Trijų kambarių sodo butas Artoloje, Malagoje, esantis užuovėjiname komplekse su tik 30 butų. Butas yra pietų orientacijos, su 131 m² gyvenamosios ploto, iš kurio atsiveria vaizdai į sodą. Įrengtas 2005 metais, butas turi tris miegamuosius su atskirais vonios kambariais, erdvų svetainę su židiniu ir tiesioginiu prieigu prie 40 m² terasos bei 50 m² privačios sodo ploto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Artolos vietovėje, vos 781 metrų atstumu nuo Playa de Cabopino paplūdimio. Kompleksas turi gautą prieigą prie Marina Cabopino uosto ir apsaugotų Artolos kopų. Visos pagrindinės paslaugos, parduotuvės, restoranai ir bankai, yra per 2 km spinduliu nuo buto.
Funkcionaliai butas atitinka reikalavimus ilgalaikiam gyvenimui ar poilsinei veiklai. Trys miegamieji su individualiai įrengtais vonios kambariais suteikia privatumą kiekvienam šeimos nariui. Erdvi terasa ir sodas leidžia mėgautis atviru gyvenimu be priklausomybės nuo bendrųjų erdvių.
Butas yra statybos pabaigos stadijoje, pastatytas 2005 metais. Tai reiškia, kad visi statybos darbai yra užbaigti, o statybos problemos, būdingos naujiems projektams, išspręstos. Pastatas jau yra stabilios būklės be naujų statybų rizikų.
Butas nėra naujas statybos objektas, o tai reiškia, kad jame nebūtų laikomasi naujausių energijos efektyvumo standartų. Dėl išsidėstymo miesto centre, žiemos mėnesiais gali būti pastebimas didesnis automobilių eismas, o vasarą, padidėjęs turistų srautas.
Šis butas tiktų šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgalaikio poilsio su papildomomis pramogomis. Trys miegamieji kambariai leidžia patogiai apgyvendinti šeimą ar svečius, o arti esantys paplūdimiai ir golfo aikštynai suteikia pramogų galimybių visus metus. Taip pat butas tiktų investuotojams, ieškantiems nuomojamo objekto aukštos kategorijos turistų zonoje.
Butas įrengtas aukštos kokybės medžiagomis: marmurinės grindys visame bute, šiuolaikinės vonios su keramikinėmis plytelėmis, dvigubi stiklo langai, gerai išplanuota virtuvė. Visos vonios kambariai yra modernūs, su kokybiškais sanitariniais įrenginiais, o miegamuosiuose kambariuose įrengti integruoti spintos. Visuose kambariuose yra oro kondicionieriai, o grindys šildomos elektra.
Buto kaina prasideda nuo €659,000, kai vidutinė kvadratinio metro kaina šioje teritorijoje yra apie €5,031. Palyginti su kitais objektais regione, šis butas yra brangesnis nei vidutinis, tačiau jo padėtis, išplanavimas ir papildomi patogumai, tokie kaip individuali terasa ir sodas, pateisina kainos skirtumus.
Artola siūlą kasdienio gyvenimo patogumus su papildomomis poilsio galimybėmis. Rytus galima pradėti pasivaikščiojimais palei paplūdimį, o vėlai vakare, apsilankyti uosto restoranuose. Paplūdimiai ir kaimynystėje esantys golfo aikštynai leidžia aktyviai leisti laisvalaikį, o miesto parduotuvės ir paslaugos užtikrina kasdieninių poreikių tenkinimą be automobilio naudojimo.
Artola yra 17 metrų virš jūros lygio, todėl orai švelnūs ir derlingi. Iš viso yra 4 viešojo transporto maršrutai su 48 stotelėmis, užtikrinančiais susisiekimą su gretimomis miestomis. Per metus iškrenta apie 3889 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra pakyla iki 20°C penkis mėnesius per metus, leidžiant nudažinti plaukimą jūroje nuo gegužės iki spalio.
Artola išsidėsčiusi pietryčių pakrantėje, tarp Marbelos ir Fuengirolos. Žemėlapis parodo, kad objektas yra arti jūros ir pasiekiamas keliais CG-32 ir AP-7. Regione yra geras susisiekimas tiek automobilių, tiek dviračių keliais, leidžiantis lengvai pasiekti gretimus miestus ir poilsiavietes.
Artola yra tarp dviejų didžiųjų miestų, Marbelos (12 km) ir Malagos (39 km). Šios padėties dėka galima pasinaudoti didmiesčių paslaugomis, išlaikant ramią gyvenamoją aplinką. Artolos regionas yra rytinėje Marbelos dalyje, kuri laikoma prestižine, su daugiau žaliųjų erdvių ir mažesniu tankumu nei centrinių Marbelos rajonų.
Paplūdimiai pasiekiami per 8-12 minučių pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos 458 metrų atstumu, o vaistinė, 1,7 km. Nearest golfo aikštynas Cabopino Golf yra 815 metrų atstumu. Marbelos miestas su visa paslaugų įranga yra 12 km, o Malaga, 39 km atstumu. Malagos oro uostas pasiekiamas per 30 km, o Chibraltaro oro uostas, per 66 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,8°C. Žiemą temperatūra svyruoja tarp 12°C, vasarą siekia 26°C. Per metus iškrenta apie 3889 saulėtingų valandų, tai viena aukščiausių vertėų Europoje. Plaukimui tinkamą vandens temperatūrą turi penkis mėnesius per metus, nuo gegužės iki spalio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra trys pagrindiniai paplūdimiai: Playa de Cabopino (781 m), Playa de Calahonda (1,2 km) ir Playa de Artola (2,1 km). Playa de Cabopino yra apsaugotas dėl savo gamtos reikšmės. Regionas turi tris golfo aikštynus: Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) ir Greenlife Golf Marbella (3,3 km). Taip pat galima rasti teniso klubą, sporto centrą ir jachtklubą per 2-3 km spinduliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Artola yra tarp dviejų didžiųjų miestų, Marbelos (12 km) ir Malagos (39 km). Šios padėties dėka galima pasinaudoti didmiesčių paslaugomis, išlaikant ramią gyvenamoją aplinką. Artolos regionas yra rytinėje Marbelos dalyje, kuri laikoma prestižine, su daugiau žaliųjų erdvių ir mažesniu tankumu nei centrinių Marbelos rajonų.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 60 mm |
| Balandis | 16.1°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 29 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL374413
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais objektais regione, šis butas yra kainingesnis nei Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ir Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), tačiau pigesnis nei panašūs butai Marbelos centre. Skirtingai nuo naujų projektų, šis butas turi jau suformuotą aplinką, užbaigtus sodus ir visuomeninius objektus, o tai reiškia, kad nereikia laukti kelerių metų, kol visa infrastruktūra bus pilnai išvystyta. Taip pat atsižvelgiant į padėtį, arti paplūdimio, golfo aikštynų ir Marina Cabopino, šis objektas turi pranašumą prieš toliau nuo jūros esančius projektus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID