Ez a luxuslakás Marbellában, a Costa del Sol területén helyezkedik el, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A 304 négyzetméteres lakóterülettel, 162 négyzetméteres privát terasszal és kerttel rendelkező ingatlan egy 8 lakásból álló exkluzív fejlődés része. A három hálószobás, három fürdõszobás lakás a Földközi-tengerre nyíló kilátással, privát medencével és wellness résszel rendelkezik, beleértve a gõzkabint és az érzékelõi zuhanyzót is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Marbellában, egy városi környezetben található, gyalogos távolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. A közelben található élelmiszerbolt (234 m), gyógyszertár (8 m) és kórház (996 m) mindennapi kényelmet biztosítanak. A tengerparti fekvés és a közeli golfpályák (6 km-en belül) kombinációja kiegyensúlyozott életstílust kínál.
A lakás funkcionális elrendezése három hálószobával és egy multifunkciós alsó szinttel rugalmas lakhatási lehetőségeket kínál. A nagy privát teraszok és kert mediterrán éghajlaton való élvezetét teszik lehetővé. A wellness részleg a privát medencével és gőzkabinban magas szintű kényelmet nyújt azoknak, akik otthoni pihenést és feltöltődést keresnek.
A projekt egy befejezett, exkluzív lakásfejlesztés, mindössze nyolc lakóegységből áll, amely biztosítja az alacsony sűrűségű, intim közösségi élményt. A contemporary mediterrán stílusú építészet és a modern anyagok használata garantálja a minőségi megvalósítást. A 2026-os befejezési dátum lehetővé teszi a költözés rövid időn belüli megtervezését.
A lakás nem nyújt közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strand gyalogosan elérhető. A kizárólag nyolc lakásból álló kis közösség korlátozhatja a nagyobb közösségi létesítmények elérhetőségét. A prémium kategóriás elhelyezkedés és magas árpont miatt az ingatlan nem felel meg minden költségkeretnek.
Ref: VL501317
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik magas szintű kényelmet és privát tereket keresnek egy városi környezetben, gyalogos távolságra a strandtól. Három hálószobájával és multifunkciós alsó szintjével kiválóan alkalmas családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A golfrajongók értékelni fogják a négy közeli golfpálya elérhetőségét 6-7 km-en belül. Az ingatlan wellness részlege és privát medencéje különösen vonzó lehet azoknak, akik otthoni feltöltődést és relaxációt keresnek. A városi szolgáltatások közelsége miatt nem szükséges autó a mindennapi élethez, így azok számára is megfelelő, akik egy részét az évnek Marbellában töltik, de nem szeretnének helyi közlekedési nehézségekkel küzdeni. A befejezett állapot miatt rövid időn belül beköltözhető, ami előnyös azok számára, akik gyorsan szeretnék birtokba venni új ingatlanukat.
A lakás kivitelezése kortárs mediterrán stílusban történt, minőségi anyagok felhasználásával. A belső terekben a fa elemek és modern kialakítású fürdőszobák kombinációja meleg és elegáns atmoszférát teremt. A külső terekben a mediterrán klímához igazodó anyagokat használtak, amelyek ellenállnak a nedvességnek és az UV-sugárzásnak. A privát medence és wellness részleg modern technológiával felszerelt, beleértve a fűtött medence és a gőzkabin funkciókat. A lakás légkondicionáló rendszere mind a fűtési, mind a hűtési igényeket kielégíti. A kilátás a teraszokról a tengerre és a mediterrán tájra nyílik, optimalizálva a természetes fényhasználatot. A kialakításban a funkció és az esztétika egyensúlyt képez, kiemelve a prémium kategóriás lakásjellemzőket.
Az ingatlan ára 1.790.000 euró, amely magában foglalja a 304 négyzetméteres lakóterületet és a 162 négyzetméteres külső tereket. A regionális piacon ez az ár magasabbnak számít a hasonló méretű ingatlanokhoz képest, de a prémium helyszín, a privát medence és a wellness részleg megmagyarázzák az árkülönbséget. A hasonló méretű és minőségű ingatlanok a környéken átlagosan 1.350.000 és 1.943.000 euró között mozognak, tehát ez az ingatlan az árkategória közepén helyezkedik el.
A lakás Marbellában, Cabopino negyedében, egy olyan városi környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelme és a tengerparti légkör ötvöződik. Reggelente a lakók rövid sétával elérhetik a közeli kávézókat, éttermek és üzleteket, mivel a legtöbb szolgáltatás gyalogosan elérhető. A délutánokat a privát teraszon vagy a medencében lehet tölteni, élvezve a mediterrán napfényt és a tengerre nyíló kilátást. A késő délutáni órákban a közeli strandok megfelelő helyszínt kínálnak a pihenésre vagy a sporttevékenységekre. Este a lakásbeli wellness részleg lehetővé teszi a feltöltődést egy fárasztó nap után. A hétvégéken a közeli golfpályák vagy a tengerparti sétányok nyújtanak lehetőséget a kikapcsolódásra. A kis létszámú lakóközösség biztosítja a nyugodt környezetet, miközben a városi élet előnyei is elérhetők maradnak.
Az ingatlan Marbella városközpontjának közelében, egy jól fejlett városi környezetben található, ahol a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben 133 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található 2 km-es körzetben, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. Az egészségügyi ellátás 5 egészségközponttal és egy közeli kórházzal (996 m) garantált. A közlekedés 11 helyi tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval biztosított, amelyek összekötik a lakóterületet a város többi részével. Az oktatási intézmények közé tartozik 41 általános iskola és 28 középiskola, valamint két nemzetközi iskola 2-8 km-es távolságra. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli sportközpontok és uszodák, amelyek mindössze 0.1-0.6 km-re találhatók.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Marbella városában, a Cabopino negyedben. A kék pont jelöli a lakás helyét, a piros vonalak pedig a közeli strandokat és szolgáltatásokat mutatják. A zöld területek a közeli golfpályákat és parkokat jelölik, míg a sárga területek a városi beépített területeket. A térkép segít megérteni a projekt elhelyezkedését a városrészben és a közeli létesítményekhez való viszonyát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Marbellában, a Costa del Sol egyik legismertebb üdülőhelyén helyezkedik el. Marbella a Málaga tartományhoz tartozik, Andalúzia autonóm közösségében. A város a régió önkormányzati szövetségének székhelye, és egyben az azt viselő igazságszolgáltatási járás központja. Marbella területe 114.3 km², lakossága 2025-ben 159.786 fő. A nagyobb közeli városok közé tartozik Málaga (47 km, 579.076 lakos), Algeciras (66 km, 121.957 lakos) és Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 lakos). Marbella évente átlagosan 4.743 ingatlantranzakcióval rendelkezik, ami élénk helyi ingatlanpiacra utal.
A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla csupán 738 méterre található, amely gyalogosan könnyen megközelíthető. További strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km) szintén rövid távolságra helyezkednek el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 57 km-re található. A golfrajongók számára négy golfpálya elérhető 6-7 km-es körzetben: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Aloha Golf Club és Real Club de Golf Las Brisas. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) lehetőséget nyújtanak a tengeri sportokra és a jachtingra. Az EV-töltőállomás 2.1 km-re helyezkedik el, ami előnyös az elektromos járművek tulajdonosai számára.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mérsékelt mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban 12°C körül mozog. Az évi napsütéses órák száma magas, mintegy 300 napos napsütéssel évente. A strandoknál a vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapon át 20°C felett van, így májustól szeptemberig lehetőség nyílik a tengerben való fürdőzésre. Az ingatlan 23 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 0.5%-os lejtéssel a strand felé. Az enyhe tengerszinti magasság és a lejtés miatt a helyszín nem szenved jelentős szélhátránytól, és élvezhető a tenger felől érkező enyhe szellő. A környék éghajlata ideális a kültéri életek megszervezéséhez, különösen a nagyméretű privát teraszok és medencék kihasználásához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében több Blue Flag minősítésű strand található, amelyek garantálják a vízminőséget és a környezeti színvonalat. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla csupán 738 méterre fekszik, míg a Playa de Casablanca 2.4 km-re és a Playa de la Fontanilla 2.9 km-re található. A golfrajongók számára négy kiváló golfpálya érhető el 6-7 km-es körzetben, köztük a Golf Los Naranjos (6.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km). A sportlehetőségek közé tartoznak a közeli sportközpontok, mint a Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) és a Supera Miraflores (0.6 km), amelyek számos sporttevékenységet kínálnak. A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőkben, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) találnak lehetőségeket. A térs összesen 415 sportlétesítménnyel rendelkezik, ami gazdag rekreációs életet biztosít.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Marbellában, a Costa del Sol egyik legismertebb üdülőhelyén helyezkedik el. Marbella a Málaga tartományhoz tartozik, Andalúzia autonóm közösségében. A város a régió önkormányzati szövetségének székhelye, és egyben az azt viselő igazságszolgáltatási járás központja. Marbella területe 114.3 km², lakossága 2025-ben 159.786 fő. A nagyobb közeli városok közé tartozik Málaga (47 km, 579.076 lakos), Algeciras (66 km, 121.957 lakos) és Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 lakos). Marbella évente átlagosan 4.743 ingatlantranzakcióval rendelkezik, ami élénk helyi ingatlanpiacra utal.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella és a Costa del Sol régiója számos hasonló luxusingatlannal rendelkezik, de ez a projekt kiemelkedik elhelyezkedésével és kialakításával. A környékbeli hasonló projektek közé tartozik a Mare in Marbella (1.510.000 eurótól), a Soul Marbella Sunlife (1.943.000 eurótól) és az Aruna (1.350.000 eurótól). Ezekkel összehasonlítva az itt bemutatott ingatlan az árkategória közepén helyezkedik el, de a privát kerttel, wellness résszel és kisebb közösséggel rendelkezik. A Cabopino negyed csendesebb és exkluzívabb, mint Marbella központja, de továbbra is könnyen elérhető a városi szolgáltatások. A helyszín közelebb van a golfpályákhoz, mint sok más marbellai luxusingatlan, ami különösen előnyös a golfrajongók számára. A strand közelsége szintén kiemelkedő tulajdonság, mivel a legtöbb hasonló kategóriájú ingatlan vagy a golfpályákhoz, vagy a városközponthoz közelebb helyezkedik el, de ritkán mindkettőhöz ilyen közel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
