L'appartement se situe dans Ocean Pino Golf, situé à Artola, Málaga. Ce complexe comprend 30 appartements dans une communauté fermée. Le logement offre trois chambres et trois salles de bain sur une surface de 131 m². L'appartement possède une orientation sud, ce qui assure un ensoleillement naturel important et une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement combine la proximité de la plage avec les services urbains à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à 781 mètres de la Playa de Cabopino, à courte distance du port de Cabopino et à proximité immédiate du golf de Cabopino. La localisation se situe dans un environnement urbain avec divers services dans un rayon de 2 kilomètres. La proximité de Marbella à 12 kilomètres offre accès aux services d'une plus grande ville.
Trois chambres avec salles de bain privatives offrent suffisamment d'espace pour une famille ou des invités. La grande terrasse de 40 m² et le jardin privé de 50 m² créent des espaces extérieurs pour la détente et les repas en plein air. La place de parking souterrain et le débarras offrent des solutions de rangement pratiques pour les résidents ayant plusieurs véhicules ou des besoins de stockage.
L'appartement a été livré en 2005 et appartient à la catégorie de la construction existante. L'immeuble se trouve dans un excellent état d'entretien, comme en témoignent l'état des espaces communs et des logements individuels. Aucune rénovation ou projet de construction n'est actuellement prévu dans le complexe, ce qui garantit stabilité et prévisibilité pour les futurs résidents.
L'appartement ne dispose pas de piscine privée, uniquement l'accès à la piscine commune du complexe. La localisation se situe à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui signifie qu'il n'y a pas de vue panoramique sur la mer depuis le logement lui-même. Le complexe n'offre pas de service de conciergerie 24h/24, bien qu'il soit fermé pour le contrôle d'accès.
Cet appartement convient bien aux familles cherchant une résidence principale dans un environnement méditerranéen avec accès à la fois à la plage et à la culture. Les trois chambres offrent de l'espace pour une famille avec enfants ou un couple recevant régulièrement des invités. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est adapté, avec trois terrains de golf à moins de 3,3 kilomètres et la possibilité de se rendre à pied au parcours le plus proche. Les retraités souhaitant combiner un style de vie actif avec confort trouveront ici une option appropriée, grâce à l'accessibilité des services et à l'absence de grands dénivelés dans la région. Les acheteurs cherchant une résidence secondaire pour les vacances apprécieront les espaces extérieurs peu exigeants en entretien, ainsi que la possibilité de louer l'appartement lorsqu'ils ne s'y trouvent pas. La proximité de l'aéroport de Malaga (30 km) rend le complexe également adapté aux personnes voyageant fréquemment entre leur marché d'origine et l'Espagne.
L'appartement dispose de matériaux de haute qualité qui combinent durabilité et esthétique. Les sols en marbre dans tout l'appartement sont non seulement visuellement attrayants mais aussi pratiques dans un climat où le rafraîchissement pendant les mois d'été est important. Cette pierre naturelle offre une température constante et nécessite un entretien minimal par rapport à d'autres revêtements de sol. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et carrelées avec des matériaux de qualité résistant à l'usage quotidien. La présence de chauffage électrique au sol assure confort pendant les mois d'hiver froids sans dépendre uniquement de la climatisation. Le double vitrage offre non seulement une isolation thermique mais aussi une isolation acoustique, contribuant au confort dans un environnement proche des services urbains. Les placards intégrés dans les chambres sont conçus efficacement et offrent un rangement maximal sans sacrifier l'esthétique. La cuisine est entièrement équipée d'appareils de qualité résistant à un usage fréquent, ce qui est important à la fois pour une occupation personnelle et des possibilités de location.
L'appartement est proposé à partir de 659 000 € pour une surface de 131 m², ce qui représente environ 5 031 € par mètre carré. Le prix comprend trois chambres avec salles de bain privatives, un grand espace terrasse, un jardin privé, et une place de parking souterrain. Un ameublement partiel est inclus dans le prix. Comparé à des appartements similaires dans la région, ce logement offre une valeur supplémentaire grâce à la combinaison d'espaces extérieurs (90 m² au total), l'emplacement près à la fois de la plage et du golf, et l'état d'entretien. Les luxueux sols en marbre, la climatisation et le chauffage électrique au sol contribuent à la valeur sans que les résidents doivent investir immédiatement davantage.
La vie quotidienne dans cet appartement combine le confort et l'accès aux activités extérieures. Le matin, les résidents peuvent profiter de leur café sur la terrasse orientée au sud avec vue sur le jardin, suivi d'une courte promenade jusqu'à la plage voisine. Le supermarché à seulement 458 mètres de distance rend les courses quotidiennes pratiques sans utilisation d'un véhicule. L'après-midi, la piscine commune offre rafraîchissement pendant les mois chauds. Les passionnés de golf peuvent se rendre à pied au golf de Cabopino, à seulement 815 mètres. Le soir, les résidents peuvent choisir parmi les 16 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres pour dîner à proximité. La proximité de Marbella offre des possibilités de sorties nocturnes, tandis que la communauté fermée offre calme et intimité au retour dans les appartements. La combinaison de services à distance de marche et de possibilités de loisirs crée un équilibre de vie entre commodités urbaines et activités extérieures.
L'appartement se trouve dans un environnement où les services quotidiens et les possibilités de loisirs sont à portée de main. Pour les courses quotidiennes, les résidents peuvent se rendre dans un supermarché à seulement 458 mètres de distance, soit environ 5 minutes à pied. Diverses banques et cafés se trouvent également à distance de marche, rendant la voiture souvent superflue pour les tâches de base. Pour les soins médicaux, il y a une pharmacie à 1,7 kilomètre et un hôpital à 7,3 kilomètres, ce qui signifie que les soins d'urgence sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les transports en commun offrent des connexions avec quatre lignes et 48 arrêts à proximité, donnant accès aux villes voisines sans transport personnel. La proximité de Marbella (12 km) offre accès à une gamme plus large de magasins, événements culturels et installations médicales. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Malaga est à 30 kilomètres, soit environ 25 minutes en voiture en dehors des heures de pointe. La combinaison d'accès direct aux services et de bonnes connexions avec les grandes villes crée un environnement de vie pratique pour une résidence permanente comme pour une utilisation vacancière.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à Artola, à la frontière entre Malaga et Marbella. La localisation se trouve dans une zone qui combine services urbains et caractéristiques naturelles comme les plages et les terrains de golf. Les plages les plus proches sont visibles comme de fines lignes bleues le long de la côte, tandis que les terrains de golf sont indiqués comme des zones vertes. L'autoroute A-7 relie l'emplacement à la fois à Malaga et à Marbella, illustrant l'accessibilité.
L'appartement se trouve à Artola, un quartier faisant partie de la municipalité de Malaga mais proche de la frontière avec Marbella. Cette position offre aux résidents l'avantage de deux grandes villes voisines : Marbella à 12 kilomètres vers l'ouest et Malaga à 39 kilomètres vers l'est. Marbella est connue pour ses installations touristiques, ses magasins de luxe et son atmosphère internationale, tandis que Malaga, en tant que capitale provinciale, offre un éventail plus large d'installations culturelles, de possibilités de shopping et d'équipements médicaux. L'emplacement est avantageux pour ceux qui souhaitent accéder à la vie urbaine de Marbella sans l'agitation et les prix du centre. La position à l'est de Marbella offre des connexions relativement rapides à la fois avec l'aéroport de Malaga et la route côtière A-7, qui relie toute la Costa del Sol. Comparé aux zones résidentielles plus à l'intérieur des terres, cet emplacement offre un meilleur accès à la fois à la plage et aux services urbains.
La proximité de la mer constitue une caractéristique importante de cet appartement, avec la Playa de Cabopino à seulement 781 mètres, soit environ 8 minutes à pied. D'autres plages comme la Playa de Calahonda (1,2 km) et la Playa de Artola (2,1 km) sont également facilement accessibles pour varier les expériences balnéaires. Pour les passionnés de golf, il existe plusieurs options dans les environs immédiats : le golf de Cabopino se trouve à 815 mètres, tandis que le Santa María Golf & Country Club (3,0 km) et le Greenlife Golf Marbella (3,3 km) sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 30 kilomètres, accessible en environ 25 minutes en voiture. Pour les connexions internationales, l'aéroport de Gibraltar peut aussi être envisagé à 66 kilomètres, bien que cela prenne généralement un peu plus de temps à cause des contrôles frontaliers. Le port de Cabopino à 900 mètres offre des possibilités de sports nautiques et de dîners avec vue sur le port.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les températures varient en moyenne de 12°C en hiver à 26°C en été, assurant des hivers plus doux comparés à de nombreuses autres régions européennes. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an, l'emplacement reçoit beaucoup de soleil, contribuant à la qualité de vie et aux possibilités d'activités extérieures. L'orientation sud de l'appartement maximise le bénéfice de ces heures d'ensoleillement, surtout pendant les mois d'hiver quand le soleil est plus bas. La saison de baignade dure environ 5 mois, de mai à octobre, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation se situe à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant une légère brise marine et modérant les températures extrêmes parfois ressenties dans les zones plus rurales. La proximité de la mer contribue à une humidité relative typique des zones côtières, pouvant être plus confortable que les régions intérieures plus sèches de l'Espagne pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages près de l'appartement comptent parmi les plus belles de la Costa del Sol, avec la Playa de Cabopino comme option la plus proche à moins d'un kilomètre. Cette plage est connue pour sa beauté naturelle et le fait qu'elle soit moins fréquentée que les plages de Marbella. La Playa de Artola, à 2,1 kilomètres, jouxte une réserve de dunes protégée, offrant une flore et une faune uniques pour les amoureux de la nature. Pour les passionnés de golf, il existe diverses possibilités dans les environs immédiats, avec le golf de Cabopino comme option la plus proche à distance de marche. Ce parcours de 18 trous offre un défi avec vue sur la mer et convient à des joueurs de différents niveaux. Les installations sportives à proximité incluent le Don Carlos Tennis Club à 2,2 kilomètres et divers centres de fitness dans un rayon de 3 kilomètres. Les possibilités de sports nautiques sont disponibles dans le port de Cabopino, où l'on peut faire de la voile, du kayak ou même participer à des excursions organisées. La combinaison de plages naturelles, d'installations sportives et de possibilités de loisirs rend cet endroit attractif pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement se trouve à Artola, un quartier faisant partie de la municipalité de Malaga mais proche de la frontière avec Marbella. Cette position offre aux résidents l'avantage de deux grandes villes voisines : Marbella à 12 kilomètres vers l'ouest et Malaga à 39 kilomètres vers l'est. Marbella est connue pour ses installations touristiques, ses magasins de luxe et son atmosphère internationale, tandis que Malaga, en tant que capitale provinciale, offre un éventail plus large d'installations culturelles, de possibilités de shopping et d'équipements médicaux. L'emplacement est avantageux pour ceux qui souhaitent accéder à la vie urbaine de Marbella sans l'agitation et les prix du centre. La position à l'est de Marbella offre des connexions relativement rapides à la fois avec l'aéroport de Malaga et la route côtière A-7, qui relie toute la Costa del Sol. Comparé aux zones résidentielles plus à l'intérieur des terres, cet emplacement offre un meilleur accès à la fois à la plage et aux services urbains.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL374413
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets similaires dans la région, l'appartement dans Ocean Pino Golf offre une combinaison distinctif d'emplacement et d'espace extérieur. Aquamar à Torre del Mar, avec des prix à partir de 269 950 €, est considérablement moins cher mais offre des finitions moins luxueuses et se trouve plus loin de Marbella, limitant l'accès aux services. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 €, offre plus d'accessibilité financière mais manque l'accès direct aux plages et terrains de golf que cet appartement offre. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, offre une construction plus récente mais se trouve plus loin de l'aéroport de Malaga et des attractions historico-culturelles de la Costa del Sol orientale. Ce qui distingue cet appartement est la combinaison d'une construction existante bien entretenue (2005) avec des matériaux de haute qualité, une orientation sud profitant au maximum du climat, et l'emplacement stratégique entre Malaga et Marbella. Alors que les projets plus récents ont souvent des espaces extérieurs plus petits en raison d'une densité plus élevée, cet appartement offre à la fois une grande terrasse et un jardin privé, ce qui est rare dans les complexes d'appartements modernes. L'emplacement près à la fois de la plage et des terrains de golf le rend plus attractif pour les loisirs que les projets situés plus à l'intérieur des terres, où les températures en été peuvent être plus élevées et l'accès aux loisirs aquatiques plus limité.
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