Пројекат се налази у Марбељи, просперитетном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Овај реновирани стан, са два спаваће собе и једним купатилoм, нуди модеран животни простор од 87 м². Изграђен је са фокусом на комфор и стил, а налази се у урбаном окружењу са директним приступом погодностима и само неколико минута шетње до плаже. Пројекат је завршен и одмах спреман за усељење, пружајући практичну могућност за стално или привремено настањење.
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама у Марбељи, попут Almazara Views (од €620,000) или Breeze (од €650,000), овај реновирани стан нуди конкурентну почетну цену од €520,000 за 87 м² у веома централној локацији. Док Almazara Views и Breeze можда нуде нове градње са додатним садржајима или специфичним погледима, овај пројекат се истиче својим непосредним приступом урбаном животу и плажи, што га чини посебно атрактивним за оне који не желе да зависе од аутомобила. Пројекат Be Aloha (од €475,000), иако јефтинији, може бити мањи или се налазити на нешто удаљенијој локацији од самог центра. Овај конкретни стан се позиционира као практично решење за урбано живљење на Коста дел Сол, комбинујући реновирани ентеријер са предностима централне марбељске локације, што га чини добром опцијом за стално становање или као сигурну инвестицију за издавање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран у срцу Марбеље, што обезбеђује лак приступ градским садржајима, продавницама и гастрономској понуди. Близина луке и саме обале чини га погодним за оне који траже приморски начин живота. Ова позиција комбинује урбану динамику са лакоћом приступа Медитерану.
Дизајниран за појединце или мале породице, овај стан задовољава потребе за модерним, функционалним и удобно смештеним домом. Велики дневни боравак са отвореном кухињом и пространа тераса са погледом на море и планину нуде додатни простор за опуштање и свакодневни живот.
Пројекат је комплетно реновиран и готов је за усељење. Не ради се о новоградњи у класичном смислу, већ о обновљеном стамбеном простору који нуди савремене завршне обраде и функционалност. Ово значи да су све инсталације и ентеријери ажурирани, пружајући висок стандард квалитета.
Овај стан не нуди приватни паркинг простор, већ се паркирање обавља на улици. Такође, иако има две спаваће собе, намењен је пре свега паровима или мањим породицама, а не великим домаћинствима. Број купатила (једно) може бити ограничење за већи број станара.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже урбани начин живота са лаким приступом мору и свим градским садржајима. Идеалан је за оне који цене практичност и желе да буду у центру догађања, са продавницама, ресторанима и обалом на пешачкој удаљености. Такође, може служити као одлична база за истраживање Коста дел Сол, захваљујући доброј саобраћајној повезаности са аеродромом Малага (39 км). За инвеститоре, ова локација у Марбељи представља константан потенцијал за издавање, како на дужи, тако и на краћи рок, посебно током туристичке сезоне. Они који желе да избегну потребу за аутомобилом за свакодневне активности, такође ће пронаћи овај стан веома функционалним, с обзиром на близину бројних услуга.
Пројекат је прошао комплетну реновацију, што подразумева да су сви аспекти стана обновљени са фокусом на савремени комфор и естетику. Очекује се да су материјали и завршне обраде на високом нивоу, укључујући модерну кухињу потпуно опремљену свим потребним апаратима и функционално купатилo. Стандард укључује клима уређаје за контролу температуре током целе године. Велики прозори и тераса омогућавају обиље природне светлости. Тераса, са покривеним делом, пружа додатни простор за уживање напољу, заштићен од директног сунца. У читавом стану употребљени су квалитетни материјали, што доприноси укупном осећају луксузa и издржљивости.
Стан се нуди по почетној цени од 520.000 €. Цена одражава локацију у атрактивном градском центру Марбеље, у близини плаже и свих садржаја. С обзиром да је у питању реновирана јединица са две спаваће собе и добром површином од 87 м², ова цена је у складу са тржиштем у овој престижној области. Тренутно је овај стан доступан и спреман за усељење, што елиминише чекање на изградњу. Продавци углавном наводе почетне цене, што оставља простор за дискусију у зависности од преговарачке позиције и тренутне тржишне динамике.
Живот у овом стану значи свакодневну близину медитеранске обале и урбаних погодности Марбеље. Са супермаркетом на свега 234 метра, а фармацијом на само 8 метара, основне потребе су лако доступне. Шетња до плаже траје тек неколико минута, а околина нуди богат избор ресторана (138 у радијусу од 2км), кафића и продавница. Рутина може укључивати јутарњу кафу на тераси са погледом на Медитеран или вечерњу шетњу обалом. Иако је смештен у градском подручју, са 3,856 сунчаних сати годишње и дугим периодом купања (5 месеци), подручје нуди и могућности за опуштање и уживање у клими. Инфраструктура је развијена, са 50 аутобуских станица и 11 аутобуских линија у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
Марбеља је позната по свом космополитском духу и високом квалитету живота. Живот у овом пројекту значи бити део динамичне урбане заједнице, али са лаким приступом мирнијим градским и приморским зонама. Локација близу луке пружа приступ разним поморским активностима и рекреацији. У радијусу од 2 километра налази се импозантан број ресторана (138), банака (20), кафића (25) и апотека (29), што осигурава да су све дневне потребе лако доступне. Близина плажа, попут Плаја де ла Бахадила (738м), омогућава свакодневни приступ мору. Град такође нуди низ културних и рекреативних садржаја, укључујући спортске центре и марине, што доприноси разноврсности у свакодневном животу.
Овај стан је лоциран у густо насељеном урбаном језгру Марбеље, са директним приступом свим потребним садржајима. Позиција близу обале и марине истиче његову приморску локацију, док је близина главних саобраћајница кључна за повезаност са остатком региона.
Марбеља је смештена у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од главног града провинције, Малаге, која има преко 579.000 становника и међународни аеродром. На око 66 км налази се Алхесирас, важан лучки град, а на 113 км Херез де ла Фронтера, познат по својој култури и вину. Ова позиција чини Марбељу централном тачком за истраживање јужне Андалузије, истовремено нудећи предности живота у добро развијеном туристичком и стамбеном центру.
Локација овог стана пружа изузетну повезаност. Плажа Плаја де ла Бахадила удаљена је само 738 метара, док су друге плаже попут Касабланке и Фонтаниле на разумној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 километара ваздушном линијом, што омогућава лак трансфер. Супермаркет је на 234 метра, а апотека на свега 8 метара, што чини куповину и набавку основних потрепштина изузетно лаком. Најближе голф терени, попут Голф Лос Наранхос, удаљени су око 6 километара. Град Марбеља има развијену мрежу јавног превоза са 11 линија и 50 станица, што смањује потребу за власништвом аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са просечно 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је познато по сунчаном времену. Пливачки сезона траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C, што чини обалу привлачном током пролећа и лета. Надморска висина од 29 метара обезбеђује пријатан боравак без екстремних услова. Блага клима, са просечном годишњом температуром од 19.2°C, омогућава уживање на отвореном већи део године. Постоји благи нагиб од 1.7% према плажи, што осигурава добру дренажу и лак приступ обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље се може похвалити са 10 плажа са Плавом заставом, укључујући оближњу Плају де ла Бахадила (738м) и Плају де ла Фонтанила (2.9км). За љубитеље голфа, бројни терени су на дохват руке, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0км) и Алоха Голф Клуб (6.8км). Поред плажа и голфа, Марбеља нуди и друге рекреативне могућности. У близини се налазе пливачки базени попут Супера Мирафлорес (0.7км) и градски базен (0.8км), као и спортски центри као што су Поидепортиво Франциско Норте (0.4км). Марине, попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, такође пружају могућности за поморски туризам и рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је смештена у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од главног града провинције, Малаге, која има преко 579.000 становника и међународни аеродром. На око 66 км налази се Алхесирас, важан лучки град, а на 113 км Херез де ла Фронтера, познат по својој култури и вину. Ова позиција чини Марбељу централном тачком за истраживање јужне Андалузије, истовремено нудећи предности живота у добро развијеном туристичком и стамбеном центру.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL201727
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
