Океан Пино Голф је стамбени комплекс у Артоли, Малага, који се састоји од 30 станова. Овај пројекат, завршен 2005. године, налази се у урбаном окружењу у близини плажа, са удобним приступом локалним услугама и рекреативним садржајима. Локација нуди комбинацију приватности и близине културних и природних знаменитости Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Артоли, на око 781 метар од плаже Кабопино и у близини голф терена. Градска инфраструктура омогућава пешачки приступ већини дневних потреба, док је аеродром у Малаги удаљен 30 километара. Локација представља равнотежу између урбаног комфорта и приступа природним садржајима.
Стан од 131 квадратни метар са три спаваће собе и три купатила одговара потребама за просторним смештајем за породични живот или одмор. Јужна оријентација омогућава природно осветљење током дана, док приватна тераса и башта нуде додатни простор за рекреацију и опуштање на отвореном.
Пројекат је завршен 2005. године, што значи да је зграда у потпуности изграђена и насељена. Као старији пројекат, комплекс има утврђену инфраструктуру и заједничке просторе који су већ у функцији, без очекиваних радова на изградњи или развоју.
Комплекс не нуди додатне спортске садржаје ван стамбеног простора. Базен је заједнички за све станаре, а не приватни. Стан нема директан приступ плажи, иако је у пешачкој удаљености. Локација није у самом центру Марбеље, већ захтева коришћење превозног средства за долазак до главних градских центара.
Овај стан може одговарати особама или породицама које траже трајни боравак у Шпанији са приступом и природним и урбаним садржајима. За оне који раде удаљено, просторни дневни боравак и тераса пружају могућност за комбинацију пословних и рекреативних активности током дана. Пензионери који уживају у голфу и плажи могу пронаћи ову локацију погодном за активан живот без превелике удаљености од основних услуга. Породице са децом могу користити локалне школе, међународне образовне институције, као и приступ природним просторима за рекреацију. За инвеститоре, локација у популарном делу источне Марбеље може представљати интерес за изнајмљивање, посебно током летњих месеци када је питање потражње за смештајем у близини плажа. Комплекс са само 30 станова нуди мању заједницу у односу на већа насеља, што може бити привлачно за оне који траже већу приватност и мање гужве у заједничким просторима.
Стан садржи квалитетне материјале и завршне радове који одговарају стандарду luxury сегмента на тржишту. Мраморни подови у простору пружају трајност и естетски изглед, док се клима уређаји и подно гревање старају о комфору током целе године. Купатила су уређена модерним санитетом, а свака спаваћа соба има уграђене ормане за максимално искоришћење простора. Двокрилни прозори доприносе термичкој изолацији и смањењу спољне буке, што је важно за квалитетни живот у урбаном окружењу. Кухиња је потпуно опремљена и намештена, спремна за коришћење без додатних инвестиција. Спољашњи простори укључују терасу од 40 квадратних метара и приватну башту од 50 квадратних метара, који су пројектовани као продужетак унутрашњег простора са могућношћу за друштвено окупљање. Заједнички простори комплекса, укључујући базен, одржавају се у складу са стандардима који одговарају категорији објекта.
Цена од 659.000 € односи се на трособан стан површине 131 квадратни метар са три купатила. Као део комплекса од 30 станова, овај смештај представља један од просторнијих опција у насељу. Стан се продаје деломично намештен, што може утицати на коначну цену у зависности од конкретног уговора. Позициони фактори, као што су близина плаже и голф терена, доприносе ценоној структури у односу на друге објекте у истој зони.
Дневни живот у Океан Пино Голфу одвија се у ритму који комбинују урбане удобности и приступ природним садржајима. Јутарња шетња до плаже Кабопино може бити део рутине, уз повратак кроз заштићене дине Артоле. Поподневна времена могу се провести на тераси или у башти у друштву породице и пријатеља, искоришћавајући јужно осунчање. Касније током дана, локални ресторани и кафићи пружају могућности за друштвене активности без потребе за коришћењем возила. За становнике који уживају у голфу, терен Кабопино је на неколико минута хода, што омогућава редовне активности. Зими, камина у дневној соби доприноси удобном унутрашњем простору, док подно гревање обезбеђује константну температуру. Локалне услуге, укључујући супермаркет, банке и аптеке, доступне су пешке, што смањује зависност од аутомобила у свакодневним активностима.
Живот у околини Артоле одликује се комбинацијом природних и урбаних елемената. Планинске масе које окружују област чине позадину за урбани развој, док прилаз мору пружа отворен простор и природну светлост. Инфраструктура путева омогућава лак приступ до оближњих урбаних центара, али се локални живот фокусира на пешачке активности коришћењем добро уређених тротоара и стаза за шетњу. Јавни превоз са 4 линије и 48 стајалишта пружа алтернативу приватном возилу за дужа путовања, док се за локалне потребе може користити бицикл или ходање. Због мешавине трајних становника и туриста, посебно током летњих месеци, локалне услуге раде током целе године са прилагођеним радним временом. Простор је уређен тако да подржи активан животни стил са бројним могућностима за рекреацију на отвореном, од шетњи дуж обале до спортских активности на голф теренима и теренима за тенис у близини.
Мапа показује стратешки положај Океан Пино Голфа у односу на кључне тачке интереса у регији. Стан се налази у близини обале, са директним приступом плажи Кабопино и заштићеним динама Артоле. Позиција омогућује панорамски поглед на околину, укључујући голф терен и морску обалу. Кретање између оближњих насеља и градова олакшано је добро развијеном путном мрежом, чинећи ову локацију практичном за свакодневне активности и излазе.
Артола се налази на источном делу обале Марбеље, између главних урбаних центара Коста дел Сола. Ова позиција пружа равнотежу између приступа већим градовима и приватнијег смештаја. Марбеља, као главни туристички и услужни центар, удаљена је 12 километара и пружа богат понуду услуга, трговина и културних догађаја. Малага, као главни град покрајине са историјским и културним значајем, налази се на 39 километара и доступна је ауто-путем. Ова позиција омогућује становницима да уживају у мирнијем окружењу Артоле, уз могућност лаког доласка до већих градских центара када то затражи потреба за широм понудама услуга или културним садржајима.
Локација стана нуди практичан приступ кључним услугама и рекреативним садржајима. Најближа плажа, Кабопино, удаљена је само 781 метар, док су плаже Калаонда и Артола на удаљености од 1,2 односно 2,1 километар. Голф терен Кабопино налази се на 815 метара, што га чини доступним за редовне активности. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 30 километара, што омогућује практичан приступ међународним везама. Основне услуге као што су супермаркет на 458 метара и апотека на 1,7 километара доступне су пешке, док је болница на удаљености од 7,3 километара. Градови Марбеља и Малага, са богатим понудама услуга и културних садржаја, налазе се на 12 и 39 километара, респективно, што их чини доступним за дневне излете без претераног утрошка времена на путовање.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Артоли одликује се типичним медитеранским карактеристикама са 3.889 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,8°C, са зимским вредностима од око 12°C и летњим до 26°C. Надморска висина од 17 метара осигурава умирену климу без екстремних температурних варијација. Период за пливање траје 5 месеци, са температуром мора изнад 20°C, што омогућује дугу сезону за водене активности. Захваљујући јужној оријентацији стана, унутрашњи простори добијају природну светлост и топлоту током већег дела дана, посебно током хладнијих месеци. Локација на обали обезбеђује благ утицај морског ваздуха на микроклиму, доприносећи укупном осећају удобности у свакодневном животу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Кабопино, Калаонду и Артолу, нуде различита искуства за становнике. Планина Кабопино позната је по својој природној лепоти и заштићеним динама, које чине део природног окружења. Голф терени у близини, укључујући Голф клуб Кабопино, Санта Марија Голф и Гринлајф Голф, пружају могућности за рекреацију за љубитеље овог спорта. Спортски центри као што су тениски клуб Дон Карлос и клуб Дел Сол доступни су на удаљености од око 2-3 километра. Лука Кабопино, на 900 метара, нуди могућност за пловидбу и водене спортове, као и ресторане и барове са погледом на луку. Комплекс садржи заједнички базен као део рекреативних садржаја, док локални паркови и зелени површине пружају додатне просторе за рекреацију на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Артола се налази на источном делу обале Марбеље, између главних урбаних центара Коста дел Сола. Ова позиција пружа равнотежу између приступа већим градовима и приватнијег смештаја. Марбеља, као главни туристички и услужни центар, удаљена је 12 километара и пружа богат понуду услуга, трговина и културних догађаја. Малага, као главни град покрајине са историјским и културним значајем, налази се на 39 километара и доступна је ауто-путем. Ова позиција омогућује становницима да уживају у мирнијем окружењу Артоле, уз могућност лаког доласка до већих градских центара када то затражи потреба за широм понудама услуга или културним садржајима.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 60 mm |
| Април | 16.1°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 59 mm |
| Новембар | 15.4°C | 86 mm |
| Децембар | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL374413
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у регији, Океан Пино Голф нуди средњу ценовну категорију са повећаном површином у односу на просек. Пројекти као што су Аквамар у Торе дел Мару (од €269.950) и Лантана Резиденцијал у Михасу (од €205.000) нуде приступачније цене, али са мањом квадратуром и у мање престижној локацији. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000) такође пружа нижу почетну цену, али без директне близине мору и голф теренима. Артола се позиционира као егзотичнија локација у односу на централе делове Марбеље, са мањом гужвом и више природних елемената. У поређењу са новијим развојним пројектима, Океан Пино Голф има предност утврђене инфраструктуре и зрелог вртног пејзажа, који дају осећај комплетности за разлику од грађевинских локација у развоју. Комбинација близине плаже, голф терена и урбаних услуга чини овај пројекат свеобухватним у понуди за оне који траже баланс између рекреације и практичности у свакодневном животу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID