شقة تم تجديدها بالكامل تقع في قلب ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والخدمات الحضرية. توفر هذه الوحدة السكنية، بتصميمها الحديث وتشطيباتها الممتازة، مزيجًا مثاليًا من الراحة والحياة العصرية على ساحل كوستا ديل سول. مع موقع استراتيجي يربط بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والاستمتاق بجمال البحر الأبيض المتوسط والجبال، تمثل هذه الشقة خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو كمنزل ثانٍ أو استثمار عقاري واعد.
مقارنة بالعقارات الأخرى في ماربيا، مثل 'The Grove' (ابتداءً من 408,050 يورو)، 'Nikki Living' (ابتداءً من 450,000 يورو)، و 'Residencial Albatros XV' (ابتداءً من 471,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر 520,000 يورو تمثل خيارًا في الفئة السعرية الأعلى. ومع ذلك، فإن التجديد الكامل، والمساحة المعيشية البالغة 87 مترًا مربعًا، والإطلالات البانورامية على البحر والجبل، والموقع المركزي جدًا على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع الخدمات الحضرية، تبرر هذا السعر. المشاريع الأخرى قد تكون جديدة أو في مراحل مختلفة من التطوير، وقد تقع في مناطق مختلفة من ماربيا، بعضها قد يكون أكثر تركيزًا على المنتجعات أو الهدوء. هذه الشقة تستهدف بشكل خاص من يبحث عن نمط حياة حضري نابض بالحياة مع قرب استثنائي من البحر والخدمات، مع الاستفادة من عقار جاهز ومجدد بالكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا. يسهل الموقع الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي والصيدليات، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح بالقرب من البحر. توفر الغرفتين المريحتين والمساحة المعيشية المفتوحة، مع إطلالات بانورامية، بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه، مع سهولة الوصول إلى كافة الخدمات الضرورية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة وتجديدها بالكامل. يضمن وضعها الحالي، الذي تم الانتهاء منه، إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار لإتمام أعمال البناء أو التجهيزات، مما يتيح للمالك الجديد الاستمتاع بمسكنه فورًا.
لا يوفر هذا المشروع موقف سيارات خاصًا ضمن المبنى، حيث يعتمد السكان على مواقف الشارع المتاحة. كما أن الشقة تقع في منطقة حضرية قد تشهد نشاطًا مستمرًا نظرًا لقربها من المرافق والخدمات المتنوعة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في قلب المدينة، مع الاستمتاع بقرب الشاطئ والوصول السهل إلى جميع المرافق الحضرية. إنه خيار مثالي لمن يبحث عن نمط حياة يتسم بالراحة والنشاط، حيث يمكنهم المشي إلى المطاعم والمتاجر والصيدليات. كما أنه ملائم لمن يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ يسهل الوصول إليه من مطار ملقا (39 كم) ويوفر قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول. بالنسبة للمستثمرين، يقدم العقار فرصة لاقتناء عقار مجدد بالكامل في موقع مرغوب، مما قد يدر عائدًا جيدًا من خلال التأجير، سواء كان ذلك للإيجارات قصيرة الأجل أو طويلة الأجل.
تم تجديد الشقة بالكامل وتتميز بتشطيبات عالية الجودة. يشمل ذلك أرضيات حديثة، وتشطيبات أنيقة للجدران، وتجهيزات حمام وعناصر مطبخ متطورة. توفر تكييف الهواء راحة إضافية على مدار العام. نوافذ الشقة تضمن عزلاً جيداً، والشرفات المغطاة توفر مساحات خارجية ممتعة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يوفر بيئة طهي عملية وجذابة. يساهم مستوى التشطيب الممتاز في تعزيز القيمة الجمالية والوظيفية للعقار.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 520,000 يورو. الشقة تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، وتبلغ مساحتها المعيشية 87 مترًا مربعًا. نظرًا لكونها وحدة سكنية جاهزة، فإنها متاحة للشراء الفوري. يتطلب السعر المعروض الأخذ في الاعتبار مستوى التجديد العالي والموقع المتميز في قلب ماربيا، بالقرب من البحر والخدمات، مما قد يؤثر على قيمتها كاستثمار على المدى الطويل.
يُعد هذا العقار جزءًا من بيئة حضرية نشطة في ماربيا، حيث تقع معظم الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبعد سوبر ماركت 234 مترًا والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يوفر راحة لا مثيل لها في تلبية الاحتياجات اليومية. تتيح القرب من 138 مطعمًا و 25 مقهى استكشاف خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن وجود 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة توقف قريبة يعزز سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة، وإن كانت مواقف الشارع هي الخيار الوحيد المتاح للمركبات.
الحياة في هذا الجزء من ماربيا تتميز بالتوازن بين النشاط الحضري والراحة الساحلية. تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يجعل الاستمتاع بالبحر أمرًا يوميًا. تتوفر 138 مطعمًا و 25 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وطعام متنوعة. القرب من 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية يجعله مناسبًا للعائلات. كما أن وجود 5 مراكز صحية و 29 صيدلية يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يعكس العدد الكبير من المعاملات العقارية (4,743) النشاط الحيوي للسوق العقاري في المنطقة.
توضح الخريطة موقع الشقة المركزي داخل مدينة ماربيا، مع التركيز على قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الخدمات مثل المستشفيات والمدارس والمتاجر، بالإضافة إلى قربها من الموانئ والمراسي، مما يعطي لمحة واضحة عن البيئة الحياتية اليومية.
تقع الشقة في مدينة ماربيا، وهي جزء مهم من مقاطعة مالقة ومنطقة كوستا ديل سول في الأندلس. تتمركز ماربيا كمركز إقليمي هام، وتتمتع بتواجد قوي في قطاع السياحة والفنادق. يساهم موقعها على الساحل الجنوبي لإسبانيا في جذب الزوار الدوليين. قربها من مدن أخرى مثل مالقة (حوالي 60 كم) يسهل الوصول إلى خدمات إقليمية أوسع.
تتميز الشقة بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق. يبعد الشاطئ الأقرب، بلايا دي لا باخاديلا، 738 مترًا فقط، مع ميلان طفيف (1.7%) يجعله سهل الوصول. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم جويًا، وهو ما يمثل سهولة نسبية للمسافرين. تتوفر ملاعب جولف على بعد 6.0 كم، مثل ملعب جولف لوس نارانخوس. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، وتتوفر الصيدليات على بعد 8 أمتار فقط. يقع المركز الصحي على بعد 996 مترًا، مما يضمن القرب من الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يسمح بفصل سباحة ممتد لمدة 5 أشهر (عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى). يبلغ ارتفاع ماربيا 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة على المناطق المحيطة. يساهم هذا المناخ في تعزيز نمط الحياة الخارجي والأنشطة الترفيهية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع ماربيا بالعديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا فونتانيللا (2.9 كم) وبلايا دي كاسابلانكا (2.4 كم)، بالإضافة إلى بلايا دي لا باخاديلا (0.7 كم) الأقرب. يوجد 415 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Polideportivo Francisco Norte (0.4 كم) و Polideportivo Riohuelo (0.5 كم). كما تتوفر مسابح عامة مثل Supera Miraflores (0.7 كم). يضيف القرب من المراسي مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية والاستجمام.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مدينة ماربيا، وهي جزء مهم من مقاطعة مالقة ومنطقة كوستا ديل سول في الأندلس. تتمركز ماربيا كمركز إقليمي هام، وتتمتع بتواجد قوي في قطاع السياحة والفنادق. يساهم موقعها على الساحل الجنوبي لإسبانيا في جذب الزوار الدوليين. قربها من مدن أخرى مثل مالقة (حوالي 60 كم) يسهل الوصول إلى خدمات إقليمية أوسع.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL201727
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
