Deze ruime vrijstaande villa ligt in de exclusieve wijk Altos de los Monteros, op een dominante positie met uitgebreid uitzicht. Voltooid in 1970 en uitstekend onderhouden, biedt de woning een aanzienlijke woonoppervlakte van 750 m² op een perceel van 1.046 m². Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is de villa ontworpen voor ruim wonen en entertaining. De villa beschikt over een privézwembad, een privégarage met vijf parkeerplaatsen en een privétuin, met op de achtergrond uitzicht op bergen en platteland, en de Middellandse Zee in de verte. De zuidelijke oriëntatie garandeert overvloedig natuurlijk licht gedurende de hele dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Altos de los Monteros is een gevestigde woonwijk in de heuvels boven Marbella. Deze locatie biedt verhoogde perspectieven en combineert de nabijheid van kustvoorzieningen met een gevoel van rust op hoogte. De directe afstand tot Marbella stad is ongeveer 5 km, waardoor stedelijke gemakken binnen handbereik liggen.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een grote, private residentie met uitgebreide voorzieningen. De ruime woonoppervlakte, meerdere slaapkamers en uitgebreide faciliteiten zoals een thuisbioscoop, fitnessruimte en spa wijzen op een levensstijl gericht op comfort, entertainment en welzijn binnen de woning zelf.
De villa werd voltooid in 1970 en wordt omschreven als zijnde in uitstekende staat, waarbij sommige kenmerken op moderne upgrades duiden. Hoewel het geen nieuwbouw is in de klassieke zin, geeft de staat aan dat de woning goed onderhouden is en door de jaren heen mogelijk gemoderniseerd om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen.
Deze woning is geen nieuwbouwproject. De indicatieve opleveringsdatum is 1970. Informatie over specifieke energie-efficiëntieklassen of moderne duurzaamheidskenmerken, die typisch zijn voor splinternieuwe projecten, is niet gedetailleerd.
Deze villa is geschikt voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en uitgebreide voorzieningen op een toplocatie in Marbella. Ze spreekt gezinnen aan die meerdere slaapkamers en veelzijdige woonruimtes nodig hebben, waaronder een apart appartement en kantoorruimte. Wie vaak gasten ontvangt, zal de toegewijde bioscoopkamer, fitnessruimte, spa-faciliteiten en ruime parkeergelegenheid waarderen. De gevestigde staat en aanzienlijke omvang maken haar geschikt als permanente woning voor wie een hoogwaardige levensstijl dicht bij stedelijke centra zoekt, of als ruime vakantiewoning voor bijeenkomsten van de uitgebreide familie. De combinatie van zee-, plattelands- en berguitzicht spreekt bovendien aan wie mooie omgeving en een verbinding met de natuur waardeert, allemaal binnen handbereik van de voorzieningen van Marbella.
De villa wordt aangeboden in uitstekende staat, met marmeren vloeren door heel het huis en aanwijzingen van hoogwaardige afwerking. Specifieke kenmerken zoals vloerverwarming, ook in de badkamers, verhogen het comfort. De woning is uitgerust met moderne gemakken zoals een smart home-systeem, dolby stereo surround sound en een beveiligingssysteem met camera's en luiken. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken, bijkeuken en uitgebreide bergruimte wijst op een focus op functionaliteit. Materialen zoals marmer en dubbele beglazing zijn gespecificeerd en dragen bij aan zowel esthetiek als isolatie. De aanwezigheid van een kelder, apart appartement en een specifieke wijnkelder onderstreept dat dit een goed uitgeruste en doordacht gebouwde residentie is.
De vaste vraagprijs voor deze vrijstaande villa is € 7.950.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de woning in haar huidige staat, inclusief de aanzienlijke bebouwde oppervlakte van 750 m² op een perceel van 1.046 m², samen met de uitgebreide voorzieningen en gevestigde locatie. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak prijzen vanaf tonen, vertegenwoordigt dit bedrag de volledige waardering van deze specifieke residentie.
Altos de los Monteros biedt een woonomgeving die wordt gekenmerkt door zijn verhoogde ligging en weidse uitzichten. De omgeving staat bekend om zijn grotere individuele woningen, wat een zekere mate van privacy en afzondering biedt, terwijl de ligging strategisch blijft. Wonen hier betekent de nabijheid van Marbella's bruisende sociale leven, beroemde stranden en kampioenschapsgolfbanen ervaren, en dan terugkeren naar een rustigere omgeving. De ligging op 163 meter boven zeeniveau zorgt voor koelere briesjes en panoramisch uitzicht, van de omringende natuur tot de Middellandse Zee. Deze locatie spreekt aan wie zowel de gemakken van de stad als de rust van een heuvelresidentie waardeert, en een dynamische kustlevensstijl in balans brengt met een private thuisbasis.
Altos de los Monteros ligt in een bevoorrechte omgeving en biedt een mix van natuurlijke schoonheid en bereikbaarheid. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn verhoogde ligging, met weidse uitzichten en een gevoel van rust, verwijderd van de directe kustdrukte. Op 163 meter boven zeeniveau profiteert het van een aangenaam microklimaat. De nabijheid van Marbella, slechts 5 km hemelsbreed, garandeert bewoners gemakkelijke toegang tot een breed aanbod voorzieningen, waaronder winkelcentra, uiteenlopende eetgelegenheden en culturele activiteiten. De aanwezigheid van talrijke hotels en zorgvoorzieningen binnen een redelijke afstand getuigt eveneens van de gevestigde infrastructuur van het gebied en de geschiktheid voor het hele jaar door wonen of uitgebreid ontvangen van gasten.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Altos de los Monteros, een gebied in de heuvels ten noorden van Marbella. Ze illustreert de nabijheid van het stedelijke centrum van Marbella, de kustattracties en de natuurlijke omgeving van de uitlopers van de Sierra Blanca, en toont zo de voordelen van deze verhoogde woonomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Altos de los Monteros ligt strategisch in de heuvels boven Marbella, een toplocatie aan de Costa del Sol. Dit gebied biedt een balans tussen de bruisende sfeer van Marbella, bekend om zijn luxelevensstijl en voorzieningen, en een rustigere, verhoogde setting. Het maakt deel uit van de bredere provincie Málaga, die profiteert van uitstekende verbindingen en een goed ontwikkelde toerisme-infrastructuur. De locatie vormt een solide uitvalsbasis om het diverse aanbod van de Costa del Sol te ontdekken, van kustbadplaatsen tot charmante witte binnenlandse dorpjes.
De villa ligt ongeveer 4,1 km hemelsbreed van het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, met een gematigd hoogteverschil om er te komen. Het centrum van Marbella ligt op 5 km en biedt uitgebreide winkel-, eet- en entertainmentmogelijkheden. Belangrijke internationale scholen, zoals de English International College, liggen binnen 4,6 km hemelsbreed. Voor reizen is de luchthaven Malaga-Costa del Sol bereikbaar op ongeveer 34 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes over 11 lijnen, al wordt een auto in deze regio vaak verkozen voor maximale flexibiliteit. Verschillende golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella, liggen binnen een straal van 6 km.
| Afstand strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio heeft een Middellands zeeklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3 °C. Het gebied geniet een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven 20 °C ligt. Gelegen op een hoogte van 163 meter profiteert de woning van zijn positie in de heuvels, met frisse lucht en schilderachtige uitzichten. De helling richting de kust is gematigd op 4,0%, waardoor de nabijheid van de zee goed bereikbaar is. Het omringende natuurlijke landschap, gecombineerd met het kustklimaat, biedt een aantrekkelijke omgeving voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot kustrecreatie. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt op 4,1 km hemelsbreed. Marbella biedt talloze stranden, met Playa de la Bajadilla en de jachthaven Puerto Pesquero binnen ongeveer 4 km. Voor golfliefhebbers liggen verschillende banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Driving Range op 5,4 km en Santa María Golf & Country Club op 6,3 km. Sportvoorzieningen zijn eveneens toegankelijk, zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, op 3,9 km afstand. Het gebied is goed uitgerust voor recreatie en sluit aan bij een levensstijl die strandactiviteiten combineert met sportbeoefening.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 61 mm |
| Februari | 12.9°C | 38 mm |
| Maart | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Mei | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Matig
Ref: VL615841
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (prijzen vanaf € 269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in Altos de los Monteros een aanzienlijk hoger segment van vastgoed en investering. Deze vergelijkbare projecten zijn doorgaans appartementen- of geschakelde-woningcomplexen in andere kustgebieden, aangeboden tegen veel lagere prijzen en in de bouwfase. Etherna Homes 2 in Estepona, eveneens een hoger gepositioneerde nieuwbouw, biedt villa's vanaf € 321.000, nog steeds ver onder de vraagprijs van deze gevestigde residentie. De prijs van € 7.950.000 voor deze woning in Altos de los Monteros weerspiegelt de aanzienlijke omvang (750 m² woonoppervlakte), de toplocatie op hoogte met panoramisch uitzicht, de uitgebreide faciliteiten waaronder een privébioscoop, fitnessruimte en spa, en de status als voltooid, bestaand luxehuis in een prestigieuze micro-locatie in Marbella. Het richt zich op een andere marktsegment dat gevestigde luxe, ruimte en privacy nastreeft in plaats van instap- of middensegment-nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
HR
SK
UK
SL
LV
ID