Tento projekt bytů v Marbelle se nachází v oblíbené oblasti Costa del Sol. S třemi ložnicemi, třemi koupelnami a obytnou plochou 304 m² nabízí prostorné bydlení s jižní orientací. Vlastnosti zahrnují soukromý bazén, terasy s výhledem na moře a klimatizaci. Projekt se vyznačuje svou polohou v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb, což usnadňuje každodenní život. Status výstavby je ukončen s předpokládaným dokončením v roce 2026.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže a základních služeb. Poloha nabízí snadný přístup k restauracím, obchodům a zdravotnickým zařízením. Vzhledem k poloze 23 m nad mořem a mírnému sklonu terénu 0,5% směrem k pobřeží je lokalita vhodná pro pohodlné bydlení bez větších výškových rozdílů.
Projekt odpovídá potřebám obyvatel hledajících prostorné bydlení s venkovními prostory. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo během dne. Klimatizace umožňuje regulaci vnitřní teploty po celý rok, což je důležité pro pohodlné bydlení ve středomořském klimatu.
Projekt je ve fázi dokončené výstavby s předpokládaným termínem dokončení v roce 2026. Všechny hlavní stavební práce jsou hotové, probíhají dokončovací práce a instalace technologií. Výstavba probíhala podle moderních standardů s použitím současných materiálů a technologií. Dokončení projektu napomůže ucelenosti lokality a poskytne obyvatelům plně funkční prostředí pro bydlení.
Projekt nenabízí společenské prostory nebo sdílené vybavení, které by byly dostupné všem obyvatelům lokality. Vzhledem k poloze v městské oblasti může být omezen soukromý venkovní prostor oproti projektům na venkově. Parkování není explicitně zmíněno jako součást nabídky. Vzdálenost k letišti (39 km) vyžaduje plánování dopravy při cestování.
Ref: VL501317
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro osoby nebo rodiny, které hledají trvalé nebo dlouhodobé bydlení ve Španělsku s možností využití jako druhého bydlení. Díky třem ložnicím poskytuje dostatek prostoru pro rodinu s dětmi pro hosty. Vynikající je pro ty, kteří si cení blízkost pláže a městských služeb, ale zároveň vyžadují soukromí a vlastní venkovní prostor. Projekt může být také atraktivní pro golfové nadšence, protože v docházkové vzdálenosti se nachází několik golfových hřišť. Zájemci o aktivní životní styl ocení blízkost sportovních zařízení a možnosti vodních sportů. Vzhledem k městskému charakteru lokality je méně vhodný pro ty, kteří hledají odlehlou venkovskou rezidenci s maximálním soukromím.
Projekt se vyznačuje vysokou standardní úrovní provedení s použitím kvalitních materiálů. Interiery jsou navrženy v moderním stylu s důrazem na funkčnost a estetiku. Koupelny jsou vybaveny moderními sprchovými kouty a kvalitními sanitárními prvky. V obývacím prostoru jsou použity vysoce kvalitní podlahové materiály a vestavěné skříně pro optimální využití prostoru. Klimatizační systém zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok, což je v místním klimatu nezbytné. Venkovní prostory jsou navrženy s důrazem na odolnost vůči středomořským povětrnostním podmínkám, což zahrnuje kvalitní zahradní úpravy a konstrukci bazénu. Celkové provedení projektu odpovídá současným standardům luxusního bydlení v přímořských oblastech Španělska.
Cena projektu začíná na €1,790,000 za byt o rozloze 304 m² s třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Tato cena zahrnuje soukromý bazén, terasy o rozloze 162 m² a vysokou standardní výbavu. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Mare v Marbella (od €1,510,000) nebo Aruna v Marbella (od €1,350,000), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Cena odráží především velikost obytného prostoru, kvalitu provedení a strategickou polohu v Marbelle. Dostupnost jednotek je omezená počtem bytů v projektu.
Denní život v tomto projektu v Marbelle kombinuje výhody městského bydlení s blízkostí moře. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na soukromý bazén. Poté je možné vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného 234 m nebo na procházku po pláži Playa de la Bajadilla, která je v docházkové vzdálenosti. Odpoledne tráví mnoho obyvatel u venkovních aktivit díky příznivému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Večer je k dispozici bohatá nabídka restaurací v okolí, která nabízí možnost vychutnat si místní kuchyni. Díky blízkosti sportovišť a lékařských zařízení je lok vhodná pro celoroční bydlení nejen pro rekreační účely.
Díky poloze v Marbelle nabízí projekt vynikající dostupnost základních služeb a zařízení. Supermarket je vzdálen jen 234 m, lékárna pouhých 8 m a nemocnice necelý kilometr. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 11 linkami MHD s 50 zastávkami v okolí. Městské vybavení zahrnuje 133 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 24 kaváren v dosahu 2 km. Pro rodiny s dětmi je důležitá síť škol, včetně 41 základních a 28 středních škol v oblasti. Sportovní vyžití zajišťuje 415 sportovišť včetně Polideportivo Francisco Norte vzdáleného jen 0,1 km. Pro mezinárodní obyvatele jsou dostupné i mezinárodní školy jako British International School (2 km).
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu Marbella a jejího okolí. Značka označuje přesnou lokalitu bytového projektu vzhledem k klíčovým bodům zájmu v oblasti. Modrá čára představuje pobřeží Costa del Sol s plážemi v docházkové vzdálenosti. Oranžové značky znázorňují golfová hřiště a zelená přírodní oblasti. Šedé čáry představují hlavní dopravní tepny včetně spojení na letiště v Málaze.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella zaujímá významnou pozici v regionu Costa del Sol jako sídlo sdružení obcí regionu. S rozlohou 114,3 km² a počtem obyvatel 159 786 (2025) představuje důležité městské centrum. Leží 47 km od Málagy (hlavní město provincie s 579 076 obyvateli), 66 km od Algeciras (121 957 obyvatel) a 113 km od Jerez de la Frontera (213 105 obyvatel). Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost větších městských center při zachování přímořského charakteru. Marbella je zároveň významným turistickým centrem s 52 hotely a 12 781 lůžky, což přispívá k bohatému společenskému životu a široké nabídce služeb.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla se nachází ve vzdálenosti 738 m od projektu, což umožňuje pohodlnou procházku k moři. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lessons (6 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) jsou dostupná během krátké jízdy. Pro majitele elektromobilů je důležitá EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 2,1 km. Všechna tato zařízení jsou snadno dostupná jak osobním automobilem, tak veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotními výkyvy v rozmezí 12-26°C během roku. Poloha 23 m nad mořem a mírný sklon terénu 0,5% směrem k pobřeží přispívají k příjemným mikroklimatickým podmínkám. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečných dnů během roku, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Vzhledem k jižní orientaci budovy mají obytné prostory přirozené osvětlení během dne. Marbella registrována 34 místních svátků ročně, které obohacují společenský život obyvatel.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Marbella se nachází 10 pláží s oceněním Blue Flag, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže jako Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla nabízejí klasické středomořské zážitky s jemným pískem a průzračnou vodou. Pro milovníky golfu je oblast ideální díky několika golfovým hřištím v okolí, včetně Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lessons (6 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Sportovní vyžití zajišťuje 415 sportovních zařízení v oblasti, včetně plaveckých bazénů jako Supera Miraflores (0,6 km) a Piscina municipal (1,3 km). Vodní sporty a jachting je možné provozovat z několika přístavů včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zaujímá významnou pozici v regionu Costa del Sol jako sídlo sdružení obcí regionu. S rozlohou 114,3 km² a počtem obyvatel 159 786 (2025) představuje důležité městské centrum. Leží 47 km od Málagy (hlavní město provincie s 579 076 obyvateli), 66 km od Algeciras (121 957 obyvatel) a 113 km od Jerez de la Frontera (213 105 obyvatel). Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost větších městských center při zachování přímořského charakteru. Marbella je zároveň významným turistickým centrem s 52 hotely a 12 781 lůžky, což přispívá k bohatému společenskému životu a široké nabídce služeb.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v Marbelle se tento bytový komplex vyznačuje především velikostí obytného prostoru 304 m², což je nadstandardní hodnota pro tuto lokalitu. Zatímco konkurenční projekty jako Mare v Marbella začínají na €1,510,000 a Aruna na €1,350,000, tento projekt je cenově situován výše (od €1,790,000), což odráží jak větší rozlohu, tak kvalitativní standardy vybavení. Na rozdíl od Soul Marbella Sunlife (od €1,943,000) však nabízí výhodnější poměr ceny k obytné ploše. Hlavní konkurenční výhodou je poloha v kombinaci s venkovními prostory, které nejsou běžně dostupné v městských bytových projektech. Zatímco jiný rozvoj v regionu může nabízet společné vybavení jako bazény nebo zahrady, tento projekt klade důraz na soukromí s vlastním bazénem a zahradou pro každý byt.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
