马贝拉是太阳海岸上一个成熟且备受追捧的地区，以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。与该地区其他新建项目相比，该公寓属于已翻新房产，这通常意味着价格可能比新建项目更有竞争力，但同时保留了优越的地理位置。例如，The Grove（起价408,050欧元）、Nikki Living（起价450,000欧元）和Residencial Albatros XV（起价471,000欧元）等项目提供的是新建房产，价格范围与本公寓有所重叠。然而，本公寓的独特之处在于其位于马贝拉市中心、靠近港口和海滩的绝佳位置，以及其已翻新的状态和直接的海景、山景。马贝拉的平均气温为19.2°C，拥有超过3800小时的日照，这使得该地区对寻求阳光和户外生活方式的购房者具有持久的吸引力。该地区每年进行大量房产交易（4,743笔），表明市场活跃。该公寓的定价（520,000欧元起）与其在黄金地段的便利性、翻新程度以及景观优势相符，提供了在马贝拉核心区拥有房产的独特机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于马贝拉市中心，地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着餐厅、商店和各种便利设施。其南西南朝向确保了充足的自然光照和迷人的海景与山景。
此房产特别适合那些寻求紧凑、现代化且交通便利的居住空间的人。它能满足那些希望在充满活力的城市环境中生活，同时又能轻松享受海滩和自然风光的人们。
该公寓为已完工的房产，经过翻新，状态极佳。这意味着购房者可以立即入住，无需等待建设周期。购买的不是新建筑，而是经过现代化改造的现有房产。
该项目不提供新建公寓的全部优势，例如定制化设计或最新建筑标准。停车仅限于路边，并且没有专门的私人停车位。公寓的面积相对紧凑，可能不适合需要大量生活空间或多个独立房间的家庭。
此房产适合那些寻求城市便利和海滨生活方式的结合的购房者。如果您喜欢步行探索周边环境，享受触手可及的餐厅、商店和海滩，那么这个地方将非常适合您。它也适合那些希望拥有一处方便的第二居所，以便在阳光明媚的安达卢西亚度过假期的人。对于投资者而言，由于其位于热门旅游目的地马贝拉的中心地带，并且靠近海滩和主要设施，这可能是一个具有吸引力的选择。该公寓的翻新状态和迷人的海景使其成为一个具有吸引力的居住或度假选择。它也可能适合那些希望在离家近的地方获得医疗保健（996米内有医院）和基本服务（234米内有超市）的人。对于希望靠近国际学校（2.5公里内有British International School）的家庭，该位置也提供了便利。
该公寓经过全面翻新，注重舒适和风格。室内设计包括两间宽敞的卧室和一间设备齐全的浴室。起居用餐区与开放式厨房相连，营造出宽敞明亮的空间感。厨房配备了现代化的电器和橱柜，旨在提供功能性和美观性。该公寓的特色是其宽大的私人露台，享有地中海和拉孔查山脉的全景，非常适合户外休闲。此外，公寓配有空调以确保全年舒适，并且建筑内设有电梯，方便住户。虽然具体材料的细节未完全披露，但“优良”的状况表明使用了高质量的装修和固定装置。包括全套家具，使其成为即时入住的房产。
该公寓的起价为520,000欧元，提供两间卧室和一个卫生间，居住面积为87平方米。该房产已经完工，可立即购买。由于其优越的市中心位置、海景和山景以及靠近海滩的便利性，该房产的定价反映了其在高需求区域的价值。周边有其他类似项目，如The Grove (起价408,050欧元)、Nikki Living (起价450,000欧元) 和 Residencial Albatros XV (起价471,000欧元)，价格差异可能源于地理位置、房产类型、面积、设施和建成年份等因素。该公寓的定价属于马贝拉市中心类似房产的合理范围。
该公寓位于马贝拉市的中心地带，提供一种充满活力的城市生活体验。日常生活节奏紧凑，主要得益于其卓越的地理位置。早晨，您可以在家门口享用咖啡，或步行前往海滩享受宁静的时光。白天，周边的餐厅、商店和银行触手可及，满足日常所需。234米范围内就有超市，996米内有医院，29家药店近在咫尺，日常生活极为便利。该区域拥有138家餐厅和25家咖啡馆，餐饮选择丰富。对于家庭而言，41所小学和28所中学提供了充足的教育资源。尽管身处城市之中，但距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，让您轻松拥抱地中海的生活方式。该公寓的翻新和朝向（南西南）确保了室内光线充足，并能欣赏到迷人的海景和山景，为日常生活增添了美景。
该公寓位于马贝拉市中心，提供了一种充满活力的城市生活体验。日常生活节奏快，因为一切都在步行范围内。您可以在家门口找到各种便利设施，包括234米外的超市、996米外的医院和8米外的药房。周边地区拥有138家餐厅和25家咖啡馆，为餐饮提供了丰富的选择。对于有孩子的家庭，该地区有41所小学和28所中学。海滩（如Playa de la Bajadilla，距离738米）和港口（如Puerto Deportivo Virgen del Carmen，距离600米）近在咫尺，为休闲活动提供了绝佳的机会。该区域拥有11条公共交通线路和50个公交站点，出行便利。虽然这是一个城市环境，但其靠近海滩和自然景观（如拉孔查山）提供了户外活动的便利。
该地图显示了马贝拉市中心的公寓位置。图上标示了海滩、超市、医院、高尔夫球场、机场以及其他当地景点和设施的距离，提供了该房产周边环境的地理概览，方便潜在买家了解其便利性和可达性。
该公寓位于安达卢西亚大区马拉加省的马贝拉市。马贝拉是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市面积为114.3平方公里，人口超过159,000人（2025年）。马贝拉是该地区市政协会的总部，也是其司法管辖区的中心。该市拥有完善的基础设施，包括41所小学、28所中学、5个医疗中心和52家酒店，接待大量游客。该房产距离马拉加市约60公里，距离直布罗陀约100公里，提供了区域内的良好连接性。
该公寓的地理位置提供了卓越的便利性。它距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，距离卡萨布兰卡海滩（Playa de Casablanca）2.4公里，距离丰特尼拉海滩（Playa de la Fontanilla）2.9公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里，方便国内和国际旅行。当地基础设施非常完善，超市仅234米，医院996米，药房仅8米。对于高尔夫爱好者，Los Naranjos高尔夫俱乐部和The Range高尔夫课程距离约6.0公里，Aloha高尔夫俱乐部距离6.8公里。电动汽车充电站距离2.1公里。公共交通也很便利，有11条公交线路和50个公交站点。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为19.2°C，最高温度约为26°C，最低温度约为12°C。每年有高达3,856小时的日照，使这里成为享受户外活动的热门目的地。游泳季节长达5个月，海水温度通常在20°C或更高。该公寓海拔29米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.7%，非常适合轻松前往海边。拉孔查山（La Concha）近在咫尺，为该地区增添了自然美景和远足的机会。虽然该公寓位于城市环境中，但其靠近海滩和宜人的气候使其成为享受户外活动和地中海生活方式的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括距离738米的海滩，以及2.4公里外的卡萨布兰卡海滩（Playa de Casablanca）和2.9公里外的丰特尼拉海滩（Playa de la Fontanilla）。该地区拥有10个蓝旗海滩，包括卡波皮诺（Cabopino）、卡萨布兰卡（Casablanca）、埃尔卡布尔（El Cable）、埃尔法罗（El Faro）和丰特尼拉（La Fontanilla）。对于高尔夫爱好者，附近有多个著名的高尔夫球场，如距离6.0公里的高尔夫俱乐部，以及距离7.5公里的皇家布里萨斯高尔夫俱乐部。该地区还设有多个体育中心，如距离400米的Francisco Norte体育中心和距离500米的Riohuelo体育中心。此外，还有游泳池（如Supera Miraflores，距离700米）和码头（如Marbella Virgen del Carmen体育港，距离600米）可供休闲。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚大区马拉加省的马贝拉市。马贝拉是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市面积为114.3平方公里，人口超过159,000人（2025年）。马贝拉是该地区市政协会的总部，也是其司法管辖区的中心。该市拥有完善的基础设施，包括41所小学、28所中学、5个医疗中心和52家酒店，接待大量游客。该房产距离马拉加市约60公里，距离直布罗陀约100公里，提供了区域内的良好连接性。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL201727
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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