Ši erdvi atskirai stovinti vila įsikūrusi išskirtiniame Altos de los Monteros rajone, dominuojančioje vietoje su plačiu vaizdu. Pastatyta 1970 m. ir puikiai prižiūrima, šis nekilnojamasis turtas siūlo 750 m² gyvenamąjį plotą 1 046 m² sklype. Penki miegamieji ir penki vonios kambariai sukurti erdvingam gyvenimui ir svečių priėmimui. Vila turi privatų baseiną, privatų garažą su penkiomis automobilio stovėjimo vietomis ir privatų sodą, o fone driekiasi kalnų ir kaimo peizažai, tolumoje matosi Viduržemio jūra. Pietų orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą visą dieną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Altos de los Monteros, tai gerai įsikūręs gyvenamasis rajonas aukštai virš Marbelos. Ši vieta siūlo aukštumas ir perspektyvą, derindama artumą prie pakrantės patogumų su aukštai esančios ramybės jausmu. Tiesiausias atstumas iki Marbelos miesto, apie 5 km, todėl miesto patogumai lengvai pasiekiami.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms didelės privačios rezidencijos su visapusiška įranga. Erdvė gyvenamasis plotas, keli miegamieji ir išsamios patalpos, tokios kaip namų kino teatras, sporto salė ir spa, rodo gyvenimo būdą, orientuotą į komfortą, pramogas ir gerovę pačiame name.
Vila pastatyta 1970 m. ir apibūdinama kaip puikios būklės, kai kurie elementai rodo šiuolaikiškus patobulinimus. Nors tai nėra naujos statybos būstas įprasta prasme, jos būklė rodo, kad vila buvo gerai prižiūrima ir, greičiausiai, per metus atnaujinta pagal šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos projektas. Rodoma statybos pabaigos data, 1970 m. Informacija apie konkrečius energinio naudingumo reitingus ar modernius tvarumo sprendimus, būdingus visiškai naujiems projektams, nepateikiama.
Ši vila tinka pirkėjams, kuriems svarbiausia erdvė, privatumas ir išsamus komfortas puikioje Marbelos vietoje. Ji traukia šeimas, kurioms reikia kelių miegamųjų ir įvairių gyvenamųjų erdvių, įskaitant atskirą butą ir darbo kambarį. Dažnai priimantys svečius vertins atskirą kino kambarį, sporto salę, spa patalpas ir gausias stovėjimo vietas. Jos geroji būklė ir reikšmingas dydis daro ją tinkamą nuolatiniam gyvenimui tiems, kurie siekia aukštos kokybės gyvenimo būdo netoli miesto centrų, arba kaip didelį antrus namus ilgiems šeimos susibūrimams. Jūros, kaimo ir kalnų vaizdų derinys taip pat tinka tiems, kurie vertina vaizdingą aplinką ir ryšį su gamta, viskas patogiu atstumu nuo Marbelos patogumų.
Vila pateikiama puikios būklės, su marmurinėmis grindimis visame name ir aukštos kokybės apdailos požymiais. Konkretūs patogumai, tokie kaip grindinis šildymas, įskaitant vonios kambarius, didina komfortą. Namas aprūpintas šiuolaikinėmis sistemomis: išmaniojo namo sistema, Dolby stereo erdviniu garsu ir apsaugos sistema su kameromis ir žaliuzėmis. Pilnai įrengta virtuvė, ūkinė patalpa ir gausios sandėliavimo erdvės rodo praktiškumo ir funkcionalumo svarbą. Marmuras ir dvigubi stiklai prisideda tiek prie estetikos, tiek prie izoliacijos. Rūsys, atskiras butas ir skirtas vyno rūsys dar labiau atskleidžia gerai suplanuotą ir apgalvotai pastatytą rezidenciją.
Fiksuota prašoma kaina už šią atskirai stovinčią vilą, 7 950 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi nekilnojamąjį turtą jo dabartinės būklės, įskaitant 750 m² bendrą plotą 1 046 m² sklype, išsamų komfortą ir gerai įsikūrusią vietą. Skirtingai nei naujos statybos būstas, dažnai siūlomas su kaina nuo, ši suma atspindi visišką šios konkrečios rezidencijos vertę.
Altos de los Monteros, gyvenamoji vieta, išsiskirianti aukšta padėtimi ir plačiais vaizdais. Rajonas žinomas dėl didesnių individualių namų, siūlančių tam tikrą privatumą ir atokumą, kartu išlaikant strategiškai patogią vietą. Gyvenimas čia reiškia artumą Marbelos gyvam socialiniam gyvenimui, garsiai paplūdimiams ir puikiems golfo laukams, grįžtant į ramesnę aplinką. 163 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia vėsesnių vėjų ir panoraminius vaizdus, nuo aplinkinio natūralaus kraštovaizdžio iki Viduržemio jūros. Ši viota traukia tuos, kurie vertina ir miesto prieinamumo patogumą, ir kalno šlaito atgulos ramybę, derindami dinamišką pakrantės gyvenimo būdą su privačiais namais.
Altos de los Monteros įsikūręs išskirtinėje aplinkoje, derinančioje natūralų grožį ir prieinamumą. Rajonui būdinga aukšta padėtis, suteikianti plačius vaizdus ir ramybės jausmą toliau nuo tiesioginio pakrantės šurmulio. 163 metrų aukštyje virš jūros lygio jis džiaugiasi maloniu mikroklimatu. Artumas prie Marbelos, vos 5 km tiesia linija, užtikrina lengvą priėjimą prie plataus patogumų spektro: prekybos centrų, įvairių restoranų ir kultūros renginių. Daugybė viešbučių ir sveikatos priežiūros įstaigų protingu atstumu taip pat rodo gerai išvystytą infrastruktūrą ir tinkamumą nuolatiniam gyvenimui ar dideliam svečių priėmimui.
Šis žemėlapis pabrėžia vilos vietą Altos de los Monteros, rajone, esančiame kalvose į šiaurę nuo Marbelos. Jis parodo nekilnojamojo turto artumą prie Marbelos miesto centro, pakrantės lankytinų vietų ir Sierra Blanca pašlaičių gamtos, atskleisdamas šios aukštai esančios gyvenamosios vietos pranašumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Altos de los Monteros strategiškai įsikūręs kalvose virš Marbelos, puikioje Costa del Sol vietoje. Ši vietovė balansuoja tarp gyvos Marbelos atmosferos, žinomos prabangiu gyvenimo būdu ir patogumais, ir ramesnės, aukščiau esančios aplinkos. Tai Malagos provincijos dalis, kuri naudojasi puikiais transporto ryšiais ir gerai išvystyta turizmo infrastruktūra. Vieta suteikia tvirtą bazę tyrinėti įvairiapuse Costa del Sol pasiūlą, nuo pakrantės kurortų iki žavingų vidaus baltųjų kaimelių.
Vila yra maždaug 4,1 km tiesia linija nuo artimiausio paplūdimio El Alicate, su vidutinio nuolydžio keliu iki jo. Marbelos centras, 5 km atstumu, siūlantis platų apsipirkimo, maitinimo ir pramogų pasirinkimą. Pagrindinės tarptautinės mokyklos, pvz., English International College, yra mažiau nei 4,6 km tiesia linija. Keliaujant, Malagos, Costa del Sol oro uostas pasiekiamas per maždaug 34 km tiesia linija. Viešasis transportas prieinamas, 50 stotelių 11 maršrutų, tačiau šiame regione dėl didžiausio lankstumo dažniau renkamasi automobilis. Keli golfo laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella, yra 6 km spinduliuje.
| Iki paplūdimio | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra, 18,3 °C. Vietovė mėgaujasi gausiomis saulėtomis valandomis, todėl maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Būdama 163 metrų aukštyje, vila džiaugiasi kalvų vieta, gaiviu oru ir vaizdingomis panoramomis. Nuolydis link pakrantės vidutinis, 4,0 %, todėl jūra lengvai pasiekiama. Aplinkinis natūralus kraštovaizdis kartu su pakrantės klimatu sukuria patrauklią aplinką laisvalaikio veiklai didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės pramogų. Artimiausias paplūdimys El Alicate yra 4,1 km tiesia linija. Marbella siūlo daugybę paplūdimių, o Playa de la Bajadilla ir Puerto Pesquero jachtų prieplauka, maždaug per 4 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, įskaitant Greenlife Golf Driving Range (5,4 km) ir Santa María Golf & Country Club (6,3 km). Sporto infrastruktūra taip pat prieinama, pvz., Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, esantis 3,9 km atstumu. Vietovė puikiai pritaikyta poilsiui, atitinkančiam gyvenimo būdą, derinantį paplūdimio pramogas ir sportą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 61 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 38 mm |
| Kovas | 14.0°C | 130 mm |
| Balandis | 15.8°C | 58 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 23 mm |
| Birželis | 22.7°C | 6 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 24 mm |
| Spalis | 19.7°C | 71 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 64 mm |
Vidutinis
Ref: VL615841
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (kaina nuo 269 950 €) arba Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €), ši atskirai stovinti vila Altos de los Monteros atspindi žymiai aukštesnį nekilnojamojo turto ir investicijos lygį. Panašūs projektai paprastai yra butų ar kotedžų kompleksai kitose pakrantės vietose, siūlomi gerokai žemesnėmis kainomis ir statybos etape. Etherna Homes 2 Esteponoje, taip pat aukštesnio lygio naujos statybos projektas, siūlo vilas nuo 321 000 €, vis tiek toli žemiau šios įsikūrusios rezidencijos prašomos kainos. 7 950 000 € kaina už šį Altos de los Monteros turtą atspindi jo reikšmingą dydį (750 m² gyvenamasis plotas), puikią aukštai esančią vietą su panoraminiais vaizdais, išsamias patalpas, įskaitant privatų kino teatrą, sporto salę ir spa, bei statusą kaip užbaigto, esančio prabangaus namo prestižinėje Marbelos mikrolokalizacijoje. Jis skirtas kitai rinkos segmento daliai, orientuotai į įsitvirtinusią prabangą, erdvę ir privatumą, o ne į naujos statybos pradinės ar vidutinės klasės segmentą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
HR
SK
UK
SL
LV
ID