Представляме ви просторно апартаментно жилище в затворен комплекс Алзамбра Хилс Клуб в Марбеля. Разположен на приземния етаж, този апартамент с три спални предлага 295 кв.м жилищна площ и три частни тераси. Жилището се отличава с южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. Комплексът се намира на кратко разстояние от Пуерто Банус, Нуева Андалусия и Голф Вали, като същевременно предлага добра достъпност до плажовете на Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът Алзамбра Хилс Клуб е разположен в градска среда в Марбеля, на 738 метра от плажа Ла Бахадия. Обектът се намира на 23 метра надморска височина с лек наклон 0.5% към морето. Околната инфраструктура включва супермаркет на 234 метра, болница на 996 метра и аптека само на 8 метра разстояние. Летището в Малага е на 39 километра.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи просторно жилищно пространство с три спални и две банни. Двете подземни паркоместа и голямото складово помещение осигуряват практично решение за съхранение. Жилището разполага с домашна автоматизация, което позволява контрол на околната среда. Общите части включват два басейна и поддържани зелени площи.
Проектът е напълно завършен, като строежът е приключен през 2007 година. В момента комплексът е в експлоатация с всички инфраструктурни връзки активни. Сградата е в отлично състояние със следите от експлоатация, характерни за 16-годишен период на използване. Няма предстоящи строителни дейности или планове за реконструкция на общите части.
Проектът не предлага индивидуален басейн или частна градина, тъй като разполага само с общи части. Липсва пряк достъп до плажа, което изисква преминаване по градски улици. Комплексът не е предназначен за сезонно настаняване на туристи със съответните услуги. Няма детски площадки или специализирани съоръжения за хора с ограничена подвижност в рамките на комплекса.
Ref: VL018692
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент ще отговори на очакванията на семейства или професионалисти, търсещи основно жилище в Марбеля с комбинация от градски удобства и близост до морето. Подходящ е за хора, които ценят сигурността на затворен комплекс с 24-часова охрана и контролиран достъп. Имотът би бил подходящ и за купувачи, търсещи втора резиденция в Южна Испания, която да се използва целогодишно, а не само за ваканционни цели. Поради близостта до международни училища като British International School (2.0 км), имотът може да представлява интерес за семейства с деца в училищна възраст. За инвеститори, търсещи стабилен имот в утвърден район с потенциал за наемен доход от висок клас клиенти, този апартамент предлага добър баланс между цена и локация.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и довършителни работи, характерни за луксозните комплекси в Марбеля. Подовете са от мрамор, което осигурява дълготрайност и лесна поддръжка. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия, като главната баня разполага както с вана, така и със самостоятелен душ. Кухненските шкафове са вградени и изработени от качествени материали, подходящи за ежедневна употреба. Терасите са покрити и оформени като естествено продължение на вътрешното пространство. Системата за домашна автоматизация позволява контрол на осветлението, температурата и сигурността. Прозорците са с голи стъклени повърхности, които осигуряват максимална естествена светлина и гледка към околната среда. Вратите са изработени от твърда дървесина с добри звукоизолационни качества.
Първоначалната цена на имота е €1,378,000 за 295 кв.м жилищна площ, което представлява приблизително €4,670 на квадратен метър. Цената включва два гаража и складово помещение. Имотът може да бъде придобит напълно обзаведен или без обзавеждане според предпочитанията на купувача. Сравнен с подобни проекти в района като Mare (от €1,510,000) и Salvia (от €1,150,000), цената се позиционира в средния до висок сегмент на пазара за луксозни имоти в Марбеля.
Този апартамент предлага начин на живот, съчетаващ удобствата на градската среда с близостта до морето. Сутрините започват с кафе на някоя от терасите с изглед към поддържаните градини, след което може да се отиде на разходка до плажа Ла Бахадия за около 10 минути пеша. За ежедневните пазарувания супермаркетът се намира на няколко минути разстояние, а разнообразието от ресторанти в района гарантира опции за хранене без необходимост от използване на автомобил. Следобедите могат да бъдат прекарани край общия басейн или в спортния център Франсиско Норте, разположен само на 100 метра. Вечерите могат да включват разходки до яхтеното пристанище на Марбеля или вечеря в някой от многобройните ресторанти в централната част на града.
Животът в този район на Марбеля се характеризира с удобството на градските услуги и близостта до морето. В радиус от 2 километра се намират 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 24 кафенета, което осигурява богата избор на услуги в пешеходна достъпност. В района са разположени 5 здравни центъра и болница на по-малко от километър разстояние. Образователните възможности включват 41 основни и 28 средни училища в Марбеля, като международните британски училища се намират на 2-8 километра. Транспортната инфраструктура включва 11 градски линии с 50 автобусни спирки, които свързват района с останалата част на Марбеля. Спортните центрове като Полидепортиво Франсиско Норте (0.1 км) и Супера Мираплорес (0.6 км) предлагат разнообразни възможности за физическа активност.
Картата показва стратегическото местоположение на комплекса Алзамбра Хилс Клуб в Марбеля. Жилището е разположено на кратко разстояние от плажа Ла Бахадия и яхтеното пристанище. В непосредствена близост се намират ключови градски услуги като супермаркети, здравни заведения и ресторанти. Добрите транспортни връзки свързват комплекса както с Пуерто Банус, така и с централната част на Марбеля.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е разположена в провинция Малага, автономна област Андалусия, и е част от региона Коста дел Сол. Градът се намира на 47 километра от Малага (579,076 жители) и на 66 километра от Алхесирас (121,957 жители). По отношение на другите популярни курорти по южното крайбрежие на Испания, Марбеля се отличава с по-голяма международна известност и по-висока концентрация на луксозни услуги. Положението на града го прави по-достъпен от международното летище в Малага в сравнение с по-южните курорти, като същевременно предлага по-богата градска инфраструктура от по-малките крайбрежни селища в региона.
Плажът Ла Бахадия се намира на 738 метра пеша, а останалите плажове като Ла Касабланка (2.4 км) и Ла Фонтаниля (2.9 км) са достъпни с кратко пътуване с кола или обществен транспорт. Яхтеното пристанище на Марбеля е на 500 метра, което осигурява възможности за водни спортове и разходки. Летището в Малага се намира на 39 километра, което е около 30-40 минути пътуване с автомобил в зависимост от трафика. Голф игрищата като Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км) са на кратко разстояние с кола, като районът е известен като Голф Вали с множество игрища на разположение. Близостта до Пуерто Банус (няколко километра) осигурява достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава с средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C и температурен диапазон между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Годишните слънчеви часове са около 320 дни, което осигурява обилно слънцегреене през цялата година. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено от юни до септември. Нивото на надморска височина от 23 метра и малкият наклон от 0.5% към морето допринасят за комфортни климатични условия без крайни температурни промени. Валежите са предимно през есента и зимата, като средногодишното количество е около 600 литра на квадратен метър. Комбинацията от тези климатични фактори създава условия за целогодишно ползване на откритите пространства като терасите и общите части на комплекса.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля разполага с 10 плажа със знак Син флаг, което гарантира високо качество на водата, услуги и безопасност. Най-близкият плаж Ла Бахадilla се намира на 738 метра разстояние. Голф възможностите в района са обширни, с няколко престижни игрища в радиус от 7 километра, включително Лос Наранхос (6.0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.0 км) и Магна Марбеля Голф (7.9 км). Спортните съоръжения в района включват над 415 обекта, като в близост до комплекса се намират Полидепортиво Франсиско Норте (0.1 км), Полидепортиво Риоуело (0.5 км) и Супера Мираплорес (0.6 км). Яхтените пристанища като Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0.5 км) и Марина Ла Бахадия (1.4 км) предлагат възможности за водни спортове и яхтинг.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е разположена в провинция Малага, автономна област Андалусия, и е част от региона Коста дел Сол. Градът се намира на 47 километра от Малага (579,076 жители) и на 66 километра от Алхесирас (121,957 жители). По отношение на другите популярни курорти по южното крайбрежие на Испания, Марбеля се отличава с по-голяма международна известност и по-висока концентрация на луксозни услуги. Положението на града го прави по-достъпен от международното летище в Малага в сравнение с по-южните курорти, като същевременно предлага по-богата градска инфраструктура от по-малките крайбрежни селища в региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други подобни проекти в Марбеля, Алзамбра Хилс Клуб се позиционира в средния до висок сегмент по отношение на цената. Проектът Mare, например, предлага жилища от €1,510,000, докато Salvia започва от €1,150,000, което поставя Алзамбра Хилс Клуб в междинна позиция. Terra Nova Hills с цени от €1,050,000 представлява по-достъпна алтернатива, но обикновено с по-малко квадратни метри и по-отдалечено местоположение. Основното предимство на Алзамбра Хилс Клуб в сравнение с конкурентите е комбинацията от близост до плажа и градски услуги с сигурността на затворен комплекс. Докато някои проекти в планинските части на Марбеля предлагат по-панорамни гледки, те често изискват ежедневна употреба на автомобил за основните услуги. Алзамбра Хилс Клуб осигурява баланс между достъпност и качество на живот, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за втора резиденция. В сравнение с новостроящите се комплекси, Алзамбра Хилс Клуб предлага доказано качество и стабилна общност от собственици, които допринасят за поддържането на общите части и сигурността в комплекса.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
