Този апартамент се намира в сърцето на Марбея, провинция Малага, в рамките на оживения автономен регион Андалусия. Разположен на Коста дел Сол, той предлага комбинация от градски удобства и близост до средиземноморския бряг. Проектът е част от динамичния пазар на имоти в региона, характеризиращ се със значителен обем на сделките и силен туристически интерес.
Пазарът на имоти в Марбея предлага разнообразие от възможности. В сравнение с "The Grove" (от €408,050), "Nikki Living" (от €450,000) и "Residencial Albatros XV" (от €471,000), този апартамент с начална цена от €520,000 се позиционира в по-високия ценови сегмент, което може да бъде обяснено с неговото централно местоположение, завършен ремонт и директна близост до плажа и градските услуги. Докато другите изброени проекти може да предлагат нови строителни възможности или различни типове имоти (например къщи или студия), настоящият имот се отличава със своята готовност за обитаване и интегрираност в съществуващата градска тъкан. Броят на транзакциите в провинция Малага (4,743) и туристическият интерес (12,781 легла) показват активен пазар, който подкрепя стойността на добре позиционирани имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран на пешеходно разстояние от плажа, в градска среда, която осигурява лесен достъп до множество удобства. Близостта до пристанището и централните части на града подчертава неговата достъпност и интеграция в местния живот.
Проектът отговаря на нуждите от жилища, които съчетават градски комфорт с близост до природни и рекреационни зони. Функционалността на апартамента, включваща тераса и модерни удобства, е насочена към осигуряване на комфортен начин на живот.
Жилището е завършен обект, което означава, че е готово за обитаване. Липсата на бъдеща строителна фаза или планиране за нови етапи от развитието на проекта сочи към завършен цикъл на строителство.
Проектът не предлага гледка към морето от всяка стая, нито разполага със собствен паркинг. Липсва директен достъп до голф игрища от самия имот, въпреки че такива са налични в близост.
Този имот е подходящ за индивиди или двойки, които ценят градския начин на живот и искат да бъдат в центъра на събитията. Хора, търсещи втори дом, който предлага лесен достъп до плажа, ресторанти и търговски обекти, ще намерят това място за атрактивно. Също така, инвеститори, които целят да закупят имот в популярна туристическа дестинация с висок потенциал за отдаване под наем, могат да разгледат тази опция. Близостта до образователни институции и здравни заведения го прави подходящ и за семейства, които търсят удобство и достъпност.
Апартаментът е напълно реновиран и предлага отлично състояние. Интериорът включва напълно оборудвана кухня и е напълно обзаведен, което предполага завършен ремонт с внимание към детайла. Югозападното изложение осигурява добро осветление през деня. Климатизацията е налична за комфорт през различните сезони. Особено внимание е обърнато на външните пространства, като покритата и частната тераса, които разширяват използваемата площ и предлагат зони за отдих с гледки.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 520 000 евро. Имотът разполага с две спални и една баня, с обща жилищна площ от 87 кв.м. Ценовата точка отразява локацията в Марбея, както и завършения ремонт и предлаганите удобства. На пазара в региона са налични и други проекти, като "The Grove" (от €408,050), "Nikki Living" (от €450,000) и "Residencial Albatros XV" (от €471,000), които предлагат различни ценови нива и характеристики.
Разположен в оживен градски район, имотът предлага динамичен начин на живот. Всички ежедневни нужди, от хранителни стоки до здравни услуги, са на пешеходно разстояние, което минимизира нуждата от транспорт. Близостта до плажа, пристанището и разнообразни ресторанти създава предпоставки за активен социален живот и ползотворно използване на свободното време. Въпреки градската си локация, наличието на гледки към планината и морето осигурява елемент на спокойствие. Местните празници и културни събития допълват преживяването, като предоставят възможности за интеграция.
Животът в този район на Марбея е силно повлиян от градската среда и близостта до морето. Наличието на 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки в радиус от 2 км показва висока концентрация на услуги. Честите автобусни линии (11 линии) и 50 спирки в близост осигуряват добра свързаност. Въпреки че паркирането е предимно на улицата, общият брой спортни съоръжения (415) и близостта до пристанища подчертават възможностите за активен начин на живот.
Имотът се намира в централната част на Марбея, провинция Малага, Андалусия. Това местоположение го поставя в близост до ключови градски удобства и средиземноморското крайбрежие, което е характерен елемент за този популярен туристически район.
Марбея е ключов град в провинция Малага и важен център на Коста дел Сол. Разположението му на 39 км от летище Малага осигурява добра свързаност с други части на Испания и Европа. Градът е известен със своята космополитна атмосфера, но също така запазва елементи на андалусийската култура, предлагайки баланс между модерност и традиция.
Имотът се намира на 738 метра от плаж Ла Бахадия и на 2.4 км от плаж Касабланка. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява връзка с международни дестинации. Супермаркет е на 234 метра, а болница на 996 метра, което гарантира лесен достъп до основни нужди. Голф игрищата като "Los Naranjos" са на 6.0 км, а EV зарядна станция на 2.1 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбея е средиземноморски, със средни годишни температури между 12°C и 26°C, и средна годишна температура от 19.2°C. Наличието на 3 856 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезонен период за плуване (температура на водата ≥20°C) създават благоприятни условия за дейности на открито през голяма част от годината. Надморската височина от 29 метра и лекият наклон към плажа (1.7%) допринасят за приятната околна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително наградения с "Син флаг" плаж Ла Фонтания (2.9 км), както и плажовете Ла Бахадия (738 м) и Касабланка (2.4 км). Регионът предлага богат избор от спортни съоръжения, включително 415 общо, и възможности за водни спортове. Близостта до големи голф клубове като "Los Naranjos" (6.0 км) допълва спектъра от рекреационни дейности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е ключов град в провинция Малага и важен център на Коста дел Сол. Разположението му на 39 км от летище Малага осигурява добра свързаност с други части на Испания и Европа. Градът е известен със своята космополитна атмосфера, но също така запазва елементи на андалусийската култура, предлагайки баланс между модерност и традиция.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL201727
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
