Квартира в комплексе Ocean Pino Golf в Артоле, Малага, представляет собой трехкомнатное помещение площадью 131 м², расположенное в непосредственной близости от пляжа Кабопино. Построенная в 2005 году, эта квартира с тремя ванными комнатами предлагает южную ориентацию с частной террасой и садом. Комплекс включает всего 30 квартир, что обеспечивает экзлюзивность и приватность. Расположенная всего в 12 км от Марбельи и 39 км от Малаги, недвижимость сочетает в себе прибрежный образ жизни с удобством городских услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Артоле, в 781 метре от пляжа Кабопино и 815 метрах от гольф-поля Кабопино. Расположение в закрытом жилом комплексе из 30 квартир обеспечивает приватность, в то время как близость к марине Кабопино (900 м) и защищенным дюнам Артолы создает особую прибрежную атмосферу. Статистически, район имеет 3889 солнечных часов в год, что благоприятствует активному образу жизни.
Квартира предлагает три просторные спальни со встроенными шкафами и современными санузлами при каждой. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня, а большая терраса площадью 40 м² и частный сад площадью 50 м² создают внутренне-наружное жилое пространство. Мармольный пол, кондиционер и электрический подогрев пола способствуют комфортному проживанию в течение всего года.
Проект был завершен в 2005 году, что означает полную готовность объекта к проживанию без задержек строительства. Как сложившийся комплекс, Ocean Pino Golf демонстрирует зрелое озеленение и устоявшуюся инфраструктуру. Фактически, здание было построено с использованием методов строительства того периода, что подтверждает его долговечность и стабильность на рынке недвижимости.
Проект не предлагает новейшие технологии строительства, поскольку был завершен в 2005 году. В комплексе нет индивидуальных бассейнов для каждой квартиры, только общественный бассейн. Объект не относится к категории новостроек, что может ограничивать определенные налоговые льготы, доступные для новых объектов. Расположение не предполагает панорамных видов на море с первого этажа.
Эта квартира подходит для различных жизненных ситуаций. Для пар или семей, ищущих второе жилье на Средиземноморском побережье, близость к пляжу и аэропорту Малаги (30 км) делает ее идеальной для регулярных отпусков. Инвесторы в недвижимость оценят стабильный рынок Марбельи и потенциал аренды в популярном прибрежном районе. Для профессионалов, работающих удаленно, три спальни позволяют создать удобное рабочее пространство вместе с комфортабельными зонами отдыха. Любители гольфа оценят возможность проживать в шаговой доступности от нескольких гольф-полей. Также этот вариант подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании, но хочет оставаться в международном сообществе поблизости от Марбельи с ее инфраструктурой и услугами.
Качество отделки этой квартиры отражает стандарты 2005 года строительства с акцентом на долговечность. Мраморные полы во всем помещении обеспечивают не только эстетическую привлекательность, но и практичность в жарком климате. Санузлы оборудованы современными на тот момент моментами и имеют хорошую звукоизоляцию. Спальни содержат встроенные шкафы, оптимизирующие пространство для хранения. Кондиционирование обеспечивает комфорт в летние месяцы, а электрический теплый пол добавляет комфорта в более прохладные зимние вечера. Двойное остекление способствует термической и акустической изоляции, что особенно важно для прибрежной зоны. Частный сад и терраса спроектированы с учетом минимального обслуживания и максимального использования в течение всего года благодаря южной ориентации.
Цена на эту квартиру начинается от €659,000, что соответствует средней цене за квадратный метр в этом районе. Учитывая три спальни, три ванные комнаты, общую площадь 131 м², а также дополнительные элементы, такие как частный сад и подземное парковочное место, цена отражает премиальное расположение в элитном закрытом комплексе. По сравнению с другими объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект представляет собой более высокую ценовую категорию, обусловленную его расположением и характеристиками.
Повседневная жизнь в этой квартире вращается вокруг прибрежного образа жизни. Утро может начинаться с кофе на террасе с выходом в частный сад, где южная ориентация обеспечивает солнечный свет в течение всего дня. Короткая прогулка 8 минут до пляжа Кабопино позволяет регулярно наслаждаться средиземноморским образом жизни. Близость к марине Кабопино (900 м) предлагает возможности для водных видов спорта и ужинов в прибрежных ресторанах. Для любителей гольфа, гольф-клуб Кабопино находится всего в 815 метрах, что делает его доступным для регулярных игр. Вечером можно прогуляться по защищенным дюнам Артолы или поужинать в одном из 16 ресторанов в радиусе 2 км. Режим жизни здесь сочетает в себе активное дневное время с расслабляющей прибрежной атмосферой вечером.
Окружение этой квартиры сочетает в себе прибрежные удобства с легким доступом к городским услугам. В радиусе 2 км от объекта расположены 16 ресторанов, 3 банка, 3 кафе и 1 аптека, что обеспечивает повседневные потребности без необходимости использования автомобиля. Супермаркет находится всего в 458 метрах. Марина Кабопино (900 м) предлагает не только возможности для яхтинга, но и различные рестораны с видами на море. Транспортная инфраструктура включает 4 линии общественного транспорта с 48 остановками в окрестностях, что обеспечивает связь с Марбельей и Малагой. Наличие международной школы English International College (4,5 км) делает район привлекательным для семей с детьми. Район характеризуется активной социальной жизнью, особенно в летние месяцы, но при этом сохраняет атмосферу спокойного элитного сообщества.
Карта показывает расположение объекта в Артоле, в непосредственной близости от пляжа Кабопино и гольф-клуба с тем же названием. Стратегическое положение между Марбельей (12 км) и Малагой (39 км) обеспечивает сбалансированный доступ к городским удобствам и природным достопримечательностям. Видна близость к защищенным дюнам Артолы, представляющим экологическую ценность региона.
В контексте регионального расположения, Артола занимает стратегическое положение между Марбельей и Малагой, предлагая удобный доступ к обоим городам. Находясь в 12 км от Марбельи (население 147,958 человек) и в 39 км от Малаги (население 579,076 человек), объект обеспечивает сочетание спокойной прибрежной жизни с возможностью воспользоваться услугами крупных городов. Район находится в восточной части Марбельи, которая считается более спокойной и эксклюзивной по сравнению с западной частью с ее оживленной туристической активностью. Это расположение позволяет легко добираться до других популярных направлений, таких как Альхесирас (74 км) и Гибралтар (66 км), расширяя возможности для путешествий и исследований.
Стабильное доступность к ключевым объектам является одним из преимуществ этого расположения. Пляж Кабопино находится всего в 781 метре, что составляет примерно 8-10 минут пешком. Два других популярных пляжа, Калахонда (1,2 км) и Артола (2,1 км), также доступны пешком или на велосипеде. Гольф-клуб Кабопино находится в 815 метрах, а два других гольф-клуба - Santa María Golf & Country Club (3,0 км) и Greenlife Golf Marbella (3,3 км) - находятся в короткой поездке на автомобиле. Аэропорт Малаги расположен в 30 км, что примерно составляет 25-30 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Ближайший крупный город Марбелья находится в 12 км, а Малага - в 39 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей доступна в 2,6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе характеризуется средиземноморскими условиями со средней годовой температурой 18,8°C. Зимние температуры обычно колеблются в районе 12°C, в то время как летние достигают 26°C, обеспечивая комфортные условия для проживания в течение всего года. Район известен обилием солнечных дней - 3889 часов солнечного света в год, что выше среднего по побережью Коста-дель-Соль. Период купания длится 5 месяцев в году, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 17 метров над уровнем моря создает легкий бриз и снижает влажность, что способствует комфортному летнему отдыху. Благодаря защищенным дюнам Артолы, местная экосистема сохраняет свою естественную красоту и предлагает уникальный ландшафт для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к нескольким пляжам является значительным преимуществом этой недвижимости. Пляж Кабопино (781 м) известен своими природными дюнами и защищенной природной средой, что делает его уникальным в этом районе. Хотя нет конкретных данных о статусе Blue Flag, пляжи в этом районе поддерживаются в хорошем состоянии. Гольф-инфраструктура представлена тремя полями в непосредственной близости: гольф-клуб Кабопино (815 м), Santa María Golf & Country Club (3,0 км) и Greenlife Golf Marbella (3,3 км), что делает этот район привлекательным для любителей гольфа. Спортивные объекты включают теннисный клуб Don Carlos (2,2 км), гольф-клуб La Siesta (2,6 км) и спортивный клуб Club del Sol (2,7 км), предлагая различные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
В контексте регионального расположения, Артола занимает стратегическое положение между Марбельей и Малагой, предлагая удобный доступ к обоим городам. Находясь в 12 км от Марбельи (население 147,958 человек) и в 39 км от Малаги (население 579,076 человек), объект обеспечивает сочетание спокойной прибрежной жизни с возможностью воспользоваться услугами крупных городов. Район находится в восточной части Марбельи, которая считается более спокойной и эксклюзивной по сравнению с западной частью с ее оживленной туристической активностью. Это расположение позволяет легко добираться до других популярных направлений, таких как Альхесирас (74 км) и Гибралтар (66 км), расширяя возможности для путешествий и исследований.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 68 mm |
| Февраль | 12.4°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 60 mm |
| Апрель | 16.1°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL374413
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе, Ocean Pino Golf в Артоле представляет собой более премиальное предложение. Такие объекты, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), значительно дешевле, но предлагают более стандартное расположение без такой близости к пляжу и гольф-инфраструктуре. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также более доступен по цене, но находится дальше от ключевых достопримечательностей Коста-дель-Соль. Преимущество Ocean Pino Golf заключается в его зрелом статусе - комплекс был завершен в 2005 году, что означает установленное озеленение и устоявшуюся репутацию. По сравнению с новыми developments в восточной части Марбельи, этот объект предлагает больший баланс между приватностью (всего 30 квартир) и доступом к услугам. В то время как другие районы могут предлагать более современные дизайны, расположение в Артоле обеспечивает уникальное сочетание природных дюн, близости к морю и гольф-инфраструктуре, что редко встречается в таком сочетании в других частях региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID