Prostorno stanovanje s tremi spalnicami v Artoli ponuja 131 m² bivalnega prostora v kompleksu, dokončanem leta 2005. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do plaž in storitev peš. Nepremičnina ima tri kopalnice na ravni spalnic, veliko teraso in zasebni vrt. Stanovanje je usmerjeno na jug, kar zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan. Stavba vključuje skupne bazenske prostore in dvigalo. Zaradi lokacije blizu marine Cabopino in več golf igrišč predstavlja stanovanjsko možnost v razvitem območju Costa del Sol z uveljavljeno infrastrukturo in storitvami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v uveljavljenem stanovanjskem območju Artola, z neposredno bližino ključnih storitev. Plaža Playa de Cabopino je oddaljena 781 metrov, trgovine pa so dosegljive že na 458 metrov. Urbana okolica zagotavlja razvito infrastrukturo, nepremičnina pa je pozicionirana med obalnim pasom in notranjimi storitvami, kar ustvarja ravnovesje med obalnim dostopom in dnevno udobjnostjo.
Tloris 131 m² omogoča tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zadovoljuje potrebe po zasebnosti. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan. Vključek zasebnega vrta in terase razširja bivalne prostore na prostor. Prisotnost vgrajenih omar, marmornatih tal in podzemnega parkirišča odgovarja praktičnim potrebam po shranjevanju, vzdrževanju in prostoru za vozilo.
Stavba je bila dokončana leta 2005, kar predstavlja dokončan razvoj, ne pa novo gradnjo. Kompleks sestavlja 30 stanovanj, kar kaže na stanovanjsko skupnost manjšega merila. Kot popolnoma dokončan projekt je vsa infrastruktura, objekti in skupni prostori uveljavljeni in operativni, kar odpravlja negotovosti, povezane s tekočo gradnjo ali prihodnjimi razvojnimi fazami, ki so značilne za novejše projekte.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega razgleda na morje iz vseh sob, saj so razgledi primarno usmerjeni proti vrtom. Kot dokončan razvoj iz leta 2005 stanovanje ne vključuje najnovejših energetsko učinkovitih tehnologij ali gradbenih materialov, ki jih najdemo v novejših gradnjah. Kompleks ne nudi obsežnih površin v slogu letovišča razen skupnega bazenskega območja. Urbana lokacija pomeni, da ne zagotavlja osamljene podeželske okolice.
Ta nepremičnina bi ustrezala gospodinjstvom, ki potrebujejo več spalnic z dostopom do kopalnic, kar prilagaja družinam ali skupinam s potrebami po zasebnosti. Njena bližina do golf igrišč je primerna za golf navdušence, ki cenijo, da so na kratki razdalji več igrišč. Dostop do plaže v 800 metrih privlači tiste, ki dajejo prednost obalnemu življenju brez kompromisov glede urbanih storitev. Lokacija bi lahko služila kot primarni bivališče za posameznike, ki delajo od doma ali imajo prilagodljive zaposlitve, saj je poslovni center Marbella oddaljen 12 kilometrov. Alternativno lahko funkcioniira kot sekundarno prebivališče za tiste, ki iščejo bazo v južni Španiji z uveljavljeno infrastrukturo. Leto gradnje 2005 kaže na zrela krajinska oblikovanja in uveljavljen razvoj skupnosti, kar lahko pritegne kupce, ki dajejo prednost uveljavljenim okoljem pred novo razvijajočimi se območji. Prisotnost mednarodnih šol v 4,5 km lahko ustreza družinam z izobraževalnimi potrebami. Orientacija in prostori na prostor bi bili primerni za tiste, ki cenijo naravno svetlobo in razširjene bivalne prostore na prostem. Njegova urbana postavitev v dosegu peš storitev bi koristila tistim, ki raje ne odvisnejo preveč od prevoza za dnevne potrebe, vendar bi bil dostop z vozilom še vedno nujen za širše regionalno potovanje.
Stanovanje ima marmornate tal po vseh prostorih, kar zagotavlja trpežno in hladno površino, primerno za sredozemsko podnebje. Kopalnice na ravni vseh treh spalnic predstavljajo višji standard nastanitve v primerjavi s standardnimi tlorisi. Prisotnost vgrajenih omar kaže na integrirane rešitve za shranjevanje namesto samostojnih pohištvenih predmetov. Južna orientacija v kombinaciji z dizajnom terase in zasebnega vrta kaže na upoštevanje naravne svetlobe in zunanjega bivanja pri arhitekturnem načrtovanju. Kamin v dnevni sobi kaže na pozornost do različnih sezonskih potreb po udobju, čeprav je njegova praktična uporaba pri blagem podnebju morda omejena na hladne večere. Stavba vključuje dvigalo, kar odraža upoštevanje dostopnosti pri dizajnu. Dvojni steklovni okni naslavljata tako toplotno izolacijo kot zahteve po zmanjševanju hrupa. Vključek električnega talnega ogrevanja ponuja alternativni sistem ogrevanja klimatski napravi, kar omogoča nadzor temperature med hladnejšimi zimskimi meseci. Podzemno parkirišče predstavlja dragoceno ameniteto v tem razvitem območju, kjer je lahko parkiranje omejeno. Skupna gradbena kakovost, kot kaže ohranjeno stanje stavbe od leta 2005, kaže na trdno strukturno integriteto in primerno izbiro materialov za obalno okolje, čeprav specifične informacije o gradbenih tehnikah ali standardih gradbenca v razpoložljivih podatkih niso podrobne.
Stanovanje je cenjeno na 659.000 € za enoto velikosti 131 m², kar ustreza približno 5.031 € na kvadratni meter. To cenovno območje ga pozicionira v srednje do visok razred za primerljive nepremičnine v območju Artola. Pri primerjavi s podobnimi projekti v širši regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta nepremičnina zahteva premijo zaradi posebne lokacije blizu uveljavljenih storitev in obalnega pasu. Cenevanje odraža velikost nepremičnine, stanje dokončanja in razvito naravo območja. Kot dokončana enota iz leta 2005 predstavlja nepremičnina končano kakovost brez čakalnih dob, povezanih z novo gradnjo.
Življenje v tem apartmaju v Artoli bi vključevalo dnevno rutino, oblikovano po bližini tako obalnih kot urbanih storitev. Jutranje ure bi se lahko začele z dostopom do bližnjih plaž v 800 metrih, primernimi za zgodnje sprehode ali plavanje med petmesečno sezono kopanja. Šestnajst restavracij v 2 km radiju ponuja jedilske različice brez potrebe po prevozu. Dnevne potrebe so dostopne, trgovine so le 458 metrov stran, kar omogoča nakupovanje živil peš. Južna terasa zagotavlja prostor za prosti čas skozi cel dan, 3.889 letnih sončnih ur podpira aktivnosti na prostem. Za rekreacijo tri golfska igrišča v 3,3 km radiju ponujajo možnosti za golf navdušence, medtem ko Tenis klub Don Carlos (2,2 km) ponuja alternativne športne ustanove. Lokacija podpira ravnovesje med obalnim življenjem in dostopom do urbanih storitev. Uveljavljena narava kompleksa, dokončanega leta 2005, pomeni, da je okolica zrela s stabilno infrastrukturo. Prevozne potrebe so zmanjšane za dnevne aktivnosti zaradi peš dostopnosti, čeprav bi vozilo bilo koristno za dostop do Marbelle (12 km) ali Malage (39 km) za razširjene storitve ali zaposlitev. 32 krajevnih praznikov na leto bi ponudilo priložnosti za doživetje regionalnih tradicij in skupnostnih dogodkov v območju.
Lokacija stanovanja zagotavlja neposreden dostop do ključne infrastrukture v dosegu peš. Plaža Playa de Cabopino je oddaljena le 781 metrov, kar zahteva približno 8-10 minut hoje. Dnevne potrebe po nakupih so zadostovane s supermarktom na 458 metrih, bančne storitve so dosegljive v treh institucijah v 2 km območju. Zdravstveni dostop vključuje lekarno na 1,7 km, medtem ko so bolnišnične storitve oddaljene 7,3 km v Marbelli. Izobraževalne ustanove vključujejo English International College na 4,5 km za mednarodne izobraževalne potrebe. Transportna infrastruktura vključuje štiri javne avtobusne linije, ki oskrbujejo območje, z 48 postajališči, ki zagotavljajo regionalno povezljivost. Letališče Málaga-Costa del Sol na 30 km ponuja mednarodne letalske povezave, medtem ko bližnje letališče Gibraltar na 66 km ponuja alternativne možnosti usmerjanja. Cestno omrežje povezuje z Marbello (12 km) za razširjene storitve in Malago (39 km) za večje urbanesko okolje. Marina Puerto Cabopino (0,9 km) ponuja zmogljivosti za čolnarjenje in obalno prehranjevanje. Infrastruktura za polnjenje EV je dosegljiva na 2,6 km za lastnike električnih vozil. Razvita narava infrastrukture kaže na zrelo stanovanjsko okolje z uveljavljenimi storitvami namesto novega razvijajočega se območja, ki še čaka na dokončanje objektov.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Artoli, pozicionirano med obalnim pasom in notranjimi območji. Bližina do plaže Playa de Cabopino (781 m) in marine Puerto Cabopino (0,9 km) je očitna. Lokacija zagotavlja uravnoteženo pozicioniranje v dosegu peš tako do obalnih objektov kot do potrebnih storitev. Položaj nepremičnine omogoča udoben dostop do Marbelle (12 km zahodno) in Malage (39 km vzhodno), hkrati pa ohranja neposreden dostop do plaže.
Stanovanje je pozicionirano v Artoli, v občini Málaga, približno 12 km vzhodno od Marbelle. Ta lokacija postavlja nepremičnino v prehodno cono med uveljavljenim središčem letovišča Marbella in razvijajočimi se vzhodnimi obalnimi območji. Na 39 km od mesta Málaga nepremičnina ohranja dostop do večjega mestnega središča, hkrati pa koristi od bolj stanovanjskega obalnega okolja. Razdalja do Algeciras na 74 km pozicionira nepremičnino znotraj srednje regije Costa del Sol namesto zahodnega konca blizu območja Gibraltar. To vmesno pozicioniranje omogoča povezljivost tako z glavnimi mestnimi središči (Málaga) kot središči letovišč (Marbella), kar zagotavlja dostop do zaposlitve, storitev in turistične infrastrukture. Položaj glede teh naseljenih središč, Málaga s 579.076 prebivalci, Marbella s 147.958 in Algeciras s 121.957, kaže na uravnoteženo dostopnost do različnih meril mestnih objektov in gospodarskih dejavnosti.
Stanovanje koristi od izjemne dostopnosti do ključnih storitev. Dostop do plaž je neposreden, z Playa de Cabopino na 781 metrih, Playa de Calahonda na 1,2 km in Playa de Artola na 2,1 km. Za golf navdušence so tri igrišča v enem dosegu: Cabopino Golf na 815 metrih, Santa María Golf & Country Club na 3,0 km in Greenlife Golf Marbella na 3,3 km. Za zračne povezave je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 30 km, običajno 25-30 minut vožnje glede na promet, medtem ko letališče Gibraltar ponuja alternativo na 66 km. Večja urbana središča so dostopna, z Marbello na 12 km (približno 15 minut z avtomobilom) in Malago na 39 km (približno 35-40 minut). Lokacija nepremičnine v Artola jo pozicionira med ta večja središča, hkrati pa ohranja neposreden dostop do obalnih objektov, kar odpravlja potrebo po dolgih vožnjah do ključnih rekreacijskih objektov. Takšen profil dostopnosti čini stanovanje primernim za tiste, ki dajejo prednost udobju do prostovoljnih aktivnosti in ključnih storitev.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina je situirana na 17 metrih nad morsko gladino v lokaciji z ugodnim sredozemskim podnebjem. Zgodovinski podatki kažejo na 3.889 sončnih ur letno, kar ustvari obilje naravne svetlobe za južno usmerjeno stanovanje. Sezona kopanja traja pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od maja do oktobra. Povprečna letna temperatura je 18,8°C, s sezonskimi spremembami od približno 12°C pozimi do 26°C poleti. Lokacija koristi od morskih vetrov, hkrati pa je zaščitena pred ekstremnimi temperaturnimi nihanji. Nadmorska višina zagotavlja udobno ravnovesje med bližino morja in nekoliko dvignjeno lego, ki lahko pomaga pri odvajanju med občasnimi močnimi padavinami. Regija doživlja 32 krajevnih praznikov letno, kar odraža kulturne vzorce in sezonske proslave. Podnebje podpira letne dejavnosti na prostem, elementi stanovanja, vključno s teraso in vrtom, olajšajo uživanje teh razmer. Mikroklima v tem obalnem območju običajno blaži temperaturne ekstreme v primerjavi z notranjimi območji, kar prispeva k bolj doslednim vremenskim vzorcem, primernim za bivanje na prostem skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje ponuja dostop do več plaž, pri čemer je Playa de Cabopino na 781 metrih najbližja možnost. Ta plaža z Modro zastavo zagotavlja spremljano kakovost vode in vzdrževane objekte za obiskovalce. Bližnja Playa de Calahonda (1,2 km) in Playa de Artola (2,1 km) ponujata dodatna obalna okolja v dosegu peš. Golfske zmogljivosti so posebej dostopne, saj je Cabopino Golf oddaljen le 815 metrov, kar omogoča dostop peš do igrišča. Dve dodatni golf možnosti obstajata v 3,3 km: Santa María Golf & Country Club in Greenlife Golf Marbella, kar ponuja raznolikost za golf navdušence. Športne zmogljivosti vključujejo Tenis klub Don Carlos na 2,2 km, medtem ko La Siesta Golf Club (2,6 km) in Club del Sol (2,7 km) ponujata dodatne rekreacijske možnosti. Bližina marine Puerto Cabopino (0,9 km) omogoča dostop do vodnih aktivnosti in morskih storitev. Razpoložljivost teh uveljavljenih rekreacijskih objektov na kratkih razdaljah ustvari celovito rekreacijsko okolje brez potrebe po daljših potovanjih za redno sodelovanje v priljubljenih dejavnostih. Koncentracija kakovostnih rekreacijskih možnosti v tem območju predstavlja opazno značilnost lokacije.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje je pozicionirano v Artoli, v občini Málaga, približno 12 km vzhodno od Marbelle. Ta lokacija postavlja nepremičnino v prehodno cono med uveljavljenim središčem letovišča Marbella in razvijajočimi se vzhodnimi obalnimi območji. Na 39 km od mesta Málaga nepremičnina ohranja dostop do večjega mestnega središča, hkrati pa koristi od bolj stanovanjskega obalnega okolja. Razdalja do Algeciras na 74 km pozicionira nepremičnino znotraj srednje regije Costa del Sol namesto zahodnega konca blizu območja Gibraltar. To vmesno pozicioniranje omogoča povezljivost tako z glavnimi mestnimi središči (Málaga) kot središči letovišč (Marbella), kar zagotavlja dostop do zaposlitve, storitev in turistične infrastrukture. Položaj glede teh naseljenih središč, Málaga s 579.076 prebivalci, Marbella s 147.958 in Algeciras s 121.957, kaže na uravnoteženo dostopnost do različnih meril mestnih objektov in gospodarskih dejavnosti.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL374413
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri primerjavi apartmaja v Artoli z drugimi dostopnimi nepremičninami v regiji se pojavljajo opazne razlike v cenah in obsegu. Cena 659.000 € za to 131 m² enoto bistveno kontrastira z razvoji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €). Ta cenovna razlika odraža tako lokacijske prednosti kot uveljavljeno naravo nepremičnine v Artoli. Butični merilo kompleksa Ocean Pino Golf, s samo 30 apartmaji, kontrastira z večjimi razvoji v regiji, kar ponuja potencialno večjo zasebnost, vendar manj skupnih objektov. Neposreden dostop do plaže v Artoli (781 metrov) presega kar lahko ponudijo številna notranja razvijajoča se območja, vendar ji manjka neposreden razgled na morje, ki bi lahko zahteval višjo ceno v bolj dvignjenih legah. Bližina do več golf igrišč v 3,3 km ustvari rekreacijsko prednost pred razvoji brez takega koncentriranega dostopa. Status dokončanja iz leta 2005 pozicionira to nepremičnino drugače od novogradbenih projektov, ponujajoč takojšnje nastanitev brez gradbenih zakasnitev, vendar brez zadnjih standardov energetske učinkovitosti. Lokacija med Marbello in Malago zagotavlja dostop do dveh glavnih mestnih središč, medtem ko lahko razvoji bolj vzhodno ali zahodno imajo bolj omejen dostop do enega od teh mest. Uveljavljena infrastruktura okoli te nepremičnine predstavlja zrelo okolje v primerjavi z novimi razvoji, ki še čakajo na dokončanje okoljskih objektov in storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID