Residencia de lujo en Marbella con 304 metros cuadrados de superficie habitable y tres dormitorios. Situada en un entorno urbano con acceso cercano a servicios y a la playa. La propiedad dispone de terrazas privadas de 162 metros cuadrados, jardín y piscina propia con vistas al mar. El inmueble forma parte de un desarrollo boutique de ocho viviendas en la zona de Cabopino, conocida por su proximidad a campos de golf y playas emblemáticas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Marbella, a 738 metros en línea recta de Playa de la Bajadilla. El desarrollo se encuentra en una zona urbanizada con acceso a pie a servicios esenciales como supermercados (234 m) y farmacias (8 m). La propiedad se sitúa a 23 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 0,5% hacia la costa.
Espacio habitable distribuido en dos niveles con tres dormitorios y tres baños, adecuado para residencia principal o secundaria. La planta inferior multifuncional permite adaptación como área de invitados, gimnasio o espacio de trabajo. Las 162 metros cuadrados de terrazas exteriores ofrecen áreas para disfrute del clima mediterráneo y entretenimiento al aire libre.
Proyecto de nueva construcción con estado de finalización completado según los datos disponibles, aunque con indicación de entrega para 2026. El desarrollo boutique consta de ocho residencias con diseño contemporáneo mediterráneo. La propiedad incluye instalaciones de bienestar como piscina climatizada dinámica, sauna de vapor y ducha sensorial.
El desarrollo no ofrece acceso directo a la playa, requiriendo un desplazamiento de aproximadamente 738 metros. La ubicación en entorno urbano puede implicar menor privacidad en comparación con zonas residenciales aisladas. No se especifica disponibilidad de plaza de aparcamiento incluida en el precio, elemento a verificar en la transacción.
Ref: VL501317
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adecua a perfiles que buscan una residencia espaciosa en Marbella con acceso a servicios y playa a pie. Resulta apropiada para familias que valoran la proximidad a centros educativos, con 41 colegios primarios y 28 secundarios en la ciudad. También responde a necesidades de quienes requieren un segundo hogar con posibilidades de alquiler durante temporadas, dado el alto interés turístico de Marbella con 52 hoteles y casi 13.000 plazas hoteleras. Para quienes practican golf, la ubicación ofrece acceso a múltiples campos a menos de 7 kilómetros. La combinación de espacio interior, zonas exteriores privadas y ubicación céntrica la hace adecuada tanto para residencia permanente como para estancias prolongadas durante todo el año.
La residencia presenta acabados de gama alta con selección cuidadosa de materiales. Las instalaciones incluyen sistemas de climatización con aire frío y caliente para confort durante todo el año. Los baños están equipados con duchas modernas y paredes de madera según las imágenes disponibles. La propiedad cuenta con armarios empotrados en los dormitorios, optimizando el espacio de almacenamiento. Las zonas exteriores presentan diseño paisajístico con jardín privado y piscina de exclusivo uso, complementada con terrazas cubiertas de 162 metros cuadrados. Las instalaciones de bienestar incorporan tecnología avanzada como la piscina climatizada dinámica, sauna de vapor y ducha sensorial, elementos que requieren mantenimiento especializado. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar durante todo el día, particularmente en las zonas de estar exteriores.
El precio de partida se establece en 1.790.000 euros para esta residencia de 304 metros cuadrados con características de lujo. Comparativamente, se sitúa por encima de proyectos similares como Aruna (desde 1.350.000 euros) y Mare en Marbella (desde 1.510.000 euros), aunque por debajo de Soul Marbella Sunlife (desde 1.943.000 euros). La variación de precios en el desarrollo dependerá de factores como la distribución específica, vistas y equipamiento final.
La ubicación de esta residencia permite un ritmo de vida donde las necesidades diarias pueden resolverse a pie. La mañana puede comenzar con desayuno en la terraza orientada al sur, seguido de un paseo hasta la playa más cercana en menos de 10 minutos. Las compras y servicios esenciales se encuentran dentro de un radio de 250 metros, facilitando las gestiones cotidianas sin necesidad de vehículo. La tarde puede dedicarse al disfrute de las instalaciones privadas o explorar la variada oferta gastronómica en los 133 restaurantes del área. Por la noche, la iluminación de la zona portuaria visible desde la propiedad crea un ambiente distintivo. La cercanía a centros deportivos y campos de golf ofrece alternativas para el tiempo libre durante todo el año.
La infraestructura circundante permite un desplazamiento eficiente a través de 11 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona. La proximidad al centro de Marbella facilita el acceso a servicios administrativos, comerciales y sanitarios, con cinco centros de salud en la ciudad. La conectividad con otras localidades se establece principalmente a través de la carretera A-7, que recorre la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 kilómetros, aproximadamente 30 minutos en vehículo. La distancia hasta Málaga capital es de 47 kilómetros, mientras que ciudades como Algeciras están a 66 kilómetros, ofreciendo alternativas para desplazamientos de mayor envergadura. La presencia de puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 500 metros proporciona opciones para actividades náuticas y acceso a instalaciones marítimas.
La propiedad se sitúa en la zona oriental de Marbella, cerca del puerto deportivo y a corta distancia de la playa. Su ubicación permite identificar visualmente la proximidad a servicios esenciales dentro del radio urbano, así como la accesibilidad a las principales vías de comunicación que conectan con el resto de la Costa del Sol. La posición relativa muestra el equilibrio entre entorno urbano y acceso a zonas de recreación costera.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella se posiciona como uno de los municipios más destacados de la Costa del Sol, a 47 kilómetros de Málaga capital y 66 de Algeciras. Con 159.786 habitantes en 2025, representa un importante núcleo urbano en la provincia. Su ubicación estratégica entre el mar y la sierra proporciona un equilibrio entre servicios urbanos y espacios naturales. La ciudad funciona como sede de la Asociación de Municipios de la región y cabeza del partido judicial que lleva su nombre, lo que indica su relevancia administrativa en el territorio. En el contexto de la Costa del Sol, Marbella se caracteriza por su desarrollo urbanístico planificado y alta concentración de servicios, diferenciándose de otras localidades costeras con mayor dependencia estacional del turismo.
La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 738 metros, accesible a pie en aproximadamente 10 minutos. Otras playas como Casablanca (2,4 km) y la Fontanilla (2,9 km) requieren desplazamiento corto en vehículo o aproximadamente 25-30 minutos caminando. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 39 kilómetros, con tiempo de trayecto habitual de 30-35 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Los campos de golf más próximos incluyen Golf Los Naranjos y The Range golf lessons a 6,0 kilómetros, y Aloha Golf Club a 6,8 kilómetros, accesibles en 10-15 minutos en coche. Los centros comerciales y zonas de ocio de Marbella se encuentran dentro de un radio de 5 kilómetros, alcanzables en menos de 15 minutos en vehículo.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 23 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima de 0,5% hacia la playa crean un microclima característico de la Costa del Sol. La temperatura media anual se sitúa en 17,8°C, con oscilaciones entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en periodo estival. Marbella registra aproximadamente 320 días de sol al año, favoreciendo el disfrute de espacios exteriores durante la mayor parte del año. El período de baño en el mar se extiende por cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, normalmente desde junio hasta septiembre. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar, particularmente en las terrazas durante las horas centrales del día. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, creando un ambiente templado durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con 10 playas galardonadas con la Bandera Azul, entre las que destacan Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro y La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, a solo 738 metros, ofrece arena fina y servicios básicos. Para los aficionados al golf, la ubicación proporciona acceso a múltiples campos, incluyendo Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km). Marbella dispone de 415 instalaciones deportivas, entre las que se encuentran centros como Polideportivo Francisco Norte a 100 metros y Supera Miraflores a 600 metros. Los puertos deportivos cercanos, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (500 m) y Marina la Bajadilla (1,4 km), ofrecen actividades náuticas y restaurantes con vistas al mar. Las instalaciones deportivas acuáticas y los clubes de playa complementan la oferta recreativa durante todo el año.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se posiciona como uno de los municipios más destacados de la Costa del Sol, a 47 kilómetros de Málaga capital y 66 de Algeciras. Con 159.786 habitantes en 2025, representa un importante núcleo urbano en la provincia. Su ubicación estratégica entre el mar y la sierra proporciona un equilibrio entre servicios urbanos y espacios naturales. La ciudad funciona como sede de la Asociación de Municipios de la región y cabeza del partido judicial que lleva su nombre, lo que indica su relevancia administrativa en el territorio. En el contexto de la Costa del Sol, Marbella se caracteriza por su desarrollo urbanístico planificado y alta concentración de servicios, diferenciándose de otras localidades costeras con mayor dependencia estacional del turismo.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos de lujo en Marbella, esta residencia se sitúa en un rango de precio superior a la media. Proyectos como Aruna (desde 1.350.000€) y Mare (desde 1.510.000€) ofrecen puntos de partida más accesibles, aunque Soul Marbella Sunlife supera esta referencia con precios desde 1.943.000€. La diferenciación principal reside en la superficie habitable, que con 304 m² supera considerablemente el estándar del mercado para viviendas de tres dormitorios en la zona. La ubicación en Cabopino proporciona un equilibrio entre acceso a servicios y relativa tranquilidad en comparación con zonas más céntricas como el Casco Antiguo o áreas exclusivas como Golden Mile. En cuanto a acceso a playas, la proximidad a Playa de la Bajadilla ofrece ventajas respecto a desarrollos en zonas elevadas como Nagüeles, donde el desplazamiento a la costa requiere mayor tiempo. La presencia de instalaciones de bienestar y terrazas extensas posiciona esta residencia por encima de ofertas estándar en urbanizaciones cerradas convencionales de la zona.
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