这座宽敞的公寓位于马尔贝拉市中心的阿尔赞布拉山俱乐部，这是该市最负盛名的封闭式社区之一。项目靠近巴努斯港、新安达卢西亚和著名的高尔夫谷。朝南的底层公寓拥有充足的自然光线和宽敞的生活空间，包括三间卧室，其中一间是带独立衣帽间和套间浴室的主卧室。公寓还拥有三个大型私人露台，延伸了生活空间，可欣赏社区花园和游泳池的景色。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马尔贝拉市中心位置，距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，处于城市环境中，周围设施便利。靠近巴努斯港和新安达卢西亚的高尔夫谷，距离各高尔夫球场约6公里。该地区交通便利，许多设施步行或骑自行车即可到达。
该公寓适合寻求宽敞生活空间、注重隐私和安全性的买家。三间卧室的配置非常适合家庭居住或接待客人。三个私人露台提供了户外生活空间，使居民可以享受马尔贝拉的地中海气候。封闭式社区环境和24小时安全系统提供了安心感和专属感。
该项目已于2007年完工，属于已建成的住宅区。这意味着所有设施和公共区域都已完全建成并投入使用。建筑朝南设计，确保全年获得充足的自然光。建筑质量良好，维护状态优良，为居民提供了成熟稳定的居住环境。
该项目不提供私人游泳池，仅使用社区共享的游泳池。距离市中心和主要商业区有一定距离，可能需要交通工具前往。由于是已建成的社区，无法进行定制化改造或个性化建筑设计。该公寓位于底层，可能面临隐私和噪音方面的挑战。
Ref: VL018692
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处公寓适合寻求在阳光充足的西班牙海岸拥有第二居所的国际买家，特别是那些重视隐私、安全性和便利设施的买家。对于有学龄儿童的家庭，附近的国际学校是一个重要优势。退休人员会欣赏这里的舒适气候、完善医疗设施和平缓地形。对于经常出差的商务人士，靠近机场和国际社区是一个吸引点。投资买家将受益于马尔贝拉稳定的房产市场和高租赁需求，特别是在旅游旺季。热爱高尔夫的居民会靠近多个顶级球场。喜欢社交的业主可以轻松前往巴努斯港的餐厅和酒吧，享受充满活力的夜生活。
这处公寓展现了高品质的装修标准，反映了其作为高端住宅的地位。主卧室配备宽敞的步入式衣帽间和套间浴室，浴缸和独立淋浴间一应俱全。厨房设施齐全，采用现代电器设计，既实用又时尚。公寓采用高质量材料建造，包括大理石地板和大型窗户，确保充足的自然光线和良好的隔热性能。三个大型私人露台采用耐候材料建造，设计精良，可全年使用。公寓配备了家庭自动化系统，提供现代生活的便利性和舒适性。公共区域，包括花园和游泳池，维护良好，反映了社区管理的高标准。
该公寓的起价为1,378,000欧元，反映了其在马尔贝拉黄金地段的位置和宽敞的居住面积。考虑到其295平方米的居住空间、三间卧室、两个浴室以及三个大型露台，该价格在马尔贝拉高端公寓市场中具有竞争力。公寓可选择带家具或不带家具购买，为买家提供了灵活性。价格还包括两个地下停车位和一个大型储藏室，这在马尔贝拉市中心地区增加了额外的价值。
居住在这个位置意味着享受一种既方便又舒适的生活方式。早晨可以在阳台上享用咖啡，欣赏花园景色，然后步行几步即可到达海滩或当地咖啡馆。居民可以在附近的体育中心锻炼身体，或者开车前往附近的高尔夫球场。下午可以在社区游泳池放松，或者在马尔贝拉的精品店购物。晚餐有众多餐厅选择，从当地西班牙美食到国际料理应有尽有。由于靠近巴努斯港，居民可以轻松访问那里的高档设施、餐厅和夜生活。对于有孩子的家庭，附近的国际学校和医疗设施提供了便利。这是一个既有都市便利性，又能享受地中海休闲生活方式的理想位置。
该公寓位置优越，距离马尔贝拉主要设施和便利设施都很近。距离最近的超市仅234米，日常生活采购非常便利。附近的药房距离仅8米，医疗保健服务也很便利，距离医院996米。该地区拥有良好的交通连接，11条公共交通线路和50个站点覆盖整个地区。对于有学龄儿童的家庭，该地区提供41所小学和28所中学，包括附近的英国国际学校（2公里）。该地区拥有丰富的体育设施，包括三个体育中心，距离公寓不到1公里。对于喜欢户外活动的居民，附近有多个公园和绿地，适合散步和休闲活动。
该地图显示了公寓在马尔贝拉的优越位置，靠近主要海滩和城市设施。项目位于阿尔赞布拉山俱乐部，这是一个封闭式社区，距离巴努斯港和著名的高尔夫谷仅几分钟车程。地图还显示了附近的国际学校、体育设施和公共交通线路，突显了该位置的便利性和可访问性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马尔贝拉市，这是安达卢西亚自治区马拉加省的一个城市，属于太阳海岸地区。马尔贝拉是该地区市政府协会的总部，也是以其命名的司法区的首府。该市占地面积114.3平方公里，人口159,786（2025年）。在区域位置上，马尔贝拉距离马拉加市（579,076居民）47公里，距离阿尔赫西拉斯（121,957居民）66公里，距离赫雷斯-德拉弗龙特拉（213,105居民）113公里。这种位置使马尔贝拉成为该地区一个重要的城市中心，既保持了独立性，又能方便地访问周边大城市。
该公寓距离最近的Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行即可到达。其他著名海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也在短途车程范围内。马拉加-太阳海岸机场距离39公里，约30-40分钟车程。高尔夫爱好者将受益于附近的多个高尔夫球场，包括Los Naranjos高尔夫球场（6公里）、Aloha高尔夫俱乐部（6.8公里）和The Range高尔夫课程（6公里）。对于需要为电动车充电的居民，最近的充电桩距离2.1公里。该地区还靠近巴努斯港，那里提供高档购物、餐饮和夜生活场所。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季平均最高温度26°C，冬季平均最低温度12°C。该地区每年约有300个晴天，提供了充足的光照时间。由于靠近海岸，该地区避免了极端温度波动，海风提供了自然降温效果。该地区海拔仅23米，地形平坦，向海滩的坡度仅为0.5%，适合各种年龄和身体状况的居民。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，非常适合水上活动。这里的气候条件使居民可以全年享受户外活动，从散步和高尔夫到海滩日光浴和户外餐饮。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马尔贝拉拥有多个蓝旗海滩，包括附近的Cabopino、Casablanca、El Cable、El Faro和La Fontanilla，总数达到10个。最近的Playa de la Bajadilla海滩距离仅738米，提供优质的沙滩和海水。对于高尔夫爱好者，该地区靠近多个世界级高尔夫球场，包括Los Naranjos（6公里）、The Range高尔夫课程（6公里）和Aloha高尔夫俱乐部（6.8公里）。该地区拥有415个体育设施，为居民提供各种运动和休闲活动选择。附近的体育中心如Polideportivo Francisco Norte（0.1公里）和Supera Miraflores（0.6公里）提供健身设施和团体课程。对于水上运动爱好者，附近的港口如Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.5公里）提供帆船、摩托艇和其他水上活动的设施。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马尔贝拉市，这是安达卢西亚自治区马拉加省的一个城市，属于太阳海岸地区。马尔贝拉是该地区市政府协会的总部，也是以其命名的司法区的首府。该市占地面积114.3平方公里，人口159,786（2025年）。在区域位置上，马尔贝拉距离马拉加市（579,076居民）47公里，距离阿尔赫西拉斯（121,957居民）66公里，距离赫雷斯-德拉弗龙特拉（213,105居民）113公里。这种位置使马尔贝拉成为该地区一个重要的城市中心，既保持了独立性，又能方便地访问周边大城市。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与马尔贝拉地区的其他高端公寓项目相比，阿尔赞布拉山俱乐部公寓具有独特的优势。与Mare项目（起价1,510,000欧元）相比，该公寓提供了更具竞争力的价格和更大的居住空间。与Salvia项目（起价1,150,000欧元）相比，阿尔赞布拉山俱乐部提供了更成熟的社区环境和更完善的安全设施。与Terra Nova Hills项目（起价1,050,000欧元）相比，该公寓更靠近海滩和城市设施，提供了更便利的都市生活方式。与这些项目相比，阿尔赞布拉山俱乐部公寓的突出特点是其优越的地理位置，既靠近海滩和城市设施，又保持了社区的宁静和安全性。此外，该公寓的朝南设计和三个大型私人露台提供了更多的户外生活空间，这是该地区其他项目所不具备的特点。从投资角度来看，马尔贝拉地区保持了稳定的房产市场，高端公寓的租赁需求旺盛，特别是在旅游季节，为投资者提供了稳定的回报潜力。
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