Diese exklusive Wohnung in Marbella bietet 304 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Die Immobilie verfügt über private Terrassen von 162 Quadratmetern, einen privaten Garten und einen Pool mit Meerblick. Die Entwicklung befindet sich in einer exklusiven Boutique-Anlage mit nur acht Wohnungen und verbindet die Privatsphäre einer Villa mit dem Komfort einer Wohnung. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Einrichtungen in Marbella ermöglicht einfachen Zugang sowohl zu Erholung als auch zu Unterhaltungsmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu verschiedenen Stränden und städtischen Einrichtungen. Die Exklusivität des Projekts mit nur acht Wohneinheiten bietet besondere Privatsphäre, während gleichzeitig die Nähe zu Golfplätzen, Yachthäfen und Einkaufsmöglichkeiten gegeben ist.
Die Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet ausreichend Platz für Familien oder als repräsentativer Zweitwohnsitz. Die multifunktionale untere Ebene kann Gästezimmer, Fitnessraum oder Büro aufnehmen. Die 162 Quadratmeter große Sonnenterrasse und der private Pool schaffen ideale Bedingungen für das mediterrane Leben im Freien, während die hochwertige Ausarbeitung ein komfortables Wohnambiente garantiert.
Das Projekt wurde bereits fertiggestellt, wobei die offizielle Übergabe für 2026 angegeben ist. Die zeitgenössische Architektur verbindet moderne Designelemente mit mediterranem Baustil. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die sorgfältige Planung der Innen- und Außenbereiche spiegeln die aktuelle Qualitätspannung in der Marbella Immobilienbauweise wider.
Die Entwicklung bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder oder Fitnessräume, da jede Einheit über private Anlagen verfügt. Die urbane Lage bedeutet weniger ländliche Abgeschiedenheit. Die Exklusivität des Projekts mit nur acht Wohneinheiten begrenzt die soziale Vielfalt innerhalb der Anlage. Die Nähe zum Zentrum von Marbella kann während der Hauptsaison zu erhöhter Besucherfrequenz führen.
Ref: VL501317
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot in Marbella eignet sich besonders für Wohlhabende, die einen repräsentativen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Familien, die Wert auf städtische Infrastruktur mit mediterranem Flair legen, finden hier ideale Bedingungen. Die exklusive Lage und die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung auch für internationale Geschäftsleute attraktiv, die einen repräsentativen Wohnsitz in Südeuropa benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen und Yachthafen spricht Sportbegeisterte an. Die Kombination aus urbanem Leben und Meeresnähe ermöglicht einen vielseitigen Lebensstil, der sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für längere Aufenthalte geeignet ist. Die Verfügbarkeit von Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe unterstützt auch Familien mit Kindern.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine sorgfältig ausgewählte Materialpalette aus, die Eleganz und Wärme vermittelt. Moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Holzverkleidungen schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Die großzügigen Glasflächen ermöglichen eine helle Wohnatmosphäre und optimalen Zugang zum mediterranen Klima. Die Küchen sind zeitgemäß ausgestattet und nutzen edle Materialien wie Bambus für Wandverkleidungen. Die Terrassen sind überdacht gestaltet, um auch bei Sonneneinstrahlung schattige Bereiche zu bieten. Die privaten Außenbereiche sind professionell landschaftlich gestaltet und enthalten neben dem Pool auch Wellness-Bereiche wie Dampfbäder. Die technische Ausstattung umfasst Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, was das ganzjährige Wohnen erleichtert.
Die Wohnungen in dieser exklusiven Entwicklung in Marbella sind ab 1.790.000 Euro erhältlich. Der Preis spiegelt sowohl die luxuriöse Ausstattung als auch die erstklassige Lage wider. Mit 304 Quadratmetern Wohnfläche und 162 Quadratmetern Terrasse bietet das Angebot großzügige Raumverhältnisse. Die vergleichbaren Projekte in der Region zeigen eine Preisspanne von 1.350.000 Euro bis 1.943.000 Euro, was die Positionierung dieses Projekts im oberen Preissegment der Marbella Immobilienmarkt verdeutlicht.
Dieses Angebot in Marbella schafft eine Lebenssituation, die städtisches Wohnen mit Küstenluxus verbindet. Die Nähe zum Meer ermöglicht morgendliche Spaziergänge am Strand, während die kurzen Wege zu Geschäften und Restaurants den Alltag erleichtern. Die private Sonnenterrasse und der Pool bieten Rückzugsorte für entspannte Stunden unter der südspanischen Sonne. Die Anbindung an Golfplätze und Yachthäfen ergänzt die Freizeitangebote. Die städtische Infrastruktur mit Apotheken, Krankenhäusern und Schulen in unmittelbarer Nähe schafft praktische Rahmenbedingungen für dauerhaftes Wohnen. Die Kombination aus gehobener urbaner Lage und Meeresnähe macht diesen Ort zu einer ausgewogenen Mischung aus Aktivität und Entspannung.
Die Umgebung von Marbella bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit. Mit 133 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken innerhalb von 2 Kilometern ist die infrastrukturelle Versorgung exzellent. Die 11 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen gewährleisten eine gute Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen macht die Lage auch für Familien attraktiv. Die fünf Gesundheitszentren und das nur 996 Meter entfernte Krankenhaus bieten medizinische Versorgung. Die Strandnähe mit zahlreichen Blue Flag ausgezeichneten Stränden schafft Erholungsmöglichkeiten, während die urbanen Einrichtungen das tägliche Leben praktisch gestalten. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr unterstreichen die lebendige kulturelle Szene der Region.
Die interaktive Karte zeigt die exklusive Lage des Projekts in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Darstellung verdeutlicht die optimale Anbindung an Golfplätze, Yachthäfen und urbane Einrichtungen. Die Nähe zum Stadtzentrum von Marbella sowie zu internationalen Schulen und Gesundheitseinrichtungen ist ebenfalls ersichtlich. Die Karte illustriert, wie die Entwicklung sowohl Meeresnähe als auch städtische Infrastruktur in idealer Weise verbindet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella nimmt als Teil der Costa del Sol eine zentrale Position in der Provinz Málaga ein. Die Stadt ist Sitz des regionalen Gemeindverbandes und Hauptstadt des gleichnamigen Gerichtsbezirks. Mit einer Fläche von 114,3 km² und 159.786 Einwohnern (2025) ist Marbella eine bedeutende Siedlung in der Region. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt 47 Kilometer, während größere Städte wie Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Die Lage an der Südküste Spaniens macht Marbella zu einem bevorzugten Ziel für internationale Immobilieninvestitionen und Tourismus, was sich in 52 Hotels mit 12.781 Betten widerspiegelt.
Die exklusive Lage in Marbella bietet erstklassige Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, während weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) leicht zu erreichen sind. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer Entfernung von 39 Kilometern. Mehrere erstklassige Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range Golf Lessons (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte befinden sich bereits in 234 Metern Entfernung, Apotheken sogar in nur 8 Metern. Die maritimen Anlagen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) und Marina la Bajadilla (1,4 km) ergänzen die infrastrukturelle Vielfalt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die geografische Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel und die nur 0,5% leichte Neigung zum Meer hin schaffen optimale Bedingungen. Die viermonatige Badesaison bei Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht ausgedehnte Bademöglichkeiten. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlungsdauer liegt deutlich über dem europäischen Durchschnitt und schafft ideale Voraussetzungen für die Nutzung der großzügigen Terrassenflächen. Die Kombination aus Meeresnähe und südlicher Lage resultiert in einem Mikroklima, das selbst in den Wintermonaten milde Temperaturen gewährleistet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Marbella bietet mit insgesamt zehn Blue Flag ausgezeichneten Stränden eine hohe Wasserqualität und hervorragende Infrastruktur. Besonders erwähnenswert sind die Strände Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro und La Fontanilla. Die Golfanlagen der Region bieten mit The Range Golf Lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) und Magna Marbella Golf (7,9 km) vielfältige Sportmöglichkeiten. Die 415 Sportanlagen in der Region umfassen das Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) und Supera Miraflores (0,6 km). Schwimmmöglichkeiten bieten neben den Meerestemperaturen auch öffentliche Becken wie Supera Miraflores (0,6 km) und Piscina municipal (1,3 km). Die Yachthäfen Puerto Deportivo Virgen del Carmen und Marina la Bajadilla ermöglichen Wassersportaktivitäten und schaffen maritime Atmosphäre.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella nimmt als Teil der Costa del Sol eine zentrale Position in der Provinz Málaga ein. Die Stadt ist Sitz des regionalen Gemeindverbandes und Hauptstadt des gleichnamigen Gerichtsbezirks. Mit einer Fläche von 114,3 km² und 159.786 Einwohnern (2025) ist Marbella eine bedeutende Siedlung in der Region. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt 47 Kilometer, während größere Städte wie Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Die Lage an der Südküste Spaniens macht Marbella zu einem bevorzugten Ziel für internationale Immobilieninvestitionen und Tourismus, was sich in 52 Hotels mit 12.781 Betten widerspiegelt.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Luxusprojekten in Marbella positioniert sich diese Entwicklung im oberen Preissegment. Während vergleichbare Projekte wie Aruna ab 1.350.000 Euro und Mare ab 1.510.000 Euro angeboten werden, liegt der Startpreis hier bei 1.790.000 Euro. Soul Marbella Sunlife als weiteres Vergleichsprojekt beginnt bei 1.943.000 Euro und zeigt damit eine ähnliche Preisklasse. Die Kombination aus 304 m² Wohnfläche und 162 m² Außenbereichen stellt ein besonderes Raumangebot dar, das über dem Durchschnitt vergleichbarer Entwicklungen liegt. Die exklusive Lage in Marbella, die Nähe zu Golfplätzen und die begrenzte Anzahl von nur acht Wohneinheiten unterstreichen den besonderen Charakter dieses Projekts. Im regionalen Vergleich zeichnet sich Marbella durch eine höhere Wohnqualität und Infrastruktur aus als andere Gemeinden der Costa del Sol, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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