Tento priestorný apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v lukratívnej časti Marbella, len pár minút od pláže. S celkovou rozlohou 295 m² ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Vlastníctvo bolo dokončené v roku 2007 a odvtedy slúži ako reprezentatívny rezidenčný objekt v jednej z najpopulárnejších oblastí Costa del Sol s priamym prístupom k mestským vybaveniam a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Marbella, v dochádzkovej vzdialenosti od pláže a mestských zariadení. Nachádza sa len 738 metrov od Playa de la Bajadilla a 2,4 km od Playa de Casablanca. Oblasť je urbanizovaná s dobrou dostupnosťou služieb na brehu či na bicykli, čo zaisťuje pohodlný každodenný život.
S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje tento apartmán priestor pre rodiny alebo páry hľadajúce dostatočnú kapacitu. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas dňa, zatiaľ čo tri súkromné terasy umožňujú oddych vonku. Vlastné garážové státie a skladovací priestor zvyšujú funkčnosť bývania v tejto lokalite.
Apartmán bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť bez stavebných prác alebo čakacích lehôt. Vlastníctvo je okamžite k dispozícii pre nasťahovanie, pričom stavba bola vykonaná podľa platných noriem z daného obdobia. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez potreby dodatočných stavebných úprav.
Tento apartmán sa nenachádza priamo na pláži first-line, ale v dochádzkovej vzdialenosti. Nehnuteľnosť nie je súčasťou nového developerského projektu s garantovanou technickou zárukou. Okrem toho, lokalita môže vykazovať vyššiu koncentráciu obyvateľov počas letných mesiacov vzhľadom na popularitu Marbella ako turistickej destinácie.
Ref: VL018692
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú priestorné bývanie s prístupom k mestským zariadeniam a zároveň blízkosť k moru. Rodiny s deťmi ocenia tri spálne a blízkosť škôl, v okolí je 41 základných škôl. Dôchodcovia alebo pár v dôchodkovom veku ocenia prítomnosť výťahu v budove a blízkosť zdravotníckych zariadení. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, poskytuje dostatok priestoru na domácu kanceláriu a súkromné terasy na oddych. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom v oblasti s vysokou turistickou návštevnosťou, ocenia polohu v Marbelle s prístupom k plážam, mestskému životu a blízkosť golfových ihrísk. Nehnuteľnosť tiež poskytuje vybavenie pre tých, ktorí plánujú trvalé presídlenie do Španielska.
Apartmán je vybavený vysokokvalitnými materiálmi vrátane mramorových podláh v obývacej časti, ktoré zaisťujú nielen estetický vzhľad, ale aj dlhodobú životnosť. Spálne sú vybavené vstavanými šatníkovymi skriňami, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor. Kúpeľne sú moderne a vybavené, s kombináciou vaňej a samostatného sprchového kúta v hlavnej kúpeľni. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, ktoré umožňujú pohodlné varenie. Objekt tiež obsahuje systém domácej automatizácie, ktorý zvyšuje komfort a energetickú efektivitu. Dve podzemné garážové státie a veľký skladovací priestor ďalej prispievajú k funkcionalite a praktickému využitiu nehnuteľnosti. Celková kvalita prevedenia je na úrovni odpovedajúcej štandardu pre prémiové nehnuteľnosti v oblasti Marbella.
Cena tohto apartmánu je stanovená na €1,378,000, čo predstavuje hodnotu približne €4,670 za m² zastavanej plochy. Vzhľadom na lokalitu v Marbelle, rozsah nehnuteľnosti a blízkosť k pláži je tento cenový rámec v súlade s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. V porovnaní s porovnateľnými projektami v regii, ako je Mare v Marbella (od €1,510,000) a Salvia v Marbella (od €1,150,000), sa táto nehnuteľnosť nachádza v strednej cenovej kategórii pre veľkosť a lokalitu.
Život v tomto apartmáne v Marbelle sa vyznačuje mestským štýlom s prístupom k moru. Ráno si môžete vychutnať kávu na jednej z terás s výhľadom na záhrady, potom sa vybrať na krátku prechádzku k pláži Playa de la Bajadilla. Obed môžete zaobstarať v niektorom z mnohých reštaurácií v okolí, ktorých je v dosahu 2 km až 133. Popoludní môžete navštíviť niektoré z miestnych športových centier ako Polideportivo Francisco Norte, ktoré sa nachádza len 100 metrov od nehnuteľnosti. Večer môžete využiť blízkosť Puerto Banús na nákupy alebo zábavu. Všetka potrebná infraštruktúra od lekárne (iba 8 metrov) po nemocnicu (996 metrov) je v blízkom dosahu, čo zjednodušuje každodenný život bez nutnosti používať automobil pre bežné úkony.
Táto lokalita v Marbelle vyniká vyváženou dostupnosťou k rôznym typom vybavenia. V dochádzkovej vzdialenosti od apartmánu sa nachádza supermarket (234 metrov), lekáreň (iba 8 metrov) a niekoľko bánk (20 v okruhu 2 km). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotníckymi centrami v meste, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 996 metrov. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 11 linkami mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Mesto Marbella s populáciou 159,786 obyvateľov (2025) poskytuje plnú mestskú infraštruktúru vrátane 41 základných škôl a 28 stredných škôl, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Oblastou sa prechádza aj cyklotrasa, ktorá spája mesto s pobrežím, čo umožňuje alternatívnu dopravu a rekreáciu.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v Marbelle s dôrazom na jeho strategickú polohu medzi mestským centrom a pobrežím. Modré značky označujú pláže v dochádzkovej vzdialenosti, zatiaľ čo zelené značky predstavujú golfové ihriská a parky. Výrazne je vyznačená mestská infraštruktúra vrátane hlavných komunikácií a verejných dopravných trás.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella sa nachádza v provincii Málaga, na juhu Španielska, a je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Je to jedno z hlavných miest Costa del Sol, vzdialené 47 km od provinčného hlavného mesta Málagy (s populáciou 579,076 obyvateľov). Oblasť je charakteristická vysokou koncentráciou zahraničných rezidentov a turistov. Vzhľadom na svoju geografickú polohu, Marbella slúži ako centrálny bod pre západnú časť Costa del Sol, s dobrou dostupnosťou k mestám ako Estepona (západ) a Fuengirola (východ). Blízkosť k menším mestám ako San Pedro de Alcántara a Benahavís umožňuje rôznorodý životný štýl od mestského po vidiecky v krátkom dosahu.
Pláže sú hlavnou atrakciou tejto lokality, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla sa nachádza v vzdialenosti 738 metrov od apartmánu. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú ľahko dostupné. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialená 39 km, čo predstavuje približne 30 minút cesty autom. Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko golfových klubov vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). V centre Marbella (v rámci mesta) sa nachádza viacero obchodných centier, reštaurácií a zábavných podnikov, ktoré sú dostupné pešo alebo krátkou cestou autom. Komunálna doprava s 11 linkami poskytuje pravidelné spojenie medzi rôznymi časťami mesta.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné mesiace prinášajú teploty medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedka klesajúcimi pod 12°C. Oblasť má približne 320 slnečných dní ročne, čo umožňuje využívať terasy a vonkajšie priestory po väčšinu roka. Výška 23 metrov nad morom zabezpečuje miernu vlhkosť vzduchu. Plážová sezóna s vodnou teplotou nad 20°C trvá štyri mesiace, čo je dostatočne dlho na kúpanie a vodné športy. Blízkosť mora má za následok mierny oceánsky vplyv, ktorý stabilizuje teploty a znižuje extrémy počas roka. Nízka svahovitosť 0,5% smerom k pláži zaisťuje pohodlnú pešú dostupnosť bez náročného stúpania.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okruhu 3 km od apartmánu sa nachádza 10 pláží s Modrou vlajkou vrátane Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Tieto pláže sú známe svojou čistotou a vybavením, vrátane reštaurácií, lehátok a vodných športov. Hlavná mestská promenáda pozdĺž pobrežia poskytuje ideálnu trasu pre prechádzky a jogging. Pre golfových nadšencov je v okolí viacero golfových klubov, najmä v tzv. Golf Valley, ktorá sa rozprestiera severne od Marbella. Najbližšie golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club sú vzdialené približne 6-7 km. Športové aktivity možno vykonávať aj v štyroch mestských športových centrách, pričom najbližšie, Polideportivo Francisco Norte, sa nachádza len 100 metrov od apartmánu. V meste je celkovo 415 športových zariadení pre rôzne aktivity od tenisu po vodné športy.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Málaga, na juhu Španielska, a je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Je to jedno z hlavných miest Costa del Sol, vzdialené 47 km od provinčného hlavného mesta Málagy (s populáciou 579,076 obyvateľov). Oblasť je charakteristická vysokou koncentráciou zahraničných rezidentov a turistov. Vzhľadom na svoju geografickú polohu, Marbella slúži ako centrálny bod pre západnú časť Costa del Sol, s dobrou dostupnosťou k mestám ako Estepona (západ) a Fuengirola (východ). Blízkosť k menším mestám ako San Pedro de Alcántara a Benahavís umožňuje rôznorodý životný štýl od mestského po vidiecky v krátkom dosahu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Marbella patrí medzi prestížne lokality Costa del Sol s vyššou cenovou hladinou v porovnaní s priemernými cenami v provincii Málaga. V porovnaní s podobnými projektmi v regii, tento apartmán v Marbelle (od €1,378,000) ponúka vyššiu hodnotu za m² v porovnaní s projektami vo východnej časti Costa del Sol ako Torremolinos alebo Benalmádena, kde sú ceny za porovnateľné nehnuteľnosti nižšie, avšak s nižšou prestížou lokality. Oproti tomu, západná časť Costa del Sol, vrátane miest ako Estepona alebo Sotogrande, ponúka podobnú kvalitu lokality, ale v menších, uzavretejších komunitách s vyšším dôrazom na súkromie a bezpečnosť, čo sa odráža v komparabilných cenách. V rámci samotnej Marbella je tento apartmán cenovo konkurencieschopný oproti projektom ako Mare v Marbella (od €1,510,000), pričom oproti lacnejším alternatívam ako Terra Nova Hills (od €1,050,000) ponúka lepšiu lokalitu a vybavenie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
