Este apartamento de luxo está localizado no prestigiado complexo fechado Alzambra Hills Club em Marbella, com uma área de 295 m², três quartos e duas casas de banho. Concluído em 2007, este piso térreo orientado a sul foi projetado para maximizar espaço, luz natural e conforto. Situado a curta distância de Puerto Banús, Nueva Andalucía e o Vale do Golfe, o imóvel oferece acesso privilegiado a praias, campos de golfe de classe mundial e serviços premium da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no exclusivo Alzambra Hills Club, um complexo residencial fechado em Marbella. A propriedade beneficia de uma posição estratégica a poucos minutos de Puerto Banús e das principais praias da área. A proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde, todos acessíveis a pé, reforça a conveniência da localização para residentes permanentes e sazonais.
Com três quartos espaçosos e duas casas de banho, este apartamento atende perfeitamente às necessidades de famílias ou casais que valorizam espaço e conforto. O quarto principal com casa de banho privativa e roupeiro embutido oferece privacidade adicional. As três varandas privativas estendem significativamente a área habitável, permitindo desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano, uma característica altamente valorizada no sul de Espanha.
Concluído em 2007, este apartamento representa uma oportunidade num desenvolvimento estabelecido, em contraste com projetos de construção mais recentes. O edifício já demonstrou a sua durabilidade ao longo dos anos, com sistemas e acabamentos que provaram a sua qualidade. A propriedade está pronta para ocupação imediata, eliminando os riscos e incertezas frequentemente associados a propriedades em fase de construção ou planeamento.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar, sendo que as vistas se orientam para os jardins e piscinas comunitárias. Enquanto o complexo oferece segurança 24 horas, não possui serviços de hotelaria como room service ou restaurantes no local. A localização em área urbana significa que não oferece o isolamento completo de propriedades em zonas rurais, e a proximidade a zonas turísticas pode resultar em maior afluência durante a temporada alta.
Ref: VL018692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é especialmente adequada para quem procura uma residência secundária na Costa del Sol com espaço suficiente para receber familiares e amigos. A proximidade de campos de golfe de prestígio e praias Bandeira Azul torna-a adequado para entusiastas de desporto e atividades ao ar livre. Familias com filhos adultos que visitam regularmente encontrarão nos três quartos a configuração perfeita para acomodar convidados confortavelmente. Para profissionais que trabalham remotamente, o apartamento oferece um ambiente tranquilo com acesso rápido a serviços e infraestruturas urbanas. Também representa uma opção sólida para investidores interessados no mercado imobiliário de luxo de Marbella, que demonstra consistentemente valorização a longo prazo devido à contínua procura internacional por propriedades nesta zona específica da Costa del Sol.
O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade que refletem o padrão exigente do Alzambra Hills Club. Os pavimentos em mármore nas áreas sociais oferecem elegância e durabilidade, enquanto as janelas amplas maximizam a entrada de luz natural. As casas de banho estão equipadas com banheira e duche separado no quarto principal, demonstrando atenção aos detalhes e conforto. As cozinhas totalmente equipadas combinam funcionalidade com design contemporâneo. O sistema de domótica integrado permite controle eficiente de iluminação e climatização, elementos que aumentam tanto o conforto quanto a eficiência energética da propriedade. As varandas cobertas proporcionam áreas exteriores utilizáveis durante todo o ano, independentemente das condições meteorológicas. Os armários embutidos nos quartos oferecem soluções de armazenamento bem planeadas, maximizando o espaço útil. Os materiais selecionados demonstram preocupação com a sustentabilidade e baixa manutenção, fatores importantes para propriedades em climas mediterrânicos com exposição solar intensa.
Este apartamento de três quartos está disponível a partir de €1.378.000, um preço competitivo considerando a localização privilegiada em Marbella e as dimensões generosas da propriedade com 295 m² de área útil. O valor inclui duas vagas de estacionamento subterrâneo e uma ampla área de armazenamento, elementos que acrescentam valor funcional ao imóvel. A propriedade pode ser adquirida mobiliada ou não mobiliada, proporcionando flexibilidade conforme as preferências do comprador e impactando potencialmente o valor final do investimento.
Este apartamento foi projetado para quem busca um equilíbrio entre vida social e privacidade na vibrante Costa del Sol. As manhãs podem começar com café numa das varandas enquanto o sol aquece o espaço antes de dirigir-se a um dos campos de golfe próximos ou à praia, a apenas alguns minutos de distância. A proximidade de Puerto Banús permite acesso fácil a restaurantes de luxo e boutiques, enquanto o complexo fechado oferece um refúgio tranquilo no final do dia. A disposição do apartamento incentiva tanto o entretenimento de amigos quanto momentos de relaxamento pessoal, com áreas claramente definidas para cozinhar, jantar e descansar. A vida no Alzambra Hills Club proporciona a oportunidade de desfrutar do clima excepcional de Marbella através das piscinas comunitárias e jardins bem cuidados, criando um ambiente sofisticado mas descontraído.
A vida neste apartamento beneficia da infraestrutura bem desenvolvida de Marbella. A localização permite aceder a pé a supermercados (234m), farmácias (8m) e centros de saúde (996m), facilitando o quotidiano. A curta distância do centro de Marbella proporciona acesso a serviços bancários, restaurantes e cafés, com 133 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2km. O hospital mais próximo situa-se a menos de 1km, garantindo assistência médica quando necessário. A proximidade de centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,1km) oferece opções para atividade física regular. O transporte público está bem servido com 11 linhas de autocarro e 50 paragens na área, reduzindo a dependência de automóvel para deslocamentos locais. Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 39km, aproximadamente 30-40 minutos de carro, facilitando ligações internacionais.
O mapa ilustra a posição privilegiada do apartamento em Marbella, destacando a proximidade a praias, serviços e infraestruturas chave. A localização no complexo Alzambra Hills Club oferece segurança e exclusividade, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso a Puerto Banús e ao centro de Marbella. As rotas para campos de golfe, o aeroporto e principais estradas estão claramente visíveis, demonstrando a excelente conectividade da propriedade com toda a região da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a aproximadamente 47km a sudoeste de Málaga, a principal cidade da província com 579.076 habitantes. A cerca de 66km encontra-se Algeciras, importante porto com 121.957 habitantes, enquanto Jerez de la Frontera fica a 113km. Esta posição central no litoral mediterrânico andaluz confere a Marbella um estatuto de destino privilegiado que combina o charme de uma cidade costeira com acesso a centros urbanos maiores. O imóvel beneficia desta localização, oferecendo tranquilidade residencial com rápida ligação a serviços especializados e infraestruturas disponíveis nos centros urbanos próximos, tornando-se uma opção equilibrada entre vida costeira e acessibilidade a serviços metropolitanos.
A localização estratégica do apartamento permite fácil acesso a diversas infraestruturas importantes. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, situa-se a apenas 738 metros, cerca de 8-10 minutos a pé. Para entusiastas de golfe, vários campos de prestígio encontram-se próximos: Golf Los Naranjos (6,0km), The Range golf lessons (6,0km) e Aloha Golf Club (6,8km). O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 39km, aproximadamente 30-40 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Gibraltar está a 57km. O centro de Marbella é facilmente acessível em poucos minutos, oferecendo uma vasta gama de serviços, lojas e entretenimento. Esta combinação de proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas posiciona a propriedade como uma opção conveniente para quem valoriza tanto lazer quanto acessibilidade a serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a apenas 23 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 17,8°C. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com temperaturas que variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A época de banho estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para atividades náuticas. A localização planar com inclinação de apenas 0,5% em direção ao mar facilita o acesso às praias e torna a área adequada para caminhadas. A exposição sul do apartamento maximiza a luz solar durante os meses de inverno, contribuindo para a eficiência energética da propriedade. A humidade relativa moderada e a brisa marítima natural proporcionam um microclima especialmente agradável durante os meses mais quentes do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias Bandeira Azul é uma das características distintivas desta localização, com dez praias certificadas na área, incluindo Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla. A Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros, oferece acesso fácil a águas limpas e serviços de praia. Para entusiastas de golfe, a propriedade está estrategicamente posicionada perto de campos de prestígio como Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club e o Real Club de Golf Las Brisas. As infraestruturas desportivas são abundantes na região, com 415 instalações desportivas disponíveis, incluindo centros como o Polideportivo Francisco Norte (0,1km) e o Supera Miraflores (0,6km). As piscinas comunitárias no complexo oferecem alternativas para recreação aquática sem necessidade de se deslocar. Os portos desportivos próximos, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5km), proporcionam acesso a atividades náuticas e ambientes sociais à beira-mar.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a aproximadamente 47km a sudoeste de Málaga, a principal cidade da província com 579.076 habitantes. A cerca de 66km encontra-se Algeciras, importante porto com 121.957 habitantes, enquanto Jerez de la Frontera fica a 113km. Esta posição central no litoral mediterrânico andaluz confere a Marbella um estatuto de destino privilegiado que combina o charme de uma cidade costeira com acesso a centros urbanos maiores. O imóvel beneficia desta localização, oferecendo tranquilidade residencial com rápida ligação a serviços especializados e infraestruturas disponíveis nos centros urbanos próximos, tornando-se uma opção equilibrada entre vida costeira e acessibilidade a serviços metropolitanos.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outras propriedades de luxo na região de Marbella, este apartamento oferece uma relação espaço-preço competitiva. Enquanto projetos como Mare em Marbella partem de €1.510.000 e Salvia em Marbella a partir de €1.150.000, esta propriedade a €1.378.000 oferece 295m² de área útil, uma dimensão generosa que excede muitos concorrentes nesta faixa de preço. Em contraste com Terra Nova Hills em Marbella (a partir de €1.050.000), o Alzambra Hills Club apresenta uma localização mais consolidada e estabelecida, com maior proximidade a praias e serviços. A proximidade a Puerto Banús e ao Vale do Golfe posiciona esta propriedade vantajosamente em relação a desenvolvimentos mais afastados que exigem deslocamentos mais longos para acesso a entretenimento e serviços. A construção concluída em 2007 oferece a vantagem de um edifício testado pelo tempo, em contraste com projetos mais recentes que podem apresentar problemas de pós-construção. A combinação de espaço, localização estabelecida e amenidades do complexo torna este apartamento uma opção equilibrada no mercado imobiliário de luxo de Marbella.
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