פרויקט דירות אוקיינוס פינו גולף ממוקם בארטולה, מאלגה, במרחק הליכה מהחוף. מתחם סגור הכולל 30 דירות בלבד, עם דירת גן בעלת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הנכס בנוי על שטח של 131 מ"ר עם מרפסת פרטית של 40 מ"ר וגינה פרטית של 50 מ"ר. הדירה פונה לדרום עם חימום תת-רצפה חשמלי ומיזוג אוויר, והושלמה בשנת 2005. מיקום הפרויקט מציע גישה נוחה למרינה קבופינו, לחופים ולגולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור אורבני בארטולה, במרחק של כ-781 מטרים מחוף קבופינו. המיקום מאפשר גישה רגלית למתקנים רבים כולל מסעדות, בנקים ובתי קפה. הפרויקט נמצא בקרבת מרינת קבופינו ובמרחק של 12 ק"מ ממרביה ו-39 ק"מ ממאלגה, מה שמספק נגישות טובה לשירותים עירוניים מרכזיים תוך שמירה על אופי קהילתי.
הדירה מתאימה למשפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה נרחב עם גישה למתקני פנאי. שלושת חדרי השינה עם ארונות מובנים וחדרי אמבטיה צמודים מספקים פרטיות ונוחות. המרפסת הגדולה והגינה הפרטית מאפשרות מרחב מחיה חיצוני, אידיאליים לאירוח ולפעילות פנאים באקלים המקומי. המיזוג אוויר והחימום תומכים בנוחות מגורים משתנה.
הפרויקט הושלם בשנת 2005 ומצבו מוגדר "טוב מאוד". מתחם הדירות כולל 30 יחידות דיור בלבד בסגנון בוטיק, עם בריכת שחייה משותפת ומקומות חניה תת-קרקעיים. הדירות תוכננו עם חומרים איכותיים כולל רצפות שיש, חלונות כפולים ומערכות חימום תת-רצפה. המתחם מתוחזק היטב ומציג מראה מטופח ומסודר.
הפרויקט אינו כולל שירותי קונסיירז' או מתקני ספא כפי שקיימים במתחמים גדולים יותר. מספר הדירות במתחם מוגבל ל-30 יחידות, מה שמגביל את הגיוון החברתי בקהילה. המיקום אינו מתאים לאלו המחפשים בידוד שלם מכיוון שהוא חלק מסביבה אורבנית. אין גישה ישירה לחוף ללא חציית כביש.
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע עם גישה למתקני פנאי וחינוך. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים כמו English International College (4.5 ק"מ) הופכת אותה לאפשרות מעשית למשפחות עם ילדים. גם זוגות בגמלאות או אנשים עובדים המחפשים דירת נופש ימצאו את המקום מתאים, בהתחשב בקרבה לחוף, לגולף ולמתקני פנאי. המיקום מתאים גם למשקיעים המעוניינים בנכס באזור מבוקש במזרח מרביה, שם הביקוש לדירות יוקרה לנופש גבוה. הדירה מספקת פתרון אידיאלי למי שמחפש איזון בין חיים בקהילה קטנה ומוגנת לבין גישה לתשתיות עירוניות ואזורי פנאי.
הדירה מציעה איכות בנייה גבוהה עם חומרים מעולים. הרצפות עשויות שיש אלגנטי התורם לתחושת יוקרה וקלות בתחזוקה. חלונות הזכוכית הכפולים מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב, חיוני באקלים המקומי. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל איכותיים וארונות מעוצבים. חדרי האמבטיה כוללים אביזרי אמבטיה מודרניים ומרצפות איכותיות. המערכת של חימום תת-רצפה חשמלי מספקת חימום יעיל בחודשי החורף, בעוד מיזוג האוויר מבטיח נוחות בקיץ. הארונות המובנים בחדרי השינה עשויים מחומרים איכותיים עם מנגנונים חלקים.
המחיר המתחיל לדירות בפרויקט עומד על €659,000 עבור יחידה בת 131 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. המחיר כולל מקום חניה תת-קרקעי גדול וגינה פרטית. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000), המחיר גבוה יותר, מה שמשקף את המיקום היוקרתי, הגודל והמאפיינים הנוספים כמו הגינה הפרטית והקרבה לגולף ולים.
המתחם מציע אורח חיים של קהילה קטנה ומוגנת עם גישה נוחה לאזורי פנאי ושירותים. הדיירים יכולים ליהנות מבריכת שחייה משותפת ומשטח ירוק מטופח. בבוקר, אפשר לצאת להליכה לחוף קבופינו או לבקר במרינה הסמוכה. המיקום האורבני מאפשר לרכוש מוצרים בסיסיים במרחק הליכה, ומסעדות מקומיות מציעות מגוון אפשרויות לארוחות. אחר הצהריים, הטרסה הדרומית מספקת מקום מוצל למנוחה. בערב, ניתן ליהנות מהשקט של הגינה הפרטית או לבקר במסעדות באזור. הקרבה למגרשי הגולף מאפשרת לחובבי גולף לשלב את התחביב בשגרה היומית.
המיקום של הפרויקט מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. במרחק של כ-2 ק"מ מהדירה נמצאים 16 מסעדות, 3 בנקים ו-3 בתי קפה, המספקים אפשרויות הסעדה ובנקאות מגוונות. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק 1.7 ק"מ, והסופרמרקט הקרוב במרחק 458 מטרים בלבד. עבור צרכים רפואיים דחופים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 7.3 ק"מ. התחבורה הציבורית זמינה עם 4 קווים העוברים באזור ו-48 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, המקלים על תנועה ללא רכב פרטי. המתחם מציע גישה קלה לכבישים ראשיים המקשרים למרביה ולמאלגה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בארטולה, בסמוך לחוף קבופינו ולמרינה. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף, לחופים השונים ולערים המרכזיות באזור. הפרויקט נמצא בצומת אידיאלית בין אזור החוף לבין התשתיות העירוניות, עם גישה נוחה לכבישים המרכזיים. המיקום מציע נוף לגולף ולים, תוך שמירה על פרטיות יחסית במתחם הסגור.
הפרויקט ממוקם בארטולה, חלק מהעיר מאלגה, במזרח מרביה. מיקום זה מציע נגישות טובה לשני המרכזים העירוניים החשובים באזור: מרביה (12 ק"מ) עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים, ומאלגה (39 ק"מ) עם כ-579,076 תושבים. הקרבה למרביה מאפשרת גישה לחיי לילה, קניות ומסעדות יוקרה, בעוד המרחק הקצר יחסית למאלגה מספק גישה לשירותים עירוניים מגוונים יותר ולנמל התעופה הבינלאומי. גם אלחסירס (74 ק"מ) נגישה בנסיעה קצרה, מה שמרחיב את האפשרויות לבילוי וקניות.
הדירה ממוקמת במרחק 781 מטרים בלבד מחוף קבופינו, אחד החופים המועדפים באזור. חופים נוספים כמו פלאיה דה קלהונדה (1.2 ק"מ) ופלאיה דה ארטולה (2.1 ק"מ) נגישים בקלות. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות קלות. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרש גולף קבופינו (815 מטרים), סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (3.0 ק"מ) וגרינלייף גולף מרביה (3.3 ק"מ). מרינת קבופינו נמצאת במרחק של 0.9 ק"מ, ומציעה מתקני פנאי ימיים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.8°C, היוצרת תנאים נוחים למגורים לאורך כל השנה. עם 3,889 שעות שמש בממוצע בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה 17 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב והגנה מפני לחות גבוהה מדי. הפניה הדרומית של הדירה מבטיחה חשיפה מרבית לשמש במשך היום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת מספר חופים איכותיים, כאשר הקרוב ביותר הוא חוף קבופינו (781 מטרים), חוף פופולרי עם דגל כחול המעיד על איכות המים והשירותים. חופים נוספים כמו פלאיה דה קלהונדה ופלאיה דה ארטולה מציעים חלופות לרחצה ופעילויות ימיות. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרכז גן עדן עם שלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-3.5 ק"מ: קבופינו גולף, סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב וגרינלייף גולף מרביה. מתקני ספורט נוספים באזור כוללים את מועדון הטניס דון קרלוס (2.2 ק"מ), לה סיאסטה גולף קלאב (2.6 ק"מ) ומועדון דל סול (2.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בארטולה, חלק מהעיר מאלגה, במזרח מרביה. מיקום זה מציע נגישות טובה לשני המרכזים העירוניים החשובים באזור: מרביה (12 ק"מ) עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים, ומאלגה (39 ק"מ) עם כ-579,076 תושבים. הקרבה למרביה מאפשרת גישה לחיי לילה, קניות ומסעדות יוקרה, בעוד המרחק הקצר יחסית למאלגה מספק גישה לשירותים עירוניים מגוונים יותר ולנמל התעופה הבינלאומי. גם אלחסירס (74 ק"מ) נגישה בנסיעה קצרה, מה שמרחיב את האפשרויות לבילוי וקניות.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 68 mm |
| פברואר | 12.4°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 60 mm |
| אפריל | 16.1°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL374413
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, אוקיינוס פינו גולף מציע יתרונות ברורים של מיקום ואיכות. בעוד שפרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר או לנטנה רזידנסיאל במיחאס מציעים מחירים החל מ-€200,000-€270,000, הם חסרים את המיקום היוקרתי של ארטולה בסמוך למרביה. פרויקטים במזרח מרביה נהנים מקרבה למרכזי הבילוי והתיירות של מרביה תוך שמירה על מחירים נגישים יותר בהשוואה למרכז מרביה. האזור של ארטולה-קבופינו נחשב לאיזורי מבחינה חברתית, עם תערובת של תושבים מקומיים ובינלאומיים, בניגוד לאזורים מערביים יותר שעלולים להיות דומיננטיים יותר לתיירות. השילוב של קרבה לים, לגולף ולתשתיות עירוניות הופך את האזור לבעל פוטנציאל השקעה גבוה יותר לאורך זמן.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID