يقع هذا الشقق في أرطولا، مالقة، في مجمع سكني يضم 30 شقة فقط. يتميز المشروع بموقعه الاستثنائي قريب من الشاطئ والمارينا وملاعب الغولف. تبلغ مساحة الشقة 131 متر مربع مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، وتم تصميمها لتوفر حياة داخلية وخارجية متكاملة مع تراس كبير وحديقة خاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في أرطولا بمقاطعة مالقة، على بعد 781 متر فقط من شاطئ كابوبينو و 815 متر من ملعب غولف كابوبينو. المنطقة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يجعلها موقعاً عملياً للحياة اليومية.
تلبي هذه الشقة احتياجات السكن الدائم أو الإقامة المؤقتة مع مساحات واسعة وغرف نوم كبيرة كل منها بها حمام خاص. توفر التجهيزات مثل أرضية الرخام والتدفئة الأرضية الكهربائية وتكييف الهواء راحة معيشية عالية على مدار العام.
اكتمل بناء المشروع في عام 2005، وهو جاهز للتسليم الفوري. كونه مشروعاً مكتملاً، يعني هذا أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة دون انتظار فترات البناء الطويلة أو المخاطر المرتبطة بالمشاريع تحت الإنشاء.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر رغم قربه من الشاطئ. كما أن الموقع الحضري قد يعني وجود ضوضاء محيطة أثناء ذروة السياحة. الشقة لا تشمل أثاثاً كاملاً، لذا سيتطلب المستثمرون استثماراً إضافياً لتجهيزها بالكامل.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الباحثة عن سكن ثانوي في منطقة مشمسة على مدار السنة مع إمكانية الاستخدام الشخصي والاستثمار. يناسب أيضاً المتقاعدين الراغبين في الانتقال إلى مناخ أكثر دفئاً مع توفر الرعاية الصحية القريبة. للمستثمرين، يقدم المشروع فرصة في منطقة سياحية راسخة مع إمكانية التأجير السياحي، خاصة في موسم الصباح الذي يمتد لخمسة أشهر. يناسب أيضاً عشاق الغولف بسبب القرب من ثلاثة ملاعب غولف عالية الجودة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة بما في ذلك أرضيات الرخام في جميع الغرف، ونوافذ مزدوجة الزجاج العازلة للحرارة والصوت. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة عالية الجودة، وكل حمام مجهز بمعدات حديثة. توفر التدفئة الأرضية الكهربائية وتكييف الهواء راحة على مدار العام بغض النظر عن تقلبات الطقس. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة عالية الجودة ومساحة تخزين كافية.
يبدأ سعر الشقة من 659,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وحجمها وجودة التجهيزات. يعتبر هذا السعر في النطوق الأعلى لمشاريع مماثلة في المنطقة، لكنه يبرر من خلال المساحة الكبيرة (131 متر مربع) والموقع القريب من الشاطئ والمرافق عالية الجودة المحيطة. لا توجد معلومات عن خطط دفع أو تمويل خاص للمشروع.
هذا المكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة قريب من البحر مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية. يمكن لسكان الشقة الاستمتاع بالصباحات على الشاطئ القريب، followed by لعب الغولف في فترة ما بعد الظهر، والعشاء في أحد المطاعم الـ 16 القريبة. توفر المساحات الخارجية الخاصة مثل التراس والحديقة أماكن هادئة للاسترخاء بعيداً عن صخب الحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام.
توفر البيئة المحيطة بالمشروع مزيجاً مثالياً بين الحياة الساحلية والرفاهية الحضرية. يبعد الشاطئ أقل من كيلومتر واحد، بينما تقع مطاعم ومحلات السوبرماركت والبنوك على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تتوفر وسائل النقل العام عبر 4 خطوط تمر بالمنطقة مع 48 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يقع المشفى القريب على بعد 7.3 كم فقط، بينما تقع المدرسة الدولية الإنجليزية على بعد 4.5 كم، مما يجعل الموقع مناسباً للأسر ذات الأطفال.
يظهر على الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي بين البحر والمراكز الحضرية الرئيسية. تقع جميع المرافق الأساسية ضمن دائرة نصف قطرها 3 كم، مما يوفر راحة الوصول اليومي مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ للمنطقة.
يقع المشروع في أرطولا، وهي منطقة بين ماربيا (12 كم) وفوينخيرولا (أقرب بلدة شرقاً). هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الهدوء والوصول إلى البنية التحتية الحضرية. مالقة، المدينة الإقليمية الرئيسية، تقع على بعد 39 كم، بينما يمكن الوصول إلى جبل طارق خلال ساعة بالسيارة. هذا الموقع يجعل المشروع جزءاً من منطقة شرق ماربيا المرموقة التي تتميز بمزيج من السكن الساحلي الفاخر والمناطق الطبيعية المحمية.
يقع المشروع على بعد 781 متر من شاطئ كابوبينو المرموق و 815 متر من ملعب غولف كابوبينو. يمكن الوصول إلى مارينا كابوبينو سيراً على الأقدام في حوالي 8 دقائق. تبعد مدينة ماربليا حوالي 12 كم، بينما تبعد مطار مالقة الدولي 30 كم، مما يتيح سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع ثلاثة ملاعب غولف إضافية ضمن مسافة 3.3 كم، مما يخلق بيئة مثالية لعشاق هذه الرياضة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ مثالي متوسطي مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً ودرجة حرارة متوسطة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية. تمتد فترة السباحة في البحر لخمسة أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يرتفع المشروع 17 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وحماية طفيفة من الرطوبة الزائدة. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية كمتوسط سنوي، مما يجعله مناخاً معتدلاً طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحيط بالمشروع ثلاثة شواطئ رئيسية: شاطئ كابوبينو على بعد 781 متر، وشاطئ كالاهوندا على بعد 1.2 كم، وشاطئ أرطولا على بعد 2.1 كم. يشتهر شاطئ كابوبينو بجودة مياهه ومناظره الطبيعية المحمية. تتوفر فرص لممارسة الرياضات المائية في المارينا القريبة، بينما يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بأربعة ملاعب غولف ضمن مسافة 3.3 كم، بما في ذلك نادي سانتا ماريا للغولف ونادي غرينلايف للغولف في ماربيا.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أرطولا، وهي منطقة بين ماربيا (12 كم) وفوينخيرولا (أقرب بلدة شرقاً). هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الهدوء والوصول إلى البنية التحتية الحضرية. مالقة، المدينة الإقليمية الرئيسية، تقع على بعد 39 كم، بينما يمكن الوصول إلى جبل طارق خلال ساعة بالسيارة. هذا الموقع يجعل المشروع جزءاً من منطقة شرق ماربيا المرموقة التي تتميز بمزيج من السكن الساحلي الفاخر والمناطق الطبيعية المحمية.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 68 mm |
| فبراير | 12.4°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 60 mm |
| أبريل | 16.1°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL374413
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف هذا المشروع عن غيره في المنطقة من حيث موقعه الفريد الذي يجمع بين القرب من الشاطئ وإمكانية الوصول إلى مرافق الغولف عالية الجودة. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توريه ديل مار يبدأ من 269,950 يورو لكنه يقع أبعد عن البحر والمرافق الرئيسية. مشروع لانتانا ريسيدنثال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو لكنه يفتقر إلى نفس مستوى القرب من الشواطئ المتميزة وملاعب الغولف. حتى مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، الذي يبدأ من 259,000 يورو، لا يوفر نفس التركيبة المثالية من الموقع الساحلي القريب من المرافق الحضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى ملاعب الغولف المرموقة. هذا المشروع يقدم قيمة إضافية من خلال توفير مساحات خارجية خاصة (تراس وحديقة) وهو أمر نادر في المشاريع الساحلية بهذه الفئة السعرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID