Prestižinis butas, esantis Marbella mieste, Málaga provincijoje. Šis 295 m² butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra Alzambra Hills Club uždaros bendruomenės dalis. Butas yra įrengtas pirmame aukšte, pietų orientacijos, su trimis privačiais terasomis. Objektas yra vos 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir prieinamos visos Marbellos miesto paslaugos. Pastatytas 2007 metais, dabartinė būklė, puiki.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Marbelloje, uždaros Alzambra Hills Club bendruomenės teritorijoje. Lokacija apima pėsčiųjų pasiekiamumą iki paplūdimio (738 m) ir miesto centro paslaugų. Artimiausia gydymo įstaiga yra 996 m, o vaistinė, vos 8 m atstumu. Visos pagrindinės miesto paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu.
Šis 295 m² butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tenkina erdvės poreikius didelėms šeimoms arba asmenims, vertinantiems komfortą. Trys privačios terasos leidžia naudotis atviru gyvenimo būdu visus metus dėl vidutiniškai 17,8°C metinės temperatūros. Šiaurės Europos gyventojams, ieškantiems antrosios buveinės, šis objektas siūlo optimumą tarp miesto privalumų ir jaukių gyvenimo sąlygų.
Butas pastatytas 2007 metais, todėl statybos darbai jau baigti. Objektas yra puikios būklės, reikalaujanti minimalių priežiūros išlaidų. Pastatas turi liftą, o bendrija prižiūri bendras teritorijas su baseinais ir sodais. Nors tai ne naujas projektas, bet 2007 metai užtikrina šiuolaikinius statybos standartus ir aukštą kokybę, lyginant su senesniais Ispanijos pastatais.
Butas nėra tiesiogiai paplūdimio linijoje, o yra uždaros bendruomenės viduje, kuri reikalauja mokesčių už priežiūrą. Nors miesto paslaugos yra netoliese, automobilis vis dar rekomenduojamas ilgoms kelionėms po regioną. Butas neturi specialių neįgaliesiems pritaikytų patalpų, o trečias miegamasis gali būti per mažas kai kurioms šeimoms. Butas nėra pritaikytas gyventi be papildomų baldų arba reikmenų.
Ref: VL018692
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antrosios buveinės pietų Ispanijoje su galimybe naudotis miesto ir paplūdimio privalumais. Jis idealiai tinka šeimoms, kurios nori praleisti vasaros atostogas prie jūros, kartu turėdamos visus patogumus. Taip pat tinka verslininkams, kurie dažnai keliauja į Marbellą ir nori turėti nuosavą būstą uždarame komplekse su aukšta apsauga. Pensininkai, ieškantys komfortiško gyvenimo su prieinamomis medicinos paslaugomis (ligoninė vos 1 km atstumu), taip pat ras šią vietą patogią. Šis butas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nuomojamo objekto Marbelloje, kuris yra populiarus turistinis regionas.
Butas yra puikios būklės, pastatytas 2007 metais, naudojant aukštos kokybės medžiagas. Svetainėje ir miegamuosiuose įrengti marmuro grindys, o didelės langų srtys užtikrina gausią natūralios šviesos kiekį. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniais įrenginiais, o vonios kambariuose yra ir vonios, ir dušo kabinos. Miegamieji turi integruotus drabužių spintas, o pagrindinis miegamasis turi prieigą prie privataus balkono. Butas turi šiuolaikinę automatinio valdymo sistemą, leidžiančią valdyti šviesą, temperatūrą ir saugumą. Ypatingas dėmesys skirtas trijų terasų įrengimui, kurios leidžia mėgautis atviru gyvenimo būdu visus metus.
Butas yra prieinamas už €1,378,000. Ši kaina apima 295 m² gyvenamosios ploto su trimis miegamaisiais, dviem vonios kambariais ir trimis terasomis. Kainą taip pat lemia premium klasės Alzambra Hills Club bendrijos paslaugos, įskaitant 24 val. apsaugą, bendrus baseinus ir sodus. Palyginti su panašiais objektais Marbelloje, pvz., Mare (nuo €1,510,000) arba Salvia (nuo €1,150,000), šio buto kaina atitinka rinkos vidurkį, atsižvelgiant į dydį, lokaciją ir papildomas paslaugas.
Dienos ritmas šiame bute prasideda pietų orientuotame terasoje, kur ryto saulė šviečia į erdvų svetainę. Po pusryčių galima nueiti pėsčiomis iki artimiausio paplūdimio per 9 minutes arba pasinaudoti bendrijos baseinais, esančiais tik kelių žingsnių atstumu. Popietę galima pasinaudoti artimiausiomis paslaugomis, parduotuvės, kavinės ir restoranai yra vos 200-300 metrų atstumu. Vakarais terasa tampa poilsiaviete su vaizdais į sodus ir baseinus, o miesto centro restoranai ir pramogos pasiekiami per 10-15 minučių. Savaitgaliais galima apsilankyti Puerto Banús arba išbandyti vieną iš keliolikos netoliese esančių golfo aikštynų.
Butas yra patogioje Marbelloje, pasižyminčioje gerai išvystyta infrastruktūra. Artimiausias prekybos centras yra vos 234 metrų atstumu, o greitoji pagalba pasiekiama per 1 km (996 m). Marbellas turi 5 sveikatos priežiūros centrus, todėl medicinos paslaugos yra lengvai prieinamos. Mieste yra 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelėmis, užtikrinančių gerą susisiekimą su aplinkinėmis vietomis. Marbella yra didelis turistinis centras su 52 viešbučiais ir 12781 lovų vietomis, todėl paslaugos ir pramogos yra prieinamos ištisus metus. Mieste taip pat yra 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos, todėl švietimo paslaugos yra plėtotos.
Ši žemėlapis vaizduoja buto padėtį Marbelloje, Málaga provincijoje. Butas yra Alzambra Hills Club bendruomenėje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius paplūdimius, prekybos centrus ir transporto maršrutus, padedančius susipažinti su aplinka. Marbella yra įsikūrusi pietų Ispanijoje, Andalūzijos regione, ir yra viena žinomiausių Costa del Sol kurortų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra patogioje Marbellje, esančioje 47 km atstumu nuo Malagos miesto (579,076 gyventojų) ir 66 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų). Marbella yra svarbus Costa del Sol kurortas, tapęs regiono administraciniu ir teisminiu centru. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis kurorto gyvenimo būdu, kartu turėdami prieigą prie didesnių miestų paslaugų ir tarptautinių oro uostų. Marbella išsiskiria savo aukšto klasės paslaugomis, infrastruktūra ir prekybos centrais, palyginti su kitais Costa del Sol regiono miestais.
Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra tik 738 metrų atstumu, keliaujant pėsčiomis. Paplūdimiai Casablanca (2,4 km) ir Fontanilla (2,9 km) taip pat lengvai pasiekiami. Málaga tarptautinis oro uostas yra 39 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 57 km. Artimiausios golfo aikštės: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfo pamokos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Puerto Banús pramogų ir prekybos centras yra maždaug 5 km atstumu, o Marbella miesto centras, 3 km. Elektrinių automobilių įkrovimo stotis pasiekiama per 2,1 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi vidutiniškai 17,8°C metine temperatūra, su vasaros vidurkiu 26°C ir žiemos 12°C. Šis klimatas leidžia mėgautis atviru oro veikla ištisus metus. Vandens temperatūra viršija 20°C 4 mėnesius per metus, užtikrinant ilgą plaukimo sezoną. Butas yra 23 m virš jūros lygio, su vos 0,5% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygią teritoriją ir patogų pėsčiųjų pasiekiamumą. Marbella yra žinoma iš 10 Mėlynais vėliavais apdovanotų paplūdimių, įskaitant Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelloje yra 10 Mėlynais vėliavais pažymėtų paplūdimių, įskaitant artimiausią Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Šie paplūdimiai atitinka aukštus kokybės ir švaros standartus. Sportui ir poilsiui skirtos 415 įvairių įrenginių, įskaitant Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ir Supera Miraflores (0,6 km). Netoliese yra keletas elitinių golfo aikštynų: Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km), Magna Marbella Golf (7,9 km), Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Regionas taip pat siūlo įvairias vandens sporto šakas ir pramogas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas yra patogioje Marbellje, esančioje 47 km atstumu nuo Malagos miesto (579,076 gyventojų) ir 66 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų). Marbella yra svarbus Costa del Sol kurortas, tapęs regiono administraciniu ir teisminiu centru. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis kurorto gyvenimo būdu, kartu turėdami prieigą prie didesnių miestų paslaugų ir tarptautinių oro uostų. Marbella išsiskiria savo aukšto klasės paslaugomis, infrastruktūra ir prekybos centrais, palyginti su kitais Costa del Sol regiono miestais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su panašiais objektais Marbelloje, šis butas siūlo geras sąlygas kainos ir kokybės atžvilgiu. Pavyzdžiui, Mare projektas prasideda nuo €1,510,000, o Salvia nuo €1,150,000, tačiau šis butas užtikrina didesnę gyvenamąją erdvę (295 m²) ir patogesnę lokaciją arti paplūdimio. Terra Nova Hills projektas, nors ir prasideda nuo €1,050,000, yra toliau nuo miesto centro ir pagrindinių paslaugų. Marbella išsiskiria iš kitų Costa del Sol regiono miestų savo aukšto klasės infrastruktūra, tarptautinėmis mokyklomis (pvz., British International School 2,0 km atstumu) ir dideliu prekybos centru pasirinkimu. Regionas taip pat pasižymi didesniu užsidarbiimu palyginti su kitais Andalūzijos kurortais, kas užtikrina didesnę investicijų grąžą ir nuosavo būsto vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
