Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα που βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τις ανέσεις. Με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η μεγάλη, νότια-δυτική προσανατολισμένη βεράντα προσφέρει θέα στη θάλασσα και στο βουνό, ιδανική για χαλάρωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με άλλα έργα στην περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το 'The Grove' (από €408.050), το 'Nikki Living' (από €450.000) και το 'Residencial Albatros XV' (από €471.000), παρατηρούμε ότι η τιμή των €520.000 τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο. Αυτή η διαφοροποίηση μπορεί να αποδοθεί στην πλήρη ανακαίνιση, την άμεση θέα στη θάλασσα και στο βουνό από την μεγάλη βεράντα, και την απόλυτα κεντρική του τοποθεσία, η οποία προσφέρει απαράμιλλη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Ενώ τα συγκρινόμενα έργα μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις ή μέγεθος, η κατάσταση 'ready to move in' και οι συγκεκριμένες θέες αυτού του ακινήτου δικαιολογούν την υψηλότερη τιμολόγηση. Η αγορά της Μαρμπέγια, ειδικότερα για ανακαινισμένα ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες, παρουσιάζει ισχυρή ζήτηση, καθιστώντας την τιμή, αν και υψηλότερη, ανταγωνιστική για αγοραστές που αναζητούν άμεση ποιότητα και θέση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητά του με την παραλία και το κέντρο της πόλης ενισχύει τη συνολική του ελκυστικότητα ως κατοικημένη ή επενδυτική επιλογή.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε εκείνους που επιθυμούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε αγορές, εστιατόρια και παραλίες. Η βεράντα προσφέρει εξωτερικό χώρο, ενώ η εσωτερική διάταξη έχει σχεδιαστεί για λειτουργικότητα και άνεση.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ανακαίνιση διασφαλίζει ότι η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο διαθέτει ένα μπάνιο, το οποίο μπορεί να είναι περιοριστικό για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν πολλαπλούς χώρους μπάνιου. Επίσης, η παροχή χώρου στάθμευσης είναι δρόμου, κάτι που μπορεί να απαιτεί εναλλακτικές λύσεις για στάθμευση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ενεργό και αστικό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που απολαμβάνουν την ευκολία του να ζουν κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία, με δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο. Οι επισκέπτες που επιθυμούν να βιώσουν την ζωντανή ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση στην ψυχαγωγία και τις πολιτιστικές εκδηλώσεις, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Επιπλέον, η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως το Supera Miraflores (0.7 km) και το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) το καθιστά κατάλληλο για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Η νότια-δυτική προσανατολισμός της βεράντας υποδηλώνει ότι είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τις υπαίθριες δραστηριότητες κατά τις απογευματινές ώρες.
Η ποιότητα κατασκευής αυτού του διαμερίσματος αναδεικνύεται από την πλήρη ανακαίνισή του. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας την ενσωμάτωση σύγχρονων συσκευών και φινιρισμάτων. Η παρουσία κλιματισμού παρέχει έλεγχο του κλίματος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα, τα υλικά των τοίχων και τα τελειώματα των μπάνιων είναι πιθανότατα σύγχρονα και υψηλής ποιότητας, όπως συνάδει με μια πλήρη ανακαίνιση. Η έμφαση στην 'εξαιρετική' κατάσταση υποδηλώνει ότι οι χρησιμοποιούμενοι υλικοί πόροι είναι ανθεκτικοί και αισθητικά ευχάριστοι. Η πλήρως επιπλωμένη φύση του ακινήτου σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, με την επίπλωση να συμπληρώνει την συνολική αισθητική του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 520.000 €. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς ακινήτων της Μαρμπέγια. Η ζήτηση για ακίνητα σε αυτήν την προνομιακή τοποθεσία είναι συχνά ισχυρή, επηρεάζοντας την διαθεσιμότητα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ανακαίνιση, την κεντρική τοποθεσία και τις πανοραμικές θέες. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, και η αγορά μπορεί να είναι ανταγωνιστική, ιδίως για ανακαινισμένα ακίνητα σε τέτοιες ζητούμενες περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, παρέχοντας μια αστική εμπειρία διαβίωσης. Η εγγύτητα σε αγορές, εστιατόρια και την παραλία σημαίνει ότι πολλές καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Η περιοχή είναι ζωντανή, με 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 138 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνοντας έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων και 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Ο μέσος όρος ηλικίας κατοίκων και οι τοπικές γιορτές είναι επίσης σημαντικοί παράγοντες για την κατανόηση του τοπικού ρυθμού ζωής.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα σημαίνει την ενσωμάτωση σε ένα αστικό περιβάλλον με εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση 500 μέτρων από την παραλία La Bajadilla και 234 μέτρων από μια υπεραγορά, μαζί με την κοντινή παρουσία φαρμακείου (8μ.), μειώνει την ανάγκη για μακρινά ταξίδια για καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 138 εστιατορίων και 25 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει άφθονες επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμές, μαζί με την εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), ενισχύουν την κινητικότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής. Η πυκνότητα του αστικού ιστού, με 159.786 κατοίκους στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνει μια ζωντανή και ενεργή κοινότητα.
Αυτή η τοποθεσία στην Μαρμπέγια τοποθετεί το ακίνητο στο επίκεντρο της δράσης, κοντά σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικούς δρόμους. Η εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις και η εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά αξιοθέατα καθιστούν αυτήν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια αποτελεί σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κόμβο. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική της ταυτότητα ως πολυτελής προορισμός. Η εγγύτητά του με την επαρχιακή πρωτεύουσα, Μάλαγα, και τον διεθνή της αερολιμένα, ενισχύει τη συνδεσιμότητά του με την ευρύτερη περιοχή και διεθνείς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla είναι επίσης σχετικά κοντά. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές και μη ανέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos είναι προσβάσιμα σε περίπου 6 χιλιόμετρα. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εποχιακές διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας τη νότια-δυτική βεράντα του διαμερίσματος ιδανική για να απολαύσετε τον ήλιο. Το κολυμβητικό θαλάσσιο εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία υποδηλώνουν μια ήρεμη τοπογραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις παραλίες της, και αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε πολλές από αυτές, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Bajadilla (0.7 km) που έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Συνολικά, υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το The Range golf lessons (6.0 km). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά, και δημόσιες πισίνες όπως το Supera Miraflores (0.7 km), παρέχοντας ποικίλες ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια αποτελεί σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κόμβο. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική της ταυτότητα ως πολυτελής προορισμός. Η εγγύτητά του με την επαρχιακή πρωτεύουσα, Μάλαγα, και τον διεθνή της αερολιμένα, ενισχύει τη συνδεσιμότητά του με την ευρύτερη περιοχή και διεθνείς προορισμούς.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL201727
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
