Tento plně zrekonstruovaný byt se nachází v samém srdci Marbelly, pouhých pár kroků od pláže, restaurací a obchodů. Nabízí 87 m² obytné plochy s 2 ložnicemi a 1 koupelnou, ideální pro ty, kteří hledají městské bydlení s komfortem na dosah ruky. Byt má velkou terasu s výhledem na Středozemní moře a pohoří La Concha, což z něj činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení či investici v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol.
V porovnání s jinými projekty v Marbelle, jako je The Grove (od 408 050 €), Nikki Living (od 450 000 €) nebo Residencial Albatros XV (od 471 000 €), se tento byt s cenou 520 000 € řadí do vyšší cenové kategorie. Tato cena odráží jeho kompletní renovaci, centrální polohu v první linii k městským službám a blízkost pláže. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet novostavby s moderním designem, tento byt poskytuje výhodu okamžitého užívání bez čekání a klíčovou výhodu polohy v samém srdci Marbelly. Nabídka se zaměřuje na kvalitu provedení renovace a výhledy z terasy, což ospravedlňuje vyšší cenu oproti některým novým projektům ve vzdálenějších lokalitách nebo s odlišnými standardy vybavení. Pro kupující, kteří hledají hotové řešení v prémiové lokalitě, nabízí tento byt jedinečnou hodnotu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v městské zástavbě Marbelly, s veškerou občanskou vybaveností, jako jsou obchody, restaurace a lékárna, v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k pláži, přístavu a dalším městským službám, což minimalizuje potřebu spoléhat se na automobil pro každodenní aktivity.
Pro kupující hledající bezstarostný životní styl s okamžitým přístupem k městským službám a pobřeží je tento byt vhodnou volbou. Nabízí hotové a renovované bydlení s velkou terasou pro venkovní relaxaci a výhledy, které doplňují pohodlí bydlení v centru města.
Jedná se o zrekonstruovaný byt, nikoli novostavbu. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Nulová fáze výstavby nebo čekání na dokončení projektu zde není relevantní, což umožňuje okamžité užívání nemovitosti.
Tento byt nenabízí výhled na moře z každé místnosti ani přímý přístup na pláž z budovy. Parkování je řešeno ulicí, nikoli soukromou garáží. Hluk z městského prostředí může být přítomen kvůli centrální poloze.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení městského života s privilegovanou polohou blízko moře. Ideální je pro kupující, kteří hledají druhý domov k relaxaci a zároveň chtějí mít veškerou občanskou vybavenost na dosah. Pro investory představuje příležitost k pronájmu díky své atraktivitě pro turisty a celoroční obyvatele, kteří oceňují pohodlí bydlení v centru města. Ti, kteří upřednostňují aktivní životní styl, ocení blízkost sportovních zařízení a snadný přístup k pláži pro vodní sporty. Díky renovaci a plnému vybavení je byt připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších úprav.
Byt prošel kompletní renovací, což naznačuje vysoký standard provedení a moderní vybavení. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty, plně vybavenou kuchyň a kvalitní materiály, které jsou obvykle spojeny s renovacemi v této cenové kategorii. Nábytek je plně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování. Zasklená terasa poskytuje dodatečný prostor a chrání před povětrnostními vlivy, přičemž si zachovává výhledy na moře a hory. Použití jižního a západního orientování zajišťuje dostatek přirozeného světla a tepla během dne.
Cena bytu je stanovena na 520 000 €. Jedná se o jedinou jednotku s těmito parametry a cenou. Vzhledem k tomu, že byt je již dokončen a renovován, není zde žádné čekání na výstavbu. Nabídka zahrnuje 2 ložnice a 1 koupelnu na 87 m² obytné plochy s velkou terasou. Vzhledem k atraktivní lokalitě v centru Marbelly a blízkosti pláže se očekává stabilní poptávka, což činí tuto nabídku relevantní pro kupující hledající jak rezidenční bydlení, tak investiční příležitost.
Tento byt se nachází v živém městském prostředí Marbelly, kde každodenní život pulzuje v rytmu blízkosti Středozemního moře a veškeré městské infrastruktury. Vzdálenost pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla znamená, že ranní procházky po písku nebo večerní koupání jsou snadno dostupné. V okruhu 234 metrů najdete supermarkety a v dosahu 8 metrů je lékárna, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní potřeby. Množství restaurací (138) a kaváren v okolí vybízí k objevování místní gastronomie. Poloha v centru města také znamená, že mnoho aktivit, včetně sportovních center vzdálených jen pár set metrů, je dosažitelných pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl.
Život v centru Marbelly nabízí dynamické prostředí s výbornou dostupností k moři i městským službám. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálená pouhých 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. V blízkosti 234 metrů se nachází supermarket a v okruhu 1 km jsou k dispozici nemocnice a veřejná doprava s 50 zastávkami. Množství restaurací (138) a obchodů v okolí poskytuje široký výběr pro volný čas i každodenní potřeby. Tato hustota vybavení podporuje životní styl, kde je automobil často volitelný, což přispívá k větší mobilitě a menší závislosti na dopravních prostředcích pro běžné činnosti.
Tento byt se nachází v centrální části Marbelly, s přímou dostupností k pobřeží a veškeré městské infrastruktuře. Mapa ukazuje jeho polohu v hustě zastavěné oblasti s blízkostí pláží, přístavu a hlavních dopravních tepen.
Tento byt se nachází v srdci Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na Costa del Sol. Jeho poloha v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, ho staví do centra regionu s bohatou historií a kulturou. Marbella je součástí širší oblasti Costa del Sol, známé svým středomořským klimatem a rekreačními možnostmi. Vzdálenost od Malagy (cca 39 km) umožňuje snadný přístup k dalším městům a letišti.
Lokalita se pyšní vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné po 39 km. Golfové hřiště Golf Los Naranjos je vzdáleno 6 km. V okruhu 1 km se nachází supermarket (234 m) a nemocnice (996 m), zatímco k lékárně je to pouhých 8 metrů. Veřejná doprava je dobře zajištěna 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a 3 856 slunečnými hodinami ročně. Zvláště příjemný je 5měsíční plavecký sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška bytu je 29 metrů nad mořem, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Mírný sklon terénu směrem k pláži (1.7%) činí chůzi příjemnou. Oblast je známá svými slunečnými dny a mírnými zimami, což podporuje venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Marbelly se nachází několik pláží s oceněním Blue Flag, včetně Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pobřeží je ideální pro různé vodní sporty a relaxaci. V blízkosti jsou také golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (6 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Město nabízí rozsáhlou síť sportovních zařízení, včetně plaveckých bazénů a sportovních center, což zajišťuje dostatek možností pro aktivní trávení volného času.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v srdci Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na Costa del Sol. Jeho poloha v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, ho staví do centra regionu s bohatou historií a kulturou. Marbella je součástí širší oblasti Costa del Sol, známé svým středomořským klimatem a rekreačními možnostmi. Vzdálenost od Malagy (cca 39 km) umožňuje snadný přístup k dalším městům a letišti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL201727
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
