To apartma v Marbelli predstavlja prostrano bivalno enoto v urbani soseski bližine obale. Nahaja se v območju Alzambra Hills Club, zaprtem kompleksu z dobrimi povezavami do osrednjih delov Marbelle. Objekt je bil zgrajen leta 2007 in ima površino 295 m² s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v neposredni bližini mestnih storitev in na hodi oddaljenosti od plaže, kar omogoča praktično bivanje s komfortom mestnih in obalnih sosesk.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je nameščen v urbani soseski Marbelle, blizu komercialnih con in mestnih središč. Nahaja se 23 metrov nad morsko gladino z blagim naklonom 0,5% proti morju, kar zagotavlja enostaven dostop do obalnih con. Projekt je lociran v območju z visoko gostoto storitev in dobrih povezav do mestnega življenja.
Objekt nudi tri spalnice in dve kopalnici, kar je primerno za družine ali osebe, ki želijo dodatne prostore za goste ali delovne aktivnosti. Južna orientacija zagotavlja dobro osvetlitev in sončne učine skozi dan. Obstoječi prostori so zasnovani za udobno bivanje s poudarkom na funkcionalni razporeditvi prostorov.
Objekt je bil dokončan leta 2007, kar pomeni, da gre za že vzpostavljeno stanovanjsko okolje z dokončano infrastrukturo. Vsi skupni prostori in zunanje površine so že vzpostavljeni in ohranjeni. Za razliko od novogradenj, so tukaj vse lastnosti in funkcionalnosti že preizkušene in delujoče.
Objekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč le dostop do skupnih bazenskih površin. Garažna mesta so podzemna, kar lahko zahteva uporabo dvigala za dostop do stanovanja. Stanovanje je v pritličju, kar lahko pomeni manjšo zasebnost glede na višja nadstropja. Objekt ne nudi pogleda na morje, ampak le na vrtove in bazene.
Ref: VL018692
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stabilno bivalno okolje v Marbelli z dobrimi povezavami do mestnih storitev in obalnih con. Primerno je za tiste, ki želijo zaposlitveno ali zasebno bivalno enoto v mediteranskem okolju, ne da bi se odrekli mestnim ugodnostim. Za naložnike, ki želijo premoženjski objekt v uveljavljeni mestni soseski z dobrim potencialom ohranjanja vrednosti. Objekt je primeren tudi za tiste, ki redno obiskujejo Costa del Sol in potrebujejo zanesljivo bivalno enoto z dobro infrastrukturo. Za družine s otroki predstavlja možnost bivanja v varnem kompleksu s šolskimi centri in rekreacijskimi možnostmi v neposredni bližini.
Objekt odlikujejo kakovitni materiali in dobra izvedba gradbenih del. Marmornate tla v dnevnem prostoru kažejo na višji standard obdelave, velika okna pa omogočajo dobro naravno osvetlitev. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi napravami in omara. Kopalnice so opremljene z kvalitetnimi sanitarjami, glavna kopalnica ima kad in ločen tuš. Vgrajene omare v spalnicah so izdelane po meri in ponujajo dobo shranjevanja. Notranjost ohranja enostaven, a eleganten slog, primeren mediteranskemu bivalnemu okolju. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, domatski avtomatski sistem pa poveča funkcionalnost bivanja. Skupni prostori kompleksa vzdržujejo visoke standarde z urejenimi vrtovi in bazenskimi površinami.
Cena stanovanja znaša od €1.378.000 naprej, kar odraža njegovo velikost 295 m² in lokacijo v prestižnem zaprtem kompleksu v Marbelli. Primerjava z podobnimi projekti v regiji kaže, da je cena v srednjem višjem segmentu trga. Na primer, stanovanja v Salviji so na voljo od €1.150.000, v projektu Mare od €1.510.000, v Terra Nova Hills pa od €1.050.000. Končna cena je odvisna od morebitnih dodatnih zahtev ali prilagoditev, osnovna ponudba pa vključuje opremljenost in parkirna mesta v garaži.
Bivalni ritem v tem stanovanju poteka v urbano-obalnem okolju z močno povezanostjo do zunanjih površin. Zaradi južne orientacije in treh teras se prebivalci lahko veselo družijo zunaj skoraj vse leto. Jutranje aktivnosti lahko potekajo na eni od teras, medtem ko dopoldanske opravila omogočajo bližina trgovin in storitev. Popoldne lahko potekajo sproščeno ob skupnih bazenih ali v miru stanovanja. Zaradi bližine restavracij in kavarne se večerje pogosto odvijajo izven stanovanja. Vikendi omogočajo različne rekreacijske aktivnosti, od golfa do obiska plaž, ki so vse dosegljive v kratkem času. Dostop do zaprtega kompleksa zagotavlja varnost in zasebnost, hkrati pa ohranja povezavo z živahnim mestnim življenjem Marbelle.
Bivalno okolje nudi raznolike možnosti za vsakodnevno življenje. Do najbližje lekarnarne je le 8 metrov, do supermarketa 234 metrov, do bolnišnice pa manj kot kilometer. Restavracije, bari in banke so obilno prisotne v krogu 2 km, kar nudi številne možnosti za prehrano in finančne storitve. Športni center Polideportivo Francisco Norte je oddaljen le 100 metrov, kar omogoča enostaven dostop do rekreacijskih dejavnosti. Soseska je dobro povezana z javnim prevozom, ki nudi 11 linij in 50 postajališč v bližini. Območje je dobro osvetljeno in varno, zaprt kompleks pa doda dodatno stopnjo zasebnosti in varnosti za prebivalce.
Stanovanje se nahaja v urbani soseski Marbelle, v bližini obalnega pasu. Z vidika zemljevida je locirano ob južnem delu mesta, z dobrimi povezavami do središča Marbelle in Puerto Banúsa. Območje je značilno po gosti mreži ulic in obilici storitev, kar se odraža v visoki gostoti objektov in javnih površin v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je pomembno urbano središče na Costa del Sol, oddaljeno 47 km od Malage in 66 km od Algecirasja. V regionalnem kontekstu predstavlja eno najpomembnejših turističnih in stanovanjskih središč v andaluzijski regiji. Njena lokacija med Malago in Gibraltarom jo uvršča v dobro povezano obalno cono z dostopom do mednarodnih letališč in regionalnih središč. Kot sedež občinskih združenj ima pomembno vlogo v regionalnem upravljanju in razvoju obalnega pasu.
Do plaže Playa de la Bajadilla je 738 metrov, kar omogoča peš dostop v nekaj minutah. Druge bližnje plaže so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Do mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol je 39 km, do letališča Gibraltar pa 57 km. Do golf igrišč, kot so Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, je približno 6 km, do kluba Aloha Golf Club 6,8 km. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 2,1 km. Do Puerto Deportivo Virgen del Carmen je 0,5 km, kar ponuja možnosti za nautične aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v mediteranskem podnebju z letno povprečno temperaturo 17,8°C in zimskim minimumom okoli 12°C ter poletnim maksimumom do 26°C. Visoko število sončnih dni omogoča uživanje v zunanjih prostorih skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Lokacija na 23 metrih nad morjem z minimalnim naklonom 0,5% zagotavlja enostaven dostop do obalnih con brez zahtevnih vzponov. To podnebje ustreza tistim, ki iščejo milo zimsko poletje s prijetnimi temperaturami za večino aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle ima 10 plaž z modro zastavo, kar kaže na visoke standarde čistoče in storitev. Med bližnjimi plažami sta Playa de la Bajadilla in Playa de Casablanca, ki ponujata peš dostop od stanovanja. Golf igrišča so obilno prisotna v okolici, z bližnjimi možnostmi, kot so Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas in Magna Marbella Golf. Športni centri, kot sta Supera Miraflores in Polideportivo Francisco Norte, nudijo raznovrstne rekreacijske možnosti. Maribella ima tudi dve veliki jadranski marini - Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla, ki ponujata možnosti za vodne športe in druženje ob obali.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je pomembno urbano središče na Costa del Sol, oddaljeno 47 km od Malage in 66 km od Algecirasja. V regionalnem kontekstu predstavlja eno najpomembnejših turističnih in stanovanjskih središč v andaluzijski regiji. Njena lokacija med Malago in Gibraltarom jo uvršča v dobro povezano obalno cono z dostopom do mednarodnih letališč in regionalnih središč. Kot sedež občinskih združenj ima pomembno vlogo v regionalnem upravljanju in razvoju obalnega pasu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Marbella se odlikuje po višji gostoti storitev v primerjavi z obalnimi naselji vzhodneje od Malage. Primerjajoč z območji, kot so Fuengirola ali Mijas, Marbella nudi več mednarodnih šol in visokokakovostnih storitev, kar se odraža tudi v višjih cenah nepremičnin. V primerjavi s sosednjim mestom Estepona ima Marbella bolj razvito infrastrukturo in večji mednarodni ugled, kar vpliva na višje zahteve trga. V kontekstu Costa del Sol predstavlja Marbella zgornji cenovni razred z naložbenim potencialom, ki temelji na ugledu in kakovosti storitev. Primerjava z similarnimi projekti, kot so Mare in Marbella (od €1.510.000), Salvia (od €1.150.000) in Terra Nova Hills (od €1.050.000), kaže, da je to stanovanje v srednjevišjem cenovnem razredu za to prestižno lokacijo. Značilnost Marbelle je tudi večja gostota mednarodnih prebivalcev, kar ustvarja večjezično okolje z večjo medkulturno dinamiko kot v manjših obalnih naseljih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
