Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, na jugu Andaluzije, v provinci Málaga. Gre za stanovanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsega 304 m² bivalne površine. Trenutno je projekt v zaključni fazi gradnje, z zaključkom predvidenim za leto 2026. Nahaja se v urbaniziranem območju, blizu golf igrišč in plaž, kar ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine naravnih lepot Costa del Sol. V bližini so na voljo številne storitve.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran znotraj urbaniziranega dela Marbelle, kar pomeni bližino mestnih storitev in infrastrukture. Oddaljenost od plaže je dosegljiva peš, kar omogoča enostaven dostop do obale. Okolico zaznamuje mešanica stanovanjskih območij in zelenih površin, vključno z bližino golf igrišč.
Primerno za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje v bližini plaže in mestnih dobrin. Prostor s 3 spalnicami nudi fleksibilnost za družine, pare ali kot dodatni prostor za goste ali delovni kabinet. Bližina vseh osnovnih storitev olajšuje vsakdanje življenje.
Projekt je v zaključni fazi gradnje, kar nakazuje skorajšnjo dokončanost. Predvideni datum dokončanja je 2026, kar omogoča načrtovanje selitve ali uporabe nepremičnine. Status 'Gereed' (Dokončano) se nanaša na to, da bo nepremičnina ob prevzemu funkcionalna in dokončana.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta v tradicionalnem smislu velikega zemljišča, temveč bolj zasebne zunanje bivalne prostore. Poudarek je na stanovanjski enoti z dostopom do skupnih površin ali zasebnih teras, ne na samostojni vili z obsežnim zemljiščem. Bližina urbanega okolja lahko pomeni prisotnost mestnega hrupa.
Ref: VL501317
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki želijo živeti v aktivnem mestnem okolju, a hkrati cenijo bližino plaže in Sredozemlja. Investitorji, ki iščejo drugo rezidenco ali vilo za počitnice, bodo cenili enostaven dostop do vseh udobij. Tudi tisti, ki si želijo preseliti in iskati celoletno bivanje, bodo našli prednosti v bližini šol, zdravstvenih ustanov in bogati ponudbi prostega časa. Tisti, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za oddajanje v najem v turistični sezoni, bodo prav tako našli primerno naložbo, zaradi svoje lokacije v Marbelli, ki je znana po visoki turistični privlačnosti.
Nepremičnina predstavlja sodobno zasnovo z uporabo kakovostnih materialov, kar zagotavlja trajnost in estetsko privlačnost. Vgrajena oprema, kot so klimatska naprava (topla in hladna), poudarja udobje bivanja skozi vse leto. Pogled na morje in bazen ter južna orientacija prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju, kjer je veliko naravne svetlobe. Pokrite terase omogočajo uživanje na prostem tudi v vročih poletnih dneh ali ob moretnem vetru. Upoštevajoč podatke iz AI analize slik (moderna kopalnica z lesom, dnevna soba z barom in vinskimi policami), je mogoče sklepati o pozornosti do detajlov in uporabi sodobnih, elegantnih materialov.
Cena za to stanovanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami znaša 1.790.000 €. S svojo površino 304 m² se uvršča v višji cenovni razred nepremičnin v regiji Marbella. Nepremičnina je že dokončana, kar pomeni, da ni odvisna od nadaljnjega razvoja projekta. Dostopnost je neposredna po zaključku nakupa. Cena odraža lokacijo v priljubljenem turističnem območju s pogledom na morje, bližino plaž, golf igrišč ter visoko kakovost gradnje in opreme.
Ta lokacija v Marbelli ponuja živahno mestno okolje z neposrednim dostopom do osnovnih storitev. Supermarket je oddaljen le 234 metra, lekarna pa le 8 metrov, kar poenostavlja vsakodnevne nakupe in potrebe. Z več kot 130 restavracijami v radiju 2 km, območje zagotavlja široko paleto možnosti za prehrano in druženje. Bližina plaže (Playa de la Bajadilla je oddaljena 738 metrov) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Infrastruktura javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajami v bližini podpira mobilnost brez potrebe po lastnem vozilu za kratke razdalje.
Življenje v tej nepremičnini v Marbelli pomeni integracijo v obalno mestno življenje. Bližina plaže (Playa de la Bajadilla, 738 m) omogoča redne sprehode ob morju ali kopanje. Vsakdanje potrebe so enostavno zadovoljene z bližino supermarketa (234 m) in lekarne (8 m). Za tiste, ki radi obedujejo zunaj, je na voljo bogata izbira restavracij v krogu 2 km. Umetnost, kultura in zabava so na dosegu roke, saj je Marbella znana po svoji živahni sceni. Infrastruktura kot so športni centri (Polideportivo Francisco Norte, 0.1 km) in bližina marinet (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 km) omogočajo aktivno preživljanje prostega časa.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Marbelli, cenjenem mestu na obali Costa del Sol. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in mestnih dobrin, hkrati pa ostaja dobro povezana z večjimi mesti in letališčem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je strateško lociran v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol. Od Malage, glavnega mesta province, je oddaljen 47 km, kar omogoča enostaven dostop do večjega mestnega centra z mednarodnim letališčem in širšo ponudbo. Bližina drugih pomembnih mest, kot je Algeciras (66 km), dodatno poudarja prometno pomembnost območja. Položaj v tem dinamičnem območju zagotavlja izpostavljenost živahnemu turističnemu toku in dobro razviti infrastrukturi regije.
Lokacija zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km po zračni liniji, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 738 metrov, kar omogoča hitro osvežitev ali sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena okoli 6 km. Mestne ustanove, kot so bolnišnica (996 m) in različne trgovine ter banke, so v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje in praktičnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem z ugodnimi temperaturami skozi vse leto, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 17.8°C in razponom med 12°C in 26°C. Sončne ure so obilo, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Vpliv bližine morja je očiten v vlažnejšem zraku in milejših temperaturah. Nahaja se na nadmorski višini 23 metrov, kar zagotavlja ravno območje z blago stopnjo naklona proti plaži (0.5%). Te značilnosti ustvarjajo prijetno okolje za različne aktivnosti na prostem skozi celo leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Področje Marbelle ponuja bogato ponudbo plaž, vključno s plažami s certifikatom Modra zastava, kot sta Playa de Casablanca in La Fontanilla. Dichtstbijzijnde plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Poleg tega območje nudi 415 športnih objektov, vključno z bazeni in športnimi centri, kar omogoča raznolike možnosti za rekreacijo in aktivno življenje.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strateško lociran v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol. Od Malage, glavnega mesta province, je oddaljen 47 km, kar omogoča enostaven dostop do večjega mestnega centra z mednarodnim letališčem in širšo ponudbo. Bližina drugih pomembnih mest, kot je Algeciras (66 km), dodatno poudarja prometno pomembnost območja. Položaj v tem dinamičnem območju zagotavlja izpostavljenost živahnemu turističnemu toku in dobro razviti infrastrukturi regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta 'Mare in Marbella' (od 1.510.000 €) in 'Aruna in Marbella' (od 1.350.000 €), se ta nepremičnina s ceno 1.790.000 € uvršča v višji cenovni segment. Ta segment je pogosto povezan z večjo površino, boljšo lokacijo ali naprednejšimi funkcionalnostmi, kar je vidno pri 304 m² bivalne površine in bližini plaže ter mestnih dobrin. 'Soul Marbella Sunlife' (od 1.943.000 €) predstavlja še dražji segment, kar nakazuje, da je ta projekt cenovno pozicioniran med vrhunskimi luksuznimi ponudbami. Velikost in ponudba zasebnosti ter integracija z urbanim okoljem sta ključni dejavniki, ki vplivajo na ceno v tej regiji. Večja mesta, kot je Málaga (47 km), nudijo širše storitve in prometne povezave, medtem ko Marbella ohranja svojo ekskluzivnost in visoko kakovost življenja, kar se odraža v cenah nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
