Bu görkemli müstakil villa, seçkin Altos de los Monteros bölgesinde yer almakta olup geniş manzaralar sunan hakim bir konuma sahiptir. 1970 yılında tamamlanan ve mükemmel durumda bakımı yapılan gayrimenkul, 1.046 m² arsa alanı üzerinde 750 m² geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Beş yatak odası ve beş banyosu ile ferah bir yaşam ve ağırlama için tasarlanmıştır. Villa; özel havuz, beş otopark yerli özel garaj ve özel bahçeden yararlanmakta, arka planda dağ ve kırsal manzaraları ile uzakta görünen Akdeniz'e sahiptir. Güney cephe, gün boyunca bol doğal ışık sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Altos de los Monteros, Marbella'nın üzerindeki tepelerde konumlanmış köklü bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, kıyı olanaklarına yakınlığı yükselmiş bir huzur duygusuyla birleştirerek etkileyici perspektifler sunar. Marbella merkezine kuş uçuşu mesafe yaklaşık 5 km olup kentsel olanaklar kolay ulaşılabilir mesafededir.
Bu gayrimenkul, kapsamlı olanaklara sahip büyük ve özel bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Geniş yaşam alanı, çok sayıda yatak odası ve ev sineması, spor salonu ve spa gibi kapsamlı olanaklar, konfora, eğlenceye ve evin içindeki refaha odaklanan bir yaşam tarzını yansıtmaktadır.
Villa 1970 yılında tamamlanmış ve bazı özellikleri modern yenilemelere işaret edecek şekilde mükemmel durumda olarak tanımlanmaktadır. Tipik anlamda sıfır konut olmamakla birlikte, durumu yıllar içinde iyi bakıldığını ve çağdaş yaşam standartlarına uygun şekilde güncellenmiş olabileceğini göstermektedir.
Bu gayrimenkul bir sıfır konut projesini temsil etmemektedir. Tespit edilen tamamlanma tarihi 1970'tir. Tamamen yeni projelere özgü belirli enerji verimliliği derecelendirmeleri veya modern sürdürülebilirlik özelliklerine dair bilgiler detaylandırılmamıştır.
Bu villa, Marbella'nın prime bir konumunda alan, mahremiyet ve kapsamlı olanaklara öncelik veren alıcılar için uygundur. Birden fazla yatak odasına ve ayrı bir daire ile ofis alanı dahil çok yönlü yaşam alanlarına ihtiyaç duyan ailelere hitap eder. Sık misafir ağırlayanlar, özel sinema odasını, spor salonunu, spa olanaklarını ve geniş otoparkı takdir edecektir. Köklü durumu ve büyük boyutu, kent merkezlerine yakın yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayanlar için kalıcı ikamet veya geniş aile buluşmaları için substantial bir tatil evi olarak uygun kılar. Deniz, kırsal ve dağ manzaralarının birleşimi, manzaralı çevreyi ve doğayla bağı değer verenlere, tümü Marbella'nın olanaklarına uygun mesafede hitap eder.
Villa, her yerde mermer zeminler ve yüksek kaliteli kaplamaların işaretleriyle mükemmel durumda sunulmaktadır. Banyolar dahil yerden ısıtma gibi özellikler konforu artırır. Gayrimenkul; akıllı ev sistemi, dolby stereo surround ses sistemi ve kameralı, kepenkli güvenlik sistemi gibi modern olanaklarla donatılmıştır. Tam donanımlı mutfak, çamaşır odası ve geniş depolama alanının varlığı, pratikliğe ve işlevselliğe verilen önemi gösterir. Mermer ve çift cam gibi malzemeler hem estetiğe hem de yalıtıma katkıda bulunur. Bodrum, ayrı daire ve özel şarap mahzeninin varlığı, düşünülmüş ve özenle inşa edilmiş bir konutu işaret eder.
Bu müstakil villa için sabit istenen fiyat 7.950.000 €'dur. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumunu, 1.046 m² arsa üzerindeki 750 m²'lik geniş kapalı alanı, kapsamlı olanakları ve köklü konumunu, yansıtır. Genellikle başlangıç fiyatı sunan sıfır konut projelerinin aksine, bu rakam bu özel konut için eksiksiz bir değerlemeyi temsil eder.
Altos de los Monteros, yükseltilmiş konumu ve geniş manzaralarıyla karakterize edilen bir yerleşim ortamı sunmaktadır. Bölge, stratejik konumunu korurken bir dereceye kadar mahremiyet ve sessizlik sunan daha büyük müstakil gayrimenkulleriyle tanınır. Burada yaşamak, Marbella'nın canlı sosyal ortamına, ünlü plajlarına ve şampiyona golf sahalarına yakınlığı deneyimlemek, ancak daha sakin bir ortama dönmek anlamına gelir. Deniz seviyesinden 163 metre yükseklik, serin esintilere ve çevredeki doğal peyzajdan Akdeniz'e uzanan panoramik manzaralara katkıda bulunur. Bu konum, hem kentsel erişimin konforunu hem de yamaç sakinliğini takdir edenlere hitap eder; dinamik bir kıyı yaşam tarzını daha özel bir ev üssüyle dengeler.
Altos de los Monteros, doğal güzellik ve erişilebilirliğin harmanlandığı ayrıcalıklı bir ortamda yer alır. Bölge, geniş manzaralar sunan ve kıyı karmaşasından uzak bir sakinlik hissi veren yükseltilmiş konumuyla karakterize edilir. Deniz seviyesinden 163 metre yükseklikte hoş bir mikro iklimden yararlanır. Kuş ucuşu sadece 5 km uzaklıktaki Marbella'ya yakınlık, alışveriş merkezleri, çeşitli yeme-içme seçenekleri ve kültürel etkinlikler dahil geniş bir yelpazedeki olanaklara kolay erişim sağlar. Makul mesafede çok sayıda otel ve sağlık kuruluşunun varlığı da bölgenin köklü altyapısına ve yıl boyu yaşama veya geniş misafir ağırlamaya uygunluğuna işaret eder.
Bu harita, villanın Marbella'nın kuzeyindeki tepelerde yer alan Altos de los Monteros'taki konumunu vurgular. Gayrimenkulün Marbella kentsel merkezine, kıyı cazibe merkezlerine ve Sierra Blanca eteklerinin doğal ortamına yakınlığını göstererek bu yükseltilmiş yerleşim konumunun avantajlarını sergiler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Altos de los Monteros, Costa del Sol'un prime bir konumu olan Marbella'ya bakan tepelerde stratejik olarak konumlanmıştır. Bu bölge, lüks yaşam tarzı ve olanaklarıyla tanınan Marbella'nın canlı atmosferi ile daha sakin, yükseltilmiş bir ortam arasında bir denge sunar. Mükemmel ulaşım bağlantılarına ve gelişmiş turizm altyapısına sahip daha geniş Málaga ilinin parçasıdır. Konum, Costa del Sol'un kıyı tatil beldelerinden iç kesimlerdeki beyaz köylere kadar çeşitli olanakları keşfetmek için sağlam bir üs sağlar.
Villa, en yakın plaj olan El Alicate'e kuş uçuşu yaklaşık 4,1 km mesafede olup plaja ulaşım orta eğimlidir. Marbella merkezi 5 km uzaklıktadır ve kapsamlı alışveriş, yeme-içme ve eğlence sunar. English International College gibi önemli uluslararası okullar 4,6 km düz mesafededir. Seyahat için Malaga-Costa del Sol Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 34 km mesafede erişilebilir. Toplu taşıma mevcut olup 11 hat boyunca 50 durak vardır, ancak bu bölgede maksimum esneklik için genellikle araç tercih edilir. Greenlife Golf Marbella dahil birçok golf sahası 6 km yarıçap içindedir.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama sıcaklığı 18,3 °C olan Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, bol güneş saatiyle birlikte su sıcaklığının genellikle 20 °C'yi aştığı yaklaşık dört aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. 163 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul, temiz hava ve manzaralı görünümler sunan tepelerdeki konumundan yararlanır. Kıyıya doğru eğim %4,0 ile orta düzeydedir ve denize yakınlığı erişilebilir kılar. Çevredeki doğal peyzaj, kıyı iklimiyle birleşerek yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için arzu edilen bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kıyı dinlence etkinliklerine kolay erişime sahiptir. En yakın plaj olan El Alicate kuş uçuşu 4,1 km uzaklıktadır. Marbella çok sayıda plaj sunar; Playa de la Bajadilla ve Puerto Pesquero marinası yaklaşık 4 km mesafededir. Golf meraklıları için Greenlife Golf Driving Range 5,4 km ve Santa María Golf & Country Club 6,3 km mesafede olmak üzere birçok saha yakındadır. Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima gibi spor tesislerine de 3,9 km mesafede erişilebilir. Bölge, dinlenme olanakları açısından iyi donanımlı olup plaj etkinliklerini sportif uğraşlarla birleştiren bir yaşam tarzına hitap eder.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 61 mm |
| Şubat | 12.9°C | 38 mm |
| Mart | 14.0°C | 130 mm |
| Nisan | 15.8°C | 58 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 23 mm |
| Haziran | 22.7°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.0°C | 24 mm |
| Ekim | 19.7°C | 71 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 13.2°C | 64 mm |
Orta
Ref: VL615841
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Altos de los Monteros'taki bu müstakil villa önemli ölçüde daha yüksek bir gayrimenkul ve yatırım seviyesini temsil eder. Bu karşılaştırılabilir projeler tipik olarak farklı kıyı bögelerinde, çok daha düşük fiyat noktalarında ve inşaat aşamasında sunulan daire veya sıra ev kompleksleridir. Estepona'daki, aynı zamanda üst segment bir yeni proje olan Etherna Homes 2, 321.000 €'dan başlayan villalar sunar; bu da hala bu köklü konutun istenen fiyatının çok altındadır. Bu Altos de los Monteros gayrimenkulü için 7.950.000 € fiyat etiketi, geniş boyutunu (750 m² yaşam alanı), panoramik manzaralı prime yükseltilmiş konumunu, özel sinema, spor salonu ve spa dahil kapsamlı olanaklarını ve prestijli bir Marbella mikro konumunda tamamlanmış, mevcut bir lüks konut statüsünü yansıtır. Giriş seviyesi veya orta segment sıfır konut yerine köklü lüks, alan ve mahremiyete odaklanan farklı bir pazar segmentine hitap eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
HR
SK
UK
SL
LV
ID