Tento byt o rozloze 295 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v Marbelle, Málaga. Byt je orientován na jih a byl dokončen v roce 2007. Nachází se v městském prostředí s dostupností základních služeb a v pěší vzdálenosti od pláže. Byt disponuje společným bazénem a je součástí uzavřeného komplexu. Nemovitost nabízí dva podzemní parkovací stání a velkou sklepní místnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Marbella s přímým přístupem k místním službám. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny a restaurace. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Komplex je situován v oblasti s dobrou dostupností jak pěšky, tak na kole.
Dispozice bytu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídá potřebám rodin nebo osob vyžadujících více prostoru. Obývací část je propojena s terasou, což umožňuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Dvě parkovací stání a sklepní místnost řeší praktické potřeby týkající se úložného prostoru a parkování.
Projekt byl dokončen v roce 2007, což znamená, že se jedná o nemovitost s hotovou kolaudací a stavebně dokončenou. Bytový komplex je plně funkční a veškeré společné prostory jsou uvedeny do provozu. Tento fakt eliminuje nejistoty spojené s dokončovacími pracemi nebo změnami projektu během výstavby.
Nemovitost nenabízí vlastní bazén, ale pouze přístup ke společným bazénům v komplexu. Byt se nenachází v první linii u moře, ale v dosahu zhruba 738 metrů od pláže. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat absolutní klid včetně absence městského hluku z okolní zástavby.
Ref: VL018692
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento bytový projekt vyhovuje osobám nebo rodinám, které hledají trvalé bydlení nebo druhý domov v přímořské oblasti s plnou dostupností služeb. Díky třem ložnicím je vhodný pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří potřebují pracovnu. Umístění v Marbelle s přístupem jak ke městským službám, tak k pobřeží jej činí atraktivním pro ty, kteří nechtějí být závislí na automobilu pro základní denní potřeby. Vzdálenost k mezinárodním školám (např. British International School 2 km) je také výhodou pro rodiny s dětmi. Nemovitost může být zajímavá i pro osoby, které hledají bydlení s dobrou dostupností golfových hřišť a sportovních aktivit, aniž by musely obětovat městský komfort.
Byt disponuje klimatizací a je vybaven vestavěnými skříněmi, což přispívá k praktičnosti prostoru. Obývací pokoj je propojen s krytou terasou s výhledem na zahradu a bazén. Kuchyň je plně vybavená a oddělená od obývacího prostoru. Podlaha v obývacím prostoru je mramorová, což zajišťuje snadnou údržbu a pocit chladu v letních měsících. Součástí vybavení je také systém domácí automatizace pro řízení různých funkcí bytu. Koupelny jsou standardně vybaveny a hlavní ložnice má vlastní koupelnu s vanou a samostatným sprchovým koutem. Celkově odpovídá úprava standardu vyšší střední třídy s důrazem na praktičnost a údržbu.
Cena nemovitosti je stanovena na 1 378 000 eur, což představuje vstupní úroveň pro tuto lokalitu a velikost bytu. Tržní porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti ukazuje, že ceny začínají přibližně na 1 050 000 eur pro projekty jako Terra Nova Hills, zatímco jiné jako Mare začínají na 1 510 000 eur. Ceny v této kategorii odrážejí jak velikost nemovitosti (295 m²), tak lokalitu v blízkosti centra Marbella a pláží.
Denní život v tomto bytě v Marbelle nabízí kombinaci městského pohodlí a přístupu k pobřeží. Ráno je možné vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného 234 metrů nebo navštívit některou z místních kaváren. Odpoledne lze trávit na jedné z blízkých pláží nebo u společných bazénů v komplexu. Díky jižní orientaci teras má byt dostatek přirozeného světla po většinu dne. Večer je k dispozici řada restaurací v docházkové vzdálenosti pro možnost venkovního stravování. Pro sportovní aktivity lze využít nedaleká sportovní centra nebo golfové hřiště vzdálená přibližně 6 km.
Okolí bytu v Marbelle nabízí rozmanité možnosti pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází 133 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 24 kaváren. Nemocnice je vzdálena 996 metrů. Dostupnost pláží Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) umožňuje časté využívání pobřeží. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici tři blízká sportovní centra včetně Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Supera Miraflores (0,6 km). Komplex je situován v oblasti s dobrým spojením veřejnou dopravou s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což snižuje závislost na automobilové dopravě.
Mapa ukazuje polohu bytu v Marbelle v blízkosti centra města a pobřeží. Výrazně jsou vyznačeny nejbližší pláže, sportovní zařízení a důležité dopravní tepny. V okolí bytu je patrná hustá zástavba městského charakteru s rozsáhlými zelenými plochami a golfovými hřišti na východní straně. Mapa také ukazuje vzdálenost k letišti Málaga a dalším klíčovým bodům v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Je součástí Costa del Sol a sídlem sdružení obcí regionu. S populací 159 786 obyvatel (2025) představuje důležitou městskou oblast. V rámci regionu je Marbella situována přibližně 47 km od Málagy (579 076 obyvatel), 66 km od Algeciras (121 957 obyvatel) a 113 km od Jerez de la Frontera (213 105 obyvatel). Tato poloha zajišťuje dostupnost větších městských center při zachování přímořského charakteru.
Pláže jsou vzdáleny od 738 metrů (Playa de la Bajadilla) do 2,9 km (Playa de la Fontanilla), což představuje 10-35 minut chůze. Centro města Marbella s nákupními možnostmi a službami je v dosahu místní dopravy. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což představuje jízdu autem trvající zhruba 30-40 minut v závislosti na dopravě. Golfové hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) jsou přibližně 10-15 minut jízdy autem. Přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen se nachází ve vzdálenosti 0,5 km a nabízí možnosti vodních aktivit a restaurací.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má příjemné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotami v rozmezí 12-26°C. Ročně zde svítí slunce přibližně 320 dnů. V letních měsících teploty obvykle nepřesahují 30°C díky pobřežnímu proudění vzduchu. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody alespoň 20°C. Nadmořská výška 23 metrů a mírný sklon k moři (0,5%) přispívají k příznivému mikroklimatu bez extrémních výkyvů počasí. Jižní orientace bytu zajišťuje optimální využití slunečního svitu během celého roku, zejména v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Marbella se nachází 10 pláží oceněných modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca, El Cable a La Fontanilla. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouze 738 metrů od bytu a nabízí možnosti vodních sportů a relaxace. Pro sportovní aktivity jsou v regionu k dispozici čtyři golfová hřiště vzdálená od 6 km (Golf Los Naranjos) do 7,9 km (Magna Marbella Golf). Celkově je v oblasti k dispozici 415 sportovních zařízení včetně dvou velkých bazénů ve spravovaném komplexu. Vodní aktivity lze provozovat v nedalekých přístavech Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Je součástí Costa del Sol a sídlem sdružení obcí regionu. S populací 159 786 obyvatel (2025) představuje důležitou městskou oblast. V rámci regionu je Marbella situována přibližně 47 km od Málagy (579 076 obyvatel), 66 km od Algeciras (121 957 obyvatel) a 113 km od Jerez de la Frontera (213 105 obyvatel). Tato poloha zajišťuje dostupnost větších městských center při zachování přímořského charakteru.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Marbella představuje tato nemovitost střední až vyšší cenovou kategorii s cenou od 1 378 000 eur. Například projekt Terra Nova Hills v Marbelle nabízí ceny od 1 050 000 eur, zatímco projekt Salvia začíná na 1 150 000 eur a Mare na 1 510 000 eur. Hlavní rozdíl oproti levnějším alternativám spočívá ve velikosti (295 m²) a lokalitě s přímým přístupem k pláži a městským službám. Oproti dražším projektům jako Mare se tento byt nachází v již etablovaném komplexu s dokončenou infrastrukturou a vegetací, což může být pro některé kupující výhodou. Vzhledem k roku dokončení (2007) se jedná o nemovitost s osvědčenou kvalitou konstrukce a bez rizik spojených s novějšími projekty. Lokalita v Marbelle nabízí ve srovnání s dalšími pobřežními oblastmi jako Estepona nebo Fuengirola vyšší koncentraci služeb a bohatší infrastrukturu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
