Современная роскошная резиденция в Марбелье, расположенная в 738 метрах от пляжа Ла Бахадилья. Этот проект предлагает просторные апартаменты площадью 304 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Жилье сочетает в себе современные технологии и средиземноморский дизайн, с частным садом и панорамным видом на море. Расположено в развитом городском районе с полной инфраструктурой в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Марбелье, в непосредственной близости от моря и городских удобств. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 738 метров. Все основные услуги и инфраструктура находятся в пешей доступности, включая супермаркет (234 м) и аптеку (8 м). Проект интегрирован в городскую среду с сохранением приватности.
Проект предлагает функциональное пространство для постоянного проживания или сезонного отдыха. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфорт для семьи или гостей. Большая площадь (304 м²) позволяет разместить все необходимые зоны для жизни, отдыха и работы. Планировка оптимизирована для максимального использования естественного освещения.
Проект завершен и готов к заселению. Строительство велось с использованием современных технологий и качественных материалов. Все коммуникации и инженерные системы полностью смонтированы и функционируют. Объект передан владельцам с соответствующими разрешениями и документацией.
Проект не включает в себя несколько услуг, которые могут потребоваться некоторым покупателям. Отсутствует обслуживание персоналом, что предполагает самостоятельное поддержание порядка. На территории нет коммерческих заведений или общественных зон для посетителей. Парковочные места не указаны в описании проекта.
Ref: VL501317
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для семей или пар, ищущих второе жилье в Испании для сезонного проживания или постоянного переезда. Подходит для тех, кто ценит городские удобства в сочетании с близостью к морю. Идеально для любителей гольфа благодаря расположению рядом с несколькими полями. Также подходит для инвесторов, заинтересованных в недвижимости в престижном районе Марбельи с потенциалом роста стоимости. Проект подходит для тех, кто ищет просторное жилье без необходимости в содержании частного дома, но с преимуществами частной территории.
Объект отличается высоким качеством отделки с использованием современных материалов. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами с деревянными панелями, создающими тепло и уют. Жилые зоны имеют современные интерьеры с элементами премиальной отделки. Кухни и гостиные интегрированы в общее пространство с сохранением функциональности. Террасы и наружные пространства спроектированы с использованием устойчивых к климатическим условиям материалов. Системы климат-контроля обеспечивают комфорт в любое время года. Инженерные системы соответствуют современным стандартам энергоэффективности.
Цена объекта начинается от €1,790,000. Стоимость соответствует площади жилья (304 м²), качеству отделки и расположению в престижном районе Марбельи. На цену влияет близость к морю, наличие частного бассейна и вида на море. По сравнению с аналогичными объектами в районе (Mare от €1,510,000, Soul Marbella Sunlife от €1,943,000), данный проект находится в средней ценовой категории с преимуществом по площади и качеству отделки.
Эта резиденция предлагает生活方式, сочетающий городские удобства с прибрежным отдыхом. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, затем отправиться на пляж, находящийся в нескольких минутах ходьбы. Днем удобно посещать магазины и рестораны Марбельи, а вечером наслаждаться закатом над Средиземным морем. Близость к golf-клубам (6 км) делает это место привлекательным для любителей гольфа. Большая площадь террас (162 м²) позволяет проводить время на свежем воздухе в комфортной обстановке. Зимой мягкий климат позволяет наслаждаться солнцем и проводить время на улице почти круглый год.
Жизнь в этой резиденции обеспечит доступ ко всем необходимым услугам в пределах пешей доступности. В радиусе 2 км находится 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе. Для здоровья nearby расположены 3 стоматологических клиники и больница (996 м). Образовательные услуги представлены 41 начальной и 28 средними школами. Спортивные потребности удовлетворяют 415 спортивных объектов, включая Polideportivo Francisco Norte (0,1 км). Марбелья предлагает развитую транспортную инфраструктуру с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками в городе.
Карта показывает расположение объекта в контексте городской инфраструктуры Марбельи. Резиденция находится в 738 метрах от пляжа Ла Бахадилья и в непосредственной близости к основным городским удобствам. Проект расположен в развитом районе с легким доступом к пляжам, портам и центру города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья занимает ключевое положение на Коста-дель-Соль, будучи административным центром региона. Город расположен в 47 км от Малаги (579,076 жителей) и в 66 км от Альхесираса (121,957 жителей). Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам с сохранением самобытности прибрежного города. Марбелья является одним из самых престижных мест для жизни и отдыха на южном побережье Испании, привлекая как туристов, так и постоянных жителей со всего мира.
Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах от объекта, другие пляжи (Casablanca и Fontanilla), на расстоянии 2,4-2,9 км. До центра Марбельи можно быстро добраться пешком или на транспорте. Международный аэропорт Малага расположен в 39 км, что примерно 30-40 минут на машине. Любители гольфа оценят близость к полям: Los Naranjos (6,0 км), The Range (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Зарядные станции для электромобилей находятся в 2,1 км от жилья.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет мягкий средиземноморский климат со среднегодовой температурой 17,8°C. Летние температуры колеблются в диапазоне 26-30°C, зимние редко опускаются ниже 12°C. Высота над уровнем моря (23 м) и пологий уклон к морю (0,5%) создают комфортные условия для проживания. Количество солнечных дней в году превышает 300. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Такая климатическая характеристика позволяет наслаждаться активной жизнью на свежем воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Марбельи находится 10 пляжей с Голубым флагом, включая Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla (738 м) предлагает чистый песок и развитую инфраструктуру. Для любителей гольфа доступно несколько полей мирового уровня: The Range (5,6 км), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 км) и Magna Marbella Golf (7,9 км). Спортивные возможности дополняются 415 спортивными объектами в городе, включая бассейны, такие как Supera Miraflores (0,6 км) и Piscina municipal (1,3 км). Яхтенные марины, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), предлагают возможности для морских прогулок.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья занимает ключевое положение на Коста-дель-Соль, будучи административным центром региона. Город расположен в 47 км от Малаги (579,076 жителей) и в 66 км от Альхесираса (121,957 жителей). Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам с сохранением самобытности прибрежного города. Марбелья является одним из самых престижных мест для жизни и отдыха на южном побережье Испании, привлекая как туристов, так и постоянных жителей со всего мира.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Сравнивая данный проект с аналогичными объектами в Марбелье, можно отметить несколько отличий. Проект Mare (от €1,510,000) предлагает меньшую площадь при схожей локации, что делает текущий объект более привлекательным по соотношению цена-качество. Soul Marbella Sunlife (от €1,943,000) позиционируется в более высоком ценовом сегменте с акцентом на премиальные услуги. Aruna (от €1,350,000) предлагает более бюджетные варианты, но с меньшей площадью и удаленностью от моря. Главное преимущество текущего проекта, сочетание просторных апартаментов с непосредственной близостью к пляжу и городской инфраструктуре, что не всегда встречается в других проектах региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
