Ovaj projekt smješten je u Artoli, Málaga, u urbaniziranom području u blizini plaže. U pitanju je trosobni stan u završenoj zgradi iz 2005. godine, s 131 m² stambenog prostora. Nalazi se u zatvorenom kompleksu s 30 stanova, u blizini marine Cabopino i zaštićenih dina Artola. Projekt nudi udoban životni prostor s terasom i privatnim vrtom, te povoljnu orijentaciju prema jugu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u stambenoj četvrti Artola Alta, u neposrednoj blizini plaže Cabopino (781 m) i marine Cabopino (0,9 km). U široj okolici smještene su tri golf igrališta, s najbližim na samo 815 m udaljenosti. Lokacija pripada općini Marbella, 12 km od centra grada.
Stan od 131 m² nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice, što zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače prostorni komfor. Dnevni boravak s kaminom i izlazom na terasu osigurava udoban boravak, a privatni vrt od 50 m² pruža dodatni prostor za opuštanje i rekreaciju na otvorenom.
Zgrada je u potpunosti izgrađena i završena 2005. godine. U pitanju je zgrada u dobrom stanju, s jasno definiranim zajedničkim prostorima i infrastrukturom. Stanovi su opremljeni suvremenim instalacijama koje uključuju klimatizaciju, električno podno grijanje i podzemno parkiralište.
Projekt ne nudi novogradnju, što može značiti da neki kupci traže modernije arhitektonske rješenje. Zajednički bazen dijeli se s drugim stanarima u kompleksu. Iako je u blizini brojne pogodnosti, neki specijalizirani sadržaji zahtijevaju prijevoz vozilom do susjednih gradova.
Ovaj stan pogodan je za obitelji ili parove koji traže trajno boravište uz more, ali i za one koji žele drugi dom za odmor i ljetne mjesece. Blizina internacionalnih škola čini ga pogodnim za obitelji s djecom, dok bogatstvo sadržaja za rekreaciju privlači i one koji uživaju u aktivnom odmoru. Za investitore, položaj u elitoj četvrti s blizinom svih potrebnih sadržaja jamči dugoročnu stabilnost vrijednosti nekretnine. Također je pogodan za penzionere koji trače mirnu okolinu s dostupnom zdravstvenom zaštitom u blizini.
Stan je opremljen kvalitetnim materijalima koji uključuju mramorne podove u svim prostorijama, što osigurava jednostavno održavanje i trajnost. Kupaone su moderne, s funkcionalnim rasporedom i kvalitetnom sanitarijom. Ugrađeni ormani u svim spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu. Klimatizacija omogućava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a električno podno grijanje osigurava toplinu tijekom hladnijih zimskih mjeseci. Dvostruki prozori doprinose boljoj toplinskoj izolaciji i smanjenju buke izvana.
Cijena stana počinje od 659.000 €, što odgovara prosjeku za luksuzne stambene objekte u ovom dijelu Marbelle. Cijena može varirati ovisno o etaži, orijentaciji i specifičnom položaju unutar kompleksa. Uz cijenu ulazi i podzemno parkiralište, što dodatno povećava vrijednost nekretnine u usporedbi s drugim objektima u regiji koji često zahtijevaju dodatnu kupnju parkirnog mjesta.
Dnevni život u ovom stanu odvija se u ritmu blizine mora i urbanog komfora. Jutarnja šetnja do plaže traje manje od 10 minuta, a večernje promatranje zalaska sunca s južno orijentirane terase postaje redovita navika. Tijekom dana, spremnost svih potrebnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti omogućuje bezbrižan život bez ovisnosti o automobilu za svakodnevne obaveze. Uživanje u privatnom vrtu nudi intimni prostor za opuštanje, a blizina golf terena omogućuje redovitu rekreaciju ljubiteljima ovog sporta.
Život u okolini Artole pruža optimalnu ravnotežu između urbanog komfora i prirode. U pješačkoj blizini nalaze se restorani, trgovine, banke i kafići, dok bolje opremljeni trgovački centri i specijalizirane usluge dostupni su u obližnjoj Marbelli, 12 km dalje. Područje je dobro povezano s Marbellom i Málagom javnim prijevozom s 4 linije i 48 stajališta u okolici. Infrastruktura je razvijena s dobro održavanim cestama, pješačkim stazama i kružnim tokovima koji olakšavaju promet.
Karta pokazuje položaj projekta u odnosu na ključne točke interesa u okolici. Plave točke označavaju plaže, zelene golf terene, a crvene urbane sadržaje. Uočite blizinu marine i plaže Cabopino, kao i položaj u odnosu na općinu Marbella i zračnu luku Málagu.
Artola se nalazi na istočnom dijelu općine Marbella, između urbanizacija Cabopino i Calahonda. Pozicionirana je 12 km od centra Marbelle, 39 km od Málage i 74 km od Algecirasa. Ova lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupa većim gradskim centrima i očuvanja stambenog karaktera s odgovarajućom razinom privatnosti i mira, što je čini atraktivnom u usporedbi s gužvom centara Marbelle ili Fuengirole.
Plaže su izuzetno blizu: Playa de Cabopino na 781 m, Playa de Calahonda na 1,2 km i Playa de Artola na 2,1 km. Golf tereni također u neposrednoj blizini: Cabopino golf na 815 m, Santa María Golf & Country Club na 3,0 km. Internacionalna škola English International College nalazi se na 4,5 km. Zračna luka Málagae udaljena je 30 km, što omogućava brzu vezu s većinom europskih gradova. Marina Cabopino, kao centar nautičkih aktivnosti, smještena je na samo 900 m od stana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Artole karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Temperature variraju od 12°C zimi do 26°C ljeti. S 3.889 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčijih područja europske mediteranske obale. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, kada je temperatura mora 20°C ili viša. Nadmorska visina od 17 metara osigurava blagi utjecaj mora na klimu bez ekstremnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze tri plaže, od kojih je Playa de Cabopino najbliža, na manje od 10 minuta hoda. Ova plaža poznata je po svojim pješčanim dinama koje su zaštićene prirodni spomenik. Za golf entuzijaste, dostupna su tri igrališta u krugu od 3,3 km, s Cabopino golfom koji je praktički u susjedstvu. Sportski centri kao što su Don Carlos Tennis Club (2,2 km) i Club del Sol (2,7 km) nude dodatne rekreacijske mogućnosti, dok marina Cabopino pruža mogućnosti za vodene sportove i nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Artola se nalazi na istočnom dijelu općine Marbella, između urbanizacija Cabopino i Calahonda. Pozicionirana je 12 km od centra Marbelle, 39 km od Málage i 74 km od Algecirasa. Ova lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupa većim gradskim centrima i očuvanja stambenog karaktera s odgovarajućom razinom privatnosti i mira, što je čini atraktivnom u usporedbi s gužvom centara Marbelle ili Fuengirole.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 68 mm |
| Veljača | 12.4°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 60 mm |
| Travanj | 16.1°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 29 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 1 mm |
| Rujan | 22.8°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 59 mm |
| Studeni | 15.4°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL374413
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Ocean Pino Golf u Artoli nudi jedinstavnu kombinaciju blizine plaže i golf terena unutar ekskluzivnog malog kompleksa. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) nude nižu cijenu, nisu u blizini toliko brojnih golf terena ni tako ekskluzivne marina. S druge strane, Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također imaju niže cijene, ali nedostaje im izravna blizina plaže i marine kao što je to slučaj u Artoli. Položaj Artole između Marbelle i Málage daje bolju povezanost s urbanim centrima u usporedbi s projektima u zapadnijem dijelu Costa del Sola, gdje su udaljenosti do zračne luke i većih gradova često veće.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID