Situato a Marbella, Málaga, questo complesso residenziale si distingue per la sua vicinanza al mare e alle comodità urbane. Con una superficie abitativa di 304 m², offre ampi spazi interni ed esterni, compresi terrazze e un giardino privato. La proprietà è stata progettata per massimizzare la luce naturale e l'integrazione con l'ambiente mediterraneo, proponendo un'esperienza abitativa che coniuga comfort moderno e un'estetica ricercata. La posizione strategica garantisce un accesso agevole alle infrastrutture locali e regionali, definendo un contesto residenziale di pregio sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza si posiziona strategicamente a Marbella, a breve distanza dal litorale, offrendo un'interessante connettività con l'ambiente circostante. La vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto ne sottolinea la funzionalità per un utilizzo quotidiano. La trama urbana locale si integra con elementi naturali, definendo un contesto dove la vita quotidiana è facilitata dalla presenza di comodità a portata di mano, mantenendo al contempo un legame con il paesaggio costiero.
Il progetto risponde a esigenze abitative orientate al comfort e alla funzionalità, con spazi versatili che si adattano a diverse necessità. La configurazione interna, distribuita su più livelli, include aree dedicate al relax, al lavoro o all'accoglienza ospiti. Gli spazi esterni, come terrazze e giardino privato, sono pensati per favorire lo stile di vita all'aperto, elemento chiave per chi ricerca un'abitazione in una regione dal clima favorevole.
L'immobile è stato completato nella sua fase di costruzione. L'indicazione di 'Completed 2026' suggerisce che, sebbene la struttura sia pronta, potrebbero esserci attività di rifinitura finale o la messa a punto degli spazi comuni prima della piena disponibilità o delle consegne ufficiali previste per quell'anno. Questo processo mira a garantire che ogni dettaglio sia conforme agli standard qualitativi prefissati.
Questo progetto non è direttamente adiacente a un campo da golf bensì nelle sue vicinanze. L'immobile non offre viste dirette sul porto, sebbene la sua prossimità sia un elemento della zona. Non sono previste metrature di giardino ad uso privato esclusive, ma aree comuni. L'esposizione solare non è garantita su tutti i lati dell'abitazione, ma è ottimizzata in base alla progettazione per le aree principali.
Ref: VL501317
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa offerta immobiliare si rivolge a un pubblico che ricerca un'abitazione di pregio in una località consolidata e dotata di molteplici servizi, ideale per chi desidera unire la vicinanza al mare con la comodità urbana. È una soluzione adatta a professionisti che necessitano di uno spazio funzionale, magari con un'area dedicata al lavoro o alla creatività, e che apprezzano la vita sociale offerta da Marbella, con i suoi ristoranti e centri sportivi. Anche le famiglie che cercano una residenza principale o secondaria in una zona con un'alta concentrazione di scuole internazionali e strutture sanitarie potrebbero trovarla interessante. La dotazione di spazi esterni privati, come il giardino e le terrazze, la rende adatta a chi ama godere del clima mediterraneo all'aperto, anche in presenza di animali domestici o per chi semplicemente predilige la privacy e la possibilità di ricevere ospiti in un ambiente curato. La sua posizione, a breve distanza dall'aeroporto di Malaga, la rende accessibile per chi viaggia frequentemente o per accogliere visitatori internazionali.
Il progetto pone un'enfasi significativa sulla qualità dei materiali e sulla cura delle finiture, mirata a creare un ambiente residenziale di alto livello. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne e sofisticate, con particolare attenzione alla luminosità naturale, amplificata dalla generosa metratura e dalla disposizione degli spazi. Le fotografie suggeriscono l'impiego di elementi come pavimenti di pregio, rivestimenti curati nei bagni e cucine moderne, integrate con apparecchiature elettrodomestiche di marca. La presenza di un sistema di climatizzazione avanzato (aria condizionata caldo/freddo) garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. Le caratteristiche dell'abitazione includono armadi a muro ben integrati e terrazze coperte che offrono uno spazio esterno utilizzabile in diverse condizioni meteorologiche. L'attenzione ai dettagli costruttivi e la scelta di materiali durevoli e dall'estetica contemporanea puntano a un risultato finale che coniuga eleganza e funzionalità a lungo termine.
Il prezzo di partenza per le unità disponibili in questo sviluppo è di €1.790.000. Questa cifra si riferisce a un'abitazione tipica del complesso, che presenta 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie interna di 304 m². La disponibilità è limitata, trattandosi di un progetto di piccole dimensioni con un numero definito di residenze. Non sono specificate variazioni di prezzo basate sull'orientamento, sulla metratura esatta degli spazi esterni o sulla vista specifica, ma si presume che tali elementi possano incidere sul valore finale delle singole unità.
Questa residenza si inserisce in un contesto urbano vivace, con una forte vocazione per la vita all'aperto e la comodità. La prossimità a servizi essenziali, come farmacie (8 metri) e supermercati (234 metri), semplifica la gestione quotidiana. La distanza contenuta dal litorale, circa 738 metri dalla Playa de la Bajadilla, invita a uno stile di vita in cui il mare è una presenza costante. Le 415 strutture sportive e un fitto tessuto di ristoranti (133) e caffè (24) in un raggio di 2 km suggeriscono un'abbondanza di opzioni ricreative e sociali. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'elevata densità di servizi, tipica di un'area consolidata che mira a offrire un'esperienza residenziale completa e dinamica, lontana dalla quiete assoluta ma ricca di opportunità.
La vita quotidiana in questa zona di Marbella è caratterizzata da un'elevata accessibilità ai servizi e da un ritmo dinamico, ma equilibrato. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti, farmacie e centri sanitari, che facilitano le attività di routine. La prossimità al mare, con spiagge raggiungibili in breve tempo, incoraggia uno stile di vita incentrato sul benessere e sulla fruizione degli spazi naturali. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con numerose linee e fermate che collegano il quartiere ad altre aree della città e della regione. La presenza di centri sportivi e di svago contribuisce a un tessuto sociale attivo. Nonostante la vicinanza a zone urbane consolidate, la possibilità di godere di spazi verdi e aree dedicate al tempo libero conferisce un'atmosfera piacevole e confortevole, tipica della Costa del Sol, dove la qualità della vita è un elemento distintivo.
Questo progetto si trova nell'area urbana di Marbella, un punto di riferimento della Costa del Sol. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un accesso agevole alle principali vie di comunicazione. La mappa evidenzia la concentrazione di servizi, aree verdi e strutture ricreative circostanti, che definiscono un ambiente residenziale confortevole e ben collegato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Marbella si colloca strategicamente nella provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol, un'area rinomata per il suo appeal turistico e residenziale. La sua posizione la rende un nodo centrale, con distanze gestibili verso altre città significative della regione. Málaga, il capoluogo provinciale, dista circa 47 km e offre un importante centro culturale e di servizi. Città come Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) sono accessibili, pur richiedendo un tempo di percorrenza maggiore. Questo posizionamento consente ai residenti di godere della vivacità locale di Marbella, pur avendo la possibilità di esplorare altre destinazioni andaluse.
Questo complesso residenziale vanta una posizione privilegiata per la sua connettività. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, distano solo 738 metri, rendendo l'accesso al mare una questione di pochi minuti a piedi. I collegamenti aerei sono garantiti dall'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol, situato a circa 40 km in linea d'aria (39 km citati per l'accesso stradale), un tempo di percorrenza gestibile per chi viaggia frequentemente. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono raggiungibili in auto in circa 6-8 km, tra cui Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club. L'infrastruttura locale è ulteriormente arricchita dalla presenza di supermercati, ospedali, farmacie e punti di ricarica per veicoli elettrici entro distanze ragionevoli, facilitando ogni aspetto della vita quotidiana.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 17.8°C, che favorisce la vita all'aperto per gran parte dell'anno. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti. Il periodo ideale per godere appieno delle attività acquatiche, come nuotare in mare, si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine di 23 metri sul livello del mare, con una pendenza molto lieve verso la costa (0.5%), il che garantisce un paesaggio prevalentemente pianeggiante in prossimità della spiaggia. L'abbondanza di sole, tipica della Costa del Sol, con numerose ore di luce solare durante tutto l'anno, contribuisce a un ambiente salutare e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La regione circostante Marbella è rinomata per la sua offerta ricreativa, in particolare per quanto riguarda le sue spiagge e le opportunità sportive. La vicinanza a spiagge insignite della Bandiera Blu, come Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km), offre accesso a litorali ben attrezzati e di alta qualità. Per gli amanti del golf, sono disponibili numerosi campi di fama internazionale a breve distanza, inclusi Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km), che soddisfano sia i giocatori esperti che i principianti. L'area vanta inoltre un'ampia gamma di strutture sportive, che includono piscine pubbliche e centri polifunzionali, garantendo opzioni per ogni tipo di attività fisica e per un tempo libero attivo.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella si colloca strategicamente nella provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol, un'area rinomata per il suo appeal turistico e residenziale. La sua posizione la rende un nodo centrale, con distanze gestibili verso altre città significative della regione. Málaga, il capoluogo provinciale, dista circa 47 km e offre un importante centro culturale e di servizi. Città come Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) sono accessibili, pur richiedendo un tempo di percorrenza maggiore. Questo posizionamento consente ai residenti di godere della vivacità locale di Marbella, pur avendo la possibilità di esplorare altre destinazioni andaluse.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Il complesso si inserisce nel mercato immobiliare di Marbella, un'area di riferimento sulla Costa del Sol, nota per il suo carattere esclusivo e le sue infrastrutture di alto livello. Rispetto ad altre proposte nella stessa municipalità, come 'Mare in Marbella' (a partire da €1.510.000) o 'Aruna' (a partire da €1.350.000), questo progetto si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, con un prezzo di partenza di €1.790.000. Il progetto 'Soul Marbella Sunlife', che parte da €1.943.000, suggerisce una segmentazione del mercato per fasce di prezzo e caratteristiche. L'elemento distintivo di questa offerta risiede nella combinazione di una generosa superficie interna (304 m²), spazi esterni privati significativi (terrazze, giardino, piscina) e una posizione strategica che bilancia la vicinanza al mare con l'accesso ai servizi urbani consolidati di Marbella. Mentre altre proprietà potrebbero focalizzarsi maggiormente su viste panoramiche o esclusive aree comuni, questo progetto offre un'esperienza residenziale completa, con un'attenzione particolare al comfort e alla funzionalità quotidiana, riflettendo la tendenza a un lusso più vissuto e meno ostentato sulla Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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