Простора квартира в Марбельї площею 295 м², розташована в одному з найпрестижніших закритих комплексів міста. Квартира має три спальні та дві ванні кімнати, з південною орієнтацією, що забезпечує природне світло протягом дня. Вона знаходиться в пішій доступності від пляжу та зручностей, в міському середовищі. З спільним басейном, спільним садом та охороненим доступом ця нерухомість пропонує комфортні умови для проживання. Об'єкт був зданий в експлуатацію в 2007 році і перебуває в відмінному стані, з кондиціонером, повністю обладнаною кухнею та трьома приватними терасами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Марбельї, всього за 738 метрів від пляжу Плая-де-ла-Бахаділья. Розташування забезпечує прямий доступ до міських зручностей, супермаркет знаходиться за 234 метри, а аптека - всього за 8 метрів. Пологий ухил 0,5% до моря робить цей район особливо доступним для піших прогулянок, що сприяє повсякденному комфорту проживання.
Три просторі спальні забезпечують достатньо місця для сімей або гостей. Головна спальня має власну гардеробну та ванну кімнату з ванною та окремою душовою. Три приватні тераси значно збільшують житловий простір та надають можливості для відпочинку на свіжому повітрі. З кондиціонером, спільним басейном та охороненим доступом нерухомість відповідає потребам у комфорті, безпеці та середземноморському стилі життя.
Квартира була побудована в 2007 році і зараз перебуває у відмінному стані. Як вже завершений проект, він пропонує негайну доступність без ризиків будівництва. Якість будівництва відображається в збереженій сучасній обробці та наявності комфортних функцій, таких як кондиціонер, ліфти та спільні зручності, що добре обслуговуються спільнотою.
Квартира не пропонує приватний басейн, лише доступ до спільних басейнів. Це квартира, а не окремий будинок, що означає менше приватності, ніж у окремо розташованому варіанті. Розташування в міському районі означає менше спокою, ніж у віддалених сільських районах. Немає прямого доступу до моря з тераси, оскільки пляж знаходиться на відстані 738 метрів.
Ref: VL018692
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить для сімей або пар, які шукають просторий будинок в безпечному, охоронному середовищі з прямим доступом як до міських зручностей, так і до пляжу. Три спальні забезпечують місце для сім'ї або для частих гостей, тоді як спільні зручності надають переваги курорту без обслуговування приватного басейну. Для професіоналів, які працюють віддалено, комбінація тихих терас, швидкого доступу до зручностей та гарного сполучення з аеропортом на відстані 39 км забезпечує практичний баланс роботи та життя. Близькість міжнародних шкіл на відстані 2 км та 8,4 км робить її також придатною для сімей з дітьми. Любителі гольфу оцінять розташування з шістьма гольф-полями в межах 7 км, включаючи престижні клуби, такі як Los Naranjos та Aloha Golf. Для покупців, які шукають друге житло в жвавому середземноморському середовищі, ця квартира пропонує привабливу погоду цілий рік, з чотирма місяцями купального сезону та середньорічною температурою 17,8°C.
Квартира демонструє високий рівень обробки з сучасними зручностями та увагою до деталей. Кондиціонер забезпечує комфорт протягом усього року, що є важливим в середземноморському кліматі. Повністю обладнана кухня поєднує функціональність з естетикою, оснащена сучасною технікою та практичними можливостями для зберігання. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання та сприяють охайному інтер'єру. Ванні кімнати повністю укомплектовані з ванною та окремою душовою в головній спальні, що забезпечує гнучкість для різних уподобань. Мармурові підлоги, видимі на фотографіях, свідчать про міцну та елегантну обробку, яка є як практичною, так і стильною. Система домотики (автоматизація будинку) пропонує просунутий контроль над різними аспектами будинку, що сприяє як комфорту, так і енергоефективності. Три тераси ретельно спроектовані для безшовної інтеграції внутрішніх та зовнішніх просторів, з критими ділянками, що захищають від сонця, дозволяючи насолоджуватися життям на свіжому повітрі. Спільні простори, такі як басейни та сади, обслуговуються на високому рівні, що підвищує цінність та привабливість усього житлового комплексу.
Квартира цінується від €1,378,000 за площу 295 м², що становить приблизно €4,672 за м². Ціна включає два підземні паркувальні місця та велику комору, що збільшує загальну вартість. У порівнянні з аналогічними проектами в Марбельї, такими як Mare (від €1,510,000), Salvia (від €1,150,000) та Terra Nova Hills (від €1,050,000), ця квартира перебуває в середньому сегменті за ціною, але пропонує більшу житлову площу. Доступність обмежена цією конкретною квартирою в комплексі.
Повсякденне життя в цій квартирі характеризується середземноморським стилем життя з міським комфортом. Ранки можуть починатися з кави на одній з трьох терас, насолоджуючись ранковим сонцем завдяки південній орієнтації. Коротка відстань до пляжу робить ранкову прогулянку вздовж моря простим щоденним ритуалом. покупки можна робити пішки, оскільки супермаркет знаходиться всього за 234 метри, а аптека практично поруч за 8 метрів. Спільні сади та басейни надають щоденні можливості для відпочинку без зобов'язань щодо обслуговування. Ввечері тераси можуть слугувати для розслаблення чи соціальних зустрічей, з комфортом кондиціонера в тепліші місяці. Близькість ресторанів та кафе в межах 2 км пропонує безліч варіантів харчування без залежності від транспорту. Для спортивних мешканців кілька спортивних центрів знаходяться на короткій відстані, тоді як любителі гольфу можуть насолоджуватися близькістю до кількох гольф-полів в межах 7 км. Охоронене середовище з цілодобовою охороною забезпечує спокій та безпеку, що сприяє безтурботному клімату проживання як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Навколишнє середовище пропонує багату суміш міського комфорту та середземноморського стилю життя. З 133 ресторанами, 29 аптеками та 24 кафе в радіусі 2 км немає нестачі в зручностях. Повсякденне життя можна здебільшого вести пішки, з основними магазинами та послугами в пішій доступності. Яхтові марини, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen за 500 метрів, пропонують морські можливості та водний відпочинок. Близькість спортивних об'єктів є помітною, з кількома спортивними центрами на короткій відстані, включаючи Polideportivo Francisco Norte всього за 100 метрів. Для сімей є 41 початкова та 28 середніх шкіл у Марбельї, з міжнародними варіантами, такими як British International School на відстані 2 км. Охорона здоров'я добре представлена 5 центрами охорони здоров'я в місті та лікарнею менше ніж за 1 км. Культурне життя Марбельї з 34 місцевими святами на рік пропонує фестивальності та традиції протягом усього року. Наявність 52 готелів та понад 12,000 готельних ліжок свідчить про туристичний характер міста, що забезпечує жваву атмосферу та різноманітність послуг, також поза піковим сезоном.
Карта показує розташування квартири в міському районі Марбельї, поблизу узбережжя. Позиція чітко демонструє близькість до пляжів, особливо Плая-де-ла-Бахаділья всього за 700 метрів. Карта також ілюструє розташування щодо важливих зручностей, таких як супермаркети, спортивні центри та медичні установи, які всі знаходяться в межах 1 км. Рівність території чітко видима.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья знаходиться в серці Коста-дель-Соль, на південному узбережжі Іспанії в провінції Малага, Андалусія. Квартира розташована в міському середовищі Марбельї, приблизно за 47 км від столиці провінції Малага та 66 км від Альхесіраса. Розташування поєднує жвавість міста з доступністю прибережних районів. Як важливий туристичний напрямок в регіоні, Марбелья слугує центральним пунктом для навколишніх прибережних громад. Близькість до Пуерто-Банус та Нуева-Андалусія розміщує квартиру в одному з найбільш бажаних районів Коста-дель-Соль. Відносно коротка відстань до міста Малага та міжнародного аеропорту робить її стратегічним розташуванням як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Квартира пропонує чудову доступність до важливих зручностей. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, знаходиться на відстані 738 метрів, що становить приблизно 8-10 хвилин ходьби. Інші пляжі, такі як Плая-де-Касабланка (2,4 км) та Плая-де-ла-Фонтанілья (2,9 км), доступні протягом короткого часу. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 км, що зазвичай становить 30-40 хвилин їзди. Можливості для гольфу рясніють, з гольф-полями Los Naranjos, The Range golf lessons та Aloha Golf Club в межах 6-7 км. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 234 метри, тоді як аптека практично поруч за 8 метрів. Медична допомога гарантована з лікарнею на відстані 996 метрів. Яхтові марини Марбельї, включаючи Puerto Deportivo Virgen del Carmen та Marina la Bajadilla, знаходяться в межах 1,5 км та пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C. Літа теплі з температурами до 26°C, тоді як зими м'які з мінімумами приблизно 12°C. Розташування всього на 23 метри над рівнем моря та пологий ухил 0,5% до моря сприяють помірному мікроклімату з постійними морськими бризами. Купальний сезон в регіоні триває чотири місяці, з температурою води 20°C або вище, зазвичай з червня по вересень. Південна орієнтація квартири максимізує вплив сонця протягом дня, особливо важливий під час прохолодніших місяців. 10 пляжів з Блакитним прапором в околицях свідчать про відмінну якість води та екологічні стандарти. З більш ніж 300 годинами сонця на місяць влітку клімат ідеальний для занять на відкритому повітрі. Низька вологість порівняно з іншими середземноморськими районами робить спеку більш переносимою. Найвологіші місяці - листопад та березень, але навіть тоді опади обмежені приблизно 5-7 днями на місяць, що забезпечує переважно сонячний клімат протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья має 10 пляжів з Блакитним прапором, включаючи Плая-де-ла-Бахаділья, Касабланка, Ель-Кабле, Ель-Фаро та Ла-Фонтанілья, які всі пропонують відмінну якість води та зручності. Найближчий пляж знаходиться всього за 738 метрів, що робить щоденні відвідування пляжу легкими. Пляжі добре доглянуті та зазвичай пропонують шезлонги, парасольки та можливості для водних видів спорту. Любителі гольфу можуть вибирати з кількох престижних гольф-полів в межах 7 км, включаючи Гольф-Лос-Наранхос, The Range golf lessons, Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas та Magna Marbella Golf. Ця концентрація високоякісних гольф-полів робить регіон однією з найважливіших гольф-дестинацій Європи. Спортивні об'єкти рясніють у Марбельї, з 415 спортивними об'єктами в місті. Конкретні центри поблизу квартири: Polideportivo Francisco Norte (100 метрів), Polideportivo Riohuelo (500 метрів) та Supera Miraflores (600 метрів), які пропонують різноманітні спортивні активності та фітнес-можливості. Яхтові марини на короткій відстані пропонують можливості для вітрильного спорту, морських прогулянок та іншого водного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья знаходиться в серці Коста-дель-Соль, на південному узбережжі Іспанії в провінції Малага, Андалусія. Квартира розташована в міському середовищі Марбельї, приблизно за 47 км від столиці провінції Малага та 66 км від Альхесіраса. Розташування поєднує жвавість міста з доступністю прибережних районів. Як важливий туристичний напрямок в регіоні, Марбелья слугує центральним пунктом для навколишніх прибережних громад. Близькість до Пуерто-Банус та Нуева-Андалусія розміщує квартиру в одному з найбільш бажаних районів Коста-дель-Соль. Відносно коротка відстань до міста Малага та міжнародного аеропорту робить її стратегічним розташуванням як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами в Марбельї ця квартира перебуває в середньому сегменті за ціною, але пропонує більшу житлову площу, ніж багато аналогічних варіантів. Поки Mare в Марбельї стартує від €1,510,000 та Salvia від €1,150,000, ця квартира за €1,378,000 пропонує простору 295 м², що призводить до нижчої ціни за квадратний метр, ніж у багатьох конкурентів. На відміну від новіших проектів, таких як Terra Nova Hills (від €1,050,000), ця квартира має перевагу негайної доступності та перевірену якість будівництва, яка доведена з 2007 року. Розташування в Alzambra Hills Club пропонує більш встановлену спільноту зі зрілими садами та перевіреним управлінням, на відміну від новіших розробок, де зручності можуть ще перебувати в розробці. Квартира відрізняється від багатьох інших варіантів поєднанням міської доступності з безпекою та зручностями закритого комплексу. Поки багато квартир в центрі Марбельї пропонують менше спільних просторів, а багато охоронних комплексів знаходяться далі від зручностей, цей об'єкт поєднує обидві переваги. Близькість як до пляжу, так і до гольф-полів на короткій відстані робить його більш універсальним, ніж проекти, які зосереджені лише на одному з цих аспектів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
