajo izhodiščno ceno, ta številka predstavlja popolno vrednotev za to specifično rezidenco.
Altos de los Monteros ponuja stanovanjsko okolje, značilno po svoji dvignjeni legi in obsežnih razgledih. Območje je znano po večjih posameznih nepremičninah, ki nudijo določeno stopnjo zasebnosti in odmaknjenosti, hkrati pa so strateško locirane. Življenje tu pomeni bližino Marbelline živahne družabne scene, znanih plaž in prvoligaških golfskih igrišč, vrnitev pa v bolj mirno okolje. Nadmorska višina 163 metrov prispeva k hladnejšim sapam in panoramskim razgledom, ki se raztezajo od okoliške naravne pokrajine do Sredozemskega morja. Ta lokacija privlači tiste, ki cenijo tako udobje mestnega dostopa kot mirnost umika v hribe ter uravnotežijo dinamičen obalni življenjski slog z bolj zasebno domačo bazo.
Altos de los Monteros leži v privilegiranem okolju in ponuja mešanico naravne lepote in dostopnosti. Območje zaznamuje njegova dvignjena lega, ki nudi obsežne razglede in občutek miru stran od neposredne obalne vrveže. Na 163 metrih nadmorske višine uživa v prijetni mikroklimi. Bližina Marbelle, le 5 km leta v kraju, prebivalcem zagotavlja enostaven dostop do široke paleta ugodnosti, vključno z nakupovalnimi središči, raznoliko gastronomijo in kulturnimi dejavnostmi. Prisotnost številnih hotelov in zdravstvenih ustanov v razumni bližini prav tako govori o uveljavljeni infrastrukturi območja in primernosti za celoletno bivanje ali obsežno gostovanje.
Ta zemljevid poudarja lego vile v Altos de los Monteros, območju v hribih severno od Marbelle. Prikazuje bližino nepremičnine urbanemu središču Marbelle, njenim obalnim znamenitostim in naravnemu okolju vznožja Sierra Blanca ter predstavlja prednosti te dvignjene stanovanjske lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Altos de los Monteros je strateško lociran v hribih nad Marbello, vrhunski lokaciji na Costa del Sol. To območje ponuja ravnovesje med živahnim vzdušjem Marbelle, znane po luksuznem življenjskem slogu in ugodnostih, ter bolj mirno, dvignjeno okolje. Je del širše province Málaga, ki koristi odličnim prometnim povezavam in dobro razviti turistični infrastrukturi. Lokacija zagotavlja trdno bazo za raziskovanje raznolikih ponudb Costa del Sol, od obalnih letovišč do čarovitih belih vasici v notranjosti.
Vila je oddaljena približno 4,1 km (v zraku) od najbližje plaže El Alicate, s postopnim padom do nje. Center Marbelle je 5 km stran in ponuja obsežno nakupovanje, gastronomijo in zabavo. Ključne mednarodne šole, kot je English International College, so v 4,6 km neposredne razdalje. Za potovanja je letališče Malaga-Costa del Sol dosegljivo v približno 34 km (v zraku). Javni prevoz je na voljo, z 50 postajališči na 11 linijah, vendar je v tej regiji za največjo prilagodljivost pogosto zaželen avtomobil. Več golfskih igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella, je v 6 km radiju.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemno podnebjem s povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Območje uživa v velikem številu sončnih ur, kar prispeva k dolgi kopalki sezoni približno štiri mesece, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Na nadmorski višini 163 metrov nepremičnina koristi legi v hribih, ki nudi svež zrak in slikovite razglede. Padec proti obali je zmeren, 4,0 %, kar bližino morja dela dostopno. Okoljska naravna pokrajina v kombinaciji z obalnim podnebjem zagotavlja zaželeno okolje za dejavnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obalnih dejavnosti prostega časa. Najbližja plaža El Alicate je 4,1 km stran (v zraku). Marbella ponuja številne plaže, Playa de la Bajadilla in marina Puerto Pesquero pa sta v približno 4 km. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range na 5,4 km in Santa María Golf & Country Club na 6,3 km. Dostopne so tudi športne ustanove, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, oddaljen 3,9 km. Območje je dobro opremljeno za rekreacijo in ustreza življenjskemu slogu, ki združuje dejavnosti na plaži s športnimi aktivnostmi.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 61 mm |
| Februar | 12.9°C | 38 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Maj | 19.0°C | 23 mm |
| Junij | 22.7°C | 6 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Zmerno
Ref: VL615841
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ta samostojna vila v Altos de los Monteros predstavlja bistveno višji razred nepremičnine in naložbe. Ti primerljivi projekti so običajno stanovanjski ali vrstni kompleksi v različnih obalnih območjih, ponujeni po veliko nižjih cenah in v fazi gradnje. Etherna Homes 2 v Esteponi, prav tako višjekakovostna novogradnja, ponuja vile od 321.000 €, kar je še vedno daleč pod zahtevano ceno te uveljavljene rezidence. Cena 7.950.000 € za to nepremičnino v Altos de los Monteros odraža njeno obsežno velikost (750 m² bivalne površine), vrhunsko dvignjeno lokacijo s panoramskimi razgledi, celovite ugodnosti, vključno z zasebnim kinom, fitnesom in spa, ter njen status dokončane, obstoječe luksuzne doma v prestižni mikro lokaciji Marbelle. Cilja na drugačen tržni segment, osredotočen na uveljavljeni luksuz, prostor in zasebnost, ne pa na vstopno ali srednjerazredno novogradnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
HR
SK
UK
SL
LV
ID