Αυτό το διαμέρισμα στην καρδιά της Μαρμπέγια, Μάλαγα, αντιπροσωπεύει μια προηγμένη οικιστική πρόταση, εγγεγραμμένη στην προνομιούχα περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Με αδιάλειπτη θέα στη θάλασσα και εγγύτητα σε βασικές αστικές υποδομές, το έργο συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την άνεση της αστικής ζωής. Προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονες εγκαταστάσεις, απευθυνόμενο σε όσους αναζητούν έναν οικιστικό χώρο με υψηλή ποιότητα ζωής και στρατηγική τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και εντός μιας αστικής περιοχής, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η στρατηγική του θέση στην Μαρμπέγια ευνοεί τη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, ενώ η εγγύτητά του σε μαρίνες και κέντρα αναψυχής ενισχύει την ελκυστικότητά του ως οικιστική επιλογή.
Η διαμόρφωση του ακινήτου, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Ο ευέλικτος, πολυλειτουργικός κάτω όροφος μπορεί να προσαρμοστεί σε ποικίλες ανάγκες, από χώρο διασκέδασης έως επαγγελματικό γραφείο, συμβάλλοντας στην προσαρμοστικότητα του χώρου στις προσωπικές προτιμήσεις.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί (Gereed) και η ενδεικτική παράδοση έχει οριστεί για το 2026. Αυτή η χρονική στιγμή υποδεικνύει ότι η κατασκευή βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο ή έχει ήδη ολοκληρωθεί, προσφέροντας μια σαφή προοπτική για την απόκτηση, με ελάχιστη αβεβαιότητα σχετικά με την ολοκλήρωση των εργασιών.
Η κατασκευή δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αν και διαθέτει εκτεταμένες βεράντες. Επίσης, δεν αναφέρεται ρητά η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας ή χώρου στάθμευσης εντός του ακινήτου, κάτι που χρήζει περαιτέρω διερεύνησης βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Η έμφαση δίνεται στην αστική διαβίωση και την εγγύτητα σε κοινόχρηστες υποδομές.
Ref: VL501317
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή διαβίωση στην Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και τη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με δυνατότητα πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες με τα πόδια. Άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν έναν ευρύχωρο χώρο, με δυνατότητα προσαρμογής, θα βρουν το πολυλειτουργικό υπόγειο ιδιαίτερα χρήσιμο. Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του αθλητισμού και της ναυτιλίας. Επιπλέον, η ενδεικτική ολοκλήρωση το 2026 σημαίνει ότι όσοι σχεδιάζουν μακροπρόθεσμα την αγορά τους, και επιθυμούν να έχουν χρόνο για προετοιμασία, θα βρουν τη χρονική στιγμή κατάλληλη. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) είναι επίσης πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου είναι σκόπιμο να αξιολογηθεί με βάση τις προδιαγραφές της σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας. Τα διαθέσιμα στοιχεία από παρόμοια έργα στην περιοχή υποδεικνύουν χρήση υλικών υψηλής ποιότητας, με έμφαση στην αντοχή, την αισθητική και την ενεργειακή απόδοση. Οι σύγχρονες τεχνολογίες, όπως ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) και η πιθανή ενσωμάτωση έξυπνων συστημάτων οικίας, συμβάλλουν στη βελτίωση της άνεσης και της λειτουργικότητας. Η λεπτομερής επεξεργασία των εσωτερικών χώρων, όπως προκύπτει από τις εικόνες (μοντέρνο μπάνιο, σαλόνι, τραπεζαρία), υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την επιλογή σύγχρονων σχεδιαστικών λύσεων. Η παρουσία εσωτερικών χώρων όπως μπαρ και κελάρι κρασιού, ενισχύουν την αίσθηση της πολυτέλειας και της ευκολίας, χαρακτηριστικά πολυτελών κατοικιών.
Η τιμή του διαμερίσματος είναι 1.790.000 €, τοποθετώντας το στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά τα 304 m² εσωτερικού χώρου, την πολυτελή κατασκευή, την προνομιακή τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, οι τιμές για παρόμοια πολυτελή διαμερίσματα με 3 υπνοδωμάτια κυμαίνονται από 1.350.000 € (Aruna) έως 1.943.000 € (Soul Marbella Sunlife), καθιστώντας αυτή την προσφορά ανταγωνιστική στο πλαίσιο της πολυτέλειας και της θέσης. Η διαθεσιμότητα για αυτό το συγκεκριμένο έργο είναι μία μονάδα, υποδεικνύοντας μια περιορισμένη προσφορά.
Η τοποθεσία στην Μαρμπέγια, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την παραλιακή ζωή. Ουσιαστικά, πρόκειται για μια περιοχή όπου οι καθημερινές δραστηριότητες, όπως τα ψώνια, η πρόσβαση σε εστιατόρια και η μετακίνηση, μπορούν να γίνουν με τα πόδια ή με ποδήλατο, προσφέροντας άνεση και εξοικονόμηση χρόνου. Η εγγύτητα σε 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ένα πλήρες δίκτυο υπηρεσιών. Η διαθεσιμότητα 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα, ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και η διάρκεια του κολυμβητικού σαββατοκύριακου 4 μηνών, δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Η απόσταση 8 μέτρων από την πλησιέστερη φαρμακείο και 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ, εξασφαλίζουν την άμεση κάλυψη καθημερινών αναγκών. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η ύπαρξη 133 εστιατορίων, 24 καφέ και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, διαμορφώνει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Για οικογένειες, η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και σε διεθνή σχολεία όπως το British International School (2.0 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η πυκνότητα των αθλητικών εγκαταστάσεων, με 415 συνολικά, και η άμεση εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ), ενθαρρύνουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Αυτή η οπτική αναπαράσταση απεικονίζει την ακριβή θέση του ακινήτου εντός της αστικής δομής της Μαρμπέγια. Αναδεικνύει την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και την ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα. Ο χάρτης προσφέρει μια σαφή εικόνα της αστικής πυκνότητας και της στρατηγικής θέσης του έργου στην Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πλέον αναγνωρισμένες πόλεις της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας, αποτελώντας κεντρικό κόμβο της Κόστα ντελ Σολ. Η γεωγραφική του θέση είναι στρατηγική, με την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, να απέχει 47 χιλιόμετρα. Αυτή η εγγύτητα στην Μάλαγα, μια πόλη με σημαντικό πληθυσμό (579.076 κάτοικοι) και διεθνές αεροδρόμιο, προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Σε σύγκριση, πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ) και η Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ) βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, υπογραμμίζοντας τη θέση της Μαρμπέγια ως τουριστικό και οικιστικό κέντρο με ευκολότερη πρόσβαση στα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της νότιας Ισπανίας.
Η προσβασιμότητα της τοποθεσίας είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά της. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla, βρίσκονται σε ακτίνα 2.4 και 2.9 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 39 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 57 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε αναγνωρισμένα γήπεδα, με το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons να βρίσκονται στα 6.0 χλμ. Η πληθώρα τουριστικών και αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων 50 μαρίνων και 415 αθλητικών εγκαταστάσεων, προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε 133 εστιατόρια και 29 φαρμακεία ενισχύει περαιτέρω την ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, παρέχοντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα στη θάλασσα επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, ενώ το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας διασφαλίζει ήπια κλίση προς την ακτή. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla) είναι μόλις 0.5%, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο έδαφος, που διευκολύνει την πρόσβαση. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, ενώ οι 34 τοπικές γιορτές προσφέρουν ευκαιρίες για πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Κόστα ντελ Σολ, και ειδικότερα η Μαρμπέγια, είναι παγκοσμίως γνωστή για τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής. Στην περιοχή υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla, που προσφέρουν καθαρά νερά και άριστες υπηρεσίες. Εκτός από τις παραλίες, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με αναγνωρισμένα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, περιλαμβάνοντας πολλαπλά αθλητικά κέντρα και πισίνες, όπως το Supera Miraflores (0.6 km). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πλέον αναγνωρισμένες πόλεις της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας, αποτελώντας κεντρικό κόμβο της Κόστα ντελ Σολ. Η γεωγραφική του θέση είναι στρατηγική, με την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, να απέχει 47 χιλιόμετρα. Αυτή η εγγύτητα στην Μάλαγα, μια πόλη με σημαντικό πληθυσμό (579.076 κάτοικοι) και διεθνές αεροδρόμιο, προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Σε σύγκριση, πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ) και η Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ) βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, υπογραμμίζοντας τη θέση της Μαρμπέγια ως τουριστικό και οικιστικό κέντρο με ευκολότερη πρόσβαση στα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της νότιας Ισπανίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα των 304 m² με τιμή 1.790.000 € τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία, προσφέροντας έναν συνδυασμό χώρου, θέσης και σύγχρονων ανέσεων. Το έργο 'Mare in Marbella' (από €1.510.000) και το 'Aruna' (από €1.350.000) προσφέρουν παρόμοιο αριθμό υπνοδωματίων σε χαμηλότερες τιμές, πιθανώς με μικρότερη επιφάνεια ή λιγότερο premium χαρακτηριστικά. Αντίθετα, το 'Soul Marbella Sunlife' (από €1.943.000) βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδεικνύοντας μια συνεπή αγορά για πολυτελή ακίνητα στην περιοχή. Η συγκεκριμένη κατασκευή ξεχωρίζει για την εγγύτητά της σε παραλίες (738μ) και αστικές υπηρεσίες (σούπερ μάρκετ 234μ, φαρμακείο 8μ), κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο σε όλες τις προσφορές, ειδικά αυτές που εστιάζουν σε απόλυτη απομόνωση. Η δυνατότητα περπατήματος προς τις περισσότερες ανέσεις, σε αντίθεση με την ανάγκη αυτοκινήτου που απαιτούν πιο απομακρυσμένες περιοχές, καθιστά αυτό το ακίνητο ελκυστικό για όσους επιθυμούν αστική ευκολία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) είναι επίσης ένα κοινό πλεονέκτημα για πολλές αναπτυσσόμενες περιοχές στην Κόστα ντελ Σολ, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα για διεθνείς αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
