Ця простора окрема вілла розташована в ексклюзивному районі Altos de los Monteros, займаючи панівне становище з розлогими краєвидами. Завершена у 1970 році та підтримувана у відмінному стані, нерухомість пропонує значний житловий простір 750 м² на земельній ділянці 1 046 м². З пʼятьма спальнями та пʼятьма ванними кімнатами вона розрахована на просторе життя та прийом гостей. Вілла має приватний басейн, приватний гараж із пʼятьма паркомісцями та приватний сад на тлі гірських і сільських панорам, із видимим удалині Середземним морем. Південна орієнтація забезпечує рясне природне освітлення протягом усього дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Altos de los Monteros, усталений житловий район, розташований у пагорбах над Marbella. Це місце пропонує піднесені перспективи, поєднуючи близькість до прибережних зручностей із відчуттям піднесеного спокою. Пряма відстань до міста Marbella становить приблизно 5 км, що робить міські зручності легкодоступними.
Ця нерухомість підходить людям чи родинам, які шукають велику приватну резиденцію з повноцінним набором зручностей. Щедра житлова площа, численні спальні та розлогі зручності, як-от домашній кінотеатр, тренажерний зал і спа, свідчать про спосіб життя, зосереджений на комфорті, розвагах та добробуті в самому домі.
Вілла була завершена у 1970 році та описується як така, що перебуває у відмінному стані, а деякі елементи вказують на сучасні вдосконалення. Хоча це не новобудова у звичному розумінні, її стан свідчить про ретельне обслуговування та можливе оновлення впродовж років для відповідності сучасним стандартам життя.
Ця нерухомість не є проєктом новобудови. Орієнтовна дата завершення, 1970 рік. Інформація щодо конкретних показників енергоефективності чи сучасних екологічних рішень, типових для абсолютно нових комплексів, не деталізована.
Ця вілла підходить покупцям, для яких пріоритетом є простір, приватність і розлогі зручності на елітній локації в Marbella. Вона приваблює родини, яким потрібно багато спалень і різноманітні житлові зони, включно з окремою квартирою та офісним приміщенням. Ті, хто часто приймає гостей, оцінять виділений кінозал, тренажерний зал, спа-зони та велику парковку. Її усталений стан і значний розмір роблять її придатною для постійного проживання для тих, хто шукає високоякісний спосіб життя поблизу міських центрів, або як просторий заміський дім для зборів великої родини. Поєднання видів на море, сільську місцевість і гори також підійде тим, хто цінує мальовничі околиці та звʼязок із природою, усе в зручній доступності до зручностей Marbella.
Вілла представлена у відмінному стані, з мармуровими підлогами по всьому будинку та ознаками якісного оздоблення. Такі елементи, як тепла підлога, зокрема у ванних кімнатах, підвищують комфорт. Нерухомість обладнана сучасними зручностями, як-от система розумного дому, обʼємний стереозвук Dolby та система безпеки з камерами й ролетами. Наявність повністю обладнаної кухні, підсобного приміщення та великого комору вказує на практичність і функціональність. Зазначені матеріали, як-от мармур та подвійне скління, сприяють як естетиці, так і ізоляції. Наявність підвалу, окремої квартири та виділеного винного погребу додатково свідчить про добре облаштовану й продумано збудовану резиденцію.
Фіксована заявлена ціна цієї окремої вілли становить €7 950 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає нерухомість у її поточному стані, включно зі значною загальною площею 750 м² на ділянці 1 046 м², а також повноцінними зручностями та усталеним розташуванням. На відміну від новобудов, які часто пропонують ціну від, ця сума є повною оцінкою цієї конкретної резиденції.
Altos de los Monteros пропонує житлове середовище, що вирізняється піднесеним розташуванням та розлогими краєвидами. Район відомий більшими індивідуальними нерухомостями, пропонуючи певний рівень приватності та усамітненості при стратегічно вигідному розташуванні. Життя тут означає близькість до жвавого соціального життя Marbella, знаменитих пляжів та чемпіонських полів для гольфу з можливістю повертатися до спокійнішого середовища. Висота 163 метри над рівнем моря сприяє прохолоднішим бризам і панорамним краєвидам, від навколишнього природного ландшафту до Середземного моря. Це місце приваблює тих, хто цінує і зручність міського доступу, і спокій гірського притулку, поєднуючи динамічне прибережне життя з більш приватною домівкою.
Altos de los Monteros розташований у привілейованому середовищі, пропонуючи поєднання природної краси та доступності. Район характеризується піднесеним розташуванням, надаючи розлогі краєвиди й відчуття спокою в стороні від прибережного шуму. На висоті 163 метри над рівнем моря він має приємний мікроклімат. Близькість до Marbella, лише 5 км по прямій, забезпечує мешканцям легкий доступ до широкого спектра зручностей, включно з торговими центрами, різноманітними закладами харчування та культурними заходами. Наявність численних готелів і медичних закладів у розумній доступності також свідчить про усталену інфраструктуру району та придатність для цілорічного проживання чи масштабного гостинності.
Ця мапа підкреслює розташування вілли в Altos de los Monteros, районі в пагорбах на північ від Marbella. Вона ілюструє близькість нерухомості до міського центру Marbella, її прибережних атракцій і природного середовища передгірʼя Sierra Blanca, демонструючи переваги цього піднесеного житлового середовища.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Altos de los Monteros стратегічно розташований у пагорбах над Marbella, на елітній локації Costa del Sol. Цей район пропонує баланс між жвавою атмосферою Marbella, відомою своїм розкішним способом життя та зручностями, і спокійнішим, піднесенішим середовищем. Він є частиною ширшої провінції Málaga, яка має відмінні транспортні звʼязки та добре розвинену туристичну інфраструктуру. Розташування слугує надійною базою для дослідження різноманітних можливостей Costa del Sol, від прибережних курортів до чарівних білих сіл у глибині.
Вілла розташована приблизно за 4,1 км по прямій від найближчого пляжу El Alicate, із помірним ухилом до нього. Центр Marbella, за 5 км, пропонуючи широкі можливості для покупок, харчування та розваг. Ключові міжнародні школи, як-от English International College, розташовані в межах 4,6 км по прямій. Для подорожей аеропорт Malaga-Costa del Sol досяжний приблизно за 34 км по прямій. Громадський транспорт доступний: 50 зупинок на 11 маршрутах, хоча в цьому регіоні для максимальної гнучкості частіше обирають авто. Кілька полів для гольфу, включно з Greenlife Golf Marbella, розташовані в радіусі 6 км.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон може похвалитися середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,3°C. Район має значну кількість сонячних годин, що забезпечує тривалий купальний сезон приблизно чотири місяці, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Розташована на висоті 163 метри, нерухомість виграє від положення в пагорбах, пропонуючи свіже повітря та мальовничі краєвиди. Ухил до узбережжя помірний, 4,0%, що робить близькість моря доступною. Навколишній природний ландшафт у поєднанні з прибережним кліматом створює бажане середовище для активного відпочинку протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до прибережного дозвілля. Найближчий пляж El Alicate, за 4,1 км по прямій. Marbella пропонує численні пляжі, а Playa de la Bajadilla та марина Puerto Pesquero, приблизно за 4 км. Для любителів гольфу поблизу кілька полів, зокрема Greenlife Golf Driving Range за 5,4 км і Santa María Golf & Country Club за 6,3 км. Доступні й спортивні обʼєкти, як-от Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima за 3,9 км. Район добре обладнаний для відпочинку, підтримуючи спосіб життя, що поєднує пляжні розваги зі спортозванням.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 61 mm |
| Лютий | 12.9°C | 38 mm |
| Березень | 14.0°C | 130 mm |
| Квітень | 15.8°C | 58 mm |
| Травень | 19.0°C | 23 mm |
| Червень | 22.7°C | 6 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.0°C | 24 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 71 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 13.2°C | 64 mm |
Помірний
Ref: VL615841
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими комплексами, як-от Aquamar у Torre del Mar (від €269 950) або Lantana Residencial у Mijas (від €205 000), ця окрема вілла в Altos de los Monteros представляє значно вищий рівень нерухомості та інвестиції. Ці порівнювані проєкти, зазвичай комплекси квартир або таунхаусів в інших прибережних районах, запропоновані за значно нижчими цінами на етапі будівництва. Etherna Homes 2 в Estepona, також елітна новобудова, пропонує вілли від €321 000, усе ще далеко нижче заявленої ціни цієї усталеної резиденції. Ціна €7 950 000 за цю нерухомість в Altos de los Monteros відображає її значний розмір (750 м² житлової площі), елітне піднесене розташування з панорамними краєвидами, повноцінні зручності, включно з приватним кінотеатром, тренажерним залом і спа, а також статус завершеного, наявного розкішного дому в престижній мікролокації Marbella. Вона орієнтована на інший сегмент ринку, зосереджений на усталеній розкоші, просторі та приватності, а не на початковому чи середньому рівні новобудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
HR
SK
UK
SL
LV
ID