يقع مشروع الشقق الفاخر هذا في ماربيلا، مالاجا، في منطقة سكنية حضرية قريبة من الشاطئ. يتميز المشروع بمساحة داخلية تبلغ 304 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة معيشية واسعة. يقع المشروع في منطقة كابوبينو، المعروفة بقربها من مناطق الجولف والشواطئ الشهيرة في كوستا ديل سول. المشروع جاهز للتسليم، مما يتيح للسكان الاستمتاع فوراً بالمنطقة والمرافق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في ماربيلا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. يحظى بإطلالات على البحر والشاطئ، مع سهولة الوصول إلى الميناء والمتاجر والمدارس. توفر المنطقة المحيطة توازناً بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالمنطقة الساحلية.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات السكن الواسعة مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحات معيشة واسعة ومناسبة للعائلات أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحات عمل إضافية. تحتوي الشقة على طابق سفلي متعدد الاستخدامات يمكن تكييفه حسب الاحتياجات الشخصية.
المشروع في مرحلة مكتملة وجاهز للتسليم. وفقاً للمعلومات، من المقرر أن يكتمل بشكل نهائي في عام 2026، مما يضمن أن جميع المرافق والتشطيبات ستكون جاهزة للاستخدام الفوري.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة في الوحدة السكنية، مما قد يتطلب البحث عن حلول وقوف سيارات alternatieven في المنطقة. كما أن الطوابق العليا قد لا تكون مناسبة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة بسبب عدم وجود مصاعد مبينة في البيانات.
Ref: VL501317
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن مسكن فاخر في منطقة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق. إنه مثالي للأسر التي تحتاج إلى مساحات معيشة واسعة أو للمهنيين الذين يعملون من المنزل ويحتاجون إلى مساحات عمل إضافية. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في ماربيلا، سواء كإقامة دائمة أو منزل ثانٍ. يمكن للسكان الاستفادة من قرب المشاريع من المرافق الحضرية والمناطق الترفيهية، مما يجعله خياراً جيداً للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة مريح مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب الشقق، بما في ذلك الجدران الخشبية في الحمامات والمناطق الداخلية. تم تصميم الغرف بأسلوب عصري يجمع بين الأناقة والوظيفة. تحتوي الشقق على خزائن مدمجة وأرضيات عالية الجودة، مع تفاصيل دقيقة في التصميم الداخلي. تم تزويد الحمامات بتجهيزات حديثة وأنظمة استحمام متطورة. تم تصميم المناطق الخارجية بعناية فائقة، مع شرفات مغطاة وحديقة خاصة، مما يوفر مساحات معيشة خارجية مريحة. تم استخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية في المناطق الخارجية لضمان متانتها على المدى الطويل.
يبدأ سعر الشقق في هذا المشروع من 1,790,000 يورو، مما يضعها في فئة العقارات الفاخرة في ماربيلا. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة الواسعة (304 متر مربع) والموقع المتميز في كابوبينو. توجد خيارات متنوعة في التشطيبات والمواد المستخدمة، مما قد يؤثر على السعر النهائي حسب الاختيارات الشخصية. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر هذا المشروع ضمن النطاق السعري المتوقع للعقارات الفاخرة في ماربيلا.
الحياة في هذا المشروع تتسم بالراحة والرفاهية اليومية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر من الشرفات الخاصة كل صباح، والاستفادة من قرب الشاطئ لنزهات مسائية. توفر المنطقة المحيطة إمكانية الوصول السهل إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة. يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات الأساسية سيراً على الأقدام، بما في ذلك الصيدليات والمستشفيات والأسواق. توفر الشقق مساحات واسعة للمعيشة الداخلية والخارجية، مع حديقة خاصة ومسبح، مما يخلق بيئة معزولة وخاصة رغم وجودها في منطقة حضرية نشطة.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية متطورة ووصولاً سهلاً إلى مختلف المرافق. يقع المشروع على بعد حوالي 39 كم من مطار مالاجا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر خطوط حافلات متعددة في المنطقة، مع 50 محطة حافلات قريبة، مما يوفر خيارات نقل عام متنوعة. يمكن الوصول إلى معظم المرافق الأساسية سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام، بما في ذلك المستشفيات والمدارس والمراكز التجارية. كما تتوفر مناطق ترفيهية متعددة في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الرياضية.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة كابوبينو في ماربيلا. يظهر الموقع القريب من الشاطئ والميناء، مع إمكانية الوصول إلى الشوارع الرئيسية والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق الأخرى في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ماربيلا، التي تعد إحدى المدن الرئيسية في مقاطعة مالاجا في منطقة أندلوسيا. تحظى ماربيلا بموقع متميز في كوستا ديل سول، مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. تبعد عن مدينة مالاجا حوالي 47 كم، وعن الجزيرة الخضراء 66 كم. يبلغ عدد سكان ماربيلا حوالي 159,786 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر جميع المرافق الحضرية مع الحفاظ على طابعها الساحلي المميز.
يقع المشروع على مقربة من عدة شواطئ، أقربها هو شاطئ باخاديلا على بعد 738 متر فقط. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل كازابلانكا (2.4 كم) ولا فونتانيا (2.9 كم) بسهولة. يبعد مطار مالاجا حوالي 39 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 57 كم. بالنسبة لهواة الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك لوس نارانخوس (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). يوجد سوبر ماركت على بعد 234 متر فقط، ومستشفى على بعد 996 متر، مما يوفر الوصول السريع للخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ماربيلا بطبيعته المعتدلة على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة. يبلغ طول موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف نحو البحر بنسبة 0.5٪، مما يوفر إطلالات سهلة على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على عدة شواطئ تحمل علم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية ونظافتها. من بين هذه الشواطئ: كابوبينو، كازابلانكا، إل كابل، إل فارو، ولا فونتانيا. توجد هذه الشواطئ على مسافات قريبة من المشروع، مما يتيح إمكانية الاستمتاع بالأنشطة البحرية بسهولة. بالنسبة لهواة الجولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة، منها ذا رينج (5.6 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (7.0 كم). كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية والمرافق المخصصة لمختلف الأنشطة الرياضية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيلا، التي تعد إحدى المدن الرئيسية في مقاطعة مالاجا في منطقة أندلوسيا. تحظى ماربيلا بموقع متميز في كوستا ديل سول، مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. تبعد عن مدينة مالاجا حوالي 47 كم، وعن الجزيرة الخضراء 66 كم. يبلغ عدد سكان ماربيلا حوالي 159,786 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر جميع المرافق الحضرية مع الحفاظ على طابعها الساحلي المميز.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في ماربيلا، نجد أن مشروع مير يبدأ أسعاره من 1,510,000 يورو، بينما يبدأ مشروع سول ماربيلا سنلايف من 1,943,000 يورو، ومشروع أرونا من 1,350,000 يورو. يقع مشروعنا في منتصف النطاق السعاري مقارنة بهذه المشاريع، لكنه يتميز بموقعه القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. بينما تركز بعض المشاريع الأخرى أكثر على العزلة والخصوصية، يوفر هذا المشروع توازناً بين الخصوصية والوصول السهل إلى المرافق. تتميز منطقة كابوبينو بقربها من الميناء والشواطئ مقارنة ببعض المناطق الأخرى في ماربيلا التي قد تكون أكثر تركيزا على مناطق الجولف أو المناطق الجبلية. كما أن ارتفاع المشروع المنخفض (23 متراً فوق مستوى سطح البحر) يمنحه مناخاً معتدلاً على مدار العام مقارنة بالمشاريع الموجودة في المناطق المرتفعة التي قد تكون أكثر برودة في فصل الشتاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
