Questo complesso residenziale situato in Artola, Málaga, offre un appartamento di tre camere da letto completato nel 2005. Con 131 metri quadrati di superficie abitabile, tre bagni e una posizione privilegiata a soli 781 metri dalla Playa de Cabopino, la proprietà rappresenta un'opzione abitativa consolidata in una zona consolidata della Costa del Sol. L'appartamento si trova in un complesso chiuso con piscine comuni e offre uno stile di vita mediterraneo con accesso diretto alle spiagge e ai campi da golf circostanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel quartiere Artola di Málaga, a breve distanza a piedi dalla costa e dalle sue spiagge. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle strutture urbane e vicinanza all'ambiente naturale, trovandosi a meno di un chilometro dal porto di Cabopino e dalle rinomate dune protette di Artola. La zona si caratterizza per una densità abitativa moderata con buon accesso ai servizi.
La disposizione funzionale dell'appartamento comprende tre ampie camere da letto, tutte con armadi a muro e bagni privati, offrendo privacy e comfort. Il soggiorno con camino e l'accesso diretto alla terrazza di 40 metri quadrati crea uno spazio vivibile adatto sia per la vita quotidiana che per intrattenere ospiti. La presenza di un giardino privato di 50 metri quadrati completa l'offerta abitativa con uno spazio esterno personale.
L'edificio è stato completato nel 2005, il che significa che si tratta di una proprietà consolidata con costruzione già terminata e processi di assestamento strutturale completati. A differenza delle nuove costruzioni in fase di sviluppo, questa proprietà offre certezze sulla qualità finale, finiture visibili e un ambiente residenziale già stabilito con servizi comunitari completamente operativi e giardini maturi.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare dal piano terra, né dispone di una piscina privata, avendo accesso solo a quella comunitaria. L'appartamento non include arredi completi, ma solo parziali. La posizione in un complesso chiuso implica il rispetto delle regole condominiali e delle normative comunitarie, che possono limitare alcune modifiche esterne personalizzate.
Questa proprietà si adatta particolarmente a coloro che cercano una residenza permanente o una seconda casa dove lo spazio esterno privato rappresenta una priorità. La presenza di tre camere da letto con bagni privati la rende adatta a famiglie o a coppie che frequentemente ospitano amici o parenti. Per i professionisti che lavorano da remoto, la combinazione di spazi interni ben distribuiti, connettività in una zona ben servita e la vicinanza all'aeroporto di Malaga a 30 km, crea un equilibrio tra vita professionale e qualità del tempo libero. Coloro che apprezzano il golf troveranno nella vicinanza immediata a più campi un vantaggio significativo.
L'appartamento presenta finiture di livello superiore a partire dai pavimenti in marmo che si estendono in tutti gli ambienti principali, materiale scelto non solo per il suo valore estetico ma anche per la sua capacità termica di mantenere temperature gradevoli durante i mesi estivi. I bagni sono dotati di sanitari moderni e finiture di qualità, con particolare attenzione al design funzionale negli spazi doccia. La presenza di riscaldamento elettrico a pavimento rappresenta una soluzione di comfort energetico特别 nei mesi invernali, distribuendo il calore in modo uniforme senza occupare spazio alle pareti. L'impianto di aria condizionata garantisce climatizzazione attiva durante i mesi estivi, completando il sistema di controllo della temperatura.
Il prezzo di partenza per questo appartamento a tre camere da letto è di 659.000 euro, riflettendo la sua posizione privilegiata nel complesso, la metratura di 131 metri quadrati e le finiture di qualità superiore. Le proprietà con caratteristiche simili nella zona di Artola mostrano una variazione di prezzo basata principalmente sulla posizione specifica all'interno del complesso, l'orientamento, le viste e lo stato degli interni. Il prezzo include un posto auto coperto di grandi dimensioni nel garage sotterraneo, elemento che contribuisce al valore complessivo della proprietà.
Artola offre un ambiente residenziale dove la vita quotidiana si sviluppa tra interno ed esterno grazie al clima mediterraneo. Le mattine possono iniziare con caffè nella terrazza esposta a sud, sfruttando la luce naturale fino al tardo pomeriggro. A breve distanza a piedi, il Porto di Cabopino offre opzioni per la colazione o la cena con vista mare, mentre la spiaggia di Cabopino, raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, permette bagni mattutini o passeggiate serale lungo la costa. Per le commissioni quotidiane, supermercati e servizi essenziali si trovano a meno di 500 metri, rendendo spostamenti brevi e frequenti la normalità anziché una necessità pianificata. Nel pomeriggio, l'ombra naturale del giardino privato offre uno spazio di relax senza la necessità di spostarsi.
La vita quotidiana intorno ad Artola si sviluppa in un contesto ben servito dove la maggior parte delle necessità primarie possono essere soddisfatte a breve distanza. Il supermercato più vicino si trova a soli 458 metri, rendendo facile la spesa quotidiana anche a piedi. Le 16 opzioni ristorative entro 2 km offrono varietà culinaria senza necessità di spostamenti lunghi, mentre le tre caffetterie vicine diventano luoghi di socializzazione informale. Per quanto riguarda i servizi essenziali, la farmacia a 1,7 km e le tre banche nell'intorno garantiscono copertura per necessità improvvise. La presenza di quattro linee di trasporto pubblico con 48 fermate nell'area amplia le possibilità di mobilità anche per chi non dispone di auto privata.
La mappa mostra la posizione privilegiata della proprietà all'interno del contesto geografico di Artola, evidenziando la prossimità immediata alla costa e la facilità di accesso alle principali infrastrutture. La collocazione strategica permette di apprezzare visivamente come la proprietà si trovi a breve distanza dal Porto di Cabopino, dalle spiagge principali e dai campi da golf circostanti.
Artola occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, trovandosi esattamente a metà strada tra Marbella (12 km a ovest) e Fuengirola (circa 10 km a est), con facile accesso a entrambe le località. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare dei servizi e delle opportunità di due importanti centri urbani senza risiederne direttamente nel pieno del centro. La distanza di 39 km da Malaga, capoluogo della provincia e principale centro economico e culturale della regione, è percorribile in circa 30-35 minuti in auto.
Le spiagge principali raggiungibili da questa proprietà includono Playa de Cabopino a 781 metri, Playa de Calahonda a 1,2 km e Playa de Artola a 2,1 km, tutte percorribili a piedi in pochi minuti. Per gli amanti del golf, il campo di Cabopino Golf si trova a soli 815 metri, mentre Santa María Golf & Country Club e Greenlife Golf Marbella sono rispettivamente a 3,0 e 3,3 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è distante 30 km, approssimativamente 25 minuti in automobile, mentre la città di Marbella, con i suoi servizi completi, si trova a 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di Artola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,8°C e un range stagionale compreso tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. L'altitudine di 17 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima temperato senza eccessive variazioni. Con 3.889 ore di sole all'anno, la regione offre una delle esposizioni solari più elevate d'Europa, influenzando positivamente sia l'umore degli abitanti che le attività all'aperto. La stagione balneabile si estende per cinque mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'offerta balneare nei dintorni della proprietà include spiagge rinomate come la Playa de Cabopino a meno di un chilometro, caratterizzata da sabbia fine e un'atmosfera familiare. A breve distanza, Playa de Calahonda e Playa de Artola completano le opzioni balneari raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, la disponibilità di campi nelle immediate vicinanze è eccezionale, con Cabopino Golf a soli 815 metri, Santa María Golf & Country Club a 3 km e Greenlife Golf Marbella a 3,3 km. Le attività sportive sono ulteriormente arricchite dalla presenza del Don Carlos Tennis Club a 2,2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Artola occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, trovandosi esattamente a metà strada tra Marbella (12 km a ovest) e Fuengirola (circa 10 km a est), con facile accesso a entrambe le località. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare dei servizi e delle opportunità di due importanti centri urbani senza risiederne direttamente nel pieno del centro. La distanza di 39 km da Malaga, capoluogo della provincia e principale centro economico e culturale della regione, è percorribile in circa 30-35 minuti in auto.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 60 mm |
| Aprile | 16.1°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL374413
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Artola rappresenta un equilibrio diverso rispetto ad altre aree della Costa del Sol. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950€) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000€), la posizione di Artola offre un compromesso superiore tra vicinanza alla costa e accessibilità ai servizi di alta gamma tipici di Marbella. Mientras que progetti più recenti come Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 259.000€) possono offrire finiture più contemporanee, Artola compensa con una posizione consolidata, vegetazione matura e un contesto residenziale già stabilizzato. La distanza di soli 12 km da Marbella permette di accedere ai servizi esclusivi di questa località rinomata senza dover sostenere i costi immobiliari direttamente nel centro della città d'élite.
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