Denne lejlighed i Marbella repræsenterer etableret kvalitet i en af Costa del Sols mest eftertragtede byer. Med en beliggenhed i det anerkendte Alzambra Hills Club-område, kombinerer ejendommen direkte adgang til lokalområdets faciliteter med nærhed til Puerto Banús og Nueva Andalucía. Den sydvendte ejendom blev færdigbygget i 2007 og har bevaret sin gennem tiders kvalitet med tre soveværelser, to badeværelser og en imponerende boligareal på 295 m².
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret beboelsesområde i Marbella med direkte forbindelse til byens infrastruktur. Beliggenheden sikrer adgang til både strand, byliv og golfområder via et veludviklet netværk af veje og stier. Afstanden til Málaga lufthavn er cirka 39 km, hvilket giver internationale forbindelser uden daglig støjforurening fra flytrafik.
Boligens layout imødekommer behovet for praktisk boligareal med tre separate soveværelser, hvoraf det ene fungerer som master suite med walk-in closet og eget badeværelse. De to underjordiske parkeringspladser og store opbevaringsrum imødekommer behovet for opbevaring, mens de tre separate terrasser udvider den funktionelle boligareal udendørs året rundt.
Projektet blev færdigbygget i 2007 og repræsenterer en etableret ejendom med bevist holdbarhed over tid. Byggeriet er gennemført med tidstypiske kvalitetsmaterialer og bygningsmetoder. Ejendommen fremstår i fremragende stand uden behov for umiddelbare renoveringer eller moderniseringer for at imødekomme nutidige boligstandarder.
Ejendommen er en lejlighed i et fælleskompleks og tilbyder ikke privat haveområde eller privat pool. Faciliteterne er fælles for alle beboere i Alzambra Hills Club. Lejligheden har ikke direkte havudsigt eller bjergudsigt fra primære opholdsrum. Boligen er ikke nybyggeri og er ikke omfattet af nybyggerigarantier eller energikrav for nyopførte bygninger.
Ref: VL018692
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger en etableret lejlighed i et velkendt og velholdt kompleks uden omfattende renoveringsbehov. Den er særligt velegnet til familier eller par, der ønsker en større bolig med flere soveværelser og mulighed for gæster, takket være de tre separate værelser og tre terrasser, der giver mulighed for privatliv samtidig med at der er fælles opholdsområder. Ejendommens placering i et sikret kompleks gør den attraktiv for ejere, der ikke bor permanent i Spanje, da den reducerede risiko for indbrud giver tryghed ved længere fravær. Købere, der værdsætter nærhed til både byliv, strand og golfmuligheder, vil finde denne beliggenhed optimal, da den kombinerer roligt boligområde med adgang til aktiviteter inden for kort afstand. Boligen er også relevant for købere, der foretrækker et færdigt produkt fremfor at deltage i en nybyggeriproces med usikkerheder om færdiggørelse og kvalitet.
Ejendommen fremtræder i fremragende stand med gennemført kvalitet i materialer og udførelse. Lejlighedens indretning omfatter fuldt udstyret køkken med moderne apparater, hvilket sikrer funktionalitet i hverdagen. Gulvene er udført i marmor, hvilket ikke kun giver et æstetisk udtryk, men også sikrer holdbarhed og nem rengøring i et klima med høj solpåvirkning. Badeværelserne er udstyret med både badekar og separate bruseniche, hvilket giver fleksibilitet i brugen. Master suiten har walk-in closet med indbygget garderobe, der er tilpasset rummets specifikke dimensioner. Lejligheden er forsynet med et integreret smarthjemssystem, der giver mulighed for styring af lys, klima og sikkerhed. De tre terrasser er praktisk anlagt med gode afløbssystemer og er konstrueret til at modstå det intensive middelhavsklima med sol og saltvandspåvirkning.
Lejligheden tilbydes til en pris fra €1,378,000 for en 295 m² bolig i etableret og velholdt stand. Prisen inkluderer to underjordiske parkeringspladser og et stort opbevaringsrum, hvilket repræsenterer en væsentlig værditilvækst i et område, hvor parkering kan være en udfordring. Prisniveauet afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og kvalitet i forhold til sammenlignelige ejendomme i Marbella-området, hvor priserne for treværelsers lejligheder typisk starter fra €1,050,000 til €1,510,000 i lignende komplekser.
Dagligdagen i Alzambra Hills Club præges af den kontrollerede adgang og sikkerhed, som skaber en tryg ramme om beboernes liv. Lejlighedens sydvendte orientering sikrer sollys i opholdsområderne det meste af dagen, hvilket gør terrasserne til naturlige opholdssteder. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på en af terrasserne med udsigt til de velplejede fællesarealer, mens eftermiddagen kan tilbringes ved en af de to swimmingpools. Afstanden til Marbellas centrum og strandene gør det muligt at kombinere roligt boligområde med adgang til byliv og strandaktiviteter. Aftenmåltider kan nydes på terrassen eller på en af de mange restauranter inden for kort afstand. Beboelsesområdet er velegnet til både permanente beboere og feriegæster, der søger en kombination af private og fælles faciliteter.
Ejendommen er placeret i Marbella, en by med en veludviklet infrastruktur, der imødekommer behovene for både lokale og internationale beboere. Byen har 5 offentlige sundhedscentre og et antal private klinikker, hvilket sikrer adgang til lægehjælp. Afstanden til nærmeste supermarked er kun 234 meter, hvilket gør daglige indkøb praktiske. Apoteket ligger kun 8 meter fra ejendommen, hvilket giver umiddelbar adgang til medicinsk service. Marbella har et veludbygget skolesystem med 41 grundskoler og 28 mellemskoler, hvilket gør området velegnet for familier med børn. Byens transportnet består af 11 buslinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for mobilitet uden bil. Den blanding af kommercielle serviceydelser og boligområder skaber en balance, hvor daglige behov kan dækkes inden for kort afstand.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Marbella med nærhed til både kystlinjen og byens centrale områder. Den gule markering indikerer Alzambra Hills Club, mens de blå områder repræsenterer strandene og det grønne viser golfbanerne. Afstanden til Puerto Banús og Nueva Andalucía er tydeligt illustreret, hvilket understreger ejendommens centrale placering i forhold til regionens mest attraktive faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er centralt placeret på Costa del Sol og fungerer som et knudepunkt for hele regionen. Byen er hovedsæde for Kommunernes Forening i regionen og fungerer som et administrativt centrum. Byens befolkning på 159.786 indbyggere (2025) gør den til en af de større byer i provinsen Málaga, mens den samtidig bevarer en mere afslappet atmosfære end provinsens hovedby Málaga med 579.076 indbyggere. Placeringen mellem Málaga (47 km) og Algeciras (66 km) giver adgang til større byområder uden at skulle bo i dem. Den strategiske placering ved Middelhavet med let adgang til både Gibraltar og det afrikanske kontinent giver internationalt perspektiv til den lokale beliggenhed.
Strandene ligger inden for kort afstand fra ejendommen, med Playa de la Bajadilla som den nærmeste blot 738 meter væk i fugleflugtslinje. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. Golfmulighederne er fremragende med flere baner inden for 6-7 km, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Adgang til internationale destinationer sikres via Málaga lufthavn (AGP) på 39 km eller Gibraltar lufthavn (GIB) på 57 km. Afstanden til Marbellas centrum er kort, mens større byer som Málaga ligger 47 km væk og Algeciras 66 km væk, hvilket giver mulighed for udflugter og kulturelle oplevelser uden for det lokale område.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,8°C skaber et behageligt klima til udendørsaktiviteter det meste af året. Højden på 23 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,5% mod stranden bidrager til et stabilt mikroklima uden ekstreme temperatursvingninger. Solforholdene er fremragende med mange solskinstimer året rundt. Svæmmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, hvilket gør badevækket tilgængeligt fra forår til efterår. Den kombinerede effekt af den geografiske placering, højden over havet og nærheden til Middelhavet skaber et mikroklima, der er gunstigt for udendørs liv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-området byder på 10 Blue Flag-strande, herunder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, som alle kendetegnes ved høje vandkvalitetsstandarder og gode faciliteter. Playa de la Bajadilla, som er den nærmeste strand for ejendommen, er velplejet med alle nødvendige tjenester. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner inden for kort afstand, herunder The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km). Sportfaciliteterne i området er omfattende med i alt 415 registrerede faciliteter, herunder Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) og Supera Miraflores (0,6 km). Den kombination af vandaktiviteter, golf og andre sportsgrene skaber et alsidigt rekreativt miljø for beboere med forskellige interesser.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er centralt placeret på Costa del Sol og fungerer som et knudepunkt for hele regionen. Byen er hovedsæde for Kommunernes Forening i regionen og fungerer som et administrativt centrum. Byens befolkning på 159.786 indbyggere (2025) gør den til en af de større byer i provinsen Málaga, mens den samtidig bevarer en mere afslappet atmosfære end provinsens hovedby Málaga med 579.076 indbyggere. Placeringen mellem Málaga (47 km) og Algeciras (66 km) giver adgang til større byområder uden at skulle bo i dem. Den strategiske placering ved Middelhavet med let adgang til både Gibraltar og det afrikanske kontinent giver internationalt perspektiv til den lokale beliggenhed.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I forhold til andre ejendomme i Marbella-området repræsenterer denne lejlighed en mellempris-segment med en pris fra €1,378,000. Sammenlignet med Mare i Marbella (fra €1,510,000) er prisen mere overkommelig, mens den er højere end Salvia (fra €1,150,000) og Terra Nova Hills (fra €1,050,000). Hvad angår størrelse, tilbyder denne ejendom med 295 m² betydeligt mere boligareal end mange nye projekter, hvor tilsvarende lejligheder ofte har mindre areal for samme pris. Lejlighedens alder fra 2007 giver den etablerede kvalitet uden de risici, der kan være forbundet med nybyggeri, hvor der kan opstå uforudsete problemer efter færdiggørelse. Beliggenheden i Alzambra Hills Club tilbyder en mere sikker og kontrolleret boligoplevelse end mange nyere komplekser, der måske ikke har samme etablerede fællesskabsfølelse og vedligeholdelsesstandard. Den kombination af etableret kvalitet, større boligareal og en central beliggenhed i forhold til både strand og golf gør denne ejendom til et konkurrencedygtigt alternativ til både nyere og ældre projekter i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
