Die Wohnung in Artola, Málaga, ist eine 131 m² große, vollendete Eigentumswohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Das 2005 fertiggestellte Gebäude befindet sich in städtischer Umgebung und bietet Zugang zu verschiedenen Einrichtungen. Die Wohnung liegt nahe dem Meer und verfügt über eine südliche Ausrichtung, die für natürliches Licht sorgt. Mit einer Gesamtfläche von 131 m² und einem Preis von ab 659.000 € bietet diese Immobilie Wohnraum in einer der begehrten Gegenden von Málaga. Die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen prägt den Charakter dieser Immobilie an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Artola, einem Stadtteil von Málaga, in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Playa de Cabopino liegt nur 781 Meter entfernt, während Playa de Calahonda etwa 1,2 Kilometer und Playa de Artola 2,1 Kilometer entfernt sind. Die städtische Umgebung bietet Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die strategische Lage kombiniert die Vorteile der Nähe zum Meer mit der Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Málaga.
Die Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet Platz für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum benötigen. Jedes Schlafzimmer verfügt über eingebaute Kleiderschränke, und alle Badezimmer sind als en-suite-Bäder gestaltet. Die südliche Ausrichtung der Wohnung gewährleistet viel natürliche Sonneneinstrahlung. Die große Gemeinschaftsterrasse und der private Garten bieten Freiraum im Freien. Die Klimaanlage und die elektrische Fußbodenheizung tragen zu ganzjährigem Wohnkomfort bei.
Das Projekt wurde im Jahr 2005 abgeschlossen und befindet sich somit in einer bereits etablierten Bauphase. Als fertiggestellte Immobilie bietet die Wohnung den Vorteil, dass keine Bauzeiten oder unvorhergesehene Verzögerungen zu erwarten sind. Die Immobilie weist laut Beschreibung einen ausgezeichneten Erhaltungszustand auf. Die Fertigstellung im Jahr 2005 bedeutet, dass die Bausubstanz bereits einige Jahre Bestand hat und sich somit als langlebig erwiesen hat.
Die Wohnung ist Teil eines Komplexes mit insgesamt 30 Wohneinheiten, was die Exklusivität einschränkt. Es handelt sich nicht um eine Neubaueigentumswohnung, sondern um eine Immobilie aus dem Jahr 2005, was hinsichtlich moderner Energiestandards Einschränkungen mit sich bringen kann. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass mit gewohnten Stadtgeräuschen zu rechnen ist. Die Verfügung über nur einen Stellplatz pro Einheit kann für Familien mit mehreren Fahrzeugen unzureichend sein.
Diese Wohnung passt für Personen oder Familien, die eine permanente Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen legen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für Personen, die häufig Gäste haben. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der English International College (4,5 km entfernt) macht die Immobilie für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Auch für Golfbegeisterte, die in der Nähe mehrerer Golfplätze wohnen möchten, ist diese Lage geeignet. Da die Wohnung vollständig möbliert ist, eignet sie sich auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung, die sofort genutzt werden kann.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Verarbeitung ausgestattet. Die Böden sind mit elegantem Marmor gefliest, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch eine einfache Reinigung und Langlebigkeit gewährleistet. Alle drei Schlafzimmer verfügen über hochwertige, eingebaute Kleiderschränke, die eine optimale Raumnutzung ermöglichen. Die Bäder sind modern gestaltet und als en-suite-Bäder konzipiert, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Temperaturen während der heißen Sommermonate sorgt. Die elektrische Fußbodenheizung stellt sicher, dass auch in den kühleren Wintermonaten eine angenehme Temperatur herrscht.
Die Wohnung ist zu einem Preis von ab 659.000 € erhältlich, was etwa 5.031 € pro Quadratmeter entspricht. Für eine 3-Zimmer-Wohnung mit drei Badezimmern und einer Fläche von 131 m² in dieser Lage liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Die Preise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Verglichen mit ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) befindet sich diese Wohnung im höheren Preissegment.
Das Leben in dieser Wohnung in Artola ist geprägt von der Nähe zum Meer und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Costa del Sol bietet. Die kurzen Wege zum Strand ermöglichen tägliche Spaziergänge am Meer oder morgendliche Schwimmgänge vor der Arbeit. Die Nähe zu Cabopino Marina bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und abendliche Unterhaltung. Die umliegenden Golfplätze machen die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte, die ihren Sport regelmäßig ausüben möchten. Die städtische Umgebung mit Supermärkten, Restaurants und Cafés in Gehweite schafft eine Lebenssituation, in der ein Auto nicht unbedingt notwendig ist. Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für viel Tageslicht und Wärme im Winter, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Das Leben in dieser Umgebung ist geprägt von einer optimalen Balance zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Die Nähe zu mehreren Supermärkten (458 m) und Restaurants innerhalb eines 2-km-Radius (16 Restaurants) macht den täglichen Einkauf und das Essen außer Haus bequem. Banken und Apotheken sind ebenfalls in Gehweite erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit 4 Buslinien und 48 Haltestellen in der Umgebung, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Nähe zu Marbella (12 km) und Málaga (39 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen städtischen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Die Karte zeigt die Lage des Objekts in Artola, Málaga, an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von mehreren Stränden entfernt. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu Cabopino Golfplatz und den verschiedenen lokalen Einrichtungen wie Supermärkten, Restaurants und Apotheken. Die Karte zeigt auch die Anbindung an das regionale Straßennetz und die relative Lage zu Marbella und Málaga.
Die Immobilie befindet sich in Artola, einem Teil von Málaga an der Costa del Sol. Die Region liegt etwa 12 km von Marbella entfernt, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol mit etwa 147.958 Einwohnern. Die Stadt Málaga selbst, etwa 39 km entfernt, ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Provinz mit etwa 579.076 Einwohnern. Andere größere Städte in der Region sind Algeciras (74 km, 121.957 Einwohner) und Fuengirola. Die Lage von Artola zwischen Marbella und Málaga ermöglicht den Zugang zu beiden städtischen Zentren und ihren jeweiligen Dienstleistungen.
Die Wohnung bietet eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Strände Playa de Cabopino (781 m), Playa de Calahonda (1,2 km) und Playa de Artola (2,1 km) sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich etwa 30 km entfernt, was eine Anreisezeit von etwa 25-30 Minuten mit dem Auto bedeutet. Der Gibraltar Airport ist etwa 66 km entfernt. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe: der Cabopino Golfplatz liegt nur 815 Meter entfernt, der Santa María Golf & Country Club 3,0 km und der Greenlife Golf Marbella 3,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Artola, Málaga, zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus, das das ganze Jahr über angenehme Temperaturen bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8 °C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer schwanken. Mit etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 °C beträgt, was von Mai bis Oktober der Fall ist. Die Höhe des Geländes von 17 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren erstklassigen Stränden macht diese Immobilie attraktiv für Wasserliebhaber. Playa de Cabopino, nur 781 m entfernt, ist ein natürlicher Sandstrand, der Teil eines geschützten Dünengebiets ist und ein einzigartiges Ökosystem beheimatet. Playa de Calahonda, 1,2 km entfernt, bietet ebenfalls eine hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal: der Cabopino Golfplatz liegt nur 815 m entfernt, der Santa María Golf & Country Club 3,0 km und der Greenlife Golf Marbella 3,3 km. Weitere Sportmöglichkeiten finden sich im Don Carlos Tennis Club (2,2 km) und im Club del Sol (2,7 km).
Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in Artola, einem Teil von Málaga an der Costa del Sol. Die Region liegt etwa 12 km von Marbella entfernt, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol mit etwa 147.958 Einwohnern. Die Stadt Málaga selbst, etwa 39 km entfernt, ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Provinz mit etwa 579.076 Einwohnern. Andere größere Städte in der Region sind Algeciras (74 km, 121.957 Einwohner) und Fuengirola. Die Lage von Artola zwischen Marbella und Málaga ermöglicht den Zugang zu beiden städtischen Zentren und ihren jeweiligen Dienstleistungen.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903, 1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882, ??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL374413
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Projekten in der Region befindet sich diese Wohnung im höheren Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € angeboten wird und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € erhältlich ist, beginnt der Preis für diese Immobilie bei 659.000 €. Der höhere Preis ist jedoch durch die erstklassige Lage, die direkte Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen sowie die hochwertige Ausstattung gerechtfertigt. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet dieses Projekt eine zentralere Lage zwischen Marbella und Málaga. Die Region um Artola zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und authentischem Lebensstil aus.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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