Този луксозен апартамент с три спални се намира в затворената общност Ocean Pino Golf в Артола, Малага. С площ от 131 м², той предлага просторно жилищно пространство с три бани с WC. Апартаментът, завършен през 2005 г., е разположен на южно изложение с директен достъп до 40 м² тераса и 50 м² частна градина. Имотът се намира само на 781 метра от плажа Кабопино и на 815 метра от близкото голф игрище, което го прави отличен избор за тези, които ценят крайбрежния начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в квартал Артола, между Малага и Марбеля. Местоположението предлага директен достъп до Средиземноморското крайбрежие с плажове на разстояние пеша. Комплексът е вграден в градска среда с адекватни удобства в радиус от 2 километра. Близостта както до природата, така и до градските удобства определят характера на тази жилищна среда.
С три спални и три бани имотът предлага достатъчно пространство за семейство или двойка, която желае да приема гости. Южната ориентация осигурява максимално излагане на слънчева светлина през деня. Наличието на частна градина и тераса създава разширение на жилищното пространство навън, което е идеално за открит живот и развлечения.
Въпреки че това не е нов проект - апартаментът е предаден през 2005 г. - имотът показва признаци на отлично поддържане. Качеството на строителството от този период се характеризира с издръжливи материали и просторни разпределения. Общите удобства на комплекса, включително басейнът, са добре поддържани и функционални.
Този апартамент не предлага гледка към морето, въпреки че морето е на кратко разстояние. Разпределението е фиксирано и не може да се променя без значителни ремонтни дейности. Комплексът не разполага с асансьор до всички етажи, което може да ограничи достъпността за хора с увреждания. Паркирането е ограничено до едно подземно парко място на имот.
Този апартамент подхожда добре на купувачи, които търсят постоянно жилище в спокойна, но добре свързана крайбрежна зона. За семейства с деца в училищна възраст близостта до международни училища на 4,5 километра е предимство. Инвеститорите, които търсят потенциал за отдаване под наем, ще оценят постоянното търсене на жилища в близост до плажове и голф игрища. За пенсионери комбинацията от разстояние пеша до удобства и защитена градина предлага жизнена среда. Апартаментът е подходящ и за професионалисти, които работят от разстояние, благодарение на спокойната среда и добрите интернет връзки, които са типични за този район. Местоположението между Малага и Марбеля предлага възможност да се наслаждавате на градския живот, без да живеете директно в оживен градски център.
Изпълнението на този апартамент показва характеристики на жилищно строителство от висок сегмент от средата на 2000-те години. Подовете са от висококачествен мрамор, което осигурява издръжлива и лесна за поддръжка повърхност. Баните са напълно реновирани със съвременни санитарни уреди и качествени плочки. Кухнята е напълно обзаведена с вградени шкафове и уреди от реномирани марки от този период. Всички спални са оборудвани с вградени гардероби с достатъчно пространство за съхранение. Техническите инсталации включват климатик за охлаждане и отопление, както и електрическо подово отопление в баните за допълнителен комфорт по време на по-студените месеци. Изолацията на фасадата и двойното стъкло допринасят за енергийна ефективност, което води до по-ниски експлоатационни разходи. Качеството на изпълнението се потвърждава от отличното състояние на апартамента след почти 20 години от предаването му.
Цената за този апартамент е определена на €659 000, което съответства на приблизително €5 031 на квадратен метър. Тази ценова точка е представителна за местоположението и удобствата в Артола. Цената включва подземно парко място и ползването на общи удобства като басейн. Подобни имоти в региона варират между €5 000 и €6 500 на квадратен метър, в зависимост от точното местоположение и състояние на поддържане. Настоящата пазарна ситуация показва стабилно търсене на апартаменти с градина в близост до крайбрежието.
Ежедневният живот в този апартамент в Артола комбинира комфорта на градските удобства с лукса на крайбрежния живот. Сутрин можете да се насладите на кафе на терасата си със слънце, след което можете да разходите до близкия плаж за 10 минути. За ежедневни покупки на 458 метра има супермаркет, докато ресторанти и кафенета са на разстояние до 2 километра пеша. След ден на плажа или на голф игрището (само на 815 метра по-нататък) ще се върнете в частната си градина, където можете да се отпуснете във вечерното слънце. Общите градини и басейнът предлагат допълнителни възможности за отдих без необходимостта да пътувате далеч. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Кабопино на 0,9 км прави възможно редовното практикуване на водни спортове или просто да се насладите на оживената атмосфера на пристанището. Местоположението предлага баланс между спокойствие и социална активност.
Непосредствената среда на апартамента предлага комбинация от ежедневни удобства и възможности за отдих на разстояние пеша. Супермаркет се намира на 458 метра, докато три банки, една аптека и множество ресторанти са в радиус от 2 километра. Крайбрежието с множество плажове е на кратко разстояние, като плажът Кабопино е най-близкият на 781 метра. За здравеопазване най-близката болница е на 7,3 километра разстояние, което с добре поддържани пътища се достига за около 15 минути с кола. Спортните съоръжения са широко представени, с три голф игрища в радиус от 3,3 километра и различни тенис и спортни клубове в близост. Достъпността с обществен транспорт е адекватна, с четири линии на обществен транспорт и 48 спирки в района, които осигуряват връзки до по-големи градове като Малага и Марбеля. Местоположението комбинира удобството на градските съоръжения с качеството на крайбрежния живот.
Тази карта показва стратегическото местоположение на апартамента в Артола, с акцент върху близостта до крайбрежието и важните удобства. Местоположението се намира на кратко разстояние от плажа Кабопино и яхтеното пристанище Пуерто Кабопино, което подчертава крайбрежния начин на живот на този комплекс. Разположението спрямо голф игрища и градски центрове е ясно видимо, което илюстрира балансираното позициониране между отдих и практически удобства.
Артола се намира стратегически между по-големите градове Марбеля (12 километра) и Малага (39 километра), което осигурява перфектен баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Местоположението предлага предимството на ексклузивността и спокойствието на източната част на Марбеля, с близостта до динамиката на този град. Регионът е известен като един от най-търсените крайбрежни райони на Коста дел Сол, с комбинация от естествена красота и развита инфраструктура. Местоположението на източната страна на Марбеля често предлага по-добра стойност за парите в сравнение с непосредствения запад, без компромис с качеството на живот. Връзките чрез магистрала А-7 осигуряват ефективен достъп както до международното летище на Малага, така и до градските центрове на Коста дел Сол.
Статегическото местоположение на апартамента предлага отличен достъп до важни удобства и дестинации. Плажовете Кабопино, Калахонда и Артола се намират съответно на 781 метра, 1,2 километра и 2,1 километра разстояние, идеални за ежедневни посещения на плажа. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 30 километра, което е около 25 минути пътуване с кола при нормални трафик условия. За любителите на голф, Голф клуб Кабопино е само на 815 метра разстояние, с още две голф игрища в радиус от 3,3 километра. По-големите градове като Марбеля (12 километра) и Малага (39 километра) са лесно достъпни през добре поддържания крайбрежен път А-7. За по-големи покупки и възможности за пазаруване, Малага на 39 километра предлага широка гама от международни магазини и търговски центрове. Летището в Гибралтар на 66 километра предлага алтернативна международна връзка, особено за полети до Великобритания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Артола се характеризира с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 18,8°C. Годишните температурни колебания са ограничени, със средни стойности, вариращи от 12°C в най-студените месеци до 26°C в най-топлия период. С 3889 слънчеви часа годишно този регион е един от най-слънчевите в Европа. Местоположението на само 17 метра над морското ниво има умеряващ ефект върху температурите и предотвратява екстремна жега през лятото. Пловният сезон продължава пет месеца, с температури на водата от 20°C или по-високи, обикновено от май до септември включително. Климатичните условия са идеални за дейности на открито през по-голямата част от годината. Близостта до защитените дюни на Артола допринася за естествен микроклимат с освежаващ морски бриз, дори по време на най-горещите летни дни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до множество висококачествени плажове е важна част от рекреативната стойност на това местоположение. Плажът Кабопино, на 781 метра разстояние, е един от най-добре запазените плажове в региона, известен със своите естествени дюни и чисти води. Плажът редовно получава наградата Синьо знаме, което показва високо качество на водата и отлични удобства. За любителите на голф местоположението предлага несравним достъп до множество игрища, с Голф клуб Кабопино само на 815 метра и още две игрища от висок клас в радиус от 3,3 километра. Възможностите за водни спортове са изобилни благодарение на близостта до яхтеното пристанище Пуерто Кабопино на 0,9 километра, където се предлагат дейности като ветроходство, каякинг и дълбоководен риболов. Тенис възможности са налични в Тенис клуба Дон Карлос на 2,2 километра, докато различни други спортни клубове в непосредствена близост предлагат съоръжения за фитнес, падел и други рекреационни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Артола се намира стратегически между по-големите градове Марбеля (12 километра) и Малага (39 километра), което осигурява перфектен баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Местоположението предлага предимството на ексклузивността и спокойствието на източната част на Марбеля, с близостта до динамиката на този град. Регионът е известен като един от най-търсените крайбрежни райони на Коста дел Сол, с комбинация от естествена красота и развита инфраструктура. Местоположението на източната страна на Марбеля често предлага по-добра стойност за парите в сравнение с непосредствения запад, без компромис с качеството на живот. Връзките чрез магистрала А-7 осигуряват ефективен достъп както до международното летище на Малага, така и до градските центрове на Коста дел Сол.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 68 mm |
| Февруари | 12.4°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 60 mm |
| Април | 16.1°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 59 mm |
| Ноември | 15.4°C | 86 mm |
| Декември | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL374413
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в региона, този апартамент в Ocean Pino Golf показва ясна ценова пропозиция. Аквамарин в Торре дел Мар предлага апартаменти от €269 950, но се намира по-далеч от най-популярните удобства на западната Коста дел Сол. Лантана Резиденциал в Михас е ценообразуван от €205 000, но не предлага същата близост до плажове и голф игрища като Артола. Етерна Хоумс 2 в Естепона започва от €259 000, но Естепона се намира по-далеч от Малага и основното летище, което удължава времето за пътуване до международни връзки. Това, което отличава този апартамент в Артола, е комбинацията от относително достъпна цена за региона (€5 031 на м²) с близостта както до плаж, така и до голф игрища от висок клас, което е рядко на пазара на Коста дел Сол. Артола предлага и по-добра стойност в сравнение с директни местоположения в Марбеля, където подобни имоти често са с 15-20% по-скъпи без значително по-добри удобства. Позицията между Малага и Марбеля предлага предимството на двата града без недостатъците на оживения градски живот, което повишава качеството на живот за постоянни жители.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID